Cập nhật giá bán nhà nở hậu tại phường Vĩnh Phúc, quận Ba Đình

Nếu bạn đang tìm hiểu bất động sản quận Ba Đình thì không thể bỏ qua bài viết dưới đây. OneHousing sẽ cung cấp thông tin về giá bán nhà nở hậu phường Vĩnh Phúc, quận Ba Đình. 

Quận Ba Đình, với vị trí trung tâm Thủ đô Hà Nội, luôn là điểm đến lý tưởng cho những người muốn định cư và đầu tư vào bất động sản. Trong đó, phường Vĩnh Phúc nổi bật với sự phát triển mạnh mẽ, đặc biệt là những căn nhà nở hậu nhằm mang lại không gian sống thoải mái và hiện đại. Trong bài viết dưới đây, OneHousing sẽ cập nhật cho bạn giá bán nhà nở hậu tại khu vực này và các cơ hội đầu tư hấp dẫn cho những người quan tâm đến thị trường bất động sản Ba Đình.

Đất nở hậu, nhà nở hậu là gì? 

Hình ảnh minh hoạ về nhà nở hậu. (nguồn: vinhomes) 

Đất nở hậu và nhà nở hậu là hai khái niệm quan trọng trong lĩnh vực bất động sản và kinh doanh. Đất nở hậu là khi một mảnh đất có diện tích lớn hơn phía sau so với mặt tiền. Ngược lại, nhà nở hậu là tình trạng khi một căn nhà được xây dựng sao cho phần phía sau rộng rãi hơn phần phía trước. Cả hai khái niệm này đều được ứng dụng nhiều trong thế giới bất động sản và kinh doanh.

Đất nở hậu có thể tạo ra nhiều cơ hội và lợi ích cho các chủ sở hữu đất. Ví dụ, nếu một người sở hữu một mảnh đất nở hậu, họ có thể xây dựng một căn nhà lớn hoặc thậm chí phát triển dự án thương mại phía sau để tận dụng không gian bổ sung. Điều này có thể tạo ra giá trị tài sản cao hơn và có tiềm năng tăng thu nhập. Tương tự, nhà nở hậu cũng có thể tạo ra cơ hội cho việc mở rộng hoặc sử dụng phần sân sau một cách sáng tạo, ví dụ, để tạo một khu vườn hoặc không gian giải trí.

Nhà riêng gần công viên Thủ Lệ, quận Ba Đình có giá bán bao nhiêu?

Giới thiệu về phường Vĩnh Phúc, quận Ba Đình 

Một góc phường Vĩnh Phúc. (nguồn: vietnammoi) 

Phường Vĩnh Phúc, một trong những khu vực thuộc quận Ba Đình, tọa lạc tại trái tim thủ đô Hà Nội, Việt Nam, là một điểm đặc biệt trong bản đồ đô thị này. Với diện tích khoảng 0,74 km², phường Vĩnh Phúc không chỉ nhỏ gọn mà còn độc đáo với mật độ dân số cao đặc trưng của một khu vực trung tâm thành phố, đạt 21.355 người/km² vào năm 2005.

Phường Vĩnh Phúc có địa giới hành chính giới hạn như sau: Phía Đông giáp phường Liễu Giai qua đường Đốc Ngữ, phía Tây giáp các phường Nghĩa Đô và Quan Hoa thuộc quận Cầu Giấy thông qua sông Tô Lịch, phía Nam tiếp giáp với phường Cống Vị qua đường Đội Cấn, và phía Bắc giáp các phường Bưởi, Thuỵ Khuê thuộc quận Tây Hồ. 

Thực trạng mua bán nhà đất tại phường Vĩnh Phúc, quận Ba Đình 

Có nhiều nhà đất phường Vĩnh Phúc đang rao bán trên thị trường. (nguồn: Bất động sản)

Phường Vĩnh Phúc, quận Ba Đình, Hà Nội nằm trong vùng trung tâm của Hà Nội, nơi có vị trí chiến lược và gần các khu vực quan trọng như trung tâm tài chính và hành chính của thành phố. Do đó, thị trường bất động sản tại đây có nhiều đặc điểm độc đáo.

