Cập nhật giá bán nhà riêng 3PN tại phường Cát Linh, quận Đống Đa

Với sự phát triển nhanh chóng của thị trường bất động sản, việc cập nhật thông tin về giá bán nhà riêng tại khu vực quận Đống Đa đang trở nên cực kỳ quan trọng đối với người dân Hà Nội. Đặc biệt, những căn nhà 3 phòng ngủ đang thu hút sự quan tâm lớn từ các nhà đầu tư và người mua nhà. Cùng OneHousing tìm hiểu về giá mua bán nhà riêng 3PN phường Cát Linh, quận Đống Đa ngay sau đây.

Giới thiệu thông tin quận Đống Đa 

Đống Đa là một quận trung tâm của thành phố Hà Nội, Việt Nam. Quận có diện tích 9,95km2, dân số là 378.100 người vào năm 2021, mật độ 37.857 người/km2, cao gấp 15 lần so với mật độ dân số chung của toàn thành phố.

Quận Đống Đa có địa hình tương đối bằng phẳng, nằm ở trung tâm thành phố Hà Nội, với vị trí địa lý sau:

• Phía Bắc tiếp giáp với quận Ba Đình (ranh giới là các phố Nguyễn Thái Học, Giảng Võ, Láng Hạ, Nguyên Hồng, Đê La Thành, Huỳnh Thúc Kháng).
• Phía Đông Bắc tiếp giáp với quận Hoàn Kiếm (ranh giới là phố Lê Duẩn).
• Phía Đông giáp với quận Hai Bà Trưng (ranh giới là phố Lê Duẩn, phố Vọng và đường Giải Phóng).
• Phía Nam tiếp giáp với quận Thanh Xuân (ranh giới qua đường Nguyễn Trãi, đường Trường Chinh và sông Tô Lịch).
• Phía Tây tiếp giáp với quận Cầu Giấy (ranh giới là sông Tô Lịch).

Quận Đống Đa là nơi có nhiều di tích lịch sử, văn hóa và giáo dục của thủ đô như Văn Miếu - Quốc Tử Giám, chùa Láng, đền thờ Quang Trung, Đại học Y, Đại học Luật Hà Nội, Đại học Ngoại Thương, Đại học Giao thông vận tải, Đại học Thủy lợi và nhiều trường đại học khác. Đây cũng là nơi diễn ra trận chiến Đống Đa nổi tiếng vào năm 1789, khi vua Quang Trung đánh tan quân Thanh xâm lược.

Quận Đống Đa có tiềm năng kinh tế lớn, là nơi tập trung nhiều doanh nghiệp, cơ quan hành chính, trung tâm thương mại, dịch vụ và du lịch. Quận có nhiều tuyến đường huyết mạch của thành phố như Tây Sơn, Thái Hà, Láng Hạ, Giải Phóng, Nguyễn Lương Bằng, Nguyễn Chí Thanh, Đê La Thành, Hoàng Cầu, Trần Quang Diệu, Lê Duẩn,... 

Đặc biệt, Đống Đa là một quận có nhiều đặc điểm riêng biệt, nơi gắn liền với lịch sử, văn hóa và giáo dục của thủ đô Hà Nội. Hơn hết, quận cũng là khu vực có sự phát triển kinh tế đa dạng, là nơi có nhiều cơ hội đầu tư, kinh doanh, hợp tác và hưởng thụ cuộc sống. Với những ưu điểm này, nơi đây thực sự là một quận đáng sống của người dân Hà Nội. 

Bản đồ tổng quan quận Đống Đa (Nguồn: Times Pro)

Thị trường nhà thổ cư quận Đống Đa tại phường Cát Linh

Phường Cát Linh là một trong những phường thuộc quận Đống Đa, trung tâm của thủ đô Hà Nội. Cát Linh có vị trí đắc địa, nằm giữa hai trục đường chính là Tôn Đức Thắng và Giảng Võ, gần nhiều điểm tham quan như phố cổ, hồ Hoàn Kiếm, văn miếu Quốc Tử Giám, bảo tàng Mỹ thuật Việt Nam,... Phường cũng là nơi tập trung nhiều trường đại học, bệnh viện, trung tâm thương mại, văn hóa, giải trí, ẩm thực,... của thành phố.

