Cập nhật giá bán nhà nở hậu tại phường 8, quận 8

Nhà nở hậu là loại hình nhà ở rất được giới bất động sản quan tâm. Bài viết dưới đây sẽ cập nhật cho bạn đọc giá bán nhà nở hậu tại phường 8, quận 8. Hãy cùng tìm hiểu nhé!

Đất nở hậu, nhà nở hậu là gì?

“Nở hậu” là khái niệm không còn quá xa lạ trong thị trường bất động sản. Khái niệm này chỉ mặt tiền hẹp và mặt hậu rộng.

Đất nở hậu là đất hình thang, chiều rộng tăng dần từ mặt tiền đến mặt hậu. Có thể hình dung đất nở dụng như hình phễu hoặc hình hồ lô, hẹp ở phần đầu và càng rộng về phía sau.

cap-nhat-gia-ban-nha-no-hau-tai-phuong-8-quan-8-onehousing-1

Hình ảnh minh họa một ngôi nhà nở hậu (Nguồn: sbshouse)

Tương tự, nhà nở hậu cũng được thiết kế theo kiểu hẹp trước rộng sau. Nhà nở hậu có nhiều loại hình và hình dáng khác nhau.

Thông tin tổng quan về phường 8, quận 8

Đọc tiếp

Tọa lạc tại phía Nam thành phố Hồ Chí Minh, quận 8 có diện tích rộng 19.11 km2, với mật độ dân số là 22.222 người/km2 (thống kê năm 2019). Quận 8 được hình thành bởi dải cù lao bên trái cùng với dải đất ven huyện Bình Chánh. Hình dáng của khu vực quận 8 thon dài theo hướng Đông Bắc - Tây Nam và bị chia cắt bởi nhiều kênh rạch nhỏ. Do đó, quận 8 giáp với nhiều khu vực khác nhau, cụ thể:

Phía Đông tiếp giáp với quận 7 và ranh giới tự nhiên là rạch Ông Lớn.
Phía Đông Bắc giáp quận 4.
Phía Bắc giáp quận 5,6 và ranh giới tự nhiên là kênh Tàu Hũ và Ruột Ngựa.
Phía Tây giáp quận Bình Tân.
Phía Nam, quận 8 giáp ranh với huyện Bình Chánh.

cap-nhat-gia-ban-nha-no-hau-tai-phuong-8-quan-8-onehousing-2

Quận 8 đang là “điểm nóng” của thị trường bất động sản (Nguồn: VnExpress)

Địa hình trải dài tạo điều kiện cho quận 8 kết nối với nhiều tuyến đường huyết mạch như đại lộ Võ Văn Tần, đường Nguyễn Văn Linh, Phạm Thế Hiển, Nguyễn Thị Thập,...Với vị trí khá đặc thù, quận 8 là địa điểm vận chuyển hàng hóa quan trọng giữa thành phố Hồ Chí Minh và đồng bằng sông Cửu Long. Những năm gần đây, cơ sở hạ tầng cùng hệ thống tiện ích tại khu vực này tương đối phát triển. Điều này thu hút sự quan tâm của nhiều nhà đầu tư về lĩnh vực bất động sản. Khu vực này có nhiều loại hình bất động sản như nhà phố, biệt thự, căn hộ, chung cư,...Đặc biệt, loại hình nhà đất thổ cư quận 8 cũng nhận được sự chú ý nhờ nhu cầu nhà ở ngày càng cao của người dân.

Phường 8 tọa lạc tại phía Đông Bắc, giáp ranh với phường 9, 4, 3 của quận 8 và quận 4. Vị trí của phường 8 nằm gần trung tâm, thuận lợi để di chuyển đến nhiều khu vực xung quanh.

Những điểm nổi bật về tình hình bất động sản tại phường 8, quận 8

Từ phường 8, cư dân có thể dễ dàng di chuyển đến các tuyến đường quan trọng như đường Phạm Thế Hiển và đường Võ Văn Kiệt nhờ cầu Chữ Y. Tại đây có nhiều dịch vụ tiện ích khác nhau như trường Tiểu học, Trường THCS, khách sạn, bệnh viện,... phục vụ các nhu cầu cơ bản và cần thiết của người dân.

Với những thuận lợi sẵn có về vị trí địa lý và dịch vụ tiện ích, phường 8 quận 8 được dự đoán sẽ thu hút sự quan tâm của nhiều nhà đầu tư về bất động sản. So sánh với các phường khác của quận 8, giá nhà đất tại khu vực phường 8 nhỉnh hơn và có tiềm năng sẽ tiếp tục tăng trong thời gian tới. Ví dụ, mức giá nhà bán trung bình tại phường 5 quận 8 đều dưới 100 triệu đồng/m2. Trong khi đó, ở khu vực phường 8, giá bán có thể vượt lên đến con số 200 triệu đồng/m2.

cap-nhat-gia-ban-nha-no-hau-tai-phuong-8-quan-8-onehousing-3

Vị trí phường 8, quận 8, TP HCM (Nguồn: Google Maps)

Hạ tầng kỹ thuật và giao thông tại phường 8 không quá phức tạp nhưng lại kết nối với nhiều tuyến đường quan trọng. Nhờ đó, cư dân sống tại phường 8 dễ dàng di chuyển đến nhiều khu vực lân cận. Ngoài ra, khu vực này có UBND phường ở trung tâm, giúp đảm bảo an toàn cho người dân sinh sống và các nhà đầu tư an tâm đầu tư các dự án lớn tại đây. Trong tương lai, thị trường bất động sản tại khu vực phường 8 quận 8 có xu hướng ngày càng tăng.