Cập nhật giá bán nhà nở hậu tại phường Tân Quy, quận 7

Trong bài viết dưới đây, OneHousing sẽ mang đến cho bạn thông tin tổng quan về nhà đất thổ cư quận 7, TP. HCM và đặc biệt là thông tin về giá bán nhà nở hậu tại phường Tân Quy. Từ đó, giúp bạn có được cái nhìn toàn diện nhất, dễ dàng đưa ra quyết định đầu tư hoặc an cư đúng đắn.

Đất nở hậu, nhà nở hậu là gì?

“Đất nở hậu” là thuật ngữ được sử dụng để mô tả mảnh đất có chiều rộng phía sau lớn hơn phía trước, tạo ra hình dạng tương tự như hình thang khi nhìn từ trên xuống.

Nhà nở hậu là nhà được xây dựng trên đất nở hậu. Đây là một loại kiến trúc khá độc đáo có mặt tiền nhỏ và mở rộng dần về phía sau.

Hình ảnh về nhà nở hậu (Nguồn: nhadepktv)

Trong phong thủy nhà nở hậu có tốt không?

Trong phong thủy, đất nở hậu có ý nghĩa quan trọng, được xem là một dạng "Phúc Đức Địa" mang lại may mắn, thịnh vượng và thành công cho gia chủ như:

Sự phát triển và tăng trưởng: Đất nở hậu tạo ra một không gian mở rộng phía sau, điều này tượng trưng cho sự phát triển và tăng trưởng trong cuộc sống.
Hỗ trợ tài lộc: Đất nở hậu được coi là tốt cho tài lộc và thu hút cơ hội kinh doanh. Khi nhà được xây dựng trên đất nở hậu, có thể tạo ra năng lượng tài lộc tích cực và thuận lợi cho gia chủ.

Nhà nở hậu rất tốt về mặt phong thủy (Nguồn: nhadat)

Sự ổn định và bình an: Đất nở hậu có xu hướng tạo ra một cảm giác ổn định và bình an; giúp tạo ra sự yên tĩnh và hòa hợp trong cuộc sống hàng ngày.
Tiềm năng phát triển: Với không gian phía sau mở rộng, đất nở hậu cung cấp nhiều tiềm năng cho việc phát triển và mở rộng ngôi nhà trong tương lai. Gia chủ có thể tận dụng không gian này để xây dựng thêm phòng ngủ, khu vực sinh hoạt gia đình hoặc vườn hoa.
Tương hỗ và hài hòa: Đất nở hậu tạo ra một cấu trúc hình thang tương đối cân đối, mang đến sự cân bằng và hài hòa trong thiết kế kiến trúc. Điều này có thể ảnh hưởng tích cực đến năng lượng trong ngôi nhà và sự cân bằng của gia đình.

Hạn chế khi xây dựng nhà nở hậu

Mặc dù nhà nở hậu có nhiều ưu điểm, nhưng cũng có một số hạn chế cần xem xét trước khi quyết định xây dựng:

Hạn chế không gian phía trước: Vì nhà nở hậu có phần trước hẹp hơn, điều này có thể làm hạn chế không gian sống và không gian chung của ngôi nhà. Bạn có thể gặp khó khăn trong việc tạo ra phòng khách rộng rãi, phòng ăn hoặc không gian làm việc phía trước.
Thiết kế phức tạp: Thiết kế và xây dựng một ngôi nhà nở hậu có thể phức tạp hơn so với các kiểu nhà truyền thống. Loại hình này đòi hỏi sự cân nhắc và kế hoạch thiết kế cẩn thận để đảm bảo tính hài hòa và chức năng của các phòng, đồng thời tận dụng tối đa diện tích sử dụng.
Chi phí xây dựng: Xây dựng một ngôi nhà nở hậu có thể đòi hỏi một ngân sách lớn hơn, do cần xây dựng và hoàn thiện phần mở rộng phía sau.
Quy định đô thị: Trong một số khu vực, quy định đô thị có thể hạn chế các loại kiến trúc nở hậu. Cần kiểm tra các quy định xây dựng địa phương để đảm bảo rằng việc xây dựng nhà nở hậu là phù hợp.
Thiếu không gian ngoại vi: Mặc dù nhà nở hậu tạo ra không gian phía sau rộng hơn, thế nhưng nó có thể làm hạn chế không gian ngoại vi, chẳng hạn như sân vườn hoặc khu vực ngoài trời.

