Cập nhật giá bán nhà riêng 4PN tại phường Đồng Tâm, quận Hai Bà Trưng

Bạn đang có nhu cầu mua bán nhà riêng 4PN tại phường Đồng Tâm, quận Hai Bà Trưng? Bạn đang băn khoăn không biết giá bán nhà tại đây hiện nay là bao nhiêu? Hãy cùng OneHousing tìm hiểu chi tiết về vấn đề này qua bài viết dưới đây.

Đôi nét nổi bật về phường Đồng Tâm, quận Hai Bà Trưng

Đồng Tâm là một phường thuộc quận Hai Bà Trưng, Hà Nội, có diện tích 0,51 km2, dân số năm 2021 là 19.681 người, mật độ dân số đạt 38.590 người/km2 (Nguồn: wikipedia)

Vị trí địa lý

Phường Đồng Tâm nằm ở phía đông nam của quận Hai Bà Trưng, thành phố Hà Nội. Phường có vị trí địa lý thuận lợi, nằm ở trung tâm thành phố và có các hướng tiếp giáp như sau:

• Phía Bắc và Đông Bắc tiếp giáp với phường Bách Khoa, trong khi đó phía đông nam giáp phường Trương Định. 
• Phía Nam tiếp giáp với phường Giáp Bát thuộc quận Hoàng Mai. 
• Phía Tây Nam tiếp giáp với phường Phương Liệt thuộc quận Thanh Xuân. 
• Phía Tây Bắc tiếp giáp với phường Phương Mai thuộc quận Đống Đa.

Bản đồ vị trí phường Đồng Tâm, quận Hai Bà Trưng (Nguồn: Địa Ốc Thông Thái)

Hạ tầng giao thông

Hạ tầng giao thông của phường Đồng Tâm khá phát triển, có mối liên kết tốt với các khu vực lân cận thông qua các đường giao thông chính như Giải Phóng, Lò Đúc, Trần Nhân Tông,Nguyễn Du,... Cư dân tại đây có thể dễ dàng tiếp cận các phương tiện công cộng và những tuyến đường quan trọng để di chuyển trong thành phố.

Đặc điểm kinh tế - xã hội

Phường Đồng Tâm là một khu vực sầm uất và đông dân cư của thành phố Hà Nội. Đây là nơi tập trung nhiều trường học, bệnh viện, nhà hàng, khách sạn và khu vui chơi giải trí. Phường cũng có nhiều cơ quan, doanh nghiệp lớn đóng trụ sở.

Trong những năm gần đây, phường Đồng Tâm đã có những bước phát triển mạnh mẽ, trở thành một trong những phường có tốc độ đô thị hóa nhanh nhất của quận Hai Bà Trưng. Phường đã triển khai nhiều dự án đầu tư, nâng cấp cơ sở hạ tầng, cải thiện đời sống nhân dân.

Cập nhật giá bán nhà ngõ ô tô tại phường Bách Khoa, quận Hai Bà Trưng

Tiềm năng bất động sản tại phường Đồng Tâm, quận Hai Bà Trưng

Thị trường bất động sản phường Đồng Tâm, quận Hai Bà Trưng đang trở thành tâm điểm chú ý của giới đầu tư. Với những tiềm năng phát triển vượt trội, bất động sản tại khu vực này được dự báo sẽ tiếp tục tăng giá mạnh trong thời gian tới.

Những yếu tố thúc đẩy thị trường bất động sản phường Đồng Tâm phát triển:

• Vị trí địa lý thuận lợi: Phường Đồng Tâm nằm ở trung tâm thành phố Hà Nội, có kết nối giao thông thuận tiện với các khu vực xung quanh
• Tiện ích đa dạng: Phường Đồng Tâm tập trung nhiều trường đại học, cao đẳng, bệnh viện, trung tâm thương mại, mang đến cho cư dân một cuộc sống tiện nghi và hiện đại.
• Dân số đông đúc, nhu cầu nhà ở cao: Phường Đồng Tâm có dân số đông đúc, nhu cầu nhà ở cao. Đây là yếu tố quan trọng giúp thị trường bất động sản tại khu vực này luôn sôi động.
• Nguồn cung bất động sản khan hiếm: Trong những năm gần đây, nguồn cung bất động sản tại phường Đồng Tâm đang dần khan hiếm. Điều này khiến cho giá trị bất động sản tại đây có xu hướng tăng cao.

