Cập nhật giá bán nhà riêng 3PN tại phường Quang Trung, quận Đống Đa

Phường Quang Trung đang là khu vực có tiềm năng bất động sản, đặc biệt là loại hình mua bán nhà riêng. Trong bài viết dưới đây, OneHousing sẽ cập nhật giá bán nhà riêng 3PN khu vực này, đồng thời phân tích tiềm năng bất động sản tại đây để giúp bạn có được cái nhìn toàn diện nhất. 

Giới thiệu sơ lược về phường Quang Trung, quận Đống Đa

Phường Quang Trung được thành lập vào năm 1981, là một trong số 21 phường thuộc quận Đống Đa.

Bản đồ quy hoạch phường Quang Trung, quận Đống Đa (Nguồn: Địa Ốc Thông Thái)

Diện tích, dân số

Phường Quang Trung có diện tích khoảng 0.42km2, dân số 14.489 người và mật độ dân số năm 2021 là 34.497 người/km2.

Tính đến thời điểm hiện tại, phường Quang Trung nói riêng và quận Đống Đa nói chung là khu vực có mật độ dân số cao nhất Hà Nội. Do phường nằm ở vị trí trung tâm, thuận tiện cho việc đi lại; đồng thời sở hữu tiện ích xung quanh đa dạng. Tại các mặt phố như Tây Sơn, Chùa Bộc chủ yếu là mô hình hộ kinh doanh, buôn bán tập nấp. Ngoài ra, phường Quang Trung cũng tập trung nhiều sinh viên từ các trường như Đại học Thuỷ Lợi, Đại học Công Đoàn, Học viện Ngân Hàng.

Vị trí

Phường Quang Trung nằm ở vị trí trung tâm của quận Đống Đa; giáp với 5 phường lần lượt là:

• Phía Đông giáp: Phường Nam Đồng, Trung Tự
• Phía Tây giáp: Phường Trung Liệt
• Phía Nam giáp: Phường Trung Tự
• Phía Bắc giáp: Phường Ô Chợ Dừa

Tốc độ phát triển

Phường Quang Trung, quận Đống Đa được đánh giá là phường có tốc độ phát triển nhanh chóng, từ kinh tế xã hội đến cơ sở hạ tầng. Đặc biệt là Chùa Bộc, một tuyến phố kinh doanh sầm uất, con đường sở hữu nhiềucửa hàng quần áo lớn nhỏ tại Thủ đô. Ngoài ra, trên địa bàn phường Quang Trung còn có nhiều trung tâm thương mại, trường học, công viên, bệnh viện,... nhằm đáp ứng nhu cầu đa dạng của người dân.

An ninh

Nhìn chung, an ninh phường Quang Trung tương đối ổn định. Tuy nhiên, nơi đây tập trung đông đúc học sinh và sinh viên từ khắp các tỉnh thành nên sẽ khó tránh khỏi tình trạng xô bồ. 

Tiềm năng bất động sản phường Quang Trung, quận Đống Đa

Nhu cầu mua bán nhà riêng phường Quang Trung luôn tăng trưởng nhanh chóng nhờ sở hữu vị trí thuận lợi cùng giao thông thuận tiện, phát triển kinh tế nhanh chóng và đa dạng về văn hoá. Điều này đã tạo nên sự độc đáo trong quá trình lựa chọn bất động sản nhà thổ cư quận Đống Đa.

Những yếu tố tiền đề tác động đến tiềm năng bất động sản mua bán nhà riêng tại phường Quang Trung:

• Vị trí: Giáp ranh với nhiều tuyến giao thông trọng điểm của Thủ đô; tạo điều kiện thuận lợi trong việc di chuyển của người dân và giao thương giữa cư dân với chủ đầu tư.
• Kinh tế: Sở hữu nền kinh tế đô thị phát triển, mức thu nhập bình quân cao.
• Hạ tầng: Được đầu tư phát triển đồng bộ, hiện đại.

• Du lịch: Nhiều danh lam thắng cảnh, di tích văn hóa, lịch sử mang lại tiềm năng phát triển du lịch lớn, thu hút nhà đầu tư và nâng tầm giá trị bất động sản.

Quận Đống Đa nói chung và phường Quang Trung nói riêng là điểm phát triển bất động sản bậc nhất Hà Nội (Nguồn: Bộ Xây Dựng)

Thời gian tới, phường Quang Trung quận Đống Đa sẽ tiếp tục được đầu tư phát triển về kinh tế, xã hội. Đồng thời, cơ sở hạ tầng khu vực này cũng được nâng cấp, tạo nên nhiều cơ hội phát triển thị trường động sản trong tương lai.

Giá mua bán nhà riêng 3PN phường Quang Trung, quận Đống Đa

Theo cập nhật tháng 12/2023 từ trang Batdongsan, giá mua bán nhà riêng 3PN phường Quang Trung, quận Đống Đa dao động từ 93.75 - 220 triệu đồng/m2, tương đương 3.4 - 22 tỷ đồng. Mức giá bán này phụ thuộc các yếu tố như sự chênh lệch về diện tích, vị trí, tình trạng nhà, tiện ích xung quanh hay thị trường bất động sản vào từng thời điểm cụ thể. 

Một số căn hộ 3PN đang được rao bán trên website Batdongsan mà các bạn có thể tham khảo:

• Nhà phố Nguyễn Lương Bằng diện tích 40m2; giá bán 93.75 triệu đồng/m2 tương đương 3.75 tỷ đồng.
• Nhà Chùa Láng diện tích 27m2; giá bán 148.15 triệu đồng/m2 tương đương 4 tỷ đồng.
• Nhà ngõ phố Tây Sơn diện tích 50m2; giá bán 220 triệu đồng/m2 tương đương 11 tỷ đồng.

Mặc dù giá bất động sản luôn biến động theo thời gian, phường Quang Trung vẫn là sự lựa chọn hấp dẫn với những người muốn đầu tư hoặc định cư lâu dài. 

Trong bài chia sẻ trên, OneHousing đã gửi đến quý khách hàng giá bán nhà riêng 3PN tại phường Quang Trung, quận Đống Đa và tiềm năng bất động sản tại khu vực này. OneHousing hy vọng thông qua bài viết, bạn sẽ dễ dàng hơn trong việc tìm kiếm, chọn lựa và đầu tư vào bất động sản nhà thổ cư quận Đống Đa.

Bài viết chỉ mang tính chất tham khảo, OneHousing không chịu trách nhiệm về những trường hợp tự ý áp dụng mà không có sự tư vấn trực tiếp của Pro Agent.

Bài viết chỉ mang tính chất tham khảo, OneHousing không chịu trách nhiệm về những trường hợp tự ý áp dụng mà không có sự tư vấn trực tiếp của Pro Agent.

Xem thêm

Cập nhật giá bán nhà riêng 3PN tại phường Khâm Thiên, quận Đống Đa

Cập nhật giá bán nhà riêng 3PN tại phường Cát Linh, quận Đống Đa