Nhà nở hậu có những hạn chế nhất định, bao gồm hạn chế không gian phía trước, thiết kế phức tạp và chi phí xây dựng cao hơn. Trước khi quyết định xây dựng, bạn nên xem xét kỹ lưỡng và tham khảo ý kiến của kiến trúc sư và chuyên gia phong thủy để đảm bảo rằng phù hợp với nhu cầu và điều kiện của gia đình.

Tổng quan về phường Tân Quy, quận 7, TP.HCM

Đọc tiếp

Phường Tân Quy nằm ở Quận 7, phía nam thành phố Hồ Chí Minh. Tổng diện tích tự nhiên của phường khoảng 86 ha. Phường Tân Quy giáp ranh với các phường khác như sau:

Phía Đông giáp phường Bình Thuận.
Phía Tây giáp phường Tân Hưng.
Phía Nam giáp phường Tân Phong.
Phía Bắc giáp phường Tân Kiểng.

Vị trí địa lý phường Tân Quy, quận 7 trên bản đồ (Nguồn: Google Maps)

Thực trạng mua bán nhà đất tại phường Tân Quy, quận 7

Tiềm năng bất động sản

Phường Tân Quy, quận 7 có tiềm năng bất động sản hấp dẫn có thể kể đến như sau:

Vị trí thuận lợi: Phường tọa lạc ở vị trí giao thoa giữa trung tâm thành phố và các khu vực phát triển nhanh của quận 7. Bên ạnh đó, phường Tân Quy nằm gần trục đường Nguyễn Thị Thập và Huỳnh Tấn Phát, có liên kết giao thông thuận tiện đến các khu vực lân cận và trung tâm thành phố.
Phát triển hạ tầng: Quận 7 là một trong những khu vực phát triển mạnh tại TP.HCM, do đó, phường Tân Quy được hưởng lợi từ việc đầu tư hạ tầng đồng bộ. Đường xá, cầu, công trình và dịch vụ công cộng trong khu vực đã được phát triển và cải thiện, tạo điều kiện thuận lợi cho việc sinh sống và kinh doanh.
Tiềm năng kinh tế: Phường Tân Quy nằm gần các khu công nghiệp, khu đô thị mới và khu trung tâm thương mại của quận 7. Điều này tạo ra tiềm năng kinh tế với nhiều cơ hội việc làm và phát triển kinh doanh. Sự phát triển của các khu công nghiệp và khu đô thị mới tạo nhu cầu về nhà ở và dịch vụ tại phường Tân Quy.
Dịch vụ và tiện ích: Phường Tân Quy có nhiều cửa hàng, quán ăn, trường học và các tiện ích khác phục vụ cư dân trong khu vực. Sự phát triển của các cửa hàng tiện lợi và các trung tâm thương mại mang đến một môi trường sống tiện nghi và thuận lợi cho cư dân.

Chợ Tân Quy khá nhộn nhịp và đông đúc (Nguồn: Vietnammoi)

Phát triển đô thị bền vững: Quận 7 đang phát triển theo hướng đô thị bền vững và hiện đại. Phường Tân Quy cũng đóng góp vào quá trình này với các dự án xây dựng và kế hoạch phát triển hợp lý. Điều này tạo ra tiềm năng bất động sản bền vững và tăng giá trị theo thời gian

Khả năng kết nối

Phường Tân Quy có liên kết giao thông thuận tiện thông qua các tuyến đường chính như Nguyễn Thị Thập, Huỳnh Tấn Phát và Nguyễn Văn Linh. Đây là các tuyến đường quan trọng kết nối với các khu vực khác trong quận 7 và các quận lân cận như quận 4, quận 1 và quận 8.

Phường Tân Quy có hệ thống giao thông công cộng, nhiều tuyến xe buýt đi qua khu vực này, giúp cư dân di chuyển dễ dàng đến các khu vực khác trong thành phố.

Ngoài ra, khu vực này cũng gần các trạm xe buýt và trạm xe điện ngầm, tạo điều kiện thuận lợi cho việc kết nối với các khu vực khác.