Cập nhật giá bán nhà nở hậu tại phường Mỹ Đình 2, quận Nam Từ Liêm

Phường Mỹ Đình 2 hiện đang là một trong những điểm nóng trên thị trường bất động sản quận Nam Từ Liêm. Nếu bạn cũng quan tâm đến hoạt động mua bán nhà đất khu vực này, hãy đọc bài viết dưới đây của OneHousing để nắm được những thông tin tổng quan nhất. Sau đó, cùng OneHousing cập nhật cụ thể giá mua bán nhà nở hậu tại phường Mỹ Đình 2 hiện nay. 

Phường Mỹ Đình 2, quận Nam Từ Liêm và tiềm năng bất động sản 

Tổng quan về phường Mỹ Đình 2

Phường Mỹ Đình 2 là một trong 10 đơn vị hành chính cấp xã trực thuộc quận Nam Từ Liêm, thành phố Hà Nội. Tọa lạc tại vị trí trung tâm quận, phường Mỹ Đình 2 là khu vực có đời sống năng động, nhộn nhịp. Nhờ sở hữu nhiều ưu thế về giao thông và hạ tầng đô thị, phường Mỹ Đình 2 đang dần trở thành địa điểm sinh sống và làm việc lý tưởng tại phía Tây thủ đô Hà Nội. 

Phường Mỹ Đình 2 có khu dân cư sầm uất (Nguồn: Google Maps) 

Phường Mỹ Đình 2 thành lập từ cuối năm 2013 với diện tích 1.94km2, được tách ra từ xã Mỹ Đình, huyện Từ Liêm cũ. Với số dân hơn 33.000 người, mật độ dân số của phường Mỹ Đình 2 rơi vào khoảng 17.353 người/km2. Hoạt động sinh sống của dân cư luôn trong tình trạng đông đúc và tấp nập. 

Tiềm năng bất động sản tại phường Mỹ Đình 2 

Trong vài năm trở lại đây, phường Mỹ Đình 2 đang dần trở thành một trong những điểm nóng bất động sản của quận Nam Từ Liêm. Không chỉ nhu cầu về nhà ở của người dân cao mà cả nguồn cung nhà đất trong khu vực cũng cao. Sự phát triển này được gây ra bởi nhiều yếu tố. Nổi bật nhất là vị trí đắc địa và sự phát triển kinh tế - xã hội giúp nâng cao chất lượng đời sống cư dân. 

Đầu tiên, phường Mỹ Đình 2 nằm về phía Tây Bắc của thủ đô, một phía giáp với phường Mỹ Đình 1, một phía giáp phường Mễ Trì và phía còn lại giáp khu đô thị mới Cầu Diễn. 

Phường Mỹ Đình 2 là thị trường bất động sản phát triển, có nguồn cung nhà đất lớn (Nguồn: Bảo vệ pháp luật) 

Khu vực này có nhiều tuyến đường giao thông huyết mạch của khu Tây thành phố chạy qua như đường đại lộ Thăng Long, đường Lê Quang Đạo, đường Mỹ Đình và đường Nguyễn Cơ Thạch. Thông qua những tuyến đường này, cư dân phường Mỹ Đình 2 có thể nhanh chóng vào trung tâm thành phố, sang khu vực phía Tây Nam (quận Hà Đông) hoặc lên khu công nghệ cao Láng - Hòa Lạc. 

Dân cư sinh sống tại phường Mỹ Đình 2 ngoài người dân sinh sống lâu năm còn có sinh viên đến từ các trường đại học lớn lân cận và người lao động, làm việc trong các tòa nhà văn phòng. Số lượng dân tập trung đông thúc đẩy sự phát triển của nhiều tiện ích xã hội như trung tâm thương mại, trường học, bệnh viện, tòa nhà cao ốc kết hợp căn hộ để ở và văn phòng cho thuê,... 

Theo kế hoạch phát triển của quận và thành phố, phường Mỹ Đình 2 được lựa chọn để trở thành trung tâm tài chính - thương mại - dịch vụ hành đầu của thủ đô vào năm 2030. Do đó, dự kiến hạ tầng giao thông và tiện ích xã hội của phường sẽ phát triển hiện đại hơn nữa, thu hút nhiều đối tượng khách hàng đến đây sinh sống, nhu cầu về nhà ở cũng vì thế còn tăng lên.   

Giá bán nhà riêng, nguyên căn đường Phú Đô, quận Nam Từ Liêm hiện tại là bao nhiêu?

Thực trạng mua bán nhà đất tại phường Mỹ Đình 2 hiện nay 

Theo cập nhật trên Batdongsan tháng 11/2023, nguồn cung nhà đất tại phường Mỹ Đình 2 hiện nay tương đối phong phú. Tổng sản phẩm nhà đất rao bán trên địa bàn quận đang dao động trên dưới 900 sản phẩm. Trong đó, số lượng căn hộ chung cư chiếm gần 70%, tiếp theo đó là loại hình nhà riêng chiếm 15%. Còn lại là nhà mặt phố, biệt thự và nhà liền kề và đất nền. 

Căn hộ chung cư là loại hình bất động sản phổ biến tại quận Mỹ Đình 2 (Nguồn: BĐS Vinhomes) 

Giá bán nhà đất trong khu vực cũng dao động ở mức trung bình cao, khoảng 25 - 80 triệu đồng/m2 với căn hộ chung cư và 42 - 547 triệu đồng/m2 với nhà riêng, nhà phố, biệt thự thấp tầng và đất nền (Nguồn: Batdongsan, tháng 11/2023). 

Nhà nở hậu là gì? 

Nhà nở hậu là loại hình nhà đất được nhiều người yêu thích hiện nay vì mang năng lượng tốt theo phong thủy. 

Nhà nở hậu có phía trước hẹp, phía sau rộng (Nguồn: Cafeland) 

Nhà nở hậu có hai đầu không tương xứng, mặt trước hẹp và mở rộng dần về phía sau. Mặt tiền trước giúp thu hút vận khí, tài lộc vào nhà. Phần đuôi nhà mở rộng sẽ giữ những vận khí đó lại, tránh thất thoát ra ngoài. 

Giá mua bán nhà nở hậu tại phường Mỹ Đình 2 

Theo cập nhật trên website Nhà Tốt tháng 11/2023, giá bán nhà nở hậu tại phường Mỹ Đình 2 đang dao động trong khoảng 98.62 - 222.22 triệu đồng/m2, diện tích khoảng 35 - 90m2. 

Dưới đây là thông tin cụ thể về một số sản phẩm cho bạn tham khảo (Nguồn: Nhà Tốt tháng 11/2023):

Trên đây là toàn bộ cập nhật về bất động sản quận Nam Từ Liêm, khu vực phường Mỹ Đình 2 và giá bán nhà nở hậu mới nhất. Hy vọng bài viết trên mang đến những thông tin bổ ích và thiết thực với bạn. 

Bài viết chỉ mang tính chất tham khảo, OneHousing không chịu trách nhiệm về những trường hợp tự ý áp dụng mà không có sự tư vấn của Pro Agent.

Xem thêm

Giá bán nhà riêng, nguyên căn đường Đồng Me, quận Nam Từ Liêm hiện tại là bao nhiêu?

Giá bán nhà riêng, nguyên căn đường Phú Diễn, quận Nam Từ Liêm hiện tại là bao nhiêu?