Cập nhật giá bán nhà ngõ ô tô tại phường Phúc Diễn, quận Bắc Từ Liêm

Nhà ngõ ô tô có thể coi là một trong những loại hình bất động sản đang nhận được sự quan tâm lớn từ khách hàng và giới đầu tư do khả năng kết nối giao thông thuận lợi. Vậy những căn nhà ngõ ô tô tại phường Phúc Diễn, quận Bắc Từ Liêm đang có giá bao nhiêu? Cùng tìm hiểu về loại hình bất động sản này trong bài viết sau.

Thế nào là nhà ngõ ô tô?

Nhà ngõ ô tô là loại hình nhà ở được xác định dựa trên điều kiện cụ thể của lối đi: có đủ rộng để xe ô tô có thể di chuyển qua lại. Kích thước tiêu chuẩn của ngõ cho phép ô tô di chuyển thường không dưới 4m đến 5m về chiều rộng, một thông số quan trọng để đảm bảo việc tiếp cận bằng phương tiện cá nhân không bị cản trở.

Cư dân sống trong nhà ngõ ô tô hưởng lợi từ sự tiện nghi mà không gian này cung cấp: có thể dễ dàng đậu xe ngay trước cửa nhà hoặc trong khuôn viên, thay vì phải tìm chỗ đỗ ở xa hoặc trong các bãi đỗ xe công cộng. Sự tiện lợi này không những tối ưu hóa thời gian di chuyển hàng ngày mà còn hỗ trợ đắc lực cho việc vận chuyển hàng hóa, cung ứng nhu cầu kinh doanh tại gia hoặc những hoạt động đòi hỏi phương tiện di chuyển lớn.

So với các bất động sản không có lối đi ô tô, nhà ngõ ô tô thường có giá trị thị trường cao hơn, phản ánh sự tiện ích và nhu cầu cao của người mua. Những ngôi nhà này không chỉ thu hút các hộ gia đình có xe hơi mà còn là lựa chọn lý tưởng cho những người cần sự thuận tiện trong việc di chuyển hàng ngày.

Ở Hà Nội nói riêng và nhiều đô thị lớn khác, loại hình nhà ngõ ô tô ngày càng phổ biến, nhờ vào nhu cầu ngày càng cao về chỗ đỗ xe và quy hoạch đô thị hợp lý. Tuy nhiên, giá của những ngôi nhà này có thể chênh lệch tùy thuộc vào vị trí, kích thước của ngõ và tiện ích xung quanh.

Ngoài ra, nhà ngõ ô tô còn có lợi thế về môi trường sống, thường kém ồn ào và bụi bặm hơn so với nhà mặt phố, tạo ra môi trường sống yên tĩnh, phù hợp với nhiều đối tượng từ người già đến trẻ nhỏ. Chính những yếu tố này làm nên giá trị cụ thể và lợi ích dài hạn của nhà ngõ ô tô trong mắt khách hàng.

Giá bán nhà đất quận Bắc Từ Liêm ô tô có thể tránh nhau hiện là bao nhiêu?

Tổng quan về phường Phúc Diễn, quận Bắc Từ Liêm

Phường Phúc Diễn là một phần của quận Bắc Từ Liêm, Hà Nội, nằm ở phía Tây Nam của thành phố. Được bao bọc phía Tây bởi sông Lưu và sông Tô Lịch, khu vực này có đặc điểm là dân cư đông đúc với nhiều người di cư từ nhiều khu vực đến đây sinh sống.

Nằm ở vị trí trung tâm quận Bắc Từ Liêm và giáp ranh với các phường quận khác, Phúc Diễn không chỉ đảm nhận vai trò quan trọng trong việc kết nối giao thông mà còn là đầu mối của nhiều hoạt động kinh tế, xã hội của quận. Cụ thể, phường Phúc Diễn giáp với phường Phú Diễn và quận Nam Từ Liêm về phía Đông, phường Minh Khai về phía Tây và Bắc, còn phía Nam là ranh giới với quận Nam Từ Liêm.

