Cập nhật giá bán nhà nở hậu tại phường Hoàng Văn Thụ, quận Hoàng Mai

Phường Hoàng Văn Thụ là một trong những vị trí có thị trường giao dịch nhà nở hậu sôi động tại địa bàn quận Hoàng Mai. Vậy nhà đất nở hậu là gì? Giá loại hình bất động sản này tại phường Hoàng Văn Thụ hiện tại là bao nhiêu? Bài chia sẻ sau đây sẽ giúp bạn có cái nhìn tổng quan về bất động sản quận Hoàng Mai tại khu vực này.

Thế nào là nhà nở hậu, đất nở hậu?

Nhà nở hậu, đất nở hậu là kiểu nhà đất có diện tích mặt sau mở rộng với kích thước tăng dần từ mặt đường vào phía bên trong, có hình dạng tương tự hình thang. Người xưa quan niệm, nhà nở hậu có giá trị cao nhờ mang đến vận may, thu hút tài lộc cho gia chủ.

Minh hoạ nhà nở hậu kiểu mẫu (Nguồn: CafeLand)

Do đặc trưng diện tích thuôn rộng về phía sau, kiến trúc nhà nở hậu có phần độc đáo và dễ dàng tối ưu hoá mục đích sử dụng không gian bên trong. Đặc biệt là tại các đô thị lớn như Thủ đô Hà Nội hay thành phố Hồ Chí Minh, quỹ đất ngày càng thu hẹp nên khó để xây kiểu nhà vuông vức. Do đó, nhà nở hậu chính là giải pháp lý tưởng để quy hoạch đất thông minh.

Giá bán nhà riêng, nguyên căn đường Nguyễn Tam Trinh, quận Hoàng Mai hiện tại là bao nhiêu?

Đôi nét cơ bản về phường Hoàng Văn Thụ, quận Hoàng Mai

Vị trí

Phường Hoàng Văn Thụ tiền thân là một phường thuộc huyện Thanh Trì, nay nằm trên địa bàn quận Hoàng Mai. Phường có các tuyến phố chính như Hoàng Mai, Tân Mai, Tam Trinh, Mai Động và sông Kim Ngưu chảy qua. 

Tổng quan vị trí phường Hoàng Văn Thụ, quận Hoàng Mai (Nguồn: OneHousing)

Vị trí tiếp giáp cụ thể của phường Hoàng Văn Thụ như sau:

• Phía Bắc phường tiếp giáp quận Hai Bà Trưng
• Phía Nam phường tiếp giáp phường Yên Sở
• Phía Đông phường giáp 2 phường Mai Động và Vĩnh Hưng
• Phía Tây phường giáp với phường Tương Mai.

Diện tích, dân cư

Phường được chia làm 2 khu vực dân cư với tổng diện tích là 1.7km2, dân số khoảng 43.189 người tương đương mật độ đạt 25.405 người/km2 (Nguồn: Wikipedia năm 2021). Chất lượng cuộc sống tại đây được đánh giá đã cải thiện hơn với không gian sống thân thiện và hiện đại, thường xuyên tổ chức các hoạt động văn nghệ, thể thao. 

Tổng quan diện tích và cư dân phường Hoàng Văn Thụ, quận Hoàng Mai (Nguồn: OneHousing)

Đặc biệt, an ninh khu vực rất ổn định khi công an phường liên tục làm việc để hạn chế tình trạng trộm cắp và tệ nạn. Do đó, phường Hoàng Văn Thụ là một trong những lựa chọn hàng đầu cho những khách hàng muốn tìm vị trí mua bán nhà đất đảm bảo an toàn, dân trí cao.

Hạ tầng, giao thông

Về hệ thống giao thông, phường có con phố Tân Mai cắt ngang địa bàn và nối dài ra trục đường Giải Phóng nhộn nhịp. Trong khi đó, đường Tam Trinh chạy dọc bờ sông Kim Ngưu nối đường Đại La với Vành Đai 3, tạo điều kiện thuận lợi để cư dân di chuyển tới các khu vực lân cận như phố Tăng Bạt Hổ, Lò Đúc, Hồ Gươm,...

