Cập nhật giá bán nhà riêng 3PN tại phường Ngã Tư Sở, quận Đống Đa

Phường Ngã Tư Sở đang là khu vực thu hút sự quan tâm rất lớn từ cả người mua và các nhà đầu tư. Trong bài viết này, OneHousing sẽ cung cấp thông tin chi tiết về tình hình giao dịch mua bán nhà riêng 3PN phường Ngã Tư Sở, quận Đống Đa giúp bạn có được cái nhìn toàn diện nhất. 

Giới thiệu về phường Ngã Tư Sở, quận Đống Đa

Thông tin về quận Đống Đa

Đống Đa là một quận nội thành của Thủ đô Hà Nội. Với vị trí đặc biệt quan trọng và là một trong bốn quận trung tâm, khu vực này được coi là một trong vị trí chiến lược về phát triển kinh tế và sầm uất nhất thủ đô. 

Hiện tại, quận Đống Đa đang có 21 phường trực thuộc và tổng diện tích của quận là 9,95 km². Về dân số, theo thống kê năm 2021, dân số của quận là 376.800 người, tương đương mật độ dân số trung bình khoảng 37.869 người/km2 (Nguồn: Wikipedia), cao gấp 15 lần so với mật độ dân số trung bình của toàn TP HN. Cho thấy đây là một khu vực có lượng cư dân sinh sống đông đảo, tạo điều kiện thuận lợi cho việc phát triển về bất động sản, phục vụ cho nhu cầu ở và thuê nhà của cư dân khu vực.

Về vị trí địa lý của quận như sau:

• Phía Bắc giáp ranh với quận Ba Đình, khu vực tiếp giáp bao gồm các phố Nguyễn Thái Học, Giảng Võ, Láng Hạ, Huỳnh Thúc Kháng, Nguyên Hồng, Đê La Thành
• Phía Đông Bắc giáp ranh với quận Hoàn Kiếm với khu vực tiếp giáp là phố Lê Duẩn
• Phía Đông giáp ranh với quận Hai Bà Trưng, khu vực tiếp giáp bao gồm các phố Lê Duẩn, đường Giải Phóng và phố Vọng
• Phía Nam giáp ranh với quận Thanh Xuân, khu vực tiếp giáp bao gồm đường Trường Chinh, đường Nguyễn Trãi và sông Tô Lịch
• Phía Tây giáp ranh với quận Cầu Giấy với khu vực tiếp giáp là sông Tô Lịch.

Vị trí của quận Đống Đa (Nguồn: Google Maps)

Vị trí, đặc điểm của phường Ngã Tư Sở

Ngã Tư Sở là một trong 21 phường của quận Đống Đa, tọa lạc ở phía Tây Nam quận. Lý do phường có tên là Ngã Tư Sở là bởi vị trí đắc địa tại giao lộ của 4 tuyến đường lớn: Đường Láng, Đường Trường Chinh, Đường Tây Sơn và Đường Nguyễn Trãi. 

Do có vị trí tại nhiều giao lộ của các tuyến đường chính, nên khu vực phường Ngã Tư Sở tiếp giáp với rất nhiều khu vực phường, quận trọng điểm khác như phường Khương Thượng ở phía Đông, phường Thịnh Quang và phường Thượng Đình (quận Thanh Xuân) ở phía Tây, phường Khương Trung (quận Thanh Xuân) ở phía Nam và phương Trung Liệt ở phía Bắc.

Vị trí nằm ở giao lộ các tuyến đường chính của phường Ngã Tư Sở (Nguồn: Google Maps)

Phường Ngã Tư Sở có diện tích khá nhỏ, khoảng 0,23km2 nhưng lại là một khu vực sầm uất và phát triển với nhiều tiện ích và dịch vụ đa dạng. Tại đây, bạn có thể tìm thấy đầy đủ các tiện ích sống xung quanh như cửa hàng, siêu thị, nhà hàng, quán café, cơ sở giáo dục các cấp, bệnh viện và các cơ quan hành chính. Cụ thể: trường tiểu học Thịnh Quang, trường THCS Thịnh Quang, trường THPT Quang Trung Đống Đa, bệnh viện Đại học Y Hà Nội, siêu thị Tops Market Lê Trọng Tấn,...

