Cập nhật giá bán nhà ngõ ô tô tại phường Liễu Giai, quận Ba Đình

Bất động sản quận Ba Đình là một trong những khu vực đắt đỏ nhất Hà Nội. Giá bán nhà ngõ ô tô tại đây cũng không hề rẻ. Để giúp bạn có cái nhìn tổng quan về thị trường bất động sản tại khu vực này, OneHousing cập nhật giá bán nhà ngõ ô tô tại phường Liễu Giai, quận Ba Đình qua bài viết sau!

Nhà ngõ ô tô là gì?

Nhà ngõ ô tô là loại nhà được xây dựng trong ngõ hẻm và có đủ chiều rộng để ô tô có thể ra vào. Ngõ hẻm có chiều rộng tối thiểu từ 3.5m trở lên thì ô tô mới có thể vào được. Cổng nhà có chiều rộng tối thiểu từ 4m trở lên để ô tô di chuyển dễ dàng.

Nhà ngõ ô tô thường được xây dựng ở các khu vực nội thành, nơi có mật độ dân cư cao và đất đai hạn hẹp. Loại nhà này có ưu điểm là giá thành thường rẻ hơn nhà mặt phố, nhưng vẫn đảm bảo được nhu cầu sử dụng ô tô của các gia đình.

Tuy nhiên, nhà ngõ ô tô cũng có một số nhược điểm như:

• Ngõ hẻm thường nhỏ hẹp, khó di chuyển, đặc biệt là vào giờ cao điểm.
• Cổng nhà thường nhỏ, gây khó khăn khi ra vào.

Dưới đây là một số lưu ý khi mua nhà ngõ ô tô:

• Kiểm tra chiều rộng của ngõ hẻm để đảm bảo ô tô có thể ra vào dễ dàng, chiều rộng ít nhất 3m.
• Xem xét khả năng di chuyển trong ngõ hẻm vào giờ cao điểm.
• Tính toán chi phí xây dựng và bảo trì nhà ngõ ô tô.

Tổng quan mua bán nhà đất chính chủ tại phường Liễu Giai, quận Ba Đình

Đôi nét về phường Liễu Giai, quận Ba Đình

Phường Liễu Giai, thuộc quận Ba Đình, Hà Nội, có vị trí đắc địa tại trung tâm quận. Với mật độ dân số khá cao, phường này nằm ở giao điểm của nhiều tuyến đường chính và phụ, tạo điều kiện thuận lợi cho việc di chuyển. Các phường lân cận đều có tốc độ phát triển nhanh chóng, tạo nên một môi trường kinh doanh sôi động.

Vị trí phường Liễu Giai, quận Ba Đình cụ thể như sau:

• Phía Đông: Liền kề đường Ngọc Hà, Đội Cấn.
• Phía Tây: Hướng ra khu vực phường Vĩnh Phúc, Cống Vị.
• Phía Nam: Gần kề Ngọc Khánh, Kim Mã.
• Phía Bắc: Nằm gần phường Thụy Khuê, Tây Hồ.

Giao thông phường Liễu Giai, quận Ba Đình cụ thể như sau:

•  Có nhiều tuyến đường chính như Văn Cao, Đội Cấn, Đường Bưởi, Hoàng Hoa Thám và Vạn Bảo.
• Mật độ giao thông vào giờ tan tầm thường cao, đôi khi dẫn đến tình trạng ùn tắc do ô tô nối đuôi, đỗ trái phép.

Phường Liễu Giai, thuộc quận Ba Đình, Hà Nội, có vị trí đắc địa (Nguồn: Môi trường đô thị)

Thực trạng mua bán nhà đất tại phường Liễu Giai, quận Ba Đình

Thị trường bất động sản phường Liễu Giai phát triển mạnh, với nhiều dự án chung cư từ phân khúc giá rẻ đến cao cấp. Các dự án như Vinhomes Metropolis, ITT Building và Liễu Giai Tower đều có giá trị từ 54 - 110 triệu đồng/m2 tùy thuộc vào dự án cụ thể (Nguồn: Batdongsan tháng 10/2023).

