Cập nhật giá bán nhà nở hậu tại phường Quang Trung, quận Hà Đông

Thị trường bất động sản tại Hà Nội đã chứng kiến sự thay đổi đáng kể, một trong những xu hướng nổi bật giá trị các ngôi nhà nở hậu đang tăng dần theo thời gian. Bài viết của OneHousing sẽ cung cấp cho bạn cái nhìn tổng quan về tình hình giá bán nhà nở hậu tại phường Quang Trung, quận Hà Đông, giúp bạn hiểu rõ hơn về thị trường bất động sản tại khu vực này.

Đất nở hậu, nhà nở hậu có những đặc điểm gì?

Đất nở hậu là một khái niệm mà rất nhiều người vẫn còn thắc mắc về ý nghĩa thực sự của nó. Để giải thích đơn giản, đất nở hậu là một loại mảnh đất có hình dạng hình thang, với kích thước lớn dần từ phía mặt đường trở về phía sau. Điều này có nghĩa rằng chiều ngang của nó sẽ nhỏ hơn tại phần gần mặt đường lớn và mở rộng dần về phía sau.

Đất nở hậu là đất có chiều rộng lớn dần về phía sau (Nguồn: Xây dựng Minh Long)

Đất nở hậu thường được so sánh với hình dạng của một chiếc phễu hoặc bình hồ lô. Hình dạng này khiến cho mảnh đất trông như đang mở rộng ra phía sau khi đi sâu vào. Điều này đã tạo ra những quan niệm và tin tưởng về sự may mắn và tài vận tới người sở hữu. 

Các chuyên gia phong thủy thậm chí đánh giá rằng đất nở hậu hoặc việc xây dựng trên nền đất nở hậu có thể đem lại nhiều may mắn và tài lộc cho người sở hữu. Hình dạng tương tự hồ lô của đất nở hậu được cho là có khả năng hấp thu tài lộc và bảo vệ cho chủ nhân.

Vì những lý do này, thị trường đất nở hậu trở nên ngày càng khan hiếm và giá trị của nó cũng tăng lên đáng kể. Sự hiếm hoi và giá trị cao đã tạo ra sự quyết tâm của nhiều người muốn sở hữu một mảnh đất nở hậu. Tuy nhiên, thực tế là không phải ai cũng có thể tìm và mua được mảnh đất phúc lộc này trên thị trường đang trở nên ngày càng cạnh tranh.

Giá bán nhà riêng, nguyên căn đường Ngô Thì Sỹ, quận Hà Đông hiện tại là bao nhiêu?

Ý nghĩa phong thủy của những ngôi nhà nở hậu

Trong thời đại hiện nay, khi nhu cầu về nhà ở ngày càng tăng cao, việc mua nhà và mua đất trở nên phổ biến hơn bao giờ hết. Tuy nhiên, không chỉ việc tìm kiếm mảnh đất phù hợp, mà cả vấn đề về phong thủy cũng đang thu hút sự quan tâm của nhiều người.

Nhà nở hậu đã lâu trở thành một tiêu chuẩn "vàng" trong việc tìm kiếm nơi an cư lạc nghiệp. Theo quan niệm phong thủy cổ xưa, những ngôi nhà nở hậu mang lại tài vận và may mắn cho gia chủ. Đây là lý do mà nhiều người đang mặn mà tìm kiếm mảnh đất hoặc ngôi nhà nở hậu. 

Sở hữu một mảnh đất hoặc ngôi nhà nở hậu đồng nghĩa với việc thu hút tài lộc và may mắn cho cuộc sống. Nhờ vào sự hút tài lộc của phong thủy, nhà nở hậu luôn là một tài sản khan hiếm, dù giá cả của chúng không hề rẻ.

Nếu bạn tin vào sự quyền lực của phong thủy, bạn sẽ hiểu rằng việc xây dựng ngôi nhà trên mảnh đất nở hậu yêu cầu sự kỹ lưỡng. Để tận dụng tối đa ý nghĩa phong thủy của nó, bạn cần xem xét cung bản mệnh cá nhân, hướng phù hợp, màu sắc thích hợp, đặt cổng chính hướng nào, bố trí bàn thờ ở đâu, và xây dựng phòng bếp hướng nào. Tất cả những yếu tố này cùng nhau tạo nên sự hài hòa trong không gian sống và giúp thu hút tiền bạc, tài lộc và hậu vận thịnh vượng.

Đôi nét về phường Quang Trung, quận Hà Đông, Hà Nội

Bản đồ địa giới phường Quang Trung, quận Hà Đông (Nguồn: VietnamBiz)

Nằm ở phía Tây của quận Hà Đông, phường Quang Trung giáp với La Khê, Phú La, Mộ Lao, tạo nên một mạng lưới giao thông và kết nối mạnh mẽ giữa các khu vực bên trong quận. 

Phường có diện tích 0,84 km², dân số năm 2008 đạt 16.274 người, với mật độ dân số ấn tượng lên đến 19.374 người/km². Đời sống kinh tế phát triển không ngừng, với số lượng hộ nghèo giảm xuống chỉ còn 11 hộ, trong khi hộ khá và giàu chiếm gần 80%. 

