Cập nhật giá bán nhà nở hậu tại phường Bùi Thị Xuân, quận Hai Bà Trưng

Phường Bùi Thị Xuân, quận Hai Bà Trưng, Hà Nội là một khu vực sầm uất, trung tâm của thủ đô, với đầy đủ tiện ích và dịch vụ. Đặc biệt, hiện nay, loại hình nhà nở hậu đang thu hút sự quan tâm lớn từ phía người mua và đầu tư bất động sản. Hãy cùng OneHousing tìm hiểu thêm thông tin giá bán nhà nở hậu tại khu vực này.

Định nghĩa “đất nở hậu, nhà nở hậu”

“Nở hậu” là một thuật ngữ dùng để mô tả cấu trúc của một ngôi nhà hoặc mảnh đất. Hiểu đơn giản thì nở hậu nghĩa là phía trước hẹp và phía sau rộng. Điều này có nghĩa là diện tích ở phía ngoài (gần mặt đường lớn) nhỏ hơn so với diện tích ở phía bên trong. Cấu trúc này tạo ra hình dáng giống chiếc bình hồ lô, với phần trước nhỏ và phần sau ngày càng rộng dần.

Về đất nở hậu mô tả một mảnh đất hình thang, với kích thước lớn dần từ phía mặt đường về phía sau. Một cách hình dung khác là so sánh đất nở hậu với một chiếc phễu hoặc bình hồ lô, vì hình dáng và kích thước của nó ngày càng phình to khi đi từ phía trước đến phía sau.

Ảnh minh họa nhà được xây trên đất nở hậu (Nguồn: CafeLand)

Ý nghĩa đất nở hậu, nhà nở hậu

Trong phong thủy, nhà nở hậu là một khái niệm được xem là mang lại sự may mắn và thịnh vượng cho gia chủ. Theo quan niệm phong thủy, sở hữu một ngôi nhà hoặc mảnh đất nở hậu được coi là một dấu hiệu tích tụ tài lộc và tạo điều kiện thuận lợi cho cuộc sống của gia đình.

Nhà nở hậu tạo ra điều kiện cho việc tích tụ dương khí và năng lượng tại phần sau của ngôi nhà hoặc mảnh đất, điều này có ý nghĩa quan trọng trong phong thủy. Sự tích tụ năng lượng ở phía sau được xem là tạo nên sự thịnh vượng và may mắn. 

Mặc dù giá trị của nhà nở hậu có thể cao hơn so với các loại bất động sản khác, nhưng quan niệm phong thủy đóng một vai trò quan trọng trong việc quyết định giá trị của chúng. Điều này thường là động lực cho việc đầu tư vào những ngôi nhà hoặc mảnh đất nở hậu. Vì vậy, mua một ngôi nhà nở hậu không chỉ đảm bảo một nơi ở an cư, mà còn mang đến hy vọng về tài lộc và may mắn trong tương lai.

Cập nhật giá bán nhà nở hậu tại phường Đống Mác, quận Hai Bà Trưng

Thông tin chung về quận Hai Bà Trưng

Quận Hai Bà Trưng là một phần quan trọng của Thành phố Hà Nội, sở hữu một vị trí chiến lược ưu việt với diện tích rộng lớn là 9.2km2. Nằm tại vị trí trung tâm, quận này là điểm nút quan trọng trong mạng lưới đô thị của thành phố, liên kết nhiều quận vệ tinh và quận trung tâm khác. Phía Đông của quận giáp sông Hồng, với bên kia là quận Long Biên. Phía Tây nối với quận Đống Đa, phía Tây Nam tiếp giáp quận Thanh Xuân, phía Nam giáp quận Hoàng Mai, và phía Bắc tiếp giáp quận Hoàn Kiếm.

Vị trí độc đáo của quận Hai Bà Trưng là một trong những yếu tố quyết định cho sự phát triển của khu vực này, giúp mở rộng kinh tế và giao thông. Quận này bao gồm tổng cộng 20 phường, mỗi phường mang đậm đặc trưng riêng và tiềm năng phát triển. Các phường này bao gồm: Nguyễn Du, Lê Đại Hành, Bùi Thị Xuân, Phố Huế, Ngô Thì Nhậm, Phạm Đình Hổ, Đồng Nhân, Đống Mác, Bạch Đằng, Thanh Lương, Thanh Nhàn, Cầu Dền, Bách Khoa, Quỳnh Lôi, Bạch Mai, Quỳnh Mai, Vĩnh Tuy, Minh Khai, Trương Định, và Đồng Tâm.

Khu vực quận có hệ thống con đường chính rộng lớn, điểm nối quan trọng như trục Nguyễn Khoái ven sông Hồng, trục Trần Khát Chân – Đại Cồ Việt, trục Vĩnh Tuy, Minh Khai, Trương Định. Đây là những con đường được quy hoạch kỹ lưỡng, có dải cây xanh nhiều, tập trung gần các hồ, khu tập thể, và các trường học. Các con đường nhỏ gần quận Hoàn Kiếm cũng được quy hoạch vuông vức cây cối cổ thụ, với nhiều loại cây như cây xà cừ, cây phượng, cây hoa sữa. Mùa thu, con đường Nguyễn Du nổi tiếng với những cây hoa sữa nở rộ.

