Cập nhật giá bán nhà riêng 3PN tại phường Kim Mã, quận Ba Đình

Quận Ba Đình và phường Kim Mã là một trong những khu vực có giá trị bất động sản cao nhất nhì Thủ đô Hà Nội. Cùng OneHousing cập nhật giá mua bán nhà riêng 3 phòng ngủ tại phường Kim Mã trong bài viết dưới đây. 

Tổng quan về phường Kim Mã, quận Ba Đình

Kim Mã là một trong những phường thuộc quận Ba Đình có diện tích 0,48km2 và dân số tính đến năm 2022 là 15.571 người. Phường Kim Mã nằm ở phía Nam quận Ba Đình, vị trí thuận lợi cho phát triển kinh tế và giao thông do tiếp giáp với nhiều phường xung quanh, cụ thể:

• Phường Điện Biên ở phía Đông.
• Phường Ngọc Khánh, Giảng Võ ở phía Tây.
• Phường Cát Linh của quận Đống Đa ở phía Nam.
• Phường Đội Cấn, Liễu Giai ở phía Bắc.

Địa giới hành chính phường Kim Mã (Nguồn: Dân Đầu Tư)

Phường Kim Mã có hệ thống giao thông đa dạng với nhiều tuyến phố lớn như Kim Mã, Nguyễn Thái Học, Trần Phú, Núi Trúc,... Việc kết nối trực tiếp đường Kim Mã với Trần Phú đã giúp cải thiện giao thông trong quận Ba Đình. Ngoài ra, từ trung tâm phường Kim Mã, có thể di chuyển dễ dàng đến vành đai 2, trung tâm Hồ Hoàn Kiếm cũng như sân bay Nội Bài.     

Tuy nhiên, phường Kim Mã cũng có nhiều tuyến đường đang thi công cũng như lượng xe cộ lưu thông lớn nên dẫn đến việc ùn tắc kéo dài, đặc biệt là vào các giờ tan tầm. 

Phường Kim Mã có lượng lớn các phương tiện lưu thông hàng ngày (Nguồn: Việt Nam Mới)

Thực trạng mua bán nhà đất phường Kim Mã

Thị trường nhà thổ cư quận Ba Đình có nhu cầu khá lớn. Một trong những yếu tố quan trọng là do bất động sản tại quận Ba Đình có tính thanh khoản cao. Điều này bắt nguồn từ vị trí đắc địa và thuận lợi cho việc di chuyển, cùng với sự hiện diện của các tiện ích xung quanh. Người mua có sự linh hoạt và dễ dàng trong việc mua bán hoặc cho thuê nhà, đây là một lợi thế quan trọng đối với những người đầu tư vào bất động sản tại đây. 

Trong đó, phường Kim Mã được xem là khu vực có nhà đất đắt đỏ nhất trong quận Ba Đình. Với vị trí trung tâm tại thủ đô Hà Nội, phường này có cảnh quan đẹp và môi trường xanh mát. Kim Mã thu hút nhiều dự án chung cư cao cấp và các trung tâm thương mại lớn như Liễu Giai, Lotte Mart... Điều này đã làm tăng giá trị của nhà đất trong khu vực. 

Nhà đất nói riêng và bất động sản nói chung tại đây cũng có tiềm năng kinh doanh và cho thuê lớn. Đối tượng khách thuê chủ yếu là những người có thu nhập cao, nhân viên của các đại sứ quán và người nước ngoài làm việc tại khu vực phường Kim Mã. 

Ngoài ra, trên các tuyến phố chính như Kim Mã, Trần Phú, Nguyễn Thái Học, có nhiều tòa nhà 4-5 tầng được sử dụng để kinh doanh, buôn bán hoặc cho thuê mặt bằng làm văn phòng công ty, mang lại lợi nhuận cho các cư dân gốc. Điều này tạo nên một thị trường bất động sản sôi động và sầm uất tại khu vực này.

Nhà đất phường Kim Mã có tiềm năng kinh doanh lớn (Nguồn: Việt Nam Mới)

Cập nhật giá bán nhà 3PN tại phường Kim Mã

Phường Kim Mã là một trong những khu vực có giá mua bán nhà riêng đắt đỏ nhất Thủ đô do nằm ở vị trí thuận lợi cũng như gần kề với nhiều khu vực tiện ích. Hiện nay giá nhà 3 phòng ngủ tại phường Kim Mã dao động trong khoảng 146.25 triệu đồng/m2 đến 428.92 triệu đồng/m2, tùy thuộc vào vị trí cụ thể, tình trạng nhà và nội thất đi kèm (Nguồn: Batdongsan tháng 12/2023).

Một số căn nhà hiện đang được đăng bán mà bạn đọc có thể tham khảo:

• Nhà phố Giang Văn Minh diện tích 40m2 có giá 5.85 tỷ đồng cho cả căn.
• Nhà mặt phố Ngọc Khánh diện tích 30m2 có giá 9 tỷ đồng cho cả căn.
• Nhà mặt phố Kim Mã diện tích 45m2 có giá 7.35 tỷ đồng cho cả căn.

(Nguồn: Batdongsan tháng 12/2023)

Trên đây là cập nhật về giá mua bán nhà riêng 3 phòng ngủ tại phường Kim Mã, quận Ba Đình. OneHousing hy vọng bạn đọc sẽ có thêm thông tin hữu ích cho quá trình chọn mua nhà thông qua bài viết này.

Bài viết chỉ mang tính chất tham khảo, OneHousing không chịu trách nhiệm về những trường hợp tự ý áp dụng mà không có sự tư vấn của Pro Agent.

Xem thêm

Cập nhật giá bán nhà riêng 4PN tại phường Ngọc Khánh, quận Ba Đình

Cập nhật giá bán nhà riêng 4PN tại phường Ngọc Hà, quận Ba Đình