Các con đường lớn như Nguyễn Xiển, Lê Quang Đạo và Cầu Diễn là các trục đường chính qua phường này, tạo điều kiện thuận lợi cho giao thông và vận chuyển. Bản đồ phường Phúc Diễn cho thấy sự phân bố hợp lý giữa khu vực dân cư hiện hữu và khu vực quy hoạch mới. Với tỷ lệ đất nông nghiệp chiếm đến 70%, khu vực này dành một diện tích lớn cho việc phát triển khu đô thị mới như KĐT Phúc Diễn và KĐT Đại Thanh, nhằm giảm áp lực dân số và tạo điều kiện cho sự phát triển kinh tế.

Phường Phúc Diễn trải rộng trên diện tích  2,17 km², với dân số là 23.734 người, mật độ dân số lúc bấy giờ đạt khoảng 10.936 người/km² (Năm 2013, theo Wikipedia). Điều này cho thấy đây là một khu vực có mức độ đông đúc cao, nhu cầu về cơ sở vật chất và hạ tầng xã hội tăng nhanh chóng.

Với mật độ dân số khá cao, Phúc Diễn đã chú trọng vào việc phát triển kết cấu hạ tầng, đảm bảo đáp ứng nhu cầu ngày càng tăng của cư dân. Phường đang từng bước chuyển mình theo hướng đô thị hiện đại, bền vững, mà trong đó, việc nâng cấp cơ sở hạ tầng và phát triển kinh tế địa phương được coi là chìa khóa chính.

Một số tiện ích nổi bật gần phường Phúc Diễn, quận Bắc Từ Liêm bao gồm: Trường Đại học Tài Nguyên và Môi trường, Đại học Công Nghiệp, Trường Đại Học Quốc Gia , Đại Học Sư Phạm, Sân Khấu Điện Ảnh, Trường cấp 1 & 2 Đức Diễn, Trường cấp 3 FPT, Chợ Cầu Diễn, Ga Nhổn, Ga Cầu Diễn, Trung tâm văn hóa Từ Liêm, Trung đoàn Cảnh Sát Cơ Động, Học viện Kỹ Thuật Quân Sự, Bệnh Viện Hạnh Phúc,...

Thực trạng nhà đất tại phường Phúc Diễn, quận Bắc Từ Liêm

Thực trạng mua bán nhà đất tại phường Phúc Diễn phản ánh tình hình phát triển năng động của thị trường bất động sản quận Bắc Từ Liêm. Với kế hoạch quy hoạch chi tiết và triển khai cơ sở hạ tầng được cải thiện, giá nhà đất tại đây có xu hướng tăng trong nhiều năm tới.

Nhà đất tại Phúc Diễn đa dạng từ căn hộ chung cư đến nhà riêng và đất nền. Sự phát triển của các khu đô thị mới và cải thiện mạng lưới giao thông đã và đang thu hút sự quan tâm từ các nhà đầu tư và người mua nhà để ở. Tốc độ đô thị hóa nhanh chóng tại khu vực này đang dẫn đến sự chuyển mình mạnh mẽ, từ một khu vực chủ yếu là đất nông nghiệp sang một khu đô thị hiện đại với đầy đủ tiện ích.

Thị trường bất động sản quận Bắc Từ Liêm nói chung và phường Phúc Diễn nói riêng sở hữu tiềm năng tăng giá cao trong tương lai. (Nguồn: Lô Thủy)

Thông tin quy hoạch đến năm 2030 của phường Phúc Diễn được định hình với mục tiêu chuyển đổi từ khu vực chủ yếu là nông nghiệp sang một khu đô thị hiện đại và đa chức năng. Các khu đô thị mới và trung tâm sẽ được mở rộng, cải thiện mật độ dân cư hiện tại và làm giảm áp lực lên trung tâm thành phố. Cùng với đó, sự phát triển của hệ thống giao thông đô thị, các trường học và cơ sở hạ tầng công cộng sẽ góp phần nâng cao chất lượng cuộc sống cho người dân.