Thực trạng mua bán nhà đất tại phường Ngã Tư Sở, quận Đống Đa

Phường Ngã Tư Sở đang trải qua một quá trình phát triển đáng kể, không chỉ trong việc cải thiện cơ sở hạ tầng mà còn gia tăng mức sống của người dân. Đặc biệt, sự đa dạng về dân tộc và văn hóa cùng với sự pha trộn của các cộng đồng dân cư đã tạo ra một môi trường đô thị đa sắc màu, phong phú và thú vị.

Sự tăng cao về dân số trong vài năm trở lại đây đã tạo ra nhu cầu đa dạng trong lĩnh vực bất động sản. Các loại hình như nhà mặt phố, nhà riêng và chung cư đều được sự quan tâm, săn đón. Điều này đã tạo ra một cơ hội lớn cho các nhà đầu tư và nhà phát triển bất động sản để đáp ứng nhu cầu của người mua, phục vụ cho sự phát triển bền vững của khu vực.

Thị trường bất động sản khu vực phường Ngã Tư Sở sẽ phát triển theo sự lớn mạnh của đô thị (Nguồn: báo Kinh tế đô thị)

Cập nhật giá bán nhà tại phường Ngã Tư Sở, quận Đống Đa

Theo thông tin mới nhật được cập nhật tháng 12/2023 trên trang Bất động sản, nhà riêng 3PN tại phường Ngã Tư Sở, quận Đống Đa có giá bán từ 100 triệu đồng/m2 đến 150 triệu đồng/m2. Giá bán này có sự chênh lệch dựa vào vị trí căn nhà trong ngõ hay mặt tiền, diện tích, hướng hay loại hình đất (có nở hậu hay không),...

Cụ thể, dưới đây là thông tin một số căn nhà riêng 3PN hiện đang được rao bán tại phường Ngã Tư Sở, quận Đống Đa:

• Nhà riêng ngõ 592 Trường Chinh, lô góc, 4 tầng, 3 PN, 30m2, ngõ trước 2,8m, giá bán 3 tỷ đồng.
• Nhà riêng đường Tây Sơn, phường Ngã Tư Sở, Đống Đa, lô góc 2, kết cầu 5 tầng, 3PN, 42m2, giá bán 4,3 tỷ đồng.
• Nhà riêng đường Láng, Phường Ngã Tư Sở, Đống Đa, mặt ngõ, cách mặt phố 20m, mặt tiền 4,5m, kết cấu 3 tầng, 3PN, 50m2, giá bán 5,35 tỷ đồng.

(Nguồn: Bất Động Sản, 12/2023)

Một số căn nhà riêng đang được rao bán trong địa bàn phường Ngã Tư Sở, quận Đống Đa (Nguồn: Bất Động Sản Nhà ở ngay)

Như vậy, OneHousing đã cung cấp thông tin tổng quan về khu vực phường Ngã Tư Sở, đồng thời cập nhất giá mua bán loại hình nhà riêng 3PN tại đây. Hy vọng những thông tin trên sẽ giúp bạn dễ dàng hơn trong việc lựa chọn nơi để đầu tư hay an cư hợp lý.

Bài viết chỉ mang tính chất tham khảo,  OneHousing không chịu trách nhiệm về những trường hợp tự ý áp dụng mà không có sự tư vấn trực tiếp của Pro Agent.

Xem thêm:

Cập nhật giá bán nhà riêng 3PN tại phường Phương Liên, quận Đống Đa

Cập nhật giá bán nhà riêng 3PN tại phường Nam Đồng, quận Đống Đa