Phường Liễu Giai là một trong những khu vực đắc địa của quận Ba Đình, nằm giữa hai tuyến phố lớn là Đội Cấn và Liễu Giai. Khu vực này có nhiều tiện ích như gần Hồ Tây, Công viên Thủ Lệ, Trung tâm thương mại Lotte, Vinhomes Metropolis, khách sạn Daewoo… Phường Liễu Giai cũng là nơi tập trung nhiều cơ quan nhà nước, đại sứ quán, trường học, bệnh viện…

Tiềm năng bất động sản tại khu vực này rất cao do nguồn cung hạn chế, nhu cầu mua nhà ở và đầu tư cao. Giá bán nhà đất tại phường Liễu Giai dao động từ 100 triệu đến 500 triệu đồng/m2 tùy theo vị trí, diện tích, hướng và chất lượng nhà. Nhà mặt phố có giá cao nhất, từ 300 triệu đến 500 triệu đồng/m2. Nhà ngõ xe máy có giá từ 100 triệu đến 200 triệu đồng/m2 (Nguồn: Batdongsan tháng 10/2023).

Khả năng kết nối của khu vực này cũng rất tốt do có nhiều tuyến phố lớn và thuận tiện cho giao thông. Từ phường Liễu Giai, bạn có thể dễ dàng di chuyển đến các quận trung tâm khác như Hoàn Kiếm, Đống Đa, Cầu Giấy hay tiếp cận các khu vực lân cận như Tây Hồ, Thanh Xuân, Hà Đông…

Ưu điểm của khu vực này là có môi trường sống trong lành, an ninh tốt, dân trí cao, tiện ích đầy đủ. Nhược điểm là giá bán nhà đất khá cao so với mặt bằng chung, khó tìm được nhà phù hợp với túi tiền và nhu cầu của người mua.

Tiềm năng bất động sản tại khu vực phường Liễu Giai rất cao (Nguồn: Việt Nam mới)

Cập nhật giá bán nhà ngõ ô tô tại phường Liễu Giai, quận Ba Đình

Nhà ngõ ô tô tại phường Liễu Giai, quận Ba Đình là một loại hình bất động sản có giá trị cao. Giá bán nhà ngõ ô tô tại đây tiếp tục tăng trong tháng 10/2023. Đây là một tín hiệu tốt cho thị trường bất động sản khu vực này. 

Theo Batdongsan tháng 10/2023, giá nhà ngõ ô tô có giá từ 150 triệu đến 300 triệu đồng/m2. Dưới đây là một vài tin đăng bán nhà ngõ ô tô tại phường Liễu Giai, quận Ba Đình cập nhật theo Batdongsan tháng 10/2023:

• Bán nhà ngõ 19 Liễu Giai, ngõ ô tô di chuyển thoải mái, vào tận sân nhà. Nhà có diện tích 136m2, mặt tiền 8m. Nhà xây 4 tầng + 1 gác làm bếp giá: 31.28 tỷ đồng.
• Bán nhà ngõ Liễu Giai, Ba Đình, diện tích 185m2, 4 tầng, mặt tiền 18m, ô tô tránh nhau, kinh doanh sầm uất, giá 58.5 tỷ đồng.
• Bán nhà ngõ Liễu Giai - Ba Đình, diện tích 32m, 5 tầng, mặt tiền 4.4m, giá 8.8 tỷ đồng. Nhà cách mặt phố Liễu Giai 10m, ngõ ô tô vào thoải mái.

Nếu bạn quan tâm đến các sản phẩm nhà đất thổ cư tại khu vực này, bạn có thể tham khảo thêm nhà đất thổ cư của OneHousing. OneHousing đang bán nhiều nhà đẹp, giá hợp lý, pháp lý rõ ràng tại phường Liễu Giai, quận Ba Đình. Bạn có thể liên hệ với đội ngũ Pro Agent tại OneHousing để biết thêm chi tiết. 

Liên hệ với đội ngũ Pro Agent tại OneHousing để biết thêm chi tiết (Nguồn: OneHousing)

Như vậy, nhà ngõ ô tô tại phường Liễu Giai, quận Ba Đình là một loại hình bất động sản có giá trị cao và tiềm năng tăng giá mạnh mẽ. Nguyên nhân chính của việc tăng giá là do nhu cầu mua nhà ở khu vực này vẫn rất lớn, trong khi nguồn cung khan hiếm.

Bài viết chỉ mang tính chất tham khảo, OneHousing không chịu trách nhiệm về những trường hợp tự ý áp dụng mà không có sự tư vấn của Pro Agent.

Xem thêm

Nhà mặt phố tại đường Hoàng Hoa Thám, phường Vĩnh Phúc, quận Ba Đình có giá bán bao nhiêu?

Giá bán nhà riêng, nguyên căn đường Nguyễn Thái Học, quận Ba Đình hiện tại là bao nhiêu?