Quy hoạch này không chỉ mang lại cơ hội cho các nhà đầu tư và người mua nhà mà còn là động lực thúc đẩy thị trường bất động sản. Giá trị nhà đất tại Phường Phúc Diễn, quận Bắc Từ Liêm chắc chắn sẽ có những biến động tích cực, phản ánh sự phát triển và thay đổi theo định hướng quy hoạch.

Tuy nhiên, việc tăng giá có thể khiến cho một số khách hàng có thu nhập thấp và trung bình khó tiếp cận được với thị trường nhà đất tại đây. Đồng thời, sự chênh lệch giữa cung và cầu cũng có thể dẫn đến những bất ổn về giá cả trong ngắn hạn.

Giá nhà ngõ ô tô khu vực phường Phúc Diễn, quận Bắc Từ Liêm

Những căn nhà ngõ ô tô khu vực tại phường Phúc Diễn, quận Bắc Từ Liêm đang được giao bán với mức giá dao động từ 70,65  - 191,04 triệu đồng/m2, theo cập nhật trên trang Nhatot vào tháng 11/2023. 

Một số tin đăng bán nhà ngõ ô tô tại phường Phúc Diễn, quận Bắc Từ Liêm bạn có thể tham khảo:

• Nhà ngõ ô tô đường Cầu Diễn, phường Phúc Diễn, diện tích 92m2, mặt tiền 6.3 m có giá 6.5 tỷ đồng.
• Nhà ngõ ô tô đường Đức Diễn, phường Phúc Diễn, diện tích 67m2, 6 tầng, mặt tiền 14m có giá 12.8 tỷ đồng.

Nhà ngõ ô tô tại phường Phúc Diễn, quận Bắc Từ Liêm (Nguồn: Khánh Chi)

Nếu bạn đang quan tâm đến việc sở hữu sản phẩm bất động sản quận Bắc Từ Liêm hoặc các sản phẩm bất động sản thổ cư trên toàn Hà Nội, OneHousing sẽ là đối tác đáng tin cậy của bạn.

Tại OneHousing, khách hàng sẽ được trải nghiệm sự an tâm tuyệt đối bởi đội ngũ nhân viên tại đây là những nhà tư vấn chuyên nghiệp, luôn tràn đầy nhiệt huyết và sẵn lòng đem lại dịch vụ tận tâm. Sự hỗ trợ và tư vấn nhiệt tình của đội ngũ chuyên viên sẽ đồng hành cùng bạn trong từng bước của quá trình mua bán.

OneHousing đảm bảo rằng tất cả thông tin về việc bán nhà và đất thổ cư trên nền tảng luôn chính xác và được xác thực một cách nghiêm ngặt. Chúng tôi cam kết cung cấp đầy đủ và chính xác các thông tin như diện tích, số tầng, chiều ngang và giá cả. Với quy trình kiểm duyệt cẩn thận này, bạn sẽ tiết kiệm được thời gian và công sức, và có được những lựa chọn bất động sản phù hợp với yêu cầu đặc biệt của mình.

Bài viết trên đã cung cấp cho bạn một cái nhìn toàn diện về nhà ngõ ô tô tại phường Phúc Diễn cũng như thị trường bất động sản ở quận Bắc Từ Liêm. Mong rằng bạn sẽ nhanh chóng tìm được những ngôi nhà phù hợp, tiện nghi và đáp ứng tốt các yêu cầu và tài chính của mình.

Bài viết chỉ mang tính chất tham khảo,  OneHousing không chịu trách nhiệm về những trường hợp tự ý áp dụng mà không có sự tư vấn trực tiếp của Pro Agent.

Xem thêm:

Cập nhật giá bán nhà nở hậu tại phường Cổ Nhuế 2, quận Bắc Từ Liêm

Cập nhật giá bán nhà nở hậu tại phường Cổ Nhuế 1, quận Bắc Từ Liêm