Hiện tại, mua bán nhà đất tại phường Vĩnh Phúc đã trở thành một trong những lĩnh vực đầy cạnh tranh và tích cực. Sự khan hiếm về diện tích đất và nhà ở trong khu vực trung tâm đang đẩy giá bất động sản lên cao. Điều này thúc đẩy sự phát triển của các dự án xây dựng mới và tái chế các căn hộ cũ để đáp ứng nhu cầu đang gia tăng của cư dân và nhà đầu tư. Ngoài ra, phường Vĩnh Phúc cũng là nơi tập trung nhiều người nước ngoài sinh sống và làm việc, nên thị trường bất động sản ở đây cũng thu hút sự quan tâm của những người nước ngoài muốn đầu tư vào bất động sản ở Hà Nội.

Tuy nhiên, việc mua bán nhà đất tại Vĩnh Phúc cũng đối mặt với các thách thức về pháp lý, giá cả và quản lý đô thị. Việc thiếu diện tích đất trống trải trong khu vực này có thể tạo ra áp lực lớn lên giá bất động sản. Các quy định và hạn chế xây dựng cũng có thể ảnh hưởng đến khả năng phát triển và sở hữu bất động sản tại phường Vĩnh Phúc. Có thể nói thực trạng mua bán nhà đất tại phường Vĩnh Phúc, quận Ba Đình đang phản ánh sự phức tạp và phát triển đa dạng của thị trường bất động sản ở trung tâm Hà Nội. 

Cập nhật giá bán nhà nở hậu tại phường Vĩnh Phúc, quận Ba Đình 

Hiện nay, giá bán nhà nở hậu tại phường Vĩnh Phúc, quận Ba Đình, đang duy trì mức giá ổn định và có sự biến động tương đối trong khoảng từ 200 triệu đồng/m2 đến 500 triệu đồng/m2 (nguồn: batdongsan tháng 11/2023). Điều này phụ thuộc vào nhiều yếu tố như vị trí cụ thể, diện tích của ngôi nhà, và tình trạng xây dựng sẵn có.

Các căn nhà nở hậu tại phường Vĩnh Phúc thường đa dạng về kích thước và thiết kế, từ các biệt thự sang trọng đến những ngôi nhà nhỏ hơn. Các ngôi nhà ở các vị trí đắc địa hoặc gần các tiện ích như trường học, bệnh viện, cửa hàng và giao thông thuận tiện thường có giá cao hơn, trong khoảng từ 300 triệu đồng/m2 đến 500 triệu đồng/m2 hoặc thậm chí cao hơn. Trong khi đó, những căn nhà ở vị trí xa hơn hoặc có diện tích nhỏ hơn có thể có giá từ 200 triệu đồng/m2 đến 300 triệu đồng/m2 (nguồn: batdongsan tháng 11/2023). 

Ngoài vị trí, tình trạng cơ sở hạ tầng, tình trạng bảo quản của ngôi nhà cũng đóng vai trò quan trọng trong việc xác định giá bán. Các yếu tố này cùng với thị trường bất động sản đang thay đổi liên tục có thể tạo ra sự biến động trong giá bất động sản tại phường Vĩnh Phúc. Do đó, việc tham khảo thông tin từ các nguồn tin cậy và tư vấn với các chuyên gia bất động sản là quan trọng để đảm bảo bạn có cái nhìn chính xác về thị trường và đưa ra quyết định đầu tư thông thái.

OneHousing hiện bán những sản phẩm nhà đất thổ cư độc đáo và chất lượng tại thị trường bất động sản. Đây có thể là cơ hội tuyệt vời để bạn có một nơi an cư hoặc để tận dụng thị trường bất động sản đang phát triển mạnh mẽ tại Việt Nam. Hãy để OneHousing hỗ trợ bạn trong việc chọn lựa sản phẩm phù hợp với mục tiêu và nhu cầu của bạn. 

Bài viết chỉ mang tính chất tham khảo, OneHousing không chịu trách nhiệm về những trường hợp tự ý áp dụng mà không có sự tư vấn của Pro Agent. 

Xem thêm:

Nhà riêng gần công viên Bách Thảo, quận Ba Đình có giá bán bao nhiêu?

Nhà riêng gần công viên Lê Nin, quận Ba Đình có giá bán bao nhiêu?