Bản đồ quận Hai Bà Trưng (Nguồn: Bản đồ Việt Nam)

Thực trạng mua bán nhà đất tại phường Bùi Thị Xuân, quận Hai Bà Trưng

Tiềm năng bất động sản phường Bùi Thị Xuân

Bất động sản tại phường Bùi Thị Xuân quận Hai Bà Trưng đang thể hiện sự tiềm năng vượt trội, đặc biệt nhờ các yếu tố sau:

• Vị trí trung tâm, thuận lợi: Phường nằm ở vị trí trung tâm của Hà Nội, giữa các quận quan trọng như Hoàn Kiếm, Đống Đa và Thanh Xuân. Vị trí đắc địa này mang lại ưu thế về giao thông và thu hút một lượng lớn dân cư đến sinh sống và làm việc.
• Tiện ích đa dạng: Khu vực tập trung nhiều tiện ích, bao gồm trung tâm thương mại, trường học, bệnh viện, công viên, và nhiều dịch vụ khác. Đầu tư mạnh mẽ vào quy hoạch và xây dựng bất động sản là một yếu tố quan trọng khác thúc đẩy sự phát triển nhanh chóng của thị trường bất động sản trong phường.
• Sự tăng trưởng bất động sản: Giá trị bất động sản tại khu vực này ngày càng tăng cao do sự gia tăng dân số và khan hiếm đất ở trong khu vực trung tâm. Điều này thể hiện tiềm năng lớn cho sự phát triển của thị trường bất động sản quận Hai Bà Trưng nói chung và thị trường bất động sản phường Bùi Thị Xuân nói riêng.

Nhược điểm bất động sản tại phường Bùi Thị Xuân

Mặc dù thuộc quận Hai Bà Trưng và được hưởng nhiều tiện ích từ sự phát triển chung của quận, phường Bùi Thị Xuân cũng đối mặt với một số hạn chế như:

• Tình trạng ùn tắc giao thông vào giờ cao điểm: Với lượng dân cư và xe cộ tăng lên, tình trạng ùn tắc giao thông vào giờ cao điểm là một vấn đề đáng lo ngại tại phường Bùi Thị Xuân. Điều này có thể ảnh hưởng đến cuộc sống hàng ngày của cư dân và giới hạn sự tiện lợi của việc di chuyển trong khu vực.
• Vệ sinh môi trường chưa được đảm bảo: Công tác quản lý và vệ sinh môi trường chưa thực sự tốt, và tình trạng xả rác bừa bãi vẫn còn xảy ra. Điều này có thể ảnh hưởng đến môi trường sống và làm việc của cư dân tại phường.

Giá bán nhà nở hậu tại phường Bùi Thị Xuân, quận Hai Bà Trưng

Theo cập nhật trên Nhà Tốt tháng 11/2023, giá nhà nở hậu phường Bùi Thị Xuân dao động 150 - 250 triệu đồng/m2. Giá cụ thể phụ thuộc vào vị trí, diện tích, tình trạng nhà và các yếu tố khác.

Cụ thể, giá nhà nở hậu phường Bùi Thị Xuân như sau:

• Nhà nở hậu mặt tiền: Giá từ 200 triệu đồng/m2 đến 250 triệu đồng/m2.
• Nhà nở hậu trong hẻm ô tô: Giá từ 150 triệu đồng/m2 đến 200 triệu đồng/m2.
• Nhà nở hậu trong hẻm nhỏ: Giá từ 100 triệu đồng/m2 đến 150 triệu đồng/m2.

Một số thông tin cập nhật về giá nhà nở hậu phường Bùi Thị Xuân được đăng trên Nhà Tốt tháng 11/2023:

• Nhà 3 tầng, diện tích 50m2, hẻm ô tô 6m, mặt tiền 6m, giá 150 triệu đồng/m2.
• Nhà 4 tầng, diện tích 60m2, hẻm ô tô 5m, mặt tiền 6m, giá 200 triệu đồng/m2.
• Nhà 5 tầng, diện tích 70m2, hẻm ô tô 4m, mặt tiền 8m, giá 250 triệu đồng/m2.

Một căn nhà nở hậu đang rao bán tại phường Bùi Thị Xuân (Nguồn: Alonhadat)

Ngoài những cơ hội đầu tư nhà đất tại phường Bùi Thị Xuân, quận Hai Bà Trưng, còn nhiều quỹ đất và bất động sản hấp dẫn trong khu vực này. OneHousing sẵn sàng cung cấp thông tin chi tiết về một loạt các căn nhà và đất đẹp, với sự đa dạng về diện tích và giá cả, để đáp ứng tất cả các nhu cầu của người mua. Nếu bạn đang tìm kiếm một bất động sản phù hợp với nhu cầu và tài chính của mình, hãy liên hệ với OneHousing để được tư vấn và cập nhật thông tin mới nhất.

Bài viết trên đã tổng hợp thông tin về giá bán nhà nở hậu tại phường Bùi Thị Xuân và thực trạng thị trường bất động sản quận Hai Bà Trưng. Hy vọng rằng những thông tin trên sẽ giúp bạn hiểu rõ hơn về tình hình thị trường và giá cả, từ đó hỗ trợ quá trình tìm kiếm và chọn lựa bất động sản phù hợp với nhu cầu của bạn. 

Bài viết chỉ mang tính chất tham khảo,  OneHousing không chịu trách nhiệm về những trường hợp tự ý áp dụng mà không có sự tư vấn của Pro Agent.

Xem thêm:

Cập nhật giá bán nhà nở hậu tại phường Bách Khoa, quận Hai Bà Trưng

Cập nhật giá bán nhà nở hậu tại phường Quỳnh Mai, quận Hai Bà Trưng