Cập nhật giá bán nhà ngõ ô tô tại phường Ngọc Hà, quận Ba Đình

Một trong những điểm đặc biệt và hấp dẫn của thị trường bất động sản tại Hà Nội chính là sự đa dạng trong loại hình nhà ở. Tại phường Ngọc Hà, quận Ba Đình, những ngôi nhà ngõ ô tô đang thu hút sự quan tâm của người mua bất động sản và nhà đầu tư. Với tiện ích vượt trội và vị trí đắc địa, việc sở hữu một căn nhà tại phường Ngọc Hà đã trở thành ước mơ của nhiều người. Bài viết này sẽ cung cấp thông tin về những ngôi nhà ngõ ô tô tại khu vực này và cung cấp thông tin cập nhật về giá bán, giúp bạn hiểu rõ hơn về tiềm năng đầu tư bất động sản quận Ba Đình.

Nhà ngõ ô tô là gì?

Nhà ngõ ô tô là một loại bất động sản nằm trong các khu vực có hệ thống đường ngõ rộng đủ cho xe ô tô thông qua và tiếp cận trực tiếp từ ngõ vào nhà. Điều này có nghĩa là bạn có thể lái xe ô tô từ đường lớn hoặc ngõ chính thẳng vào bất động sản của mình mà không cần đi bộ qua một khoảng cách xa.

Nhà ngõ ô tô thường được đánh giá cao bởi tính tiện lợi và mức độ thụ động trong việc sử dụng xe hơi trong cuộc sống hàng ngày. Điều này đặc biệt hữu ích ở các khu vực đô thị nơi việc tìm kiếm chỗ đậu xe có thể trở nên khó khăn. Ngoài ra, nhà ngõ ô tô thường có giá trị bất động sản cao hơn so với các loại hình khác trong cùng khu vực vì tính tiện lợi và khả năng sử dụng xe hơi.

Nhà ngõ ô tô có thể được sử dụng cho mục đích ở hoặc kinh doanh, tùy thuộc vào nhu cầu của chủ sở hữu. Đây là một loại hình bất động sản phổ biến ở các thành phố lớn và khu vực đô thị phát triển.

Nhà ngõ ô tô (Nguồn: Báo người lao động)

Nhà riêng gần chợ Ngọc Hà, quận Ba Đình có giá bán bao nhiêu?

Sơ lược về phường Ngọc Hà quận Ba Đình

Phường Ngọc Hà, một trong bốn phường trực thuộc quận Ba Đình, Hà Nội, nằm ở trung tâm quận và kết nối mạnh mẽ với nhiều phường lân cận như Quán Thánh, Thụy Khuê, Liễu Giai và Đội Cấn. Đây là một trong những phường trên địa bàn thủ đô có tốc độ phát triển nhanh, sôi động và sầm uất.

Với diện tích 0.8km2, phường Ngọc Hà đã trải qua sự phát triển từ một khu vực trải dài bên bờ Hồ Tây, nơi từng có 13 làng thập tam trại bao quanh. Từ năm 1981, Ngọc Hà trở thành một phường của quận Ba Đình, với dân số ước tính khoảng 19,479 người vào năm 2022, mật độ dân số đạt 24,348 người/km2 (Nguồn: Wikipedia).

Phường Ngọc Hà có sự hiện diện đáng kể của nhiều cơ quan chính phủ quan trọng như Văn phòng Chủ tịch, Văn phòng Chính phủ và Bộ Nông nghiệp... Điều này đã thúc đẩy việc xây dựng nhiều tòa nhà văn phòng sang trọng và ấn tượng tại khu vực.

Phường Ngọc Hà (Nguồn: Meey Map)

Thực trạng mua bán nhà đất tại phường Ngọc Hà quận Ba Đình

Bất động sản quận Ba Đình, tại trung tâm của Hà Nội, luôn là điểm nóng trong thị trường bất động sản và thu hút sự quan tâm của nhiều người. Quận Ba Đình đứng đầu về giá trị bất động sản trong thành phố Hà Nội. Theo thống kê từ trang web Bất động sản (tháng 11/2023), giá bất động sản ở quận Ba Đình có sự biến động như sau:

• Giá bán nhà riêng: dao động từ 53 triệu đến 500 triệu đồng/m2.
• Giá bán chung cư: dao động từ 32 triệu đến 500 triệu đồng/m2.
• Giá bán đất: nằm trong khoảng từ 150 triệu đến 550 triệu đồng/m2.

