Cập nhật giá bán nhà riêng 3PN tại phường Phương Canh, quận Nam Từ Liêm

Thị trường bất động sản Hà Nội liên tục chứng kiến sự biến động với nhiều yếu tố ảnh hưởng. Trong tình hình này, phường Phương Canh, thuộc quận Nam Từ Liêm nổi lên như một điểm sáng với nhiều dự án nhà riêng 3 phòng ngủ. Bài viết này sẽ giúp bạn hiểu rõ về xu hướng giá bán và đưa ra cái nhìn toàn diện về thị trường bất động sản đang phát triển mạnh mẽ tại khu vực này.

Giới thiệu về phường Phương Canh, quận Nam Từ Liêm

Phường Phương Canh thành lập vào đầu năm 2014, nằm ở phía tây của quận Nam Từ Liêm với các đặc điểm địa lý sau:

• Phía Đông giáp quận Bắc Từ Liêm và phường Xuân Phương.
• Phía Tây giáp huyện Hoài Đức.
• Phía Nam giáp phường Xuân Phương.
• Phía Bắc giáp quận Bắc Từ Liêm.

Diện tích của phường Phương canh là 2.61 km2, dân số tính đến năm 2022 là 20.117 người, mật độ dân số đạt 7.707 người/km2.

Hệ thống giao thông ở phường Phương Canh, quận Nam Từ Liêm đang được nâng cấp và phát triển nhằm đáp ứng nhu cầu di chuyển của cư dân trong khu vực.

• Đường bộ: Hiện nay, phường Phương Canh có hai tuyến đường giao thông quan trọng của thành phố là Quốc lộ 32 và Quốc lộ 70. Quốc lộ 32 là tuyến đường huyết mạch phía Tây Hà Nội, đi qua các tỉnh thành như Hà Nội, Phú Thọ, Yên Bái, Lai Châu. Quốc lộ 70 đóng vai trò kết nối với trung tâm Thủ đô Hà Nội. Ngoài ra, còn có một số tuyến đường khác như Trịnh Văn Bô, Xuân Phương, Hoè Thị, Phương Canh giúp thuận tiện trong việc lưu thông và kết nối.
• Giao thông công cộng: Phường Phương Canh cung cấp dịch vụ giao thông công cộng thông qua một số tuyến xe buýt tạo điều kiện thuận lợi cho cư dân di chuyển đến các điểm khác trong quận, thành phố.
• Hệ thống đường dạo và vỉa hè: Phát triển hệ thống đường dạo và vỉa hè là một ưu tiên của phường Phương Canh. Điều này giúp tạo ra một môi trường an toàn và thân thiện hơn cho cư dân, du khách khi tham gia giao thông.
• Kế hoạch phát triển: Các cơ quan chức năng địa phương đang tiếp tục đầu tư và phát triển hệ thống giao thông tại phường Phương Canh. Kế hoạch bao gồm việc mở rộng đường, xây dựng cầu, nâng cấp hạ tầng giao thông nhằm tăng cường khả năng kết nối và giảm ùn tắc giao thông.

Phường Phương Canh, quận Nam Từ Liêm, Hà Nội (Ảnh: VietnamBiz)

Thực trạng mua bán nhà đất tại phường Phương Canh

Phường Phương Canh, quận Nam Từ Liêm là khu vực đang phát triển thu hút rất nhiều sự quan tâm của khách hàng có nhu cầu mua bán bất động sản. Có một số bất động sản có sẵn để mua bán trong khu vực, thị trường bất động sản phường Phương Cảnh hiện nay khá sôi động, lượng người mua nhà để ở ngày càng tăng.

Thị trường bất động sản phường Phương Cảnh chịu ảnh hưởng của nhiều yếu tố, bao gồm xu hướng và nhu cầu thị trường cũng như sự phát triển cơ sở hạ tầng. Giá và nhu cầu bất động sản quận Nam Từ Liêm tăng gần gấp đôi sau 5 năm phát triển. 

