Cập nhật giá bán nhà riêng 3PN tại phường Khâm Thiên, quận Đống Đa

Là một trong những quận trung tâm của thủ đô Hà Nội, thị trường bất động sản nhà thổ cư quận Đống Đa luôn thu hút sự quan tâm của rất nhiều khách hàng đặc biệt là ở các phường như Khâm Thiên, Cát Linh, Láng Hạ,...Vậy giá mua bán nhà riêng tại khu vực phường Khâm Thiên, quận Đống Đa đang như thế nào? Cập nhật ngay cùng OneHousing nhé!

Bản đồ quy hoạch phường Khâm Thiên, quận Đống Đa (Nguồn: Việt Nam mới)

Tổng quan về phường Khâm Thiên, quận Đống Đa

Đặc điểm quận Đống Đa

Thuộc khu vực phía Tây Nam của thành phố, quận Đống Đa sở hữu một vị trí mang tính chiến lược cả về văn hoá, kinh tế, xã hội. Quận Đống Đa có diện tích đất tự nhiên là 9,95km2 với quy mô dân số tính đến năm 2021 là 378.100 người và mật độ là 38.002 người/km2 (Nguồn: Nasaland).

Từ khu vực quận Đống Đa, cư dân có thể dễ dàng di chuyển và kết nối với các quận khác trong thủ đô khi nơi đây có vị trí tiếp giáp tương đối thuận lợi như phía Bắc giáp với quận Ba Đình, phía Đông Bắc giáp quận Hoàn Kiếm, phía Đông giáp quận Hai Bà Trưng, phía Nam giáp quận Thanh Xuân và phía Tây giáp quận Cầu Giấy.

Giới thiệu về phường Khâm Thiên, quận Đống Đa

Quận Đống Đa có 21 đơn vị hành chính cấp phường trong đó có phường Khâm Thiên. Phường Khâm Thiên có diện tích khoảng 0,183km2 tiếp giáp với các phường như Trần Hưng Đạo, Văn Chương, Nguyễn Du, Thổ Quan, Trung Phụng.

Toàn bộ phường Khâm Thiên có tổng cộng 24 tổ dân phố được chia thành 8 khu dân cư với dân số là 9.468 người (Nguồn: Cổng thông tin điện tử phường Khâm Thiên). Nơi đây tập trung dân cư tương đối đông đúc với trình độ dân trí cao, đời sống dân cư sầm uất, nhộn nhịp dẫn đến giá mua bán nhà riêng tại khu vực này cũng tương đối cao.

Hệ thống giao thông, cơ sở hạ tầng tương đối hoàn thiện cùng với hệ thống tiện ích đầy đủ, hiện đại, hứa hẹn đem tới cho cư dân một cuộc sống chất lượng, đầy đủ tiện nghi.

Tình hình mua bán nhà riêng phường Khâm Thiên, quận Đống Đa (Nguồn: Việt Nam mới)

Thực trạng mua bán nhà riêng tại phường Khâm Thiên, quận Đống Đa

Theo nhận định của nhiều chuyên gia cũng như khách hàng, quận Đống Đa được xem là một nơi sống và làm việc cũng phù hợp để đầu tư sinh lời tốt trong tương lai. Theo một báo cáo của Savills, giá nhà thổ cư quận Đống Đa đã ghi nhận tăng từ 15-20%/năm khi được đầu tư hoàn thiện các cơ sở hạ tầng, giao thông, các cơ quan hành chính, văn hoá.

Nhờ vào những yếu tố trên, giá mua bán nhà riêng tại khu vực quận Khâm Thiên cũng bị tác động đặc biệt khi nơi đây sở hữu nhiều ưu điểm về vị trí, cơ sở hạ tầng, tiện ích. Khả năng kết nối giao thông dễ dàng, thuận tiện khi cách trung tâm thành phố chỉ khoảng 500m, có các tuyến đường lớn như Khâm Thiên, Lê Duẩn.

Phường Khâm Thiên cũng tương đối gần các tuyến đường huyết mạch, quan trọng của thủ đô như Giải Phóng, đường Vành Đai 3, Nguyễn Trãi,...thuận tiện di chuyển sang có tỉnh thành khác.

Theo quy hoạch trong thời gian sắp tới của thành phố, tại khu vực phường Khâm Thiên sẽ triển khai rất nhiều dự án giao thông quan trọng như mở rộng đường, xây dựng cầu vượt, đường giao thông,...Điều này khiến cho giá mua bán nhà riêng tại khu vực này sẽ tăng cao trong thời gian sắp tới.

Tuy nhiên, khi mua bán nhà riêng tại khu vực phường Khâm Thiên cũng có một số hạn chế như dân cư đông đúc, mật độ giao thông cao gây ra tình trạng tắc nghẽn, khói bụi, ô nhiễm môi trường. Bên cạnh đó, giá mua bán nhà riêng tại đây cũng tương đối cao hơn so với một số khu vực khác tại quận Đống Đa cũng như Hà Nội.

Cập nhật giá mua bán nhà riêng 3PN tại phường Khâm Thiên, quận Đống Đa

Thị trường bất động sản tại phường Khâm Thiên cũng tương đối sôi động. Theo thống kế trên website Bất động sản ngày 07/12/2023, phường Khâm Thiên đang có khoảng 41 bất động sản là nhà riêng 3PN được giao bán với mức giá dao động từ 91,03 triệu đồng đến 136,36 triệu đồng/m2.

Nhà riêng 3PN tại phường Khâm Thiên, quận Đống Đa (Nguồn: Gia Bảo Group)

Bạn có thể tham khảo một số nhà riêng đang được giao bán tại phường Khâm Thiên:

• Nhà riêng 3PN tại phố Khâm Thiên, phường Khâm Thiên có diện tích 37m2 đang có giá bán khoảng 117,57 triệu đồng/m2, tương đương 4,35 tỷ đồng (Nguồn: Bất động sản).
• Nhà riêng 3PN tại phố Khâm Thiên, phường Khâm Thiên có diện tích 38m2 đang được giao bán với mức giá 114,47 triệu đồng/m2, tương đương 4,35 tỷ đồng (Nguồn: Bất động sản).
• Nhà riêng 3PN tại Linh Quang, phường Đống Đa có diện tích 37m2 đang được giao bán với mức giá 110,81 triệu đồng/m2 tương đương 4,1 tỷ đồng (Nguồn: Bất động sản).

Nếu bạn đang có nhu cầu tìm mua nhà thổ cư quận Đống Đa có thể tham khảo thêm tại OneHousing. OneHousing tổng hợp và cung cấp cho bạn các thông tin chính xác về giá của nhà thổ cư quận Đống Đa cũng như khu vực Hà Nội giúp bạn tiết kiệm thời gian và công sức tìm kiếm. Các bất động sản trên OneHousing đều được kiểm duyệt thông tin đảm bảo an toàn, minh bạch cho người mua và người bán.

Trên đây là thông tin chi tiết về giá mua bán nhà riêng tại khu vực phường Khâm Thiên, quận Đống Đa bạn có thể tham khảo. Hy vọng bạn sẽ sớm tìm được cho mình bất động sản phù hợp.

Bài viết chỉ mang tính chất tham khảo,  OneHousing không chịu trách nhiệm về những trường hợp tự ý áp dụng mà không có sự tư vấn trực tiếp của Pro Agent.

Xem thêm:

Nhà riêng gần bệnh viện Bệnh Nhiệt Đới Trung Ương, quận Đống Đa có giá bán bao nhiêu?

Cập nhật giá bán nhà ngõ ô tô tại phường Kim Liên, quận Đống Đa