Cập nhật giá bán nhà nở hậu tại phường Ngọc Hà, quận Ba Đình

Theo quan điểm phong thủy truyền thống, nhà nở hậu và đất nở hậu thường được coi là mang lại sự thịnh vượng, may mắn và tài lộc cho chủ sở hữu. Do đó, ngày càng có sự gia tăng trong việc tìm kiếm bất động sản loại này trên thị trường, đặc biệt là tại Hà Nội. Trong bài viết này, OneHousing sẽ cung cấp đến bạn thông tin mới nhất về giá cả nhà nở hậu tại phường Ngọc Hà, một loại hình bất động sản quận Ba Đình rất được quan tâm.

Định nghĩa về đất nở hậu, nhà nở hậu

Đất nở hậu là loại đất có diện tích mặt tiền (mặt trước) nhỏ hơn diện tích mặt sau. Đất nở hậu thường có hình dạng hình thang, với chiều rộng tăng dần từ mặt tiền đến mặt hậu, tạo ra một hình dạng giống như một phễu.

Nhà nở hậu là loại nhà được xây dựng trên đất nở hậu, có hình dáng thường giống như chữ L hoặc chữ U. Đây là loại đất, nhà phổ biến ở Việt Nam, đặc biệt là ở các thành phố lớn. 

Đây được coi là một loại hình đất đai, nhà cửa mang lại nhiều may mắn, tài lộc và bình an cho gia chủ. Theo quan niệm phong thủy, đất nở hậu, nhà nở hậu tượng trưng cho sự phát triển, mở rộng và thịnh vượng. Người ta cho rằng, khi sống trong những ngôi nhà hay sở hữu những mảnh đất có dạng này, gia chủ sẽ có nhiều cơ hội kinh doanh, làm ăn phát đạt, thu nhập tăng cao và cuộc sống sung túc. Tuy nhiên, có một số yếu tố cần lưu ý khi chọn mua hay xây dựng nhà cửa trên những mảnh đất này:

• Độ nở của phần sau không nên quá lớn so với phần trước. Nếu quá lớn, sẽ gây ra sự bất cân bằng, mất đi sự hài hòa. Một tỷ lệ phù hợp là từ 1/3 đến 1/2 so với phần trước.
• Hình dạng của phần sau không nên quá phức tạp. 
• Hướng của phần sau không nên quá xấu hay không hợp với tuổi của gia chủ. Một hướng nhà hay hướng đất  phù hợp nên được xác định dựa trên theo bát trạch của gia chủ.

Nhà nở hậu theo phong thủy mang lại tài lộc và may mắn cho gia chủ (Nguồn: Kientrucangcovat)

Giá bán nhà đất quận Ba Đình ô tô có thể tránh nhau hiện là bao nhiêu?

Tổng quan về phường Ngọc Hà, quận Ba Đình

Phường Ngọc Hà trực thuộc quận Ba Đình, là một phường có lịch sử lâu đời, văn hóa đặc sắc và kinh tế phát triển của thành phố Hà Nội. Theo số liệu từ Wikipedia năm 2022, phường Ngọc Hà có diện tích 0,8 km2, dân số đạt 19.479 với mật độ đạt 24.348 người/km2. Phường Ngọc Hà giáp các phường Quán Thánh, Điện Biên, Đội Cấn, Liễu Giai và Thụy Khuê. 

Phường Ngọc Hà có nguồn gốc từ các làng Ngọc Hà, Hữu Tiệp và Đại Yên, nổi tiếng với nghề trồng hoa và làm thuốc nam. Tên gọi Ngọc Hà có liên quan đến con sông cổ chảy qua kinh thành Thăng Long xưa mang tên sông ngọc. Cuối thế kỷ 19, chính quyền thực dân Pháp chiếm một phần đất của làng Ngọc Hà để xây dựng Phủ Toàn quyền và Vườn hoa Bách Thảo. Năm 1981, làng Ngọc Hà trở thành phường thuộc quận Ba Đình. Phường Ngọc Hà là nơi hội tụ của nhiều cơ quan đầu não quan trọng nhất cả nước như Văn phòng Thủ tướng Chính phủ, Văn phòng Chính phủ, Phủ Chủ tịch, Bộ Nông nghiệp và Phát triển Nông thôn.

Phường Ngọc Hà là nơi tọa lạc của nhiều cơ quan đầu não của cả nước (Nguồn: Googlemaps)

Thực trạng mua bán nhà đất tại phường tại phường Ngọc Hà, quận Ba Đình

Phường Ngọc Hà là nơi có nhiều bất động sản quận Ba Đình được mua bán với giá cao, tiềm năng phát triển đô thị tốt nhờ vị trí đắc địa, gần các cơ quan chính trị quan trọng, an ninh đảm bảo cùng nhiều tiện ích khác. Các tuyến đường lớn như Đào Tấn, Hoàng Hoa Thám hay Đội Cấn giúp người dân dễ dàng đi lại các địa điểm khác tại Hà Nội. 