Việc thiếu nguồn cung phù hợp kết hợp với nhu cầu ngày càng tăng đã khiến giá tăng cao. Ngoài ra, việc phát triển các dự án cơ sở hạ tầng quy mô lớn như Thành phố thông minh Vinhomes đã góp phần hình thành khu dân cư đông đúc, thị trường mua bán bất động sản cũng vì thế trở nên sôi động.

Một số yếu tố có thể tác động đến giao dịch bất động sản ở phường Phương Cảnh, bao gồm các quy trình pháp lý, giá cả và xu hướng thị trường. Nguồn cung bất động sản tại khu vực tăng nhẹ so với năm trước. 

Tuy nhiên, số lượng vẫn thấp hơn đáng kể so với thời kỳ trước dịch bệnh. Thị trường bất động sản phường Phương Cảnh có tính cạnh tranh cao, có nhiều công ty, môi giới bất động sản tranh giành khách hàng nên cần phải có sự hiểu biết thấu đáo để đưa ra những quyết định sáng suốt khi mua bán bất động sản phường Phương Cảnh.

Phường Phương Canh đang phát triển và nhu cầu mua nhà ngày càng cao (Ảnh: Vietnammoi) 

Cập nhật giá bán nhà riêng 3PN tại phường Phương Canh

Hiện nay giá nhà riêng 3 phòng ngủ tại phường Phương Canh, quận Nam Từ Liêm, Hà Nội đang dao động ở mức 72.73 - 132 triệu đồng/m2 (Nguồn: Batdongsan, tháng 12/2023). Cụ thể một số sản phẩm nhà riêng đang được rao bán có giá như sau:

• Nhà riêng 253 Xuân Phương, phường Phương Canh, diện tích 63m2, 3 tầng, 3 phòng ngủ, mặt tiền 4.6m có giá 4.5 tỷ đồng.
• Nhà riêng đường Phương Canh, phường Phương Canh,diện tích 48m2, 3 phòng ngủ, mặt tiền 5m có giá là 4.1 tỷ đồng.
• Nhà riêng đường Phương Canh, phường Phương Canh, 3 phòng ngủ, diện tích 48m2 có giá bán 3.5 tỷ đồng.

(Nguồn: Batdongsan, tháng 12/2023)

Nhà riêng 3 phòng ngủ phường Phương Canh, quận Nam Từ Liêm có giá từ 72.73 - 132 triệu đồng/m2 (Ảnh: Nhà Đất Vui)

Hiện nay, OneHousing cung cấp đa dạng các sản phẩm nhà đất. Mỗi căn nhà trong danh sách của OneHousing được trình bày chi tiết với đầy đủ thông tin từ giá bán, tình trạng pháp lý, tiện ích xung quanh, hướng nhà đến công cụ tính khoản vay giúp người mua dễ dàng thực hiện các tính toán liên quan. 

OneHousing cam kết kiểm tra quy hoạch trước khi đưa bất kỳ căn nhà nào vào danh sách bán. OneHousing cũng chủ động giải quyết các vấn đề khác cho khách hàng như so sánh giá, định giá và sẵn sàng kết nối với chính chủ khi cần thiết. 

Khi quyết định mua nhà thông qua OneHousing, bạn có thể hoàn toàn yên tâm vì đội ngũ chuyên viên tư vấn đã có nhiều năm kinh nghiệm trong lĩnh vực bất động sản.

Trên đây là những thông tin về việc mua bán nhà riêng tại phường Phương Canh cũng như giá bán nhà 3 phòng ngủ tại khu vực này. Hy vọng thông qua bài viết này, bạn có thể hiểu rõ hơn về thị trường nhà thổ cư quận Nam Từ Liêm và có những quyết định mua nhà, đầu tư phù hợp.

*Bài viết chỉ mang tính chất tham khảo, OneHousing không chịu trách nhiệm về những trường hợp tự ý áp dụng mà không có sự tư vấn của Pro Agent.

Xem thêm:

Nhà riêng gần Bệnh viện Quốc tế Dolife, quận Nam Từ Liêm có giá bán bao nhiêu?

Nhà riêng ô tô vào được quận Nam Từ Liêm đang có giá bán bao nhiêu?