Cập nhật giá bán nhà riêng 3PN tại phường Mỹ Đình 1, quận Nam Từ Liêm

Giá mua bán nhà riêng 3PN tại phường Mỹ Đình 1, quận Nam Từ Liêm, Hà Nội là thông tin mà nhiều người đang quan tâm. Nằm ở vị trí phía Tây trung tâm thành phố, hưởng lợi từ sự phát triển của rất nhiều các tiện ích xung quanh, khu vực này đã thu hút sự quan tâm đặc biệt từ phía các nhà đầu tư và người tìm mua nhà thổ cư quận Nam Từ Liêm.

Trong bài viết này, OneHousing sẽ cung cấp thông tin về giá nhà riêng 3PN tại phường Mỹ Đình 1 nhằm giúp bạn có cái nhìn tổng quan về việc đầu tư, mua bán hoặc cho thuê bất động sản ở khu vực quận Nam Từ Liêm.

Tổng quan về khu vực phường Mỹ Đình 1, quận Nam Từ Liêm, Hà Nội

Vị trí phường Mỹ Đình 1

Phường Mỹ Đình 1 nằm trong địa bàn quận Nam Từ Liêm, Hà Nội. Phường được thành lập vào ngày 27 tháng 12 năm 2013 dựa trên việc điều chỉnh từ khu vực tự nhiên rộng 228,20 ha và dân số 23.987 người của xã Mỹ Đình trước đây thuộc huyện Từ Liêm cũ. 

Phường có diện tích khoảng 2,28 km2, dân số khoảng 30.264 người vào năm 2022, mật độ dân số đạt khoảng 13.273 người/km2. Vị trí địa lý của phường Mỹ Đình 1 như sau:

• Phía Đông giáp quận Cầu Giấy.
• Phía Tây giáp với các phường Cầu Diễn, Xuân Phương và Tây Mỗ.
• Phía Nam giáp với các phường Mễ Trì và Phú Đô.
• Phía Bắc giáp với các phường Mỹ Đình 2 và Cầu Diễn.

Nam Từ Liêm là một quận nội thành, nằm ở phía tây và cách trung tâm Hà Nội khoảng 10 km. Nam Từ Liêm giáp với quận Cầu Giấy và quận Thanh Xuân ở phía Đông, huyện Hoài Đức ở phía Tây, quận Hà Đông ở phía Nam và giáp quận Bắc Từ Liêm ở phía Bắc.

Diện tích của quận là 32,17 km2, dân số vào năm 2020 là 269.076 người, mật độ dân số khoảng 8.364 người/km2. Nam Từ Liêm gồm 10 đơn vị hành chính cấp xã, bao gồm 10 phường: Cầu Diễn, Trung Văn, Phú Đô, Mễ Trì, Mỹ Đình 1, Mỹ Đình 2, Đại Mỗ, Tây Mỗ, Phương Canh và Xuân Phương.

(Nguồn thông tin từ Wikipedia, cập nhật 12/2023)

Khu vực phường Mỹ Đình 1 nằm trong địa bàn quận Nam Từ Liêm (Nguồn ảnh: Google Maps)

Cơ sở hạ tầng và giao thông của phường Mỹ Đình 1

Cơ sở hạ tầng và giao thông tại phường Mỹ Đình 1 được xây dựng và phát triển đồng bộ với khu vực quận Nam Từ Liêm. Khu vực quận Nam Từ Liêm sở hữu nhiều công trình hiện đại và quan trọng của thủ đô như Trung tâm Hội nghị Quốc gia, Keangnam Hanoi Landmark Tower, Bảo tàng Hà Nội, Đại lộ Thăng Long, sân vận động Quốc gia Mỹ Đình, Trung tâm đào tạo thể dục, thể thao...

Quận Nam Từ Liêm nằm trong mạng lưới giao thông quan trọng với nhiều tuyến đường và dự án giao thông đáng chú ý.

• Hệ thống đường bộ bao gồm: Quốc lộ 32, tỉnh lộ 70A và tuyến Đại lộ Thăng Long.
• Hệ thống đường sắt bao gồm: Tuyến 2A (Cát Linh - Hà Đông), tuyến số 3 (Trôi - Nhổn - Yên Sở), tuyến số 5 (Hồ Tây - An Khánh), tuyến số 6 (Nội Bài - Ngọc Hồi), tuyến 7 (Mê Linh - Ngọc Hồi), tuyến số 8 (An Khánh - Dương Xá) và đường sắt vận chuyển hàng hóa Bắc Hồng - Văn Điển.

Tổng quan thị trường mua bán nhà riêng tại phường Mỹ Đình 1, quận Nam Từ Liêm, Hà Nội

Phường Mỹ Đình 1 là một khu vực có tiềm năng phát triển bất động sản với nhiều ưu điểm thu hút sự quan tâm của người mua nhà.

• Nằm gần trung tâm thành phố Hà Nội, Mỹ Đình 1 có lợi thế về vị trí, thuận tiện di chuyển vào trung tâm và các khu vực lân cận.
• Khu vực này được hưởng lợi từ sự phát triển của các tiện ích như trường học, bệnh viện, trung tâm thương mại, công viên và dịch vụ tạo nên một môi trường sống thuận lợi.
• Thị trường nhà ở phong phú với nhiều loại hình từ nhà phố đến chung cư cao cấp, đáp ứng nhu cầu và sở thích của nhiều người.
• Được kết nối thông qua các tuyến đường lớn và hệ thống giao thông công cộng, dễ dàng di chuyển đến các khu vực khác trong thành phố.

