Cập nhật giá bán nhà ngõ ô tô tại phường Dịch Vọng, quận Cầu Giấy

Phường Dịch Vọng là một trong những khu vực đang thu hút sự quan tâm của người mua tại thị trường bất động sản quận Cầu Giấy. Việc cập nhật thông tin về giá bán và xu hướng thị trường thường xuyên là vô cùng cần thiết để có cái nhìn toàn diện về tình hình thị trường bất động sản tại phường Dịch Vọng, từ đó đưa ra quyết định chính xác. Nếu bạn quan tâm đến giá bán nhà ngõ ô tô tại phường Dịch Vọng đừng bỏ qua bài viết dưới đây của OneHousing. 

Nhà ngõ ô tô được hiểu như thế nào? 

"Nhà ngõ ô tô" là thuật ngữ để chỉ một loại bất động sản, thường là một ngôi nhà hoặc căn hộ nằm trong ngõ, có chiều rộng đủ để ô tô di chuyển qua thuận lợi. Các ngôi nhà ngõ ô tô thường có giá trị cao hơn so với những ngôi nhà không thể tiếp cận bằng ô tô từ đường chính, vì tính tiện nghi và thuận lợi của việc có thể đỗ xe tại nhà. Bên cạnh đó, loại hình nhà này phù hợp gia đình có người già, trẻ nhỏ do bớt được tiếng ồn từ đường phố lại thuận tiện trong việc sử dụng ô tô.

Cập nhật giá bán nhà nở hậu tại phường Yên Hòa, quận Cầu Giấy

Giới thiệu tổng quan về phường Dịch Vọng, quận Cầu Giấy

Phường Dịch Vọng nằm tại trung tâm quận Cầu Giấy, có ranh giới tiếp giáp với các phường Nghĩa Đô, Nghĩa Tân, Dịch Vọng Hậu, và Yên Hòa. Khu vực này bao gồm nhiều tuyến phố quan trọng như Thành Thái, Cầu Giấy, Trần Đăng Ninh, Chùa Hà, Dịch Vọng, Khúc Thừa Dụ, một phần của 2 con phố Tô Hiệu và Nguyễn Khánh Toàn, với tổng diện tích khoảng 1,32km2. Năm 2022, dân số của phường là 27.979 người (Nguồn: Bất động sản). 

Phường Dịch Vọng có cơ sở hạ tầng và mạng lưới giao thông phát triển với tuyến đường sắt Nhổn - Hoàng Mai đi qua. Khu vực này có hệ thống các phương tiện công cộng đa dạng phục vụ nhu cầu di chuyển của cư dân bao gồm các tuyến xe bus 34 (Mỹ Đình - Gia Lâm), xe bus 32 tuyến (Nhổn - Giáp Bát), xe 26 (Sân vận động Mỹ Đình - Mai Động), xe 49 (Nhổn - Trần Khánh Dư),...

Phường Dịch Vọng cung cấp đầy đủ tiện ích cho cuộc sống và giải trí, với công viên Nghĩa Đô và Cầu Giấy thích hợp cho gia đình thư giãn vào cuối tuần, Nhà thi đấu Cầu Giấy, quán cà phê Nhạc Trịnh, nhiều nhà hàng phục vụ các món ngon.

Theo kế hoạch đến năm 2030, phường Dịch Vọng đang hướng đến việc phát triển thành một đô thị hiện đại với các khu đô thị mới, tầm nhìn mở rộng, hệ thống giao thông và tiện ích tiên tiến. Khu vực này dự kiến sẽ trở thành trung tâm công nghiệp, thương mại và du lịch của Hà Nội, do đó giá bất động sản ở đây được đánh giá là khá cao so với các phường khác trong quận.

Phường Dịch Vọng tọa lạc tại khu vực trung tâm quận Cầu Giấy (Nguồn: Dân Đầu tư)

Thực trạng mua bán nhà đất tại phường Dịch Vọng, quận Cầu Giấy

Sau một năm khó khăn do suy thoái kinh tế, thị trường bất động sản đã bắt đầu thể hiện những tín hiệu tích cực trong nửa cuối năm 2023. Dữ liệu thu thập từ trang web Batdongsan cho thấy, nhu cầu mua bán bất động sản trên toàn quốc đã tăng trung bình 6%, với số lượng tin đăng bán cũng tăng khoảng 4% so với thời kỳ trước đó. Biệt thự và chung cư là hai loại bất động sản có tốc độ phục hồi tốt nhất, với mức tăng 7%, tiếp theo là đất nền với 6%, và nhà riêng cùng đất dự án tăng khoảng 3%.

