Cập nhật giá bán nhà riêng 2PN tại phường Chương Dương Độ, quận Hoàn Kiếm

Trong bối cảnh thị trường bất động sản đang liên tục biến động, việc cập nhật thông tin về giá bán nhà riêng tại các khu vực đặc biệt trở nên quan trọng hơn bao giờ hết. Đối với những người đang tìm kiếm nhà ở tại trung tâm thủ đô Hà Nội, phường Chương Dương Độ, quận Hoàn Kiếm luôn là lựa chọn hàng đầu với vị trí đắc địa và tiện ích xung quanh. Trong bài viết này, OneHousing sẽ đưa ra cái nhìn toàn diện về diễn biến giá mua bán nhà riêng 2PN tại khu vực này, cũng như những yếu tố ảnh hưởng đến giá bán nhà.

Giới thiệu về phường Chương Dương Độ, quận Hoàn Kiếm

Phường Chương Dương Độ tọa lạc tại trung tâm quận Hoàn Kiếm, thủ đô Hà Nội, được coi là một trong những khu vực phát triển nổi bật. Với diện tích 1.03 km2 và dân số năm 2021 đạt 23.034 người, phường không chỉ ghi điểm với vị trí địa lý đắc địa mà còn thu hút sự quan tâm từ cộng đồng do mật độ dân số cao, đạt 22.363 người/km2. (Nguồn: dandautu 12/2023)

Sự thuận lợi của phường Chương Dương Độ không chỉ nằm ở việc nằm gần các trung tâm thương mại, tài chính, văn hóa, giáo dục và du lịch của thành phố, mà còn thể hiện qua mạng lưới các tuyến đường chính kết nối. Những tuyến đường như Hàng Tre, phố Ngô Quyền, Tông Đản, và Tràng Tiền tạo nên cơ sở hạ tầng giao thông hiện đại, giúp tăng cường sự liên kết giữa phường với các khu vực lân cận.

Phường Chương Dương Độ đang ngày càng phát triển (Nguồn: Báo Lao Động)

Sự phồn thịnh của phường Chương Dương Độ không chỉ dừng lại ở khía cạnh kinh tế mà còn lan tỏa đến các lĩnh vực khác như văn hóa, giáo dục và du lịch. Nơi đây là điểm đến thuận lợi cho các doanh nghiệp, đồng thời mang đến môi trường sống lý tưởng cho cộng đồng dân cư. Với những chỉ số dân số và mật độ dân số ấn tượng, phường Chương Dương Độ đang trở thành điểm sáng, đóng góp tích cực vào sự phát triển chung của thủ đô Hà Nội.

Thực trạng mua bán nhà đất tại phường Chương Dương Độ, quận Hoàn Kiếm

Theo thông tin từ trang Batdongsan, trong tháng 12/2023, thị trường bất động sản tại phường Chương Dương Độ, quận Hoàn Kiếm vẫn tiếp tục tăng giá. Giá bất động sản trong khu vực dao động từ 89 - 121.62 triệu đồng/m2, phụ thuộc vào vị trí, diện tích và tình trạng của căn nhà.

Về nguồn cung, thị trường bất động sản tại phường Chương Dương Độ đang gặp khó khăn với số lượng sản phẩm ra thị trường không nhiều, chủ yếu là những căn nhà mặt phố, nhà nguyên căn trong ngõ và căn hộ chung cư.

Nhu cầu mua nhà tại phường Chương Dương Độ vẫn tăng (Nguồn: Báo Đại Đoàn Kết)

Đối với nhu cầu, thị trường bất động sản tại phường Chương Dương Độ vẫn duy trì sự sôi động, đặc biệt là đối với những căn nhà mặt phố và nhà nguyên căn trong ngõ. Nhu cầu chủ yếu đến từ cả người dân địa phương muốn ở và những nhà đầu tư, vì thế giá nhà đất tại phường vẫn tăng đáng kể.

Một số nguyên nhân khác làm tăng giá nhà đất tại phường Chương Dương Độ:

• Vị trí đắc địa: Phường Chương Dương Độ tọa lạc tại trung tâm quận Hoàn Kiếm, chỉ vài phút đi bộ đến Hồ Hoàn Kiếm. Khu vực này có hạ tầng giao thông phát triển, đầy đủ tiện ích và dân trí cao.
• Nhu cầu mua nhà tăng cao: Với mật độ dân cư đông đúc, nhu cầu mua nhà để ở và đầu tư tại phường Chương Dương Độ ngày càng gia tăng.

Theo dự báo của các chuyên gia bất động sản, giá nhà đất tại phường Chương Dương Độ có thể tiếp tục tăng trong tương lai do vị trí đắc địa, nhu cầu mua nhà cao và nguồn cung khan hiếm.

Cập nhật giá bán nhà riêng 2PN tại phường Chương Dương Độ

Theo thông tin từ trang Nhatot, trong tháng 12/2023, giá bán nhà riêng 2PN tại phường Chương Dương Độ, quận Hoàn Kiếm có sự biến động từ 1.4 - 27.6 tỷ đồng, phụ thuộc vào vị trí, diện tích và tình trạng của căn nhà.

• Đối với nhà riêng 2PN mặt phố, giá bán nằm trong khoảng từ 16.9 - 27.6 tỷ đồng.
• Đối với nhà riêng 2PN trong ngõ, giá bán dao động từ 1.4 - 1.6 tỷ đồng

Nhà riêng 2PN tại phường Chương Dương Độ (Nguồn: HomeUp)

Dưới đây là một số yếu tố ảnh hưởng đến giá bán nhà riêng 2PN tại phường Chương Dương Độ, quận Hoàn Kiếm:

• Vị trí: Những căn nhà ở vị trí trung tâm, gần Hồ Hoàn Kiếm, các tuyến phố lớn, và các khu trung tâm thương mại, giải trí sẽ có giá cao hơn so với những căn nhà ở vị trí xa trung tâm.
• Diện tích: Những căn nhà có diện tích lớn, nhiều phòng thường có giá cao hơn so với những căn nhà có diện tích nhỏ, ít phòng.
• Tình trạng nhà: Những căn nhà mới xây, có nội thất đầy đủ thường có giá cao hơn so với những căn nhà cũ, cần sửa chữa.

Trước khi quyết định mua nhà riêng 2PN tại phường Chương Dương Độ, quận Hoàn Kiếm, người mua nên xem xét kỹ lưỡng các yếu tố trên để chọn được căn nhà phù hợp với nhu cầu và khả năng tài chính của mình.

Trên đây là bài viết tổng quan về tình hình giá mua bán nhà riêng 2PN tại phường Chương Dương Độ, quận Hoàn Kiếm. Nếu bạn đang có dự định mua nhà đất thổ cư quận Hoàn Kiếm cũng như phường Chương Dương Độ, hãy liên hệ với OneHousing để được hỗ trợ tìm kiếm và tư vấn.

Bài viết chỉ mang tính chất tham khảo, OneHousing không chịu trách nhiệm về những trường hợp tự ý áp dụng mà không có sự tư vấn trực tiếp của Pro Agent.

Xem thêm

Đường, phố nào ở quận Hoàn Kiếm hiện có giá bán nhà đất thấp nhất?

Cập nhật giá bán nhà riêng 4PN tại phường Hàng Mã, quận Hoàn Kiếm