Đặc biệt, nhà thổ cư quận Đống Đa tại phường Cát Linh là một trong những thị trường sôi động và hấp dẫn nhất của Hà Nội. Khu vực này sở hữu đa dạng các loại hình bất động sản khác như căn hộ chung cư, tập thể, biệt thự, nhà mặt phố, văn phòng cho thuê,....

Thị trường bất động sản tại phường Cát Linh có nhiều tiềm năng phát triển trong tương lai, do vị trí đắc địa, hạ tầng đồng bộ, dịch vụ tiện ích đa dạng, môi trường sống lý tưởng. Nhu cầu mua bán, cho thuê nhà đất tại khu vực này luôn cao, mang lại cơ hội sinh lời cao cho các nhà đầu tư. 

Tuy nhiên, để mua được nhà đất ưng ý tại phường Cát Linh, khách hàng cần có nguồn tài chính lớn, tìm hiểu kỹ thông tin, pháp lý và thị trường, cũng như lựa chọn các đơn vị uy tín, chuyên nghiệp để hỗ trợ.

Thi trường nhà thổ cư quận Đống Đa tại khu vực phường Cát Linh phát triển khá sôi động (Nguồn: Nasaland)

Cập nhật giá mua bán nhà riêng 3PN tại phường Cát Linh, quận Đống Đa

Theo thông tin cập nhật tại trang Bất động sản vào tháng 12/2023, giá bán nhà riêng quận Đống Đa khoảng từ 123 triệu đồng/m2 - 372 triệu đồng/m2. Phường Cát Linh hiện đang có tin rao bán nhà riêng 3PN với giá dao động từ 86 triệu đồng/m2 đến 195 triệu đồng/m2. 

• Nhà diện tích 50m2 mặt tiền 5m, giá 4,3 tỷ (tương đương 86 triệu đồng/m2).
• Nhà phố Hào Nam 3 tầng diện tích 45m2. giá 4,1 tỷ đồng (tương đương 91,11 triệu đồng/m2).
• Nhà 4 tầng diện tích 44m2 mặt tiền 6m, giá 8,6 tỷ đồng (tương đương 195,46 triệu đồng/m2).
• Nhà 5 tầng diện tích 20m2, giá 2,65 tỷ đồng (tương đương 132,5 triệu đồng/m2).

Giá nhà riêng 3PN phường Cát Linh có xu hướng tăng dần theo thời gian. Một số yếu tố làm cho giá nhà thổ cư quận Đống Đa tại phường Cát Linh cao hơn so với các khu vực khác như:

• Vị trí: Nhà nằm gần các con đường chính hoặc các điểm du lịch nổi tiếng sẽ có giá cao hơn so với những căn nằm xa xôi hay trong khuôn viên.
• Diện tích: Nhà riêng 3PN có diện tích lớn sẽ có giá cao hơn.
• Hướng: Căn nhà hướng ra công viên hay sông sẽ có giá cao hơn so với những bất động sản có tầm nhìn ra khu rừng hay ngõ.
• Chất lượng: Nhà được xây dựng theo tiêu chuẩn cao, được quản lý nghiêm ngặt sẽ có giá cao hơn.

Nếu bạn đang tìm kiếm nhà thổ cư quận Đống Đa lý tưởng để an cư hoặc đầu tư sinh lời thì có thể liên hệ đến OneHousing - công ty bất động sản uy tín và chuyên nghiệp hàng đầu. OneHousing hiện cung cấp đa dạng sản phẩm nhà thổ cư tại quận Đống Đa với nhiều diện tích, thiết kế, giá cả và vị trí đa dạng, phù hợp với nhu cầu cũng như sở thích của từng khách hàng.

Giá bán nhà riêng 3PN tại phường Cát Linh có thể lên đến 195 triệu đồng/m2 (Nguồn: 36phophuong)

Qua bài viết, OneHousing đã cập nhật mới nhất về giá mua bán nhà riêng bán nhà riêng 3PN tại phường Cát Linh, quận Đống Đa hiện tại. Hy vọng những thông tin trên sẽ giúp người đọc tìm kiếm được nhà đất cư quận Đống Đa phù hợp.

Bài viết chỉ mang tính chất tham khảo,  OneHousing không chịu trách nhiệm về những trường hợp tự ý áp dụng mà không có sự tư vấn của Pro Agent.

Xem thêm:

Tài chính 10 - 20 tỷ có thể mua nhà đất diện tích bao nhiêu ở quận Đống Đa?

Nhà riêng gần bệnh viện Đức Phúc, quận Đống Đa có giá bán bao nhiêu?