Cập nhật giá bán nhà ngõ ô tô tại phường Yên Sở, quận Hoàng Mai

Phường Yên Sở, quận Hoàng Mai hiện đang thu hút sự chú ý trên thị trường bất động sản phía Nam thủ đô. Với vị trí địa lý đắc địa, cơ sở hạ tầng ngày càng phát triển và nhiều tiện ích đa dạng, khu vực này được dự đoán sẽ phát triển mạnh mẽ trong tương lai. Bài viết này sẽ cung cấp thông tin về giá bán nhà ngõ ô tô tại phường Yên Sở.

Nhà ngõ ô tô là gì?

Nhà ngõ ô tô là loại căn hộ đặc biệt tọa lạc trong các ngõ hẻm có đủ không gian để xe hơi có thể di chuyển thoải mái. Thông thường, những ngôi nhà này được thiết kế với độ rộng tối thiểu là 3m, để đảm bảo rằng xe ô tô có thể dễ dàng ra vào.

Hiện nay, trong các thành phố lớn, có nhiều hẻm và ngõ nhỏ, tuy nhiên, không phải ngõ nào cũng đủ rộng để xe ô tô có thể đi qua. Điều này đã làm cho việc sở hữu một căn nhà ngõ ô tô trở nên hấp dẫn, vì nó mang lại sự yên tĩnh và thoải mái cho gia đình, đồng thời vẫn thuận tiện cho việc di chuyển.

Ưu điểm của việc sở hữu nhà ngõ ô tô:

• Tiết kiệm chi phí đậu xe: Đỗ xe tại các căn hộ hoặc sử dụng dịch vụ đỗ xe có thể đòi hỏi chi phí đáng kể hàng tháng. Tuy nhiên, với nhà ngõ ô tô, bạn có thể đỗ xe ngay trước cửa nhà hoặc thậm chí xây một gara để xe trong ngôi nhà của mình.
• Thuận tiện cho việc di chuyển: Thường thì các ngôi nhà ngõ ô tô được xây gần các tuyến đường lớn, điều này giúp việc di chuyển trở nên dễ dàng hơn.
• Không gian yên tĩnh và hạ tầng đảm bảo: Nhà ngõ ô tô phù hợp cho những gia đình muốn tận hưởng không gian yên bình, tránh xa sự ồn ào và bụi bặm. So với các hẻm nhỏ, hạ tầng của nhà ngõ ô tô thường được quan tâm và duy trì tốt hơn, với hệ thống chiếu sáng và thoát nước hoàn hảo.

Nhược điểm của việc sở hữu nhà ngõ ô tô:

• Dễ kẹt xe trong giờ cao điểm: Khi các tuyến đường chính bị tắc nghẽn, người dân thường chọn lựa đi qua các ngõ nhỏ, dẫn đến tình trạng kẹt xe trong giờ cao điểm.
• Khó khăn và chi phí cao khi xây dựng hoặc sửa chữa nhà: Khi bạn muốn xây dựng mới hoặc sửa chữa ngôi nhà ngõ ô tô, việc đưa nguyên liệu xây dựng và thiết bị vào trong ngõ có thể gặp khó khăn. Việc sử dụng xe tải lớn để vận chuyển đòi hỏi thuê thêm lao động và phương tiện vận chuyển để đảm bảo nguyên liệu được đưa vào khu vực xây dựng.

Cập nhật giá bán nhà nở hậu tại phường Vĩnh Hưng, quận Hoàng Mai

Giới thiệu về phường Yên Sở, quận Hoàng Mai

Phường Yên Sở, thuộc quận Hoàng Mai tại Thành phố Hà Nội, nổi bật với diện tích tự nhiên rộng lớn, lên đến 725,17 ha và dân số là 10.777 người. Phường này sở hữu tổng diện tích theo km2 tự nhiên lớn nhất trong quận Hoàng Mai và xếp thứ hai ở Thành phố Hà Nội, chỉ sau phường Ngọc Thụy thuộc quận Long Biên, và thậm chí còn lớn hơn cả diện tích của quận Hoàn Kiếm.

Phường Yên Sở nằm ở vị trí độc đáo trong hành chính vùng này:

• Phía Đông, nó giáp với phường Trần Phú và quận Gia Lâm, sông Hồng là ranh giới tự nhiên.
• Phía Tây giới hạn bởi phường Hoàng Liệt.
• Phía Nam giáp với huyện Thanh Trì.
• Phía Bắc tiếp giáp với các phường Thịnh Liệt, Hoàng Văn Thụ, Vĩnh Hưng và Lĩnh Nam.

Phường này có một tầm quan trọng đặc biệt với vai trò là cửa ngõ phía Nam của Thành phố Hà Nội, nơi mà các tuyến giao thông chính như tuyến đường Pháp Vân - Cầu Giẽ và đường vành đai 3 hướng lên cầu Thanh Trì đều đi qua địa bàn phường. 

Với vị trí nằm trong một vùng trũng và sự giao nhau của nhiều dòng sông quan trọng như sông Hồng, sông Tô Lịch, sông Kim Ngưu và sông Sét, Yên Sở tự nhiên trở thành một trung tâm quan trọng trong việc quản lý thoát nước và kiểm soát ngập úng của Thành phố Hà Nội. Đáng chú ý, nhà máy xử lý nước thải Yên Sở cũng được đặt tại phường này.

