Cập nhật giá bán nhà riêng 4PN tại phường Hàng Mã, quận Hoàn Kiếm

Trong bối cảnh thị trường bất động sản ngày càng biến động, việc cập nhật thông tin về giá bán nhà riêng, đặc biệt là trong khu vực đắc địa như phường Hàng Mã, quận Hoàn Kiếm, trở thành một nhiệm vụ quan trọng đối với những người quan tâm đến thị trường nhà ở. Đây không chỉ là một vấn đề cá nhân mà còn ảnh hưởng đến quyết định mua bán, đầu tư và kế hoạch tài chính của nhiều người. Hãy cùng OneHousing khám phá về giá bán nhà riêng 4 phòng ngủ tại phường Hàng Mã, quận Hoàn Kiếm để đưa ra quyết định hiệu quả.

Đôi nét tổng quan về phường Hàng Mã, quận Hoàn Kiếm

Phường Hàng Mã là một phường thuộc quận Hoàn Kiếm, thành phố Hà Nội, Việt Nam. Phường có diện tích 0.17 km², dân số năm 2021 là 6.894 người, mật độ dân số đạt 40.552 người/km².

Phường Hàng Mã nằm ở phía Tây Bắc quận Hoàn Kiếm, có vị trí địa lý:

• Phía Đông giáp phường Hàng Gai
• Phía Tây giáp phường Đồng Xuân
• Phía Nam giáp phường Hàng Trống
• Phía Bắc giáp phường Cửa Đông.

Vị trí phường Hàng Mã (Nguồn: Dân Đầu tư)

Phường Hàng Mã nằm ở trung tâm khu phố cổ Hà Nội, bao gồm 5 phố: phố Hàng Mã, phố Hàng Rươi, phố Hàng Cót, phố Hàng Lược và phố Cửa Đục. Phường có vị trí thuận lợi, kết nối với các tuyến đường lớn như phố Phùng Hưng, phố Hàng Đào, phố Hàng Ngang,...

Phường Hàng Mã là một trong những phường có lịch sử lâu đời nhất của Hà Nội. Phường được thành lập vào thế kỷ 15, dưới thời nhà Lê. Phường được đặt tên theo nghề buôn bán giấy, đồ chơi truyền thống của người dân địa phương.

Phường Hàng Mã là một trong những địa điểm du lịch nổi tiếng của Hà Nội. Phường thu hút đông đảo du khách trong và ngoài nước đến tham quan, mua sắm.

Kinh tế của phường Hàng Mã chủ yếu dựa vào thương mại, dịch vụ. Phường có nhiều cửa hàng, cửa hiệu buôn bán các mặt hàng như giấy, đồ chơi, quà lưu niệm,...

Phường Hàng Mã có nhiều di tích lịch sử - văn hóa nổi tiếng như:

• Đền Hàng Mã: Đền thờ Đức Thánh Trần Hưng Đạo.
• Chùa Thuyền Quang: Chùa thờ Phật và Đức Thánh Trần Hưng Đạo.

Giáo dục: Phường Hàng Mã có 2 trường tiểu học, 1 trường trung học cơ sở và 1 trường trung học phổ thông.

Thực trạng mua bán nhà đất tại phường Hàng Mã, quận Hoàn Kiếm

Nhà đất tại phường Hàng Mã (Nguồn: Dân Trí)

Thực trạng mua bán nhà đất tại phường Hàng Mã, quận Hoàn Kiếm trong thời gian gần đây có những diễn biến sau:

• Thị trường sôi động: Phường Hàng Mã là một phường có vị trí trung tâm của thành phố Hà Nội, có nhiều tiềm năng phát triển. 
• Đa dạng loại hình sản phẩm: Thị trường mua bán nhà đất tại phường Hàng Mã cung cấp đa dạng loại hình sản phẩm, bao gồm nhà mặt phố, nhà trong ngõ, nhà cấp 4,... 
• Khó khăn trong giao dịch: Do giá bán cao và nguồn cung hạn chế, nên việc giao dịch mua bán nhà đất tại phường Hàng Mã thường gặp nhiều khó khăn. 

Phường Hàng Mã là một phường có vị trí trung tâm của thành phố Hà Nội, có nhiều tiềm năng phát triển. Tuy nhiên, khu vực này cũng có một số nhược điểm cần lưu ý, bao gồm:

• Giá bất động sản cao: Giá bất động sản tại phường Hàng Mã là một trong những khu vực có giá cao nhất của thành phố Hà Nội. 
• Ô nhiễm môi trường: Phường Hàng Mã nằm trong khu vực trung tâm thành phố, có mật độ dân cư cao và nhiều hoạt động kinh doanh, sản xuất. Điều này dẫn đến tình trạng ô nhiễm môi trường, đặc biệt là ô nhiễm tiếng ồn và ô nhiễm không khí.
• Tắc nghẽn giao thông: Phường Hàng Mã nằm ở vị trí trung tâm thành phố, có nhiều hàng quán kinh doanh theo mùa thu hút đông du khách đến tham quan, mua sắm. Do đó, vào giờ cao điểm, khu vực này thường xuyên xảy ra tình trạng tắc nghẽn giao thông.

Các nhược điểm này có thể ảnh hưởng đến chất lượng cuộc sống của người dân và giá trị bất động sản quận Hoàn Kiếm nói chung, nhà thổ cư quận Hoàn Kiếm nói riêng.

Cập nhật giá mua bán nhà riêng 4PN tại phường Hàng Mã, quận Hoàn Kiếm

Nhà riêng tại phường Hàng Mã (Nguồn: Tạp chí Luật sư)

Theo khảo sát của Batdongsan tháng 11/2023, giá mua bán nhà riêng 4 phòng ngủ tại phường Hàng Mã, quận Hoàn Kiếm, thành phố Hà Nội hiện nay dao động trong khoảng từ 10 tỷ đồng đến 40 tỷ đồng/căn, tùy thuộc vào vị trí, diện tích, tiện ích và tình trạng nhà.

Cụ thể, giá mua bán nhà riêng 4 phòng ngủ tại các vị trí trung tâm như phố Hàng Mã dao động trong khoảng từ 20 tỷ đồng đến 40 tỷ đồng/căn. Các căn nhà có diện tích lớn, mặt tiền rộng, view đẹp, nội thất hiện đại thường có giá bán cao hơn.

Giá mua bán nhà riêng 4 phòng ngủ tại các vị trí xa trung tâm hơn như phố Hàng Cót, phố Hàng Lược, phố Cửa Đục,... dao động trong khoảng từ 10 tỷ đồng đến 30 tỷ đồng/căn. Các căn nhà có diện tích nhỏ, mặt tiền hẹp, nội thất cũ thường có giá bán thấp hơn.

Người mua cần lưu ý tham khảo kỹ thông tin về giá cả, vị trí, diện tích, tiện ích và tình trạng nhà trước khi quyết định mua bán.

Bài viết chỉ mang tính chất tham khảo, OneHousing không chịu trách nhiệm về những trường hợp tự ý áp dụng mà không có sự tư vấn của Pro Agent.

Xem thêm:

Nhà nguyên căn hướng Tây quận Hoàn Kiếm đang bán bao nhiêu?

Cập nhật giá bán nhà riêng 4PN tại phường Cửa Đông, quận Hoàn Kiếm