Cập nhật giá bán nhà nở hậu tại phường 7, quận 8

Là khu vực có vị trí địa lý thuận lợi, giá cả nhà đất phù hợp với điều kiện kinh tế của nhiều hộ gia đình nên có khá nhiều người muốn mua nhà đất thổ cư quận 8, TP HCM để định cư. Đặc biệt là nhà nở hậu ở phường 7 đang được rất nhiều nhà đầu tư bất động sản săn tìm. Cùng OneHousing tìm hiểu giá bán nhà nở hậu tại khu vực này trong bài viết dưới đây. 

Đất nở hậu, nhà nở hậu là gì?

Nói một cách đơn giản, "nhà nở hậu" mang ý nghĩa là nhà với phần mặt trước (phần tiếp xúc với đường) nhỏ hơn so với phần mặt sau (phần hậu). Điều này tạo ra cấu trúc nhà tương tự như hình dạng của một chiếc bình hồ lô, với phần trước hẹp và phần sau mở rộng dần, tạo nên không gian rộng lớn ở phía sau.

Không chỉ về mặt thẩm mỹ và sự dễ dàng trong thiết kế nội thất, nhà nở hậu thường được ưa chuộng bởi nó mang theo niềm tin về phúc lộc. Theo quan điểm phong thủy, cấu trúc hình dáng như vậy có thể thu hút tài vận và giữ năng lượng tích tụ bên trong, giúp gia chủ thịnh vượng và thuận lợi. Điều này đặc biệt quan trọng với những người kinh doanh, họ tin rằng nhà nở hậu sẽ mang lại cơ hội phát triển và thành công trong công việc. 

Nhà nở hậu không chỉ là một lựa chọn phù hợp theo quan niệm phong thủy mà còn là một tài sản khan hiếm với giá trị tăng cao, bởi những lợi ích tiềm ẩn mà nó mang lại cho chủ nhân.

Giới thiệu về phường 7, quận 8

Vị trí địa lý

Phường 7 nằm ở phía tây của Quận 8 và có vị trí địa lý xung quanh như sau:

• Phía đông của phường 7 tiếp giáp với Phường 6 và huyện Bình Chánh.
• Phía tây và phía nam của phường 7 tiếp giáp với huyện Bình Chánh.
• Phía bắc của phường 7 tiếp giáp với Phường 15 và Phường 16, đều thuộc Quận 8.

Diện tích và dân số

Phường 7 là phường có diện tích rộng nhất trong toàn quận 8 với tổng diện tích lên đến 5,68 km². Dựa trên số liệu thống kê dân số năm 2021, phường này đón chào 44.204 cư dân, tạo nên mật độ dân số đáng chú ý lên đến 7.782 người/km².

Nơi đây được phân chia thành 6 khu phố khác nhau, gồm khu phố 1, khu phố 2, khu phố 3, khu phố 4, khu phố 5 và khu phố 6. Sự phân chia này tạo nên sự đa dạng và sự phong phú về địa lý cũng như đời sống cộng đồng trong phường 7.

Quang cảnh quận 8, TP HCM. (nguồn: Báo Lao Động)

Cơ sở hạ tầng giao thông

Tại phường 7, hệ thống giao thông đang phát triển mạnh mẽ với các tuyến đường quan trọng như Phạm Thế Hiển, quốc lộ 1A và Nguyễn Văn Linh. Đặc biệt, đường Nguyễn Hữu Thọ, với điều kiện địa chất đặc biệt và sự hiện diện của nhiều sông rạch, tạo ra tiềm năng phát triển đô thị lớn cũng như cơ sở hạ tầng kỹ thuật.

Sự phát triển của hạ tầng giao thông đóng vai trò quan trọng trong thị trường bất động sản tại phường 7. Kết nối dễ dàng từ quận 8 đến trung tâm TP HCM và các quận lân cận như quận 1, 5, 6, 7 thông qua các dự án đầu tư giao thông hiện đại như cầu Bình Tiên và tuyến Metro số 3A (Bến Thành - Tân Kiên).

Đồng thời, sự hiện diện của 23 kênh rạch lớn nhỏ ở quận 8 cũng tạo điều kiện thuận lợi cho việc phát triển các tuyến buýt đường sông, trong đó có tuyến buýt sông số 2 (Bạch Đằng - Lò Gốm) đang trong quá trình triển khai. Điều này tạo ra một ưu thế đặc biệt cho hệ thống giao thông công cộng tại khu vực này.

Thực trạng mua bán nhà đất tại phường 7, quận 8 

Nếu những khu vực Đông và Nam Sài Gòn được coi là điểm đến của tầng lớp giàu có, thì khu vực Tây Nam Sài Gòn lại là bến đỗ lý tưởng cho đa số người dân. Trong đó, nhà đất thổ cư quận 8 đang trở thành điểm sáng trên thị trường bất động sản khu vực này.

Với hạ tầng đồng bộ, vị trí thuận lợi, và sự hiện diện đa dạng của các tiện ích thương mại, giải trí và y tế, quận 8 đã đặt nền móng cho một sự bùng nổ trong thị trường bất động sản trong thời gian tới, thu hút một luồng đầu tư mạnh mẽ.

Vị trí phường 7, quận 8, TP HCM (nguồn: Google Maps)

Với tiềm năng này, thị trường nhà đất thổ cư quận 8 đang trở nên sôi động hơn bao giờ hết, thu hút sự quan tâm của cả các nhà đầu tư cá nhân và người mua nhà để ở. Tại các trang web bất động sản, thông tin về việc bán nhà tại phường 7 quận 8, từ những căn nhà trên đường Phạm Thế Hiển, Lê Bôi cho đến khu dân cư Phú Lợi, được cập nhật liên tục.

Không chỉ vậy, đa dạng của các loại hình nhà ở hiện có trên địa bàn phường 7 cũng mang đến nhiều lựa chọn cho người mua, phù hợp với điều kiện tài chính và nhu cầu sử dụng riêng biệt của mỗi người.

Cập nhật giá bán nhà nở hậu tại phường 7, quận 8

Các căn nhà đang được rao bán tại phường 7, quận 8 có sự đa dạng về mặt không gian nhưng giá cả không phải lúc nào cũng thấp. Điều này dựa vào nhiều yếu tố như vị trí, diện tích và loại hình đất đai. Với loại nhà nở hậu thì giá sẽ cao hơn so với các nhà đất thổ cư quận 8 khác. Theo Nhà Tốt cập nhật tháng 12/2023, giá các căn nhà nở hậu phường 7 trên thị trường nhà đất thổ cư quận 8 đang được rao bán khoảng 29,17 - 113,79 triệu đồng/m2, tương đương 1,3 - 8,5 tỷ đồng/ căn. 

Hy vọng với những thông tin về nhà nở hậu tại phường 7 trên đây sẽ giúp bạn đọc có thêm các gợi ý về việc mua nhà, đầu tư nhà đất thổ cư quận 8 thuận lợi hơn.

Bài viết chỉ mang tính chất tham khảo, OneHousing không chịu trách nhiệm về những trường hợp tự ý áp dụng mà không có sự tư vấn trực tiếp của Pro Agent.

Xem thêm

Cập nhật giá bán nhà nở hậu tại phường 15, quận 8

Cập nhật giá bán nhà nở hậu tại phường 4, quận 8