Cập nhật giá bán nhà nở hậu tại phường Yên Hòa, quận Cầu Giấy

Bạn đang tìm kiếm một ngôi nhà có diện tích sử dụng lớn, không gian sống thoáng mát và phong thủy tốt? Nhà nở hậu chính là lựa chọn phù hợp nhất cho bạn. Bài viết này, cùng OneHousing cập nhật mới nhất giá bán nhà nở hậu tại phường Yên Hòa dành cho những khách hàng quan tâm đến thị trường bất động sản quận Cầu Giấy!

Nhà nở hậu là gì?

Nhà nở hậu là nhà có diện tích ở phía ngoài (khu vực tiếp xúc với mặt đường lớn) nhỏ hơn diện tích phía trong. Cấu trúc của ngôi nhà nở hậu trông giống như chiếc bình hồ lô, