Cập nhật giá bán nhà nở hậu tại phường 13, quận 8

Trong bối cảnh thị trường bất động sản sôi động, bài viết sau đây sẽ cập nhật giá bán nhà nở hậu tại phường 13, quận 8. Với vị trí và cơ sở hạ tầng đang phát triển, thị trường đang thu hút sự quan tâm. Cùng OneHousing theo dõi để nắm bắt thông tin chi tiết và đưa ra quyết định đầu tư thông minh.

Định nghĩa đất nở hậu, nhà nở hậu

Thuật ngữ "nở hậu" trong lĩnh vực bất động sản và kiến trúc thường được sử dụng để mô tả một loại cấu trúc nhà hoặc lô đất có đặc điểm là mặt tiền có diện tích nhỏ hơn, trong khi mặt hậu lại có diện tích lớn hơn. Tính chất này tạo nên hình dáng giống như chiếc phễu hoặc bình hồ lô, với phần trước hẹp và phần sau mở rộng. Cấu trúc này có thể áp dụng cho cả ngôi nhà lẫn miếng đất.

Chẳng hạn, một ngôi nhà theo kiểu nở hậu có mặt tiền hẹp ở phần trước, nhưng sau đó mở ra khi đi sâu vào phía sau. Tương tự, miếng đất nở hậu có thể bắt đầu với một chiều rộng nhỏ ở mặt tiền, sau đó mở rộng khi đi về phía sau. Loại thiết kế này thường xuất hiện trong quy hoạch đô thị hoặc trong những khu vực mà đất đai trở nên khan hiếm, đòi hỏi sự tối ưu hóa trong việc sử dụng không gian.

Mô hình nhà đất nở hậu (Nguồn: RETI)

Ý nghĩa mua bán nhà nở hậu, đất nở hậu

Trong lĩnh vực phong thủy, khái niệm về nhà nở hậu được xem là mang lại may mắn và thịnh vượng cho gia chủ. Theo quan điểm phong thủy, sở hữu một ngôi nhà hoặc mảnh đất nở hậu được coi là biểu tượng của sự tích tụ tài lộc và tạo điều kiện thuận lợi cho cuộc sống gia đình.

Nhà nở hậu tạo ra không gian cho lưu lượng dương khí và năng lượng tích tụ ở phía sau, điều này có ý nghĩa quan trọng trong phong thủy. Việc tích lũy năng lượng ở phía sau được coi là một nguồn động viên cho sự thịnh vượng và may mắn, làm cho những người sở hữu nhà nở hậu kỳ vọng vào nhiều cơ hội thành công và thịnh vượng.

Mặc dù giá trị của nhà nở hậu có thể cao hơn so với các loại bất động sản khác, nhưng quan điểm phong thủy thường được coi là một trong những yếu tố quyết định giá trị thực tế của nó, là điều đáng đầu tư. Vì vậy, việc mua nhà nở hậu không chỉ mang lại nơi ở ổn định mà còn hứa hẹn về một tương lai đầy tài lộc và may mắn.

Thông tin sơ lược phường 13, quận 8

Phường 13, thuộc quận 8, TP Hồ Chí Minh, Việt Nam, là một đơn vị với diện tích 0,26 km2 và tính đến năm dân số năm 2021 đạt 9.434 người, với mật độ dân số là 36.284 người/km2.

Với vị trí địa lý đắc địa, phía Đông của phường 13 giáp trục đường Bến Cần Giuộc và tuyến phố đa dạng; phía Nam giáp kênh Đôi; phía Bắc giáp kênh Tàu Hủ; phía Tây giáp kênh Ngang số 1.

Cơ sở hạ tầng giao thông của Phường 13 đã được đầu tư, với nhiều tuyến đường lớn như quốc lộ 50, Bến Bình Đông, và cầu Chà Và, tạo điều kiện thuận lợi cho người dân di chuyển vào trung tâm quận 1 và các địa phương khác như quận Thủ Đức, TP Biên Hòa, tỉnh Đồng Nai, quận 9, thị trấn Long Thành, Đồng Nai.

