Cập nhật giá bán nhà nở hậu tại phường Tây Tựu, quận Bắc Từ Liêm

Tại phường Tây Tựu, quận Bắc Từ Liêm, Hà Nội, nhà nở hậu cũng là loại hình nhà ở phổ biến. Do khu vực này có nhiều lợi thế về hạ tầng và tiềm năng phát triển kinh tế, nên giá bán nhà nở hậu tại đây cũng khá cao. Trong bài viết này cùng OneHousing sẽ tìm hiểu về các đặc điểm và  giá bán nhà nở hậu tại phường Tây Tựu, quận Bắc Từ Liêm, Hà Nội.

Đất nở hậu, nhà nở hậu là gì?

Thiết kế tầng trệt của căn nhà với đất nở hậu (Nguồn: 5s architect)

Đất nở hậu được định nghĩa là một loại đất có hình dạng hình thang, nơi chiều rộng tăng dần từ mặt tiền đến mặt hậu. Điều này có nghĩa là cấu trúc của ngôi nhà nhỏ hơn ở phần tiếp xúc với mặt đường lớn và sau đó mở rộng dần về phía phía sau.

Nhà nở hậu là nhà có diện tích mặt tiền nhỏ hơn diện tích mặt hậu. Nhà nở hậu giống như bình hồ lô, càng về sau diện tích càng lớn.

Theo quan niệm phong thủy, đất nở hậu, nhà nở hậu là hình dáng đất tốt, mang lại nhiều may mắn, tài lộc cho gia chủ. Bởi vì, hình dáng này giống như miệng nhỏ, đáy rộng, dễ hút tài lộc và giữ chặt ở trong nhà.

Ngoài ra, đất nở hậu, nhà nở hậu còn mang ý nghĩa về sự phát triển, thịnh vượng. Bởi vì, càng về sau diện tích càng lớn, tượng trưng cho sự phát triển không ngừng của gia chủ.

Ưu điểm của đất nở hậu, nhà nở hậu:

• Về phong thủy: Mang lại nhiều may mắn, tài lộc, thịnh vượng cho gia chủ.
• Về kiến trúc: Tạo cảm giác rộng rãi, thoải mái cho không gian sống.
• Về công năng: Tăng diện tích sử dụng cho các khu vực như sân vườn, phòng khách, phòng bếp,...

Hình dạng đất nở hậu và kiểu nhà nở hậu thường được ưa chuộng bởi nhiều người, vì chúng mang theo nhiều giá trị tích cực trong phong thủy. Tuy nhiên, khi quyết định chọn mua đất hoặc xây dựng nhà nở hậu, cần xem xét một loạt yếu tố quan trọng như vị trí, diện tích, giá cả, và các yếu tố khác, để đảm bảo rằng nó phù hợp với nhu cầu và tài chính của bạn.

Nhà riêng gần công viên Hòa Bình, quận Bắc Từ Liêm có giá bán bao nhiêu?

Đôi nét về phường Tây Tựu, quận Bắc Từ Liêm

Khuôn viên di tích Đình Đăm - phường Tây Tựu (Nguồn: bactuliem)

Phường Tây Tựu là một phường thuộc quận Bắc Từ Liêm, thành phố Hà Nội, Việt Nam. Phường nằm ở phía tây quận Bắc Từ Liêm, có vị trí địa lý:

• Phía đông giáp với phường Minh Khai.
• Phía tây giáp với huyện Đan Phượng và huyện Hoài Đức.
• Phía nam giáp với phường Xuân Phương.
• Phía bắc giáp với phường Cổ Nhuế 1.

Phường có diện tích 5,39 km², dân số năm 2022 là 32.982 người, mật độ dân số đạt 6.146 người/km².

Phường Tây Tựu có lịch sử lâu đời, là một phần của Thăng Long xưa. Trước đây, phường có 3 thôn với 3 HTX nông nghiệp dịch vụ số 1, số 2, số 3, với 12 cụm dân cư, 01 tổ dân phố.

Năm 2013, phường Tây Tựu được thành lập trên cơ sở điều chỉnh toàn bộ 530,18 ha diện tích tự nhiên và 26.970 người của xã Tây Tựu, 9,30 ha diện tích tự nhiên và 596 người của xã Xuân Phương.

