Cập nhật giá đất các khu đô thị mới và khu đấu giá quận Hà Đông mới nhất phần 2

Hà Đông từ lâu đã trở thành điểm đến lý tưởng cho các nhà đầu tư bất động sản nhờ vào vị trí địa lý thuận lợi và hạ tầng phát triển. Sự xuất hiện của hàng loạt khu đô thị mới cùng với các dự án khu đấu giá đã khiến bảng giá đất tại đây không ngừng tăng cao. Bài viết sau sẽ mang đến cho bạn đọc những cập nhật mới nhất về bảng giá đất quận Hà Đông tại các khu đô thị và khu đấu giá nổi bật.

Một số thông tin tổng quan về quận Hà Đông

Hà Đông là một quận thuộc thủ đô Hà Nội, nằm cách trung tâm 11km về phía Tây. Đây là khu vực có vị trí địa lý đặc biệt, với phía Bắc giáp địa phận quận Nam Từ Liêm và huyện Hoài Đức, phía Nam giáp địa phận huyện Thanh Oai và huyện Chương Mỹ, phía Đông giáp địa phận huyện Thanh Trì và quận Thanh Xuân, phía Tây giáp địa phận huyện Hoài Đức và huyện Quốc Oai.

Lịch sử hình thành và phát triển

Hà Đông là một vùng đất địa linh nhân kiệt, nằm trải dài từ sông Đáy đến sông Nhuệ. Xưa kia, làng Cầu Đơ thuộc huyện Thanh Oai, phủ Ứng Hòa, nổi tiếng với cây cầu Đơ trắng tinh và mái ngói đỏ tươi bắc qua dòng sông Nhuệ xanh trong. Năm 1831, vua Minh Mạng chọn vùng đất bao quanh bởi sông Đáy, sông Tô Lịch và sông Hồng để lập ra tỉnh Hà Nội, lấy Thăng Long làm tỉnh lỵ.

Sau khi được sáp nhật, Hà Đông hiện đang là quận có diện tích lớn nhì thủ đô (Nguồn: Việt Nam Plus)

Năm 1888, tỉnh Hà Đông được thành lập, với tỉnh lỵ đặt ở làng Cầu Đơ, lúc đó được gọi là tỉnh Cầu Đơ. Năm 1904, tỉnh Cầu Đơ đổi tên thành tỉnh Hà Đông, với tỉnh lỵ là thị xã Hà Đông. Năm 1965, hai tỉnh Hà Đông và Sơn Tây được sáp nhập lại thành tỉnh Hà Tây, thị xã Hà Đông trở thành tỉnh lỵ của tỉnh Hà Tây.

Vào năm 2009, Chính phủ ra Nghị quyết 19/NQ-CP về việc thành lập quận Hà Đông thuộc Hà Nội trên cơ sở toàn bộ diện tích tự nhiên của thành phố Hà Đông, bao gồm 17 phường: Biên Giang, Yên Nghĩa, Dương Nội, Hà Cầu, Đồng Mai, La Khê, Mộ Lao, Phú La, Phú Lãm, Phú Lương, Nguyễn Trãi, Phúc La, Quang Trung, Vạn Phúc, Kiến Hưng, Văn Quán, Yết Kiêu.

Dựa trên số liệu mới nhất, quận Hà Đông có diện tích 49,64 km2 (tương đương 4.963,77 ha), chiếm khoảng 1,48% tổng diện tích của thành phố Hà Nội. Quận được biết đến là khu vực nội thành có diện tích lớn thứ hai trong thành phố, chỉ sau quận Long Biên.

Vị trí và giao thông

Quận Hà Đông nằm tại giao điểm của Quốc lộ 6 (Hà Nội – Hòa Bình) và Quốc lộ 70A, đồng thời là điểm khởi đầu của Quốc lộ 21B, nối trung tâm Hà Nội với một số huyện phía Nam thủ đô cùng các tỉnh Hà Nam, Ninh Bình. Điều này tạo ra sự thuận tiện lớn cho giao thông và kết nối giữa Hà Đông với các khu vực lân cận.

Văn hóa

Hà Đông sở hữu hơn 200 di tích lịch sử và văn hóa, trong đó có 83 di tích đã được xếp hạng và 47 lễ hội truyền thống. Năm 2012, quận Hà Đông đón 52.300 lượt khách, trong đó có 11.750 lượt khách quốc tế.

Chùa Diên Khánh quận Hà Đông được xếp hạng di tích kiến trúc nghệ thuật năm 1989 (Nguồn: Maison Office)

Theo Quyết định 4597/QĐ-UBND về phê duyệt Quy hoạch phát triển du lịch thành phố Hà Nội định hướng đến năm 2030, Hà Đông sẽ là một trong 6 trọng điểm du lịch của Hà Nội. Cụm du lịch Hà Đông và phụ cận tập trung vào các sản phẩm du lịch chính như du lịch làng nghề, du lịch nghỉ cuối tuần, du lịch văn hóa và du lịch vui chơi giải trí.

Tình hình thị trường bất động sản tại các khu đô thị mới quận Hà Đông

Khu đấu giá quyền sử dụng đất Mậu Lương 1

Khu đấu giá quyền sử dụng đất Mậu Lương 1 nằm tại đường Mậu Lương có tiềm năng bất động sản rất lớn nhờ vào vị trí đắc địa. Nằm giữa đường 70 cùng với Vành đai 3.5, gần trục đường kinh tế phía Nam nối với Nguyễn Xiển, khu vực này thu hút sự quan tâm của các nhà đầu tư và người mua nhà đất. 