Giá bất động sản ở quận Ba Đình chịu ảnh hưởng từ nhiều yếu tố khác nhau như vị trí (mặt phố hoặc ngõ), diện tích (rộng hoặc hẹp), hướng, tình trạng pháp lý, tiện ích cũng như chất lượng của từng căn nhà.

Sự kết hợp giữa vị trí đắc địa, tiện ích xung quanh và môi trường sống lý tưởng khi mua bán nhà mặt phố tại phố Ngọc Hà cũng như quận Ba Đình nói chung luôn là đề tài thu hút sự quan tâm đặc biệt từ phía khách hàng.

Bất động sản phường Ngọc Hà (Nguồn: OneHousing)

Những ưu nhược điểm khi mua nhà ngõ ô tô phường Ngọc Hà quận Ba Đình

Ưu điểm

• Tiện ích và vị trí đắc địa: Phường Ngọc Hà nằm ở vị trí trung tâm của Hà Nội, gần các khu vực quan trọng như Hoàn Kiếm, Ba Đình, Hai Bà Trưng. Bạn có thể dễ dàng tiếp cận các tiện ích như trường học, bệnh viện, cửa hàng, nhà hàng và giao thông công cộng.
• Tiện lợi về giao thông: Nhà ngõ ô tô cho phép bạn đi lại dễ dàng bằng ô tô mà không cần phải đi bộ từ xa đến nhà. Điều này đặc biệt tiện lợi trong việc vận chuyển hàng hóa hoặc có nhu cầu di chuyển thường xuyên.
• Khả năng đầu tư: Những ngôi nhà ngõ ô tô có tiềm năng tăng giá trị theo thời gian, đặc biệt nếu quận Ba Đình tiếp tục phát triển và phát triển cơ sở hạ tầng.

Nhược điểm

• Giá cả cao: Nhà ngõ ô tô tại phường Ngọc Hà thường có giá khá cao, đòi hỏi một số tiền đầu tư lớn. Điều này có thể là một rào cản đối với những người mua có nguồn tài chính hạn chế.
• Cạnh tranh khốc liệt: Với sự quan tâm lớn đối với bất động sản tại phường Ngọc Hà, thị trường có thể trở nên cạnh tranh khốc liệt. Điều này có thể tạo áp lực lên giá và làm cho việc mua nhà trở nên khó khăn hơn.
• Hạn chế trong thiết kế: Một số nhà ngõ ô tô có diện tích hẹp, dẫn đến hạn chế trong thiết kế và sử dụng. Bạn cần xem xét kỹ càng về cách bạn muốn sử dụng không gian trong nhà.
• Giao thông và tiếng ồn: Nhà ngõ ô tô có thể tiếp xúc trực tiếp với đường phố và giao thông ô tô. Điều này có thể tạo ra tiếng ồn và đôi khi gây bất tiện.

Giá bán nhà ngõ ô tô phường Ngọc Hà quận Ba Đình

Theo trang web Nhà Tốt vào tháng 11/2023, giá bán nhà ngõ ô tô tại phường Ngọc Hà quận Ba Đình đang dao động từ 128,7 - 215,4 triệu đồng/m2. Cụ thể:

• Nhà ngõ ô tô diện tích 35m2, 3 phòng ngủ, 5 tầng, đang có giá bán 4,88 tỷ đồng tương đương 139,43 triệu đồng/m2.
• Nhà ngõ ô tô diện tích 35m2, 4 phòng ngủ, 6 tầng, đang có giá bán 5,2 tỷ đồng tương đương 148,57 triệu đồng/m2.
• Nhà ngõ ô tô diện tích 40m2, 4 phòng ngủ, 6 tầng đang có giá bán 7,9 tỷ đồng tương đương 197,5 triệu đồng/m2.

Trên đây là bài viết của OneHousing về giá bán nhà ngõ ô tô phường Ngọc Hà và tình hình bất động sản quận Ba Đình. Nếu bạn có nhu cầu tìm hiểu về bất động sản, liên hệ ngay cho OneHousing để nhận tư vấn.

Bài viết chỉ mang tính chất tham khảo, OneHousing không chịu trách nhiệm về những trường hợp tự ý áp dụng mà không có sự tư vấn trực tiếp của Pro Agent.

Xem thêm

Cập nhật giá bán nhà ngõ ô tô tại phường Vĩnh Phúc, quận Ba Đình

Nhà riêng gần chợ Long Biên, quận Ba Đình có giá bán bao nhiêu?