Cập nhật giá bán nhà ngõ ô tô tại phường Tân Mai, quận Hoàng Mai

Phường Tân Mai, quận Hoàng Mai là một trong những khu vực “mới nổi” trên thị trường bất động sản phía Nam thủ đô thời gian gần đây. Với những ưu thế về vị trí địa lý, cơ sở hạ tầng ngày một phát triển, dịch vụ tiện ích đa dạng, bất động sản phường Tân Mai được các chuyên gia dự báo sẽ phát triển mạnh mẽ hơn trong tương lai gần. Ở bài viết sau đây, OneHousing sẽ giúp bạn đọc cập nhật giá bán nhà ngõ ô tô tại phường Tân Mai để có được cái nhìn tổng quát về thị trường nhà đất khu vực này. 

Giải thích khái niệm nhà ngõ ô tô

Nhà ngõ ô tô là loại nhà được xây dựng trong ngõ rộng mà ô tô có thể đi vào. Chiều rộng mặt ngõ tối thiểu để ô tô có thể ra vào được là từ 3m trở lên.

Một số ưu điểm của ngõ ô tô: 

• Thuận tiện cho việc đi lại, để xe: Ngõ đủ rộng giúp việc di chuyển bằng ô tô thuận lợi. Bên cạnh đó, họ có thể tận dụng ngõ để đậu xe, giảm chi phí thuê chỗ trông giữ xe. Điều này đặc biệt quan trọng đối với những gia đình có xe ô tô.
• Giá rẻ hơn nhà phố: Nhà trong ngõ thường có giá rẻ hơn nhà mặt tiền,  mặt phố. Nhờ đó, những gia đình có ô tô nhưng kinh tế không quá khá giả vẫn có khả năng mua.

Nhà ngõ ô tô (Nguồn: Bất động sản)

Giá bán nhà riêng, nguyên căn phố Ngũ Nhạc, quận Hoàng Mai hiện tại là bao nhiêu?

Thông tin tổng quát về phường Tân Mai, quận Hoàng Mai

Vị trí phường Tân Mai trên bản đồ (Nguồn: CafeLand)

Tân Mai, một phường thuộc quận Hoàng Mai ở phía Nam thành phố Hà Nội, cách trung tâm thủ đô khoảng 6 km. Phường này kết nối mật thiết với lịch sử lâu đời của Giáp Lục, Giáp Tứ thuộc xã Thịnh Liệt huyện Thanh Trì và làng cổ Tương Mai có tuổi đời lâu đời. Ban đầu, Tân Mai hình thành từ việc tách một phần của phường Giáp Bát, tạo ra khu vực Tân Mai và làng Giáp Lục.

Phường Tân Mai được thành lập vào ngày 14 tháng 3 năm 1984 theo Quyết định số 42/HĐBT của Hội đồng Bộ trưởng, sau khi tách ra từ phường Giáp Bát, một phần ban đầu của quận Hai Bà Trưng. Kể từ tháng 01/2004, phường được chuyển sang quản lý thuộc quận Hoàng Mai. Phường có diện tích đất tự nhiên là 0.51km2, dân số thống kê vào năm 2022 là 26.712 người, mật độ dân số khoảng 52.376 người/km² (Nguồn: Dân đầu tư). 

Về phân chia ranh giới địa lý, phường Tân Mai nằm tiếp giáp lần lượt với 4 phường Thịnh Liệt, Trần Phú, Định Công và Thanh Xuân. Trên địa bàn phường có một số di tích lịch sử, công trình, bảo vật được xây dựng và có từ thời nhà Lý, nhà Nguyễn vẫn còn được người dân lưu giữ và bảo tồn cho đến ngày nay như Chùa Sét, Đền Sét, Đình Giáp Lục. 

Phường Tân Mai còn có tuyến đường chính là Tân Mai đi qua Kim Đồng kết nối trực tiếp với Quốc lộ 1, các ngõ phụ chủ yếu được đánh số không kèm theo tên. Hệ thống đường xá trong khu vực ngày càng đầu tư mạnh mẽ cùng với hệ thống cấp thoát nước tạo điều kiện sinh sống tốt nhất cho cư dân trong phường. Ngoài ra, khu vực này còn có một khu đô thị thương mại dịch vụ là Trương Định Plaza.

Thực trạng mua bán nhà đất tại phường Tân Mai

Phường Tân Mai, quận Hoàng Mai trong quý III/2023 được xem là một trong những điểm sáng trên thị trường bất động sản của Hà Nội. Nằm về phía Nam thành phố Hà Nội, phường Tân Mai không chỉ hưởng lợi từ hàng loạt tiện ích ngoại khu hấp dẫn của các quận lân cận Thanh Xuân, Hai Bà Trưng… Xung quanh khu vực này hội tụ các trường học, trung tâm thương mại, bệnh viện lớn, mạng lưới ngân hàng và các cơ quan hành chính cấp quốc gia.

