Cập nhật giá bán nhà nở hậu tại phường 14, quận 3

Trong những năm gần đây, thị trường bất động sản tại phường 14 đã trở thành điểm đến của những nhà đầu tư và những người tìm kiếm không gian nhà ở lý tưởng tại nhà đất thổ cư quận 3. Đặc biệt, những ngôi nhà nở hậu tại khu vực này không chỉ tô điểm thêm vẻ đẹp cảnh quan mà còn mang đến những cơ hội đầu tư hấp dẫn. 

Hãy cùng OneHousing cập nhật những thông tin mới nhất về giá bán nhà nở hậu tại phường 14, quận 3 để có cái nhìn toàn diện về thị trường này.

Đất nở hậu, nhà nở hậu là gì?

Đất nở hậu có hình dạng giống như hình thang, ở phía trước hẹp trong khi phía sau rộng. Mảnh đất nở hậu có hình dạng giống như một chiếc phễu hoặc chiếc bình hồ lô. Kết cấu này giúp mảnh đất tích tụ nhiều khí tốt hơn ở phía sau, có lợi cho cho gia chủ về mặt phong thủy.

Nhà nở hậu là nhà được xây trên đất nở hậu, trong đó phần diện tích ở phía ngoài (phần tiếp xúc với mặt đường lớn) nhỏ hơn phần diện tích phía sau. Nhà nở hậu có hình dáng miệng nhỏ và đáy rộng. 

Đối với những người kinh doanh, đặc điểm này của nhà nở hậu được xem là điều may mắn, hứa hẹn giúp họ ăn nên làm ra, luôn thịnh vượng và thành công. Do đó, khi mua nhà ở, rất nhiều người lựa chọn những căn nhà nở hậu này.

Nhà nở hậu rất được những người làm kinh doanh săn đón (Nguồn: Cafeland)

Giới thiệu về phường 14, quận 3

Phường 14 quận 3 là một phường thuộc khu vực nội thành thành phố Hồ Chí Minh. Phường 14 có diện tích là 0,31 km2. Phường được thành lập vào năm 1988 sau khi Chính phủ quyết định giải thể các phường cũ. Sau khi sáp nhập với nhiều phường cũ trước đó, phường 14 chính thức xuất hiện vào ngày 17/9/1988.

Địa bàn phường 14 có vị trí quan trọng khi tiếp giáp với các quận Phú Nhuận và quận 1. Cùng với đó là cầu Lê Văn Sỹ bắt ngang kênh Nhiêu Lộc – Thị Nghè càng củng cố hơn vị trí chiến lược của phường. Tuy không nằm ở khu vực trung tâm quận 3 nhưng giá nhà đất ở phường 14 tương đối cao, ổn định. 

Về tiện ích, phường 14 có hệ thống các trường học từ tiểu học đến đại học như trường tiểu học Bùi Minh Trực, trường THCS Bạch Đằng, trường đại học Sư phạm TP HCM cơ sở 2. 

Trên địa bàn phường có chùa Pháp Hoa nổi tiếng. Ngôi chùa này có khuôn viên yên tĩnh, thoáng mát với nhiều cây cối bao quanh. Đây là nơi thu hút nhiều vị khách hành hương hàng năm.

Phường 14, quận 3 sở hữu vị trí quan trọng trong kết nối giao thông (Nguồn: Google Maps)

Thực trạng mua bán nhà đất tại phường 14, quận 3

Phường 14, quận 3chú trọng vào đầu tư cơ sở hạ tầng và hệ thống giao thông hiện đại với mục đích hình thành khu đô thị kiểu mới, góp phần tạo nên một không gian sống hiện đại giữa lòng thành phố. Sở hữu bất động sản tại phường 14, quận 3 trở thành lợi thế quan trọng cho hoạt động kinh doanh, buôn bán đa dạng các loại hình sản phẩm và dịch vụ.

Với mức sống cao, phường 14 thu hút các tầng lớp tri thức và doanh nhân giàu có, tạo nên một cộng đồng dân cư hiện đại, văn minh. Sự mạnh mẽ của nền kinh tế và những giá trị lịch sử lâu dài đã kiến tạo nên một môi trường sống thuận lợi, phát triển ở nơi đây.

Với những lợi thế kể trên, phường 14 sớm phát triển thị trường giao dịch bất động sản. Nhà đất thổ cư quận 3 tại đây giao dịch sôi động, phục vụ cả nhu cầu ở thực và đầu tư. Giá nhà đất phường 14 vì thế cũng đắt đỏ, luôn nằm trong top của những địa bàn có giá nhà đất cao nhất TP.HCM.

Mặc dù giá nhà đất phường 14 cao như vậy nhưng thị trường vẫn duy trì tính thanh khoản tốt nhờ vào sự dễ bán, dễ cho thuê. Đồng thời nguồn cung bất động sản hiện nay ngày càng khan hiếm, làm cho phường 14 trở thành điểm đến hấp dẫn cho những nhà đầu tư và người mua nhà đất thổ cư quận 3.

Giá nhà đất tại phường 14 quận 3 khá cao so với thị trường (Nguồn: Bất động sản)

Cập nhật giá bán nhà nở hậu tại phường 14, quận 3

Giá bán nhà nở hậu tại phường 14, quận 3 hiện nay dao động trong khoảng 120 triệu đồng - 376 triệu đồng/m2, tương đương 5 tỷ đồng - 68 tỷ đồng/căn với diện tích từ 44m2 - 300m2.

Một số ví dụ cụ thể cho bạn đọc tham khảo:

• Nhà Lê Văn Sỹ diện tích 50m2, kết cấu 3 tầng, nở hậu 4.1m, khuôn đất đẹp, giá bán 9 tỷ đồng
• Nhà góc 2 mặt tiền Lê Văn Sỹ, diện tích 148.5m2, nở hậu 12m, kết cấu 5 tầng, giá bán 45 tỷ đồng
• Nhà mặt tiền Lê Văn Sỹ diện tích 55.9m2, nở hậu 4.2m, kết cấu 2 tầng, giá bán 21 tỷ đồng

(Nguồn: Bất động sản tháng 11/2023).

Trên nền tảng OneHousing đang phân phối rất nhiều các sản phẩm bất động sản thổ cư uy tín, đã được kiểm soát chặt chẽ về mặt pháp lý, có mức giá phù hợp và các chính sách ưu đãi hấp dẫn. Khách hàng có nhu cầu hãy liên hệ ngay với đội ngũ Pro Agent để được tư vấn nhanh nhất.

Hy vọng bài viết trên của OneHousing đã cung cấp cho bạn nhiều thông tin hữu ích về giá bán nhà nở hậu tại phường 14. Từ đó, các bạn sẽ có quyết định đúng đắn khi lựa chọn loại hình bất động sản nhà đất thổ cư quận 3 này.

Bài viết chỉ mang tính chất tham khảo, OneHousing không chịu trách nhiệm về những trường hợp tự ý áp dụng mà không có sự tư vấn của Pro Agent.

Xem thêm

Nhà mặt phố đường Trương Định, Quận 3 hiện có giá bao nhiêu?

Nhà mặt phố đường Trương Quyền, Quận 3 hiện có giá bao nhiêu?