Hiện nay, phường Tây Tựu là một trong những phường có tốc độ phát triển kinh tế - xã hội nhanh nhất của quận Bắc Từ Liêm. Phường có hệ thống hạ tầng giao thông đồng bộ, kết nối với các khu vực trung tâm thành phố và các tỉnh phía Tây Hà Nội. Phường cũng có nhiều khu đô thị mới, khu công nghiệp, khu công nghệ cao,... đang được triển khai xây dựng.

Các lĩnh vực kinh tế chính của phường bao gồm sản xuất công nghiệp, thương mại, dịch vụ, và nông nghiệp. Phường cũng đặc trưng bởi sự hiện diện của nhiều trung tâm thương mại, siêu thị, và chợ, đáp ứng nhu cầu mua sắm của cộng đồng dân cư.

Phường Tây Tựu là một phường có tiềm năng phát triển kinh tế - xã hội rất lớn. Phường đã và đang triển khai nhiều dự án đầu tư, xây dựng nhằm nâng cao đời sống vật chất và tinh thần cho người dân.

Thực trạng mua bán nhà đất tại phường Tây Tựu, quận Bắc Từ Liêm

Thị trường mua bán nhà đất tại phường Tây Tựu, quận Bắc Từ Liêm, Hà Nội trong thời gian gần đây có những diễn biến khá sôi động. Giá nhà đất ở khu vực này có xu hướng tăng cao, đặc biệt là ở những khu vực gần các trường đại học, khu đô thị mới, đường giao thông thuận lợi.

Người có nhu cầu mua bán nhà đất tại phường Tây Tựu chủ yếu là:

• Người dân có nhu cầu sinh sống, kinh doanh tại khu vực này.
• Các nhà đầu tư muốn mua bất động sản quận Bắc Từ Liêm.
• Các doanh nghiệp, tổ chức có nhu cầu thuê văn phòng, nhà xưởng.

Sự tăng trưởng của thị trường mua bán nhà đất tại phường Tây Tựu có thể được lý giải bởi một số nguyên nhân sau:

• Khu vực này có vị trí thuận lợi, nằm gần các trường đại học, khu đô thị mới, đường giao thông thuận lợi, thuận tiện cho việc di chuyển, học tập, làm việc.
• Khu vực này đang được đầu tư phát triển mạnh mẽ, nhiều dự án hạ tầng giao thông, khu đô thị mới đang được triển khai, tạo nên tiềm năng tăng giá cho bất động sản quận Bắc Từ Liêm.

Cập nhật giá bán nhà nở hậu tại phường Tây Tựu, quận Bắc Từ Liêm

Giá bán nhà nở hậu tại phường Tây Tựu (Nguồn: Báo Lao Động)

Theo thống kê của trang Nhatot, tính đến tháng 11/2023, giá bán nhà nở hậu tại phường Tây Tựu, quận Bắc Từ Liêm dao động trong khoảng từ 2,25 - 4,5 tỷ đồng/că. Giá bán cụ thể phụ thuộc vào các yếu tố như diện tích, vị trí, tiện ích xung quanh, tình trạng nhà,...

Dưới đây là một số ví dụ về giá bán nhà nở hậu tại phường Tây Tựu:

• Nhà 4 tầng, diện tích 32m2, mặt đường Tây Tựu, giá bán 2,25 tỷ đồng.
• Nhà 5 tầng, diện tích 36m2, gần Đại học Công Nghiệp Hà Nội cơ sở 2, giá bán 2,5 tỷ đồng.
• Nhà 5 tầng, diện tích 40m2, mặt ngõ ô tô, giá bán 2,75 tỷ đồng.
• Nhà 7 tầng, diện tích 25m2, lô góc, giá bán 4,5 tỷ đồng.

Nhìn chung, giá bán nhà nở hậu tại phường Tây Tựu đang có xu hướng tăng nhẹ so với thời điểm đầu năm 2023. Nguyên nhân chính là do khu vực này đang được đầu tư mạnh mẽ về hạ tầng, đồng thời có nhiều tiềm năng phát triển kinh tế.

Bài viết chỉ mang tính chất tham khảo, OneHousing không chịu trách nhiệm về những trường hợp tự ý áp dụng mà không có sự tư vấn của Pro Agent.

Xem thêm:

Cập nhật giá bán nhà nở hậu tại phường Cổ Nhuế 1, quận Bắc Từ Liêm

Cập nhật giá bán nhà nở hậu tại phường Cổ Nhuế 2, quận Bắc Từ Liêm