Theo thống kê của trang web batdongsan vào tháng 11/2023, hiện có khoảng 142 tin bán nhà đất tại phường Ngọc Hà với đa dạng các loại hình bất động sản, giá cả và diện tích:

• Diện tích nhà riêng từ 32m2 đến 95m2, thiết kế từ 4 tầng đến 8 tầng, có thang máy hoặc không. Nhà riêng thường nằm trong các ngõ rộng, ô tô vào được, có thể kinh doanh hoặc cho thuê. Một số phố có nhiều nhà bán như Đội Cấn, Hoàng Hoa Thám, Ông Ích Khiêm, Ngọc Hà...
• Ngoài nhà riêng, phường Ngọc Hà cũng có nhiều nhà mặt phố được bán với giá cao hơn. Hiện có khoảng 20 tin bán nhà mặt phố tại đường Ngọc Hà, với giá từ 5 tỷ đến 19,5 tỷ đồng. Diện tích nhà mặt phố từ 35m2 đến 90m2, thiết kế từ 4 tầng đến 8 tầng. Nhà mặt phố thường có mặt tiền rộng, vỉa hè rộng, kinh doanh sầm uất, gần Lăng Bác, Điện Biên Phủ, Quán Thánh...

Phường Ngọc Hà có an ninh, trật tự tốt (Nguồn: Vantamland)

Cập nhật giá bán đất nở hậu, nhà nở hậu tại phường Ngọc Hà

Phường Ngọc Hà, quận Ba Đình là nơi có an ninh nghiêm ngặt, tạo ra môi trường sống an toàn và lý tưởng, thu hút nhiều người muốn mua nhà để ở hoặc đầu tư. Theo thông tin từ trang web Nhatot, tại thời điểm tháng 11/2023, giá nhà nở hậu tại phường Ngọc Hà, quận Ba Đình có giá theo mét vuông dao động từ 108 - 234 triệu đồng. Sự chênh lệch về giá giữa các ngôi nhà phụ thuộc vào vị trí tọa lạc, diện tích, số lượng phòng chức năng, số tầng, cùng với các tiện ích đi kèm khác,... 

Một vài thông tin mà bạn có thể tham khảo như sau:

• Nhà nở hậu mới vừa hoàn thiện xây dựng có diện tích 34m2, cao 5 tầng gồm 5 phòng ngủ và 4 phòng vệ sinh được rao với giá 4.8 tỷ đồng.
• Nhà nở hậu trong ngõ ô tô có đối diện bảo tàng Hồ Chí Minh rộng 55m2. Căn nhà quy mô 5 tầng có 5 phòng ngủ và 5 phòng vệ sinh. Tầng 5 trên cùng là sân phơi. Giá căn nhà hiện tại là 9.5 tỷ đồng.
• Nhà nở hậu rộng 30m2 gồm 3 phòng ngủ và 4 phòng vệ sinh giá 2.7 tỷ đồng. Căn nhà cao 5 tầng và được trang bị đầy đủ nội thất. 

Qua bài viết này, OneHousing đã cung cấp đến bận thông tin về bất động sản quận Ba Đình là nhà nở hậu tại phường Ngọc Hà. OneHousing hy vọng bài viết này giúp bạn dễ dàng hơn trong quá trình lựa chọn bất động sản phù hợp với ngân sách và nhu cầu cá nhân tại quận Ba Đình.

Bên cạnh phường Ngọc Hà, quận Ba Đình bạn cũng có thể tìm thấy nhiều sản phẩm nhà đất thổ cư khác tại OneHousing. OneHousing là hệ sinh thái toàn diện trong lĩnh vực bất động sản, cung cấp những sản phẩm chất lượng và pháp lý rõ ràng. Cùng với đội ngũ nhân sự chuyên môn cao và trách nhiệm giúp khách hàng tiết kiệm thời gian và công sức. 

Bài viết chỉ mang tính chất tham khảo, OneHousing không chịu trách nhiệm về những trường hợp tự ý áp dụng mà không có sự tư vấn trực tiếp của Pro Agent.

Xem thêm

Nhà riêng gần công viên Lê Nin, quận Ba Đình có giá bán bao nhiêu?

Nhà riêng gần công viên Bách Thảo, quận Ba Đình có giá bán bao nhiêu?