Bản đồ phường Yên Sở, quận Hoàng Mai (Nguồn: vietnambiz)

Thực trạng mua bán nhà đất tại phường Yên Sở, quận Hoàng Mai

Tiềm năng bất động sản của phường Yên Sở

Phường Yên Sở nằm trên con đường của các tuyến giao thông quan trọng như đường vành đai 3, cầu Thanh Trì và tuyến đường thủy sông Hồng. Đặc biệt, phường Yên Sở đóng vai trò quan trọng trong việc triển khai dự án tiêu thoát nước của Thành phố, dự án được khởi công xây dựng từ năm 1998. Đây là một dự án quan trọng giúp giải quyết tình trạng ngập úng trong các quận nội thành.

Về khía cạnh xây dựng, Yên Sở là một phường đang trải qua quá trình đô thị hóa nhanh chóng, cùng với quận Hoàng Mai và cả Thành phố Hà Nội. Khu vực này trở nên đa dạng với nhiều công trình quan trọng như nhà máy xử lý nước thải và công viên. Từ đó, Yên Sở hiện thực hóa tiềm năng trong lĩnh vực bất động sản và hứa hẹn trong việc phát triển hạ tầng, đáng để đầu tư và phát triển trong tương lai.

Tiềm năng bất động sản phường Yên Sở (Nguồn: vietnamfinance)

Mạng lưới giao thông

Phường Yên Sở hiện nay có một mạng lưới giao thông phát triển với nhiều tuyến đường quan trọng như Tam Trinh, Nguyễn Khoái, và đường Vành đai 3, giúp kết nối giao thông dễ dàng và thuận tiện trong cả khu vực.

Lưu lượng giao thông trên địa bàn phường không ổn định và thường tập trung tại các tuyến đường chính như Tam Trinh, Yên Duyên và Nguyễn Khoái. Tuy nhiên, do sự hiện diện của nhiều xe tải lớn, việc tham gia giao thông trên những tuyến đường này đòi hỏi sự cẩn thận từ phía người dân.

Khả năng kết nối khu vực phường Yên Sở (Nguồn: vietnambiz)

Ưu điểm và nhược điểm của khu vực

Ưu điểm:

• Diện tích đất tự nhiên lớn, cung cấp tiềm năng phát triển đô thị và bất động sản.
• Có nhiều tiện ích công cộng như Công viên Yên Sở làm tăng chất lượng cuộc sống cư dân.
• Đa dạng về loại hình bất động sản, bao gồm chung cư và khu đô thị, phục vụ nhu cầu của nhiều người dân.

Nhược điểm:

• Vị trí xa trung tâm thành phố, gây ra sự bất tiện trong việc di chuyển và tiêu dùng hàng ngày.
• Dân số đông đúc dẫn đến tắc đường, đặc biệt vào giờ cao điểm, làm mất thời gian và gây phiền hà cho cư dân.
• Hạ tầng phát triển chưa đồng bộ, có thể ảnh hưởng đến việc cung cấp các dịch vụ và tiện ích cần thiết cho cộng đồng.

Cập nhật giá bán nhà ngõ ô tô tại phường Yên Sở

Theo thông tin cập nhật từ trang website batdongsan vào tháng 11/2023, giá bán nhà ngõ ô tô tại phường Yên Sở, quận Hoàng Mai có sự biến động trong khoảng từ 2 tỷ đến 4 tỷ đồng/căn. Dưới đây là giá cụ thể của một số căn:

• Nhà ngõ ô tô diện tích 45m2, tại đường Yên Sở, Phường Yên Sở, Tam Trinh, 4 tầng, 3 phòng ngủ, ngõ rộng ô tô có thể tránh nhau thoải mái, giá bán là 4 tỷ.
• Nhà ngõ ô tô diện tích 70m2 tại đường Yên Sở, Phường Yên Sở, 4 tầng, 4PN, giá bán là 4,2 tỷ tương đương 60 triệu/m2.
• Nhà ngõ ô tô  diện tích 35m2, tại Phố Yên Duyên, Khuyến Lương, 5 tầng 3PN, giá bán là 3,15 tỷ.

Trên đây là thông tin về giá bán nhà ngõ ô tô tại phường Yên Sở, quận Hoàng Mai đã được OneHousing chia sẻ. Hy vọng rằng thông tin này sẽ hữu ích cho bạn đọc, giúp họ có cái nhìn tổng quan về mức giá của các ngôi nhà ngõ ô tô tại khu vực này và từ đó có thể đưa ra quyết định mua nhà một cách hợp lý.

Bài viết chỉ mang tính chất tham khảo, OneHousing không chịu trách nhiệm về những trường hợp tự ý áp dụng mà không có sự tư vấn trực tiếp của Pro Agent.

Xem thêm:

Giá bán nhà riêng, nguyên căn phố Nguyễn Chính, quận Hoàng Mai hiện tại là bao nhiêu?

Giá bán nhà riêng, nguyên căn phố Giáp Nhị, quận Hoàng Mai hiện tại là bao nhiêu?