Cập nhật giá bán nhà ngõ ô tô tại phường Thanh Xuân Nam, quận Thanh Xuân

Nhà ngõ ô tô tại phường Thanh Xuân Nam đang trở thành điểm nóng của thị trường bất động sản quận Thanh Xuân, thu hút sự quan tâm của cả những người mua và nhà đầu tư. Trong bài viết này, cùng OneHousing tìm hiểu về tình hình mua bán nhà đất và cập nhật giá nhà ngõ ô tô tại khu vực này, để bạn có cái nhìn tổng quan và toàn diện nhất!

Nhà ngõ ô tô là gì?

Nhà ngõ ô tô được thiết kế đảm bảo đủ không gian ô tô ra vào dễ dàng (Nguồn: Nhà 888)

Nhà ngõ ô tô là loại nhà nằm trong các ngõ hẻm có đủ không gian để xe ô tô di chuyển thoải mái. Thông thường, những ngôi nhà này được thiết kế với độ rộng tối thiểu là 3m, để đảm bảo xe ô tô có thể dễ dàng ra vào.

Nhà ngõ ô tô có những ưu điểm sau:

• Tiết kiệm chi phí: Nhà ngõ ô tô thường có giá thành rẻ hơn so với nhà mặt phố hoặc nhà trong khu đô thị.
• Tiện lợi: Với nhà ngõ ô tô, bạn có thể dễ dàng di chuyển bằng ô tô, thuận tiện cho việc đi lại, mua sắm.
• An ninh: Nhà ngõ hẻm thường có mật độ dân cư thấp hơn, nên an ninh cũng được đảm bảo hơn.

Khi mua nhà ngõ ô tô cần lưu ý:

• Kiểm tra độ rộng của ngõ: Bạn cần đảm bảo rằng ngõ hẻm đủ rộng để xe ô tô có thể di chuyển thuận tiện.
• Tìm hiểu về tình trạng giao thông: Bạn cần tìm hiểu xem ngõ hẻm có thường xuyên xảy ra ùn tắc giao thông hay không.
• Kiểm tra hệ thống thoát nước: Bạn cần đảm bảo rằng hệ thống thoát nước trong ngõ hẻm hoạt động tốt, để tránh ngập nước khi trời mưa.
• Tìm hiểu về an ninh: Bạn cần tìm hiểu xem ngõ hẻm có an ninh tốt hay không.

Cập nhật giá bán nhà ngõ ô tô tại phường Nhân Chính, quận Thanh Xuân

Giới thiệu phường Thanh Xuân Nam, quận Thanh Xuân

Bản đồ phường Thanh Xuân Nam, quận Thanh Xuân (Nguồn: Địa ốc Thông Thái)

Phường Thanh Xuân Nam nằm trong quận Thanh Xuân, thành phố Hà Nội. Diện tích của phường là 31,42ha và vào năm 2022, dân số đạt 12.904 người (Nguồn tham khảo tại Wikipedia). Phường nằm ở phía Nam của Thành phố Hà Nội và giáp với các phường Hạ Đình, Thanh Xuân Trung, Thanh Xuân Bắc, quận Nam Từ Liêm, huyện Thanh Trì và quận Hà Đông.

Phường Thanh Xuân Nam được thành lập vào năm 1996, bắt nguồn từ một phần diện tích và dân số của phường Thanh Xuân Bắc. Phường đóng vai trò quan trọng trong cả kinh tế và quốc phòng, là trung tâm giao thông chính, nơi hàng hóa được vận chuyển, giao dịch thương mại, cung cấp thực phẩm và lương thực vào trung tâm thành phố.

Phường Thanh Xuân Nam cung cấp một loạt tiện ích cho cư dân, bao gồm trung tâm thương mại, trường học, bệnh viện, công viên và các khu vui chơi giải trí. Nằm ở vị trí đặc biệt ở cửa ngõ phía Đông Nam của thủ đô Hà Nội, khu vực này có tiềm năng phát triển kinh tế và bất động sản.

Tiềm năng bất động sản tại phường Thanh Xuân Nam

Khu vực phường Thanh Xuân Nam giúp tăng giá trị bất động sản quận Thanh Xuân (Nguồn: dandautu)

Phường Thanh Xuân Nam là một viên ngọc quý với tiềm năng bất động sản không thể bỏ qua. Sở hữu vị trí địa lý đắc địa tại phía Tây Nam của thành phố, khu vực này nằm ngay trung tâm, thuận lợi cho việc di chuyển, tiếp cận dễ dàng đến các tuyến đường huyết mạch quan trọng như Lê Văn Lương, Nguyễn Trãi, đường vành đai 3 và đường sắt trên cao Hà Đông - Cát Linh. Bên cạnh đó, phường còn kết nối các khu vực hành chính như:

• Phía Đông giáp kề với các phường Hạ Đình và Thanh Xuân Trung.
• Phía Tây giáp với quận Nam Từ Liêm.
• Phía Nam giáp với huyện Thanh Trì và quận Hà Đông.
• Phía Bắc giáp phường Thanh Xuân Bắc.

Phường Thanh Xuân Nam tiềm ẩn cơ hội bất động sản hấp dẫn nhờ vào quy hoạch phát triển. Đến năm 2030, phường tập trung vào việc xây dựng một đô thị bền vững, hiện đại và đẳng cấp.

