Cập nhật giá bán nhà ngõ ô tô tại phường Xuân Đỉnh, quận Bắc Từ Liêm

Phường Xuân Đỉnh không chỉ là lựa chọn lý tưởng cho việc an cư mà còn có tiềm năng tăng giá trong tương lai. Bài viết sẽ cung cấp thông tin chi tiết về giá bán nhà ngõ ô tô tại phường Xuân Đỉnh, quận Bắc Từ Liêm, giúp bạn nắm bắt tình hình hiện tại và nhận diện cơ hội đầu tư tiềm năng tại khu vực này.

Nhà ngõ ô tô là gì?

Nhà ngõ ô tô là những căn nhà được xây dựng trong các ngõ hẻm có không gian đủ lớn để xe ô tô có thể dễ dàng lưu thông. Các ngôi nhà này thường có độ rộng tối thiểu là 3m, giúp đảm bảo xe ô tô có thể di chuyển thuận tiện.

Ưu điểm của việc sở hữu nhà ngõ ô tô bao gồm:

• Tiết kiệm chi phí so với việc mua nhà ở mặt phố hoặc căn hộ chung cư.
• Cung cấp không gian sinh hoạt rộng rãi hơn so với nhà ở trên mặt phố.
• Thích hợp và thuận tiện cho các gia đình sở hữu xe ô tô.

Tuy nhiên, còn có một số nhược điểm của việc sống tại nhà ngõ ô tô:

• Gặp khó khăn trong việc di chuyển, đặc biệt vào giờ cao điểm khi ngõ có thể bị kẹt xe.
• Vấn đề tìm kiếm chỗ đậu xe nếu không có gara riêng.
• Sự lựa chọn giữa việc mua nhà ngõ ô tô hay không sẽ phụ thuộc vào nhu cầu và khả năng tài chính của từng gia đình.

Dưới đây là một số tiêu chí để xem xét khi chọn mua nhà ngõ ô tô:

• Độ rộng của ngõ: Ngõ phải có ít nhất 3m chiều rộng để đảm bảo xe ô tô có thể lưu thông dễ dàng.
• Chiều dài của ngõ: Ngõ cần đủ dài để xe ô tô có thể dễ dàng quay đầu.
• Kích thước của cổng nhà: Cổng phải đủ rộng để xe ô tô có thể ra vào một cách thuận tiện.
• Diện tích của sân nhà: Sân nhà cần đủ rộng để đỗ xe ô tô.
• Vị trí của nhà: Vị trí của nhà cần thuận tiện, gần các tiện ích như trường học, bệnh viện, chợ…

Nhà mặt phố tại đường Cầu Diễn, phường Phúc Diễn, quận Bắc Từ Liêm giá bán bao nhiêu?

Giới thiệu tổng quan về phường Xuân Đỉnh, quận Bắc Từ Liêm

Xuân Đỉnh là một phường tọa lạc ở phía Đông Bắc của quận Bắc Từ Liêm, thuộc thành phố Hà Nội. Phường được thành lập vào ngày 27/12/2013 có diện tích 3,52 km², trên cơ sở của xã Xuân Đỉnh cũ có diện tích 352,20 ha và dân số 33.659 người, phần còn lại của xã Xuân Đỉnh trở thành phường Xuân Tảo.

Bản đồ phường Xuân Đỉnh, quận Bắc Từ Liêm (Nguồn: Satellite map)

Phường Xuân Đỉnh nằm ở vị trí địa lý quan trọng, giáp các phường và quận lân cận như phường Xuân Tảo, quận Tây Hồ, Đức Thắng, Cổ Nhuế 2, Xuân Tảo, Cổ Nhuế 1, Đông Ngạc và quận Tây Hồ. Tạo điều kiện thuận lợi cho việc di chuyển và giao thông đến các khu vực khác trong Hà Nội. 

Dân số của phường Xuân Đỉnh theo thống kê năm 2022 là 39.993 người, với mật độ dân số đạt 11.361 người/km². Phường Xuân Đỉnh có sự phát triển trong ngành kinh tế và vẫn giữ được những đặc sản và nghề truyền thống độc đáo, làm nên sự độc đáo của vùng đất này.

Phường  nổi tiếng với sản phẩm hồng xiêm có hương thơm đặc biệt và vị ngọt, khác với hồng xiêm từ nơi khác. Ngoài ra, phường cũng nổi tiếng với sản xuất bánh mứt và kẹo truyền thống, đặc biệt là vào dịp Tết và mùa Trung thu. Hiện nay đã có sự thay đổi trong việc sản xuất bánh mứt và kẹo để đảm bảo vệ sinh an toàn thực phẩm.

Cơ sở hạ tầng phường Xuân Đỉnh, quận Bắc Từ Liêm (Nguồn: vietnammoi)

Thực trạng mua bán nhà đất tại phường phường Xuân Đỉnh, quận Bắc Từ Liêm

Tiềm năng bất động sản và khả năng kết nối

Phường Xuân Đỉnh có khả năng kết nối lớn với hệ thống giao thông phát triển. Tuyến đường quan trọng nhất là đường Phạm Văn Đồng là một phần của Vành đai 3 - tuyến đường huyết mạch của thủ đô Hà Nội. Tuyến đường giúp kết nối nội thành Hà Nội với sân bay Nội Bài và các tỉnh phía Bắc. Mang lại lợi ích lớn cho cư dân phường Xuân Đỉnh khi họ có tiện lợi trong việc di chuyển và kết nối với các khu vực lân cận.