Phường Quang Trung còn có hơn 60 doanh nghiệp và gần 700 hộ gia đình hoạt động trong lĩnh vực sản xuất và kinh doanh, trong đó có hơn 75% hộ gia đình có doanh nghiệp hoạt động ổn định và nhiều hộ kinh doanh thu nhập cao. Cơ sở hạ tầng kỹ thuật và hạ tầng xã hội được đầu tư xây dựng, tạo nên một bức tranh đô thị mới.

Dân cư tại phường Quang Trung chủ yếu là người dân bản xứ, sở hữu những mảnh đất lớn. Khu vực tập trung nhiều nhất trên các tuyến đường như Ngô Quyền, Phan Đình Giót, Ngô Thì Nhậm... Ngoài ra, phường còn là nơi sinh sống và làm việc của nhiều người lao động từ các tỉnh, thành phố khác, đến đây mua nhà để ở, kinh doanh, buôn bán, tạo nên sự sầm uất và sôi động trong khu vực.

Tình trạng mua bán nhà đất tại phường Quang Trung, quận Hà Đông

Hạ tầng giao thông tại phường Quang Trung ngày càng hoàn thiện, đáp ứng tối đa nhu cầu của cư dân. Nhiều tuyến đường quan trọng như Quang Trung, Ngô Thì Nhậm, Ngô Quyền đã được mở rộng, đồng thời gần với các tuyến đường sắt trên cao Cát Linh - Hà Đông và tuyến xe buýt nhanh BRT Yên Nghĩa - Kim Mã. Điều này đã tạo điều kiện thuận lợi cho việc di chuyển của cư dân, giúp họ tiếp cận trung tâm thành phố dễ dàng hơn nhiều.

Thị trường bất động sản tại phường Quang Trung đã chứng kiến sự chuyển dịch từ mặt đường chính sang khu vực nhà trong ngõ. Trên các tuyến phố chính, có nhu cầu cho thuê mặt bằng kinh doanh và mở văn phòng đang sôi động. 

Trong khi đó, trong các ngõ, nhu cầu bán đất thổ cư, mua nhà ở và thuê phòng trọ đang trở nên phổ biến. Ngoài ra, khu vực này còn có nhiều dự án chung cư cao cấp và các dự án đang được xây dựng, tạo thêm sự đa dạng cho các nhà đầu tư và người mua nhà.

Nhà đất phường Quang Trung sở hữu cơ sở hạ tầng hiện đại (Nguồn: Định giá nhà đất)

Tiềm năng phát triển của bất động sản quận Hà Đông phường Quang Trung là điểm thu hút đầu tư. Được đánh giá là "miền đất hứa" của các nhà đầu tư, phường này đang chứng kiến nhiều dự án phát triển trong tương lai, giúp tăng giá trị bất động sản và cơ hội kinh doanh.

Tuy nhiên, cũng cần lưu ý một số nhược điểm như giá cả cao là một trong những vấn đề quan trọng, do vị trí đắc địa và tiềm năng phát triển. Tình trạng ùn tắc giao thông và cạnh tranh cao trong việc mua bán nhà đất cũng là những thách thức mà cư dân phải đối mặt. Ngoài ra, tình trạng môi trường và vệ sinh cũng cần được quan tâm và giải quyết để duy trì một môi trường sống tốt cho cư dân.

Cập nhật giá bán đất nở hậu, nhà nở hậu tại phường Quang Trung, quận Hà Đông

Giá bán nhà nở hậu tại phường Quang Trung, quận Hà Đông tại website Bất Động Sản vào tháng 11/2023 cập nhật chi tiết như sau:

• Bán nhà đất nở hậu diện tích 40m2 thiết kế 5 tầng, mặt tiền 3.2m giá 4.89 tỷ đồng tương đương 122 triệu đồng/m2. Thiết kế nhà gồm phòng khách, phòng bếp, 4 phòng ngủ, sân phơi, ngõ ô tô nên có thể tích hợp kinh doanh. 
• Bán nhà đất diện tích 46m2, mặt tiền 4m diện tích 6.8 tỷ đồng tương đương 147 triệu đồng/m2. Ô tô có thể đỗ trước cửa, thiết kế 4 tầng, 4 phòng ngủ nên rất thích hợp để kinh doanh. 
• Bán nhà phố Bà Triệu diện tích 55m2 giá 7.2 tỷ đồng tương đương 130 triệu đồng/m2. Nhà có thiết kế 5 tầng gồm 6 phòng ngủ nên rất phù hợp cho những gia đình đa thế hệ. 

Với những thông tin từ bài viết của OneHousing đã cập nhật chi tiết giá bán nhà nở hậu tại khu vực phường Quang Trung, quận Hà Đông hy vọng sẽ giúp khách hàng hiểu rõ hơn về tình hình nhà đất trong khu vực. Từ đó có thể đưa ra những quyết định đúng đắn để sở hữu không gian sống hoàn hảo nhất giữa lòng thủ đô. 

Bài viết chỉ mang tính chất tham khảo, OneHousing không chịu trách nhiệm về những trường hợp tự ý áp dụng mà không có sự tư vấn trực tiếp của Pro Agent.

Xem thêm

Giá bán nhà riêng, nguyên căn phố Vũ Trọng Khánh, quận Hà Đông hiện tại là bao nhiêu?

Giá bán nhà riêng, nguyên căn đường Tiến Thành, quận Hà Đông hiện tại là bao nhiêu?