Phường Tân Mai cũng sở hữu một số dự án bất động sản cao tầng như Mandarin Garden 2 (Chung cư Hòa Phát Tân Mai), Trương Định Plaza, Chung cư 25 Tân Mai. Những dự án này cũng góp phần quan trọng trong việc thúc đẩy sự phát triển thịnh vượng của bất động sản nhà đất khu vực. Cư dân khi sinh sống trên địa phận phường phương Tân Mai có thể thuận tiện trải nghiệm các dịch vụ tiện ích “trong tầm tay” từ các dự án bất động sản cao tầng này. 

Hạ tầng cơ sở giao thông cũng được đánh giá là tương đối phát triển khi sở hữu  các tuyến đường quan trọng như Tân Mai, đường Trương Định, đường Nguyễn Chính… giúp người dân di chuyển dễ dàng trong khu vực cũng như trung tâm thành phố Hà Nội. Hơn nữa, với ưu thế nằm trong kế hoạch quy hoạch phân khu số H2-4 của thành phố Hà Nội, phường Tân Mai dự kiến sẽ có thêm nhiều con đường mới được xây dựng, nhằm mở rộng không gian và gia tăng tiềm năng phát triển khu vực. 

Một yếu tố nữa ảnh hưởng đến thị trường mua bán nhà đất chính chủ tại phường Tân Mai chính là sự gia tăng không ngừng của nhu cầu từ người dân. Với tình trạng "đất chật người đông" ở thủ đô Hà Nội, nhu cầu tìm kiếm một nơi an cư sinh sống của người trẻ cũng như các hộ gia đình có thu nhập trung bình - khá đang ngày càng tăng lên đáng kể. Với vị trí đắc địa cùng hàng loạt tiện ích xung quanh, song mức giá bán bất động sản lại không quá đắt đỏ như các khu vực quận trung tâm nên phường Tân Mai, quận Hoàng Mai đang trở thành điểm đến ưu tiên với nhiều cộng đồng dân cư.

Bất động sản quận Hoàng Mai khu vực phường Tân Mai đang dần nhận được sự quan tâm từ khách hàng (Nguồn: ODT)

Cập nhật giá bán nhà ngõ ô tô tại phường Tân Mai

Mức giá bán bất động sản nhà đất trên tại quận Hoàng Mai nói chung và phường Tân Mai nhìn chung khá “mềm” so với các quận huyện khác trên toàn địa bàn thành phố Hà Nội. Hiện tại, giá bán nhà ngõ ô tô tại phường Tân Mai đang dao động trong khoảng 115 - 255 triệu đồng/m2 (Nguồn: Nhà Tốt, tháng 10/2023)

Tham khảo ngay một căn nhà ngõ ô tô phường Tân Mai trên Nhà Tốt tháng 10/2023:

• Nhà ngõ ô tô diện tích 42m2 tại ngõ 521 Trương Định, phường Tân Mai; thiết kế 4 tầng với 4 phòng ngủ rộng rãi, ngõ rộng 6m ô tô thoải mái vào, giá bán là 5.7 tỷ đồng, tương đương 135.71 triệu đồng/m2. 
• Nhà ngõ ô tô thuận tiện di chuyển tới Hoàng Mai, Kim Đồng, Tân Mai, Giáp Bát, Giải Phóng, Bạch Mai, diện tích 60m2, 5 tầng, giá bán 6.95 tỷ đồng, tương đương 115.83 triệu/m2.

Một căn nhà mặt ngõ ô tô 42m2 tại phường Tân Mai đang được rao bán với giá 5.7 tỷ đồng (Nguồn: Nhà Tốt)

Trên đây là bài viết cập nhật giá bán nhà ngõ ô tô tại phường Tân Mai, quận Hoàng Mai, Hà Nội. Bạn đọc lưu ý giá bán nhà có thể biến động liên tục theo thời gian, do đó bạn cần cập nhật thông tin thường xuyên để nắm được giá bán chính xác nhất. Nếu bạn đọc muốn tìm hiểu thông tin về bất động sản nhà đất khác tại quận Hoàng Mai, vui lòng theo dõi OneHousing để không bỏ lỡ. 

Bài viết chỉ mang tính chất tham khảo, OneHousing không chịu trách nhiệm về những trường hợp tự ý áp dụng mà không có sự tư vấn trực tiếp của Pro Agent.

Xem thêm

Giá bán nhà riêng, nguyên căn phố Đặng Xuân Bảng, quận Hoàng Mai hiện tại là bao nhiêu?

Giá bán nhà riêng, nguyên căn đường Đền Lừ, quận Hoàng Mai hiện tại là bao nhiêu?