Bên cạnh đó, thị trường mua bán nhà riêng tại phường Mỹ Đình 1, quận Nam Từ Liêm cũng tồn tại một số nhược điểm:

• Tiềm năng phát triển và vị trí địa lý thuận lợi đã khiến giá nhà đất ở đây tăng cao, đặc biệt là ở những khu vực trung tâm.
• Một số khu vực có thể thiếu công viên và không gian xanh gây hạn chế trong việc tạo ra môi trường sống thoải mái.
• Mặc dù có lợi thế về giao thông nhưng vào giờ cao điểm, khu vực này có thể gặp tình trạng tắc nghẽn giao thông.

Nhà riêng ở khu vực phường Mỹ Đình 1 đang là sản phẩm thu hút các nhà đầu tư (Nguồn ảnh: Biggee)

Hiện nay, giá mua bán nhà riêng ở khu vực quận Nam Từ Liêm đang dao động từ 72 - 278 triệu đồng/m2, diện tích phổ biến từ 31 - 148m2. Khu vực có nhiều nhà riêng được mua bán nhất nằm ở các phường: Mỹ Đình 1, Mỹ Đình 2, Mễ Trì, Phương Canh và Tây Mỗ.

(Nguồn: Batdongsan, cập nhật 11/12/2023)

Cập nhật mới nhất giá nhà riêng 3PN ở phường Mỹ Đình 1, quận Nam Từ Liêm, Hà Nội

Hiện tại, giá mua bán nhà riêng 3PN ở khu vực phường Mỹ Đình 1, quận Nam Từ Liêm đang dao động từ 83,33 - 175 triệu đồng/m2 với các diện tích đất phổ biến từ 30 - 52m2. Một số ví dụ cụ thể như sau:

• Nhà ở phố Đình Thôn với diện tích 36m2, 5 tầng, 3 phòng ngủ, 3 nhà vệ sinh, ngõ rộng, vị trí nhà nằm gần các trường học lớn nhỏ, gần các đường Xuân Thuỷ, Trần Bình, Phạm Hùng, có giá bán 3 tỷ đồng.
• Nhà có diện tích 33m2, mặt tiền 3,3 m, đường trước nhà 2,2m, hướng Đông Bắc, thiết kế 5 tầng, 3 phòng ngủ, vị trí nhà nằm gần chợ Mỹ Đình, trường THPT Mỹ Đình, UBND phường Mỹ Đình, cách BigC 3km, bến xe Mỹ Đình chỉ 300m, giá bán 4 tỷ đồng.
• Nhà 5 tầng có diện tích 42m2 nằm ở khu phân lô bàn cờ, thoáng mát, ngõ rộng 3m, có mặt tiền 4,8m, 3 phòng ngủ, 3 phòng vệ sinh, nội thất đầy đủ, có giá 6,5 tỷ đồng.

(Nguồn: Batdongsan, cập nhật 11/12/2023)

Giá mua bán nhà riêng 3PN ở phường Mỹ Đình 1 đang dao động từ 83,33 - 175 triệu đồng/m2 (Nguồn ảnh: Batdongsan)

Hiện tại, OneHousing đang cung cấp nhiều sản phẩm bất động sản chất lượng, bao gồm cả nhà ở và đất thổ cư. Các sản phẩm này nằm ở nhiều vị trí khác nhau từ trung tâm đến khu vực ngoại ô giúp khách hàng dễ dàng lựa chọn theo nhu cầu, sở thích cá nhân.

Bất động sản mà OneHousing cung cấp đều được lựa chọn nằm ở khu vực có nhiều tiện ích như trung tâm thương mại, trường học, bệnh viện, công viên và các dịch vụ khác tạo ra môi trường sống tiện nghi, hoàn hảo.

OneHousing cam kết về chất lượng của từng sản phẩm và luôn đặt lợi ích của khách hàng. Đội ngũ chuyên nghiệp của OneHousing luôn sẵn sàng hỗ trợ khách hàng trong việc tìm kiếm và chọn lựa sản phẩm phù hợp nhất.

Như vậy, việc tìm hiểu về giá mua bán nhà riêng 3PN tại phường Mỹ Đình 1 là bước quan trọng trong quá trình đầu tư hoặc mua bán nhà thổ cư quận Nam Từ Liêm. Có nhiều yếu tố quan trọng cần cân nhắc, bao gồm diện tích, vị trí của bất động sản và cơ sở hạ tầng xung quanh. Thông qua bài viết này, hy vọng bạn sẽ tìm được căn nhà riêng 3PN phù hợp với nhu cầu tại quận Nam Từ Liêm.

Bài viết chỉ mang tính chất tham khảo, OneHousing không chịu trách nhiệm về những trường hợp tự ý áp dụng mà không có sự tư vấn trực tiếp của Pro Agent.

Xem thêm:

Nhà riêng gần Bệnh viện Quốc tế Dolife, quận Nam Từ Liêm có giá bán bao nhiêu?

Nhà riêng ô tô vào được quận Nam Từ Liêm đang có giá bán bao nhiêu?