Tiềm năng phát triển bất động sản phường Đồng Tâm rất mạnh mẽ (Nguồn: CafeLand)

Bên cạnh những tiềm năng phát triển, thị trường bất động sản phường Đồng Tâm cũng có một số nhược điểm cần lưu ý, bao gồm:

• Giá cả cao: Với vị trí thuận lợi và tiện ích xung quanh, giá bất động sản ở phường Đồng Tâm có thể sẽ cao hơn so với các khu vực khác. Điều này có thể khiến cho việc mua nhà ở tại khu vực này trở nên khó khăn đối với những người có thu nhập trung bình và thấp.
• Hạn chế về không gian: Một số khu vực tại phường có mật độ xây dựng cao nên có thể gây nên sự hạn chế về không gian sống và không gian xanh. Điều này có thể ảnh hưởng đến chất lượng về cuộc sống của cư dân.
• Tình trạng kẹt xe: Vị trí ở tại trung tâm có thể dẫn đến tình trạng kẹt xe và khó khăn trong việc di chuyển trong giờ cao điểm. 

Để khắc phục những nhược điểm nêu trên, các cơ quan chức năng cần có những giải pháp phù hợp, bao gồm:

• Quản lý chặt chẽ thị trường bất động sản, ngăn chặn tình trạng đầu cơ, thổi giá.
• Khuyến khích phát triển các dự án bất động sản có quy hoạch đồng bộ, đảm bảo không gian sống và không gian xanh cho cư dân.
• Tăng cường đầu tư phát triển hạ tầng giao thông, giảm thiểu tình trạng kẹt xe.

Giá mua bán nhà riêng 4PN tại phường Đồng Tâm, quận Hai Bà Trưng là bao nhiêu?

Theo cập nhật từ Batdongsan tháng 11/2023, giá mua bán nhà riêng 4PN tại phường Đồng Tâm, quận Hai Bà Trưng dao động từ 91.11 - 407.14 triệu đồng/m2, tùy thuộc vào diện tích, vị trí, tình trạng nhà và các yếu tố khác.

Dưới đây là một số ví dụ về giá mua bán nhà riêng 4PN tại phường Đồng Tâm, quận Hai Bà Trưng:

• Nhà mặt phố tại Phố Vọng, Phường Đồng Tâm với diện tích 70m2, mặt tiền 4.5m có giá bán 28.5 tỷ đồng.
• Nhà mới 4 tầng tại Phố Đại La, Phường Đồng Tâm với diện tích 50m2, mặt tiền 5m có giá bán 14.35 tỷ đồng.
• Nhà mặt ngõ Phố Đại La, Phường Đồng Tâm với diện tích 54m2, 6 tầng và 4PN có giá bán 14.48 tỷ đồng.

(Nguồn: Batdongsan, tháng 11/2023)

Nhà riêng 4PN tại phường Đồng Tâm, quận Hai Bà Trưng (Nguồn: batdongsan)

Trên đây là những thông tin cập nhật về giá mua bán nhà riêng 4PN tại phường Đồng Tâm, quận Hai Bà Trưng. Hy vọng OneHousing đã cung cấp những thông tin hữu ích để bạn tìm được ngôi nhà phù hợp với bản thân.

Bài viết chỉ mang tính chất tham khảo, OneHousing không chịu trách nhiệm về những trường hợp tự ý áp dụng mà không có sự tư vấn trực tiếp của Pro Agent.

Xem thêm:

Cập nhật giá bán nhà riêng 4PN tại phường Nguyễn Du, quận Hai Bà Trưng

Cập nhật giá bán nhà riêng 4PN tại phường Thanh Lương, quận Hai Bà Trưng