Cập nhật giá bán nhà riêng 4PN tại phường Bưởi, quận Tây Hồ

Phường Bưởi, quận Tây Hồ là nơi tập trung nhiều làng cổ của thủ đô. Ngoài ra, số lượng lao động nhập cư chuyển về đây sinh sống cũng ngày một nhiều lên nhà riêng khu vực này đang nhận được sự quan tâm lớn trên thị trường bất động sản thành phố. Sau đây, hãy cùng OneHousing cập nhật những thông tin tổng quan nhất về thị trường nhà thổ cư quận Tây Hồ, phường Bưởi hiện nay, từ đó cập nhật giá nhà riêng trong khu vực. 

Phường Bưởi, quận Tây Hồ và tiềm năng phát triển bất động sản 

Giới thiệu phường Bưởi, quận Tây Hồ

Phường Bưởi là một trong 8 đơn vị hành chính cấp xã trực thuộc quận Tây Hồ. Tên gọi của phường Bưởi bắt nguồn từ chợ Bưởi - một trong những khu chợ truyền thống tồn tại lâu đời nhất tại thủ đô. 

Địa giới hành chính của phường Bưởi hiện nay rộng 1.4km2, được hợp thành từ 6 làng cổ là An Thái, An Thọ, Hồ Khẩu, Đông Xã, Trích Sài và Võng Thị. Dân số của phường rơi vào khoảng 25.838 người, mật độ dân số là 18.455 người/km2. 

Sơ đồ vị trí phường Bưởi (Nguồn: Google Maps) 

Phường Bưởi nằm ngay cạnh hồ Tây ở mạn phía Bắc. Phía Tây của phường giáp phường Xuân La và phía Nam giáp quận Ba Đình nên rất thuận lợi để vào trung tâm thành phố. 

Yếu tố ảnh hưởng đến bất động sản phường Bưởi

Nhà đất thổ cư quận Tây Hồ nói chung và tại phường Bưởi nói riêng vô cùng đắt đỏ. Sở dĩ bất động sản tại phường mang giá trị lớn vì phường tọa lạc trên nền đất cổ, mang ý nghĩa quan trọng về văn hóa và lịch sử của thủ đô.

Diện mạo của phường Bưởi hiện nay vẫn mang rất nhiều nét cổ kính, khác hẳn với sự sầm uất và hiện đại như những khu vực khác gần trung tâm thành phố. Dù đã có nhiều thay đổi, số lượng nhà cao tầng cũng mọc lên nhiều hơn nhưng xen kẽ vào đó vẫn là sự quen thuộc của nhiều ngôi nhà mang hơi hướng xưa cũ. 

Đặc biệt, phường còn giữ được 6 cổng làng cổ nằm trên con phố Thụy Khuê. Thêm vào đó là vì nằm sát cạnh hồ Tây lên phường Bưởi đã trở thành điểm thăm thú được nhiều khách du lịch ghé đến. 

Nhà đất Phường Bưởi đắt giá nhờ nằm trên nền đất cổ (Nguồn: Dân đầu tư) 

Trước kia kinh tế của phường phụ thuộc khá nhiều vào các ngành nghề thủ công truyền thống như làm giấy dó, dệt lĩnh. Tuy nhiên, hiện nay phường Bưởi cũng bắt đầu có sự thay đổi để phù hợp với hướng phát triển chung của thủ đô. Càng ngày trên địa bàn phường càng xuất hiện nhiều cơ sở kinh doanh dịch vụ và buôn bán, đặc biệt tập trung ở các tuyến đường Lạc Long Quân, Võng Thị hay Trích Sài. 

Một yếu tố khác cũng ảnh hưởng đến giá nhà đất tại đây là hạ tầng giao thông. Chạy qua địa phận phường Bưởi có nhiều tuyến đường giao thông lớn, kết nối trực tiếp với khu vực trung tâm thành phố như Lạc Long Quân, Hoàng Hoa Thám, Thụy Khuê,... Tất cả những tuyến đường này đều tương đối khang trang, sạch sẽ và thông suốt, tạo thuận lợi lớn cho việc di chuyển của cư dân đến các phường, quận lân cận. 

Mặc dù vậy, tại một số đoạn của đường Võng Thị, An Xá hay Trích Sài có rất nhiều chợ tạm, chợ cóc mọc lên. Hoạt động đi lại qua các cung đường này vào giờ tan tầm khá vất vả, thường xuyên ùn tắc. 

Thị trường mua bán nhà thổ cư quận Tây Hồ, phường Bưởi hiện nay

Bất động sản phường Bưởi hiện nay có đủ các loại hình, từ căn hộ chung cư cao tầng, biệt thự, nhà liền kề đến nhà đất thổ cư như nhà riêng, nhà mặt phố. Mặc dù vậy, nhà đất thổ cư, đặc biệt là nhà riêng vẫn là loại hình phổ biến, chiếm tới gần 90% tổng số lượng nhà đất trên địa bàn phường. 

Nhà riêng là loại hình nhà đất phổ biến tại phường Bưởi (Nguồn: Meey Map) 

Về giá bán, tất cả nhà đất tại phường Bưởi đều có giá dao động ở mức cao. Chẳng hạn, giá căn hộ chung cư đang nằm trong khoảng 11.88 - 58.14 triệu đồng/m2, giá biệt thự và nhà liền kề là 128.57 - 357.9 triệu đồng/m2, giá nhà đất thổ cư nói chung là 62 - 912 triệu đồng/m2 (Nguồn: Batdongsan, tháng 12/2023). 

Giá nhà riêng 4PN phường Bưởi, quận Tây Hồ

Nếu bạn đang muốn mua nhà riêng tại phường Bưởi và băn khoăn về giá bán thì theo cập nhật trên Batdongsan, tháng 12/2023, giá nhà riêng 4PN phường Bưởi đang là 86.36 - 587.88 triệu đồng/m2, diện tích 20m2 - 203m2. 

Tham khảo một số nhà riêng 4PN đang bán sau (Nguồn: Batdongsan tháng 12/2023):

Trên đây là toàn bộ cập nhật mới nhất về giá bán nhà riêng 4PN phường Bưởi, quận Tây Hồ. Bạn cũng có thể tìm kiếm thêm thông tin của nhiều sản phẩm nhà đất thổ cư quận Tây Hồ khác trên website OneHousing. Tất cả bất động sản OneHousing cung cấp đều đã được kiểm duyệt thông tin kỹ càng và cập nhật giá bán thường xuyên, đảm bảo an toàn và chính xác cho bạn tham khảo. 

Bài viết chỉ mang tính chất tham khảo, OneHousing không chịu trách nhiệm về những trường hợp tự ý áp dụng mà không có sự tư vấn của Pro Agent.

Xem thêm:

Cập nhật giá bán nhà riêng 4PN tại phường Thụy Khuê, quận Tây Hồ

Cập nhật giá bán nhà riêng 4PN tại phường Tứ Liên, quận Tây Hồ