Đặc biệt, mặt đường tại khu vực có vỉa hè rộng và dân cư đông đúc, tạo điều kiện lý tưởng cho kinh doanh bất động sản và phát triển hạ tầng. Tính đến từng yếu tố này, khu Mậu Lương 1 được xem là một lựa chọn đầu tư hấp dẫn trong thời điểm hiện tại và tương lai.

Tiểu khu đô thị Nam La Khê

Nằm tại thôn La Khê và có lối vào chính từ trục đường quốc lộ 6A, dễ dàng kết nối các khu vực lân cận cùng trung tâm thành phố, tiểu khu đô thị Nam La Khê sở hữu một lượng khách hàng tiềm năng từ các hướng. 

Với việc phát triển hạ tầng giao thông như đường Khuất Duy Tiến nối với thôn La Khê, khu vực sở hữu tiềm năng phát triển kinh tế mạnh mẽ, thu hút thêm nhiều dân cư và các dịch vụ phục vụ sinh hoạt hàng ngày.

Tiểu khu đô thị Nam La Khê nằm tại thôn La Khê và có lối vào chính từ trục đường quốc lộ 6A (Nguồn: Bất Động Sản Vuông)

Khu nhà ở Nam La Khê

Khu đô thị mới Nam La Khê tọa lạc trên trục đường 6 Hà Nội - Hà Đông, được nhiều nhà đầu tư biết đến với vị trí chiến lược thuận lợi. Với sự đầu tư và quản lý của liên danh Công ty DCM Limited (Hồng Kông) và Vinaconex R&D, dự án đã được thiết kế quy hoạch một cách tỉ mỉ và chặt chẽ. 

Với cam kết xây dựng hạ tầng hoàn chỉnh và các tiện ích đáp ứng đầy đủ nhu cầu của cư dân, Nam La Khê không chỉ mang đến một môi trường sống hiện đại mà còn hứa hẹn là điểm đến lý tưởng cho những ai mong muốn an cư lạc nghiệp. Các công trình hạ tầng giao thông, giáo dục, y tế và các khu vui chơi giải trí được đầu tư và phát triển một cách chuẩn mực, tạo nên một khu đô thị đẹp và tiện nghi, làm giàu thêm bức tranh phong cảnh đô thị của Hà Đông.

Khu nhà ở thấp tầng Hyundai

Dự án Hyundai HillState - đường Tô Hiệu có tiềm năng lớn trong thị trường bất động sản nhờ vào vị trí trung tâm hành chính Hà Đông, Hà Nội và thiết kế đa dạng với chung cư cao cấp, biệt thự sang trọng. 

Các tiện ích xung quanh được đánh giá là đầy đủ và đồng bộ, mang lại cho cư dân một cuộc sống tiện nghi và đẳng cấp. Với tổng số lượng tổng số 928 căn hộ chung cư, 1 tòa trung tâm thương mại và 100 căn biệt thự, dự án này có thể thu hút nhiều khách hàng và nhà đầu tư trong thời gian tới. 

Dự án Hyundai HillState sở hữu tiềm năng lớn trong thị trường bất động sản (Nguồn: Huyndai Hillstate)

Khu nhà ở Sông Công

Khu nhà ở Sông Công tại phường Hà Cầu, quận Hà Đông đang thu hút sự chú ý nhiều khách hàng với nhiều tiềm năng phát triển bất động sản Vị trí địa lý thuận lợi giữa ngã 5 Hà Trì và Khu đô thị Văn Phú tạo điều kiện thuận lợi cho việc di chuyển và kết nối vùng của cư dân. 

Quy hoạch đường trong khu vực rộng 20m và đang được mở rộng nối liền mang lại không gian giao thông mở, đem đến tiềm năng phát triển hạ tầng lớn. 

Khu đất dịch vụ, đất ở cầu Đơ

Khu vực bạn đang nhắc đến, gần cầu Đơ và các tuyến phố lớn như Quang Trung, Lê Hồng Phong, Tô Hiệu, Bà Triệu, Lê Lợi, là một vị trí đắc địa trong Hà Đông. Đặc biệt, gần các tiện ích như trường học, chợ, và khu dịch vụ Bãi Sậy là một lợi thế lớn về giao thông và sinh hoạt hàng ngày. Với sự phát triển hạ tầng và tiềm năng phát triển kinh tế xã hội của khu vực này, đất ở và đất dịch vụ tại đây có tiềm năng gia tăng giá trị trong tương lai. 

Cập nhật giá đất các khu đô thị mới và khu đấu giá quận Hà Đông mới nhất phần 2

Thị trường bất động sản quận Hà Đông đang chứng kiến những biến động đáng chú ý trong giá đất tại các khu đô thị mới và khu đấu giá. Cập nhật giá đất mới nhất cho thấy sự thay đổi về giá cả và các xu hướng đầu tư trong khu vực này, mang đến những thông tin quan trọng cho nhà đầu tư và người dân địa phương (Nguồn: Luật Việt Nam).

(Đơn vị tính: 1000 đồng/m2)

Bảng giá đất quận Hà Đông luôn là chủ đề nóng trong giới bất động sản nhờ vào sự phát triển mạnh mẽ của các khu đô thị mới và các dự án khu đấu giá. Việc nắm bắt được thông tin chính xác và kịp thời về giá đất là điều vô cùng quan trọng cho khách hàng và người dân khi đưa ra quyết định đầu tư.

Xem thêm

Bản đồ quy hoạch cao tốc Bắc - Nam mới nhất

Tổng quan quy hoạch vùng đô thị phía Bắc Hà Nội mới nhất