Bên cạnh đường Phạm Văn Đồng, phường Xuân Đỉnh còn có một số tuyến đường lớn khác như Nguyễn Hoàng Tôn, Xuân Đỉnh, Hoàng Tăng Bí, và nhiều đường phụ khác. Tất cả những tuyến đường này đều kết nối với quận Tây Hồ, mở rộng khả năng di chuyển của cư dân đến các quận và khu vực lân cận.

Mật độ giao thông tại phường Xuân Đỉnh hiện tương đối lớn, đặc biệt tại tuyến đường chính là Phạm Văn Đồng. Tuy nhiên, việc giảm áp lực giao thông sẽ được thực hiện hiệu quả hơn nhờ sự xuất hiện của tuyến đường sắt trên cao đang hoàn thiện. Do đó, cư dân có thể hoàn toàn yên tâm về vấn đề giao thông khi xem xét việc mua nhà tại phường Xuân Đỉnh. 

Phường Xuân Đỉnh, quận Bắc Từ Liêm (Nguồn: Dân đầu tư)

Thị trường bất động sản của phường

Phường Xuân Đỉnh nổi bật với sự phát triển đáng kể trong thị trường bất động sản quận Bắc Từ Liêm. Vị trí độc đáo của phường này và tiện ích xung quanh đã làm cho thị trường bất động sản tại đây trở nên sôi động với nhiều lựa chọn phù hợp với mọi nhu cầu mua sắm nhà ở của cư dân:

• Dự án chung cư và khu đô thị: Xuân Đỉnh sở hữu nhiều dự án chung cư tọa lạc trên các trục đường chính như: Phạm Văn Đồng, Hoàng Tăng Bí. Ngoài ra, khu đô thị cao cấp như Ciputra và khu ngoại giao đoàn tại đường Đỗ Nhuận cũng thu hút sự quan tâm của nhiều người mua nhà, đặc biệt cộng đồng người nước ngoài nhất là người Hàn Quốc. Các dự án này nằm ở vị trí biệt lập và riêng tư, song vẫn có lợi thế về giao thông thuận lợi.
• Bất động sản thổ cư: Ngoài các dự án chung cư, Xuân Đỉnh vẫn cung cấp nhiều lựa chọn thổ cư. Các căn nhà thổ cư tại đây thường rộng rãi, với mặt tiền thoáng, cho phép người dân mua để ở hoặc kinh doanh, buôn bán hàng tạp hóa. Điều này tạo ra sự linh hoạt cho khách hàng để lựa chọn sản phẩm bất động sản phù hợp với mục tiêu sử dụng của họ.

Cập nhật giá bán nhà ngõ ô tô tại phường Xuân Đỉnh, quận Bắc Từ Liêm

Dưới đây là những căn nhà ngõ ô tô tại phường Xuân Đỉnh, quận Bắc Từ Liêm, hiện đang được đăng bán trên trang web batdongsan trong tháng 11/2023:

• Nhà ngõ ô tô 5 tầng 3PN, diện tích 43m2 có mức giá 4,55 tỷ đồng.
• Nhà ngõ ô tô có diện tích 114m² có mức giá khoảng 19,38 tỷ đồng (khoảng 170 triệu đồng/m²).
• Nhà ngõ ô tô 5 tầng, diện tích 38m² có giá khoảng 6,8 tỷ đồng (khoảng 178,95 triệu đồng/m²).
• Nhà ngõ ô tô 4 tầng, mặt tiền 4m, diện tích 30m² có giá 4.3 tỷ đồng (khoảng 143,33 triệu đồng/m²). 
• Nhà ngõ ô tô 4 tầng, diện tích 33m², mặt tiền 5m có giá 4,5 tỷ đồng (khoảng 136,36 triệu đồng/m²). 
• Nhà 5 tầng, diện tích 44m² có giá 4,8 tỷ đồng (khoảng 109,09 triệu đồng/m²).

Bài viết đã trình bày chi tiết về giá bán nhà ngõ ô tô tại phường Xuân Đỉnh, quận Bắc Từ Liêm. Khi mua nhà, người mua cần xem xét kỹ về nhiều yếu tố để chọn được căn nhà phù hợp với nhu cầu và khả năng tài chính của mình.

Bài viết chỉ mang tính chất tham khảo, OneHousing không chịu trách nhiệm về những trường hợp tự ý áp dụng mà không có sự tư vấn trực tiếp của Pro Agent.

Xem thêm:

Nhà riêng gần công viên Hòa Bình, quận Bắc Từ Liêm có giá bán bao nhiêu?

Cập nhật giá bán nhà nở hậu tại phường Cổ Nhuế 2, quận Bắc Từ Liêm