Trong nỗ lực hồi phục nền kinh tế và thị trường bất động sản, Chính phủ đã giảm lãi suất vay vốn nhằm hỗ trợ cả người dân và doanh nghiệp trong việc khôi phục các hoạt động sản xuất và kinh doanh. Điều này đã tạo điều kiện thuận lợi hơn cho việc mua bán bất động sản và đầu tư. Ngoài ra, tâm lý tích cực của người mua bắt đầu nổi lên, khiến họ tự tin hơn trong việc đưa ra quyết định mua bán. 

Thị trường bất động sản phường Dịch Vọng quận Cầu Giấy cũng có chuyển biến tích cực theo tình hình chung. Nhu cầu mua bán của cư dân và nhà đầu tư cũng có sự gia tăng. Giá bán các loại hình bất động sản có sự tăng trưởng khoảng 3,7% so với cùng kỳ năm ngoái, dao động trong khoảng 124 triệu - 379 triệu đồng/m2. (Nguồn: Batdongsan tháng 11/2023). 

Thị trường bất động sản phường Dịch Vọng đang trên đà phục hồi và tăng trưởng (Nguồn: Báo Kinh tế đô thị)

Cập nhật giá bán nhà ngõ ô tô tại phường Dịch Vọng, quận Cầu Giấy

Nhà ngõ ô tô tại phường Dịch Vọng quận Cầu Giấy có mức giá bán khá cạnh tranh so với các khu vực khác trên địa bàn quận Cầu Giấy, dao động từ 3.3 tỷ - 40 tỷ đồng/căn. Giá bán theo mét vuông trung bình dao động từ 82.5 triệu đồng - 443.33 triệu đồng/m2 (Nguồn: Batdongsan tháng 11/2023). Giá bán này tùy thuộc vào vị trí căn nhà, diện tích, loại hình, thiết kế và tình hình bất động sản chung của khu vực. 

Một số căn nhà ngõ ô tại tại phường Dịch Vọng quận Cầu Giấy đang được rao bán trên nền tảng Batdongsan tháng 11/2023: 

• Nhà ngõ 38 Khúc Thừa Dụ phường Dịch Vọng quận Cầu Giấy diện tích 50m2, cao 7 tầng, mặt tiền 4.1m rộng rãi ô tô đỗ thoải mái đang được rao bán với giá 15 tỷ đồng/căn. 
• Nhà ngõ ô tô 5 tầng, mặt tiền 4,3m mới xây trang bị đầy đủ nội thất tại phố Dịch Vọng, Cầu Giấy diện tích 33m2 được rao bán với giá 5 tỷ đồng. 
• Nhà ngõ ô tô 5 tầng diện tích 48m2, mặt tiền 5m nằm tại vị trí đắc địa trung tâm Cầu Giấy, nội thất đầy đủ còn rất đẹp, mua nhà chỉ việc vào ở ngay, đang được rao bán với giá 6.7 tỷ đồng. 

Nhà ngõ ô tô tại phường Dịch Vọng đang được rao bán (Nguồn: Nhà đất vui)

Trên đây là bài viết tổng quan về tình hình bất động sản phường Dịch Vọng, quận Cầu Giấy cũng như thông tin cập nhật mới nhất về giá bán nhà ngõ ô tô tại đây. OneHousing hy vọng rằng bài viết trên đã giúp bạn có thêm nguồn tư liệu tham khảo hữu ích, giúp bạn sớm tìm được sản phẩm ưng ý phù hợp với nhu cầu của mình. 

Bài viết chỉ mang tính chất tham khảo,  OneHousing không chịu trách nhiệm về những trường hợp tự ý áp dụng mà không có sự tư vấn của Pro Agent.

Xem thêm:

Nhà riêng gần công viên Nghĩa Đô, quận Cầu Giấy có giá bán bao nhiêu?

Cập nhật giá bán nhà nở hậu tại phường Quan Hoa, quận Cầu Giấy