Hệ thống giao thông đồng bộ tại phường Hoàng Văn Thụ, quận Hoàng Mai (Nguồn: OneHousing)

Hạ tầng phường Hoàng Văn Thụ cũng là điểm khiến nhiều người mua nhà đất ưng ý bởi các tuyến đường rộng, lưu lượng giao thông ở mức ổn định, không quá đông đúc. Ngoài việc di chuyển bằng phương tiện cá nhân, cư dân cũng có thể lựa chọn phương tiện công cộng khi có rất nhiều tuyến bus chạy qua khu vực phường này.

Thực trạng mua bán nhà đất tại phường Hoàng Văn Thụ, quận Hoàng Mai

Những năm gần đây, phường Hoàng Văn Thụ thu hút được nhiều khách hàng mua nhà nở hậu, góp phần phát triển thị trường bất động sản quận Hoàng Mai vô cùng sôi động. Vậy đâu là nguyên nhân dẫn tới thực trạng này?

• Thứ nhất, phường Hoàng Văn Thụ có vị trí kết nối cao tại cửa ngõ phía Đông Nam Hà Nội. Từ vị trí phường, cư dân có thể dễ dàng kết nối với các khu vực trung tâm Thủ đô hay các tình lân cận nhờ tuyến đường Tam Trinh, Giải Phóng, Đại La hay Vành Đai 3. Đây cũng là khu vực có hạ tầng giao thông đồng bộ, với hệ thống phương tiện công cộng hiện đại và gần nhiều tiện ích lớn.
• Thứ hai, phường Hoàng Văn Thụ đã và đang được đầu tư phát triển hạ tầng với nhiều dự án nâng cấp hệ thống giao thông, công nghiệp và đô thị được triển khai. Điều này mở ra cơ hội phát triển xã hội - kinh tế cho khu vực, nâng cao chất lượng sống, từ đó kéo theo nhu cầu mua nhà đất của người dân.
• Mặt khác, nhờ những ưu điểm trên, thị trường bất động sản quận Hoàng Mai có xu hướng tăng giá ở tất cả các loại hình. Kéo theo đó chính là tiềm năng lợi nhuận hấp dẫn khi đầu tư vào sản phẩm nhà nở hậu tại địa bàn phường Hoàng Văn Thụ.

Thị trường bất động sản sôi động tại phường Hoàng Văn Thụ, Hoàng Mai (Nguồn: OneHousing)

Tổng quan, có thể đánh giá phường Hoàng Văn Thụ là khu vực có tiềm năng tăng giá bất động sản hấp dẫn, đáng cân nhắc khi nghiên cứu thị trường bất động sản quận Hoàng Mai. 

Cập nhật giá nhà nở hậu phường Hoàng Văn Thụ, quận Hoàng Mai

Theo cập nhật mới nhất từ trang Nhà Tốt vào tháng 10/2023, giá bán nhà nở hậu tại khu vực phường Hoàng Văn Thụ dao động từ 1.55 - 40 tỷ đồng/căn. Đây là mức giá đa dạng và có khả năng tiếp cận với nhiều tệp khách hàng có nhu cầu mua nhà nở hậu tại phường Hoàng Văn Thụ. Tùy vào vị trí cụ thể, diện tích và tiện ích mà các căn sẽ có chênh lệch giá nhất định.

Giá nhà nở hậu phường Hoàng Văn Thụ rất đa dạng (Nguồn: OneHousing)

Một số căn nhà nở hậu phường Hoàng Văn Thụ, quận Hoàng Mai điển hình

Trên đây là bài viết cung cấp thông tin về thị trường bất động sản quận Hoàng Mai và tình hình mua bán nhà nở hậu tại phường Hoàng Văn Thụ. Hy vọng những chia sẻ trên sẽ giúp ích cho bạn trong quá trình nghiên cứu sản phẩm bất động sản phù hợp để đưa ra quyết định đầu tư sáng suốt.

Bài viết chỉ mang tính chất tham khảo, OneHousing không chịu trách nhiệm về những trường hợp tự ý áp dụng mà không có sự tư vấn trực tiếp của Pro Agent.

Xem thêm

Giá bán nhà riêng, nguyên căn phố Kim Đồng, quận Hoàng Mai hiện tại là bao nhiêu?

Cập nhật giá bán nhà nở hậu tại phường Mai Động, quận Hoàng Mai