Cập nhật giá bán nhà nở hậu tại phường Đội Cấn, quận Ba Đình

Trong những năm gần đây, quận Ba Đình đang thực hiện mục tiêu trở thành một trong những mũi nhọn kinh tế quan trọng của thủ đô Hà Nội. Sự gia tăng không ngừng trong nhu cầu về chỗ ở đã tạo ra sự sôi động đáng kể trên thị trường bất động sản ở khu vực này, cũng như làm cho các mô hình nhà ở trở nên phát triển mạnh mẽ. Vậy giá bán nhà nở hậu tại phường Đội Cấn hiện tại như thế nào? Cùng OneHousing tìm hiểu trong bài viết dưới đây!

Khái niệm đất nở hậu, nhà nở hậu

Đất nở hậu là gì?

Thuật ngữ "đất nở hậu" thường được sử dụng trong lĩnh vực bất động sản để mô tả một loại đất có đặc điểm độ rộng tăng dần từ mặt trước đến mặt sau. Điều này có nghĩa là phần đất ở phía sau (được gọi là "hậu") lớn hơn so với phần đất ở phía trước (được gọi là "tiền"). 

Nhà nở hậu là gì?

Thuật ngữ "nhà nở hậu" dùng để chỉ loại mô hình kiến trúc nhà ở mà phần sau (phía hậu) của ngôi nhà lớn hơn và thường bề ngang rộng hơn so với phần trước (phía mặt tiền). Một số ngôi nhà nở hậu có kiểu dáng và cấu trúc đặc biệt, thường làm cho chúng phù hợp với các diện tích đất hẹp và chiều sâu dài.

Mặt bằng mẫu nhà nở hậu (Nguồn: Vinhomes)

Nhà nở hậu thường được xây dựng để tận dụng diện tích đất hẹp hoặc để thích nghi với điều kiện địa hình hoặc quy định xây dựng cụ thể. Mô hình này có thể tạo ra sự linh hoạt trong việc sử dụng không gian và thường được tìm thấy trong các khu vực thành thị có giới hạn về diện tích đất.

Một ví dụ phổ biến về việc sử dụng mô hình nhà nở hậu là khi người dân xây dựng một phần nhà phía sau để tạo thêm không gian sống hoặc kinh doanh mà không cần thay đổi mặt tiền của ngôi nhà ban đầu. Điều này có thể rất hữu ích trong việc tận dụng tối đa diện tích đất có sẵn trong các khu vực đô thị đông đúc.

Cập nhật giá bán nhà ngõ ô tô tại phường Vĩnh Phúc, quận Ba Đình

Thông tin tổng quát về phường Đội Cấn, quận Ba Đình

Phường Đội Cấn, một trong 14 phường hành chính thuộc quận Ba Đình, Hà Nội, sở hữu một diện tích tự nhiên rộng lớn, lên tới 44.900m2, sở hữu một cộng đồng gần 14.000 người theo thống kê từ trang Thông tin Điện tử của phường Đội Cấn.

Về khía cạnh địa lý, phường Đội Cấn tiếp giáp với các phường Điện Biên, Kim Mã, Liễu Giai và Ngọc Hà trong cùng quận Ba Đình.

Phường Đội Cấn được thành lập dựa trên việc chuyển đổi xã Ngọc Hà cũ vào năm 1981, hiện là một phường có quy mô nhỏ. Phường Đội Cấn trải dài, dọc theo phố Đội Cấn, phố Ngọc Hà và phố Giang Văn Minh. Bên cạnh đó, khu vực này còn có những con ngõ nhỏ với chiều rộng xấp xỉ 5-7m, giúp giảm ùn tắc giao thông trên các tuyến đường chính, tạo điều kiện thuận lợi cho cư dân có thể di chuyển đến các phường lân cận.

Vị trí phường Đội Cấn, quận Ba Đình (Nguồn: Dân Đầu Tư)

Phường Đội Cấn sở hữu vị trí đắc địa, vô cùng quan trọng về khía cạnh bất động sản quận Ba Đình nói chung hay khu vực nói riêng, bởi sự gần gũi với Lăng Chủ tịch Hồ Chí Minh. Ngoài ra, phường Đội Cấn còn tọa lạc gần nhiều di tích lịch sử quan trọng cấp quốc gia như Bảo tàng Hồ Chí Minh, Đình Vạn Phúc, Chùa Một Cột giúp gia tăng giá trị bất động sản quận Ba Đình.

Thực trạng mua bán bất động sản tại phường Đội Cấn thuộc bất động sản quận Ba Đình 

Quận Ba Đình là khu vực có nhiều trụ sở cơ quan nhà nước quan trọng và được đặc biệt chú trọng đầu tư về giao thông, hạ tầng, và các tiện ích cần thiết. Nhờ vậy mà thị trường bất động sản quận Ba Đình và đặc biệt là phường Đội Cấn vẫn luôn là tâm điểm trong ngành bất động sản tại thủ đô Hà Nội.

Thị trường bất động sản quận Ba Đình cũng như phường Đội Cấn đang có sự tăng trưởng mạnh mẽ trong những năm gần đây (Nguồn: Việt Nam mới)

Phường Đội Cấn có vị trí độc đáo tọa lạc tại trung tâm quận Ba Đình, với địa hình phẳng, thu hút sự quan tâm của người mua nhà và các nhà đầu tư bất động sản. Do đó, thị trường giao dịch mua bán nhà ở trong khu vực này luôn tấp nập và sôi động.

Loại hình bất động sản phát triển tại phường Đội Cấn chủ yếu là nhà mặt phố, nhà ngõ hẻm ô tô vào được, văn phòng cho thuê kinh doanh,... tập trung nhiều trên những tuyến phố chính như Kim Mã, Đội Cấn, Ngọc Hà. Ngoài đáp ứng nhu cầu để ở, bất động sản tại đây có tiềm năng lớn để kinh doanh buôn bán và cho thuê.

Cập nhật giá bán nhà nở hậu tại phường Đội Cấn, quận Ba Đình

Nhà nở hậu với ý nghĩa phong thủy tốt đẹp có sức hấp dẫn đối với những người mua nhà bởi sự tiện nghi và khả năng tận dụng tối đa diện tích đất. Theo thông tin mới nhất từ trang Nhà Tốt vào tháng 11/2023, giá nhà nở hậu tại phường Đội Cấn, quận Ba Đình biến đổi trong khoảng từ 68.83 - 466.67 triệu đồng/m2, với diện tích từ 15-60m2, cụ thể như sau:

Trên đây là thông tin chung về giá bán nhà nở hậu tại phường Đội Cấn cũng như bất động sản quận Ba Đình mà OneHousing đã tổng hợp được. Hy vọng bài viết sẽ hữu ích và giúp cho người đọc có thể cân nhắc kỹ càng trong quyết định đầu tư và mua bán đối với mô hình nhà nở hậu này.

Bài viết chỉ mang tính chất tham khảo, OneHousing không chịu trách nhiệm về những trường hợp tự ý áp dụng mà không có sự tư vấn trực tiếp của Pro Agent.

Xem thêm

Nhà riêng gần chợ Long Biên, quận Ba Đình có giá bán bao nhiêu?

Nhà riêng gần chợ Ngọc Hà, quận Ba Đình có giá bán bao nhiêu?