Với các kế hoạch cụ thể như mở rộng đường giao thông, xây dựng cơ sở hạ tầng công cộng và giải trí, cùng với việc phát triển các khu công nghiệp, Thanh Xuân Nam đang tạo ra một môi trường đầu tư hấp dẫn cho các nhà đầu tư bất động sản quận Thanh Xuân. Hơn nữa, việc bảo vệ và khai thác các khu vực quy hoạch để phục vụ du lịch, sinh thái và giải trí cũng sẽ tạo ra nhiều cơ hội cho người dân địa phương, tạo ra sự kết hợp hoàn hảo giữa cuộc sống đô thị và tiện ích giải trí.

Ngoài ra, Phường Thanh Xuân Nam còn thu hút sự quan tâm của giới đầu tư và người mua bất động sản thông qua nhiều dự án cao cấp đáng chú ý, nổi bật như dự án chung cư Emilia của Hòa Bình Group và dự án Vinhomes của Vingroup.

Ưu, nhược điểm khi mua bán bất động sản tại phường Thanh Xuân Nam, quận Thanh Xuân

Ưu điểm:

• Phường Thanh Xuân Nam có vị trí địa lý thuận lợi, nằm tại phía Tây Nam Hà Nội, tiếp giáp với các quận lân cận và khu vực ngoại tỉnh.
• Hưởng lợi từ hệ thống hạ tầng giao thông phát triển vượt bậc, dọc theo trục đường chính là đường Nguyễn Trãi, liên kết với các tuyến đường quan trọng của thành phố như Láng Hạ - Lê Văn Lương, Nguyễn Xiển, đường vành đai 3, đường sắt trên cao Hà Đông – Cát Linh.
• Cung cấp hệ thống tiện ích đồng bộ, đáp ứng mọi nhu cầu từ giáo dục, y tế, mua sắm, giải trí... Vùng này có nhiều trường đại học, bệnh viện, trung tâm thương mại, chợ, siêu thị lớn tập trung.

Nhược điểm:

• Phường Thanh Xuân Nam là khu vực giáp ranh, thu hút đông người tạm trú, chủ yếu là sinh viên và người lao động đến thuê trọ, học tập và làm việc, dẫn đến tình hình an ninh và trật tự tương đối phức tạp.
• Khu vực này có mật độ dân số cao, lên đến 41.069 người/km2, tạo áp lực lớn trong việc quản lý đô thị, quản lý xây dựng và bảo vệ môi trường.
• Phường có nhiều con ngõ, gây khó khăn trong việc di chuyển và tạo ra tắc nghẽn giao thông, đặc biệt vào giờ cao điểm.

Giá bán nhà ngõ ô tô tại phường Thanh Xuân Nam, quận Thanh Xuân

Giá bán nhà ngõ ô tô tại phường Thanh Xuân Nam đang có xu hướng tăng (Nguồn: Nhà đất thủ đô)

Theo nguồn tham khảo tại trang Bất động sản, cập nhật tháng 11/2023 giá bán nhà ngõ ô tô tại phường Thanh Xuân Nam, quận Thanh Xuân đang có xu hướng tăng mạnh trong những tháng gần đây. Giá bán dao động từ 70 đến 300 triệu đồng/m2, tùy thuộc vào diện tích, vị trí, tiện ích và tình trạng nhà.

• Diện tích: Nhà ngõ ô tô tại phường Thanh Xuân Nam có diện tích dao động từ 24 đến 185m2. Nhà có diện tích nhỏ hơn 50m2 thường có giá bán thấp hơn, từ 70 đến 150 triệu đồng/m2.
• Vị trí: Nhà ngõ ô tô có vị trí thuận tiện, gần các tuyến đường lớn, trung tâm thương mại, trường học, bệnh viện thường có giá bán cao hơn. Nhà có vị trí trong ngõ nhỏ, hẻm sâu thường có giá bán thấp hơn.
• Tiện ích: Nhà ngõ ô tô có đầy đủ tiện ích nội khu như thang máy, sân vườn, bãi đỗ xe,... có giá bán cao hơn so với những căn nhà chỉ có tiện ích cơ bản. 
• Tình trạng nhà: Nhà ngõ ô tô mới xây, nội thất đầy đủ thường có giá bán cao hơn. 

Như vậy, giá bán nhà ngõ ô tô tại Phường Thanh Xuân Nam, Quận Thanh Xuân cho thấy sự sôi động và tăng trưởng mạnh mẽ trong thị trường bất động sản khu vực. Với vị trí địa lý thuận lợi, hạ tầng giao thông phát triển, hệ thống tiện ích đa dạng và tiềm năng đầu tư hấp dẫn, nơi đây hứa hẹn trở thành nơi an cư hoặc đầu tư lý tưởng dành cho bạn. 

Bài viết chỉ mang tính chất tham khảo, OneHousing không chịu trách nhiệm về những trường hợp tự ý áp dụng mà không có sự tư vấn của Pro Agent.

Xem thêm:

Giá bán nhà riêng, nguyên căn đường Hoàng Minh Giám, quận Thanh Xuân hiện tại là bao nhiêu?

Giá bán nhà riêng, nguyên căn đường Nguyễn Trãi, quận Thanh Xuân hiện tại là bao nhiêu?