Đại lộ Võ Văn Kiệt cũng đóng vai trò quan trọng trong hệ thống giao thông của phường, kết nối với trung tâm thành phố. Với vị trí thuận lợi và cơ sở hạ tầng phát triển, Phường 13 đang thể hiện nhiều tiềm năng phát triển, trở thành một khu đô thị hiện đại với sự phát triển mạnh mẽ trong các lĩnh vực kinh tế, giáo dục, y tế, và văn hóa.

Bản đồ Phường 13, quận 8 (Nguồn: Google Maps)

Thực trạng mua bán nhà đất tại phường 13, quận 8

Hiện nay, thị trường bất động sản tại phường 13, quận 8, đang trải qua những biến động tích cực và có lợi cho cả những nhà đầu tư và người mua nhà. Việc đầu tư mạnh mẽ vào cơ sở hạ tầng, đặc biệt là các tuyến đường lớn như quốc lộ 50 và đại lộ Võ Văn Kiệt, đã giúp khu vực trở thành một điểm đến thuận lợi với giao thông thuận tiện.

Thị trường này không chỉ mang đến sự đa dạng về diện tích và loại hình bất động sản, với nhiều lựa chọn khác nhau bao gồm cả căn nhà nở hậu, tạo ra sự linh hoạt và đa dạng cho những người đang tìm kiếm bất động sản lý tưởng. Sự phát triển mạnh mẽ về kinh tế, giáo dục, y tế và văn hóa làm cho phường 13 trở thành một môi trường sống hiện đại và thuận tiện.

Giá trị bất động sản đang có xu hướng tăng lên nhờ vào sự phát triển và đầu tư liên tục trong khu vực. Điều này tạo ra một thuận lợi cho những nhà đầu tư và người mua, làm cho thị trường trở nên hấp dẫn và tiềm năng.

Ngoài những giao dịch mua bán hiện tại, vẫn tồn tại nhiều dự án và quỹ đất tiềm năng chưa được khai thác, tạo ra sự hứng thú và cơ hội cho những nhà đầu tư có tầm nhìn xa.

Giá bán nhà nở hậu tại phường 13, quận 8

Hiện nay, các căn nhà nở hậu tại phường 13, quận 8, TP HCM đang được bán với giá 55,4 - 125 triệu đồng/m2 tương đương 2 - 3,7 tỉ đồng, diện tích phổ biến dao động 29,6m2 - 80m2 (Theo Batdongsan, cập nhật tháng 12/2023).

Ngoài những triển vọng đầu tư hấp dẫn từ các căn nhà nở hậu tại phường 13, quận 8, vẫn có nhiều quỹ đất và dự án nhà đất thổ cư quận 8 khác đang chờ đợi bạn khám phá.

Để hỗ trợ bạn không chỉ hiểu rõ về sự đa dạng về diện tích và giá cả mà còn có cái nhìn chi tiết và sâu sắc về thị trường bất động sản đang phát triển mạnh mẽ tại khu vực, OneHousing cam kết mang đến dịch vụ tư vấn chuyên nghiệp. Đừng ngần ngại liên hệ ngay hôm nay để được cập nhật thông tin nhanh chóng và nhận được sự tư vấn chính xác nhất. OneHousing luôn sẵn sàng hỗ trợ bạn trên hành trình tìm kiếm bất động sản lý tưởng.

OneHousing đã chia sẻ thông tin về giá bán nhà nở hậu tại phường 13, quận 8, TP HCM qua bài viết trên. Hi vọng rằng bài viết đã cung cấp thêm thông tin hữu ích để giúp bạn dễ dàng sở hữu nhà đất nở hậu tại khu vực.

Bài viết chỉ mang tính chất tham khảo,  OneHousing không chịu trách nhiệm về những trường hợp tự ý áp dụng mà không có sự tư vấn của Pro Agent.

Xem thêm:

Cập nhật giá bán nhà nở hậu tại phường 12, quận 8

Cập nhật giá bán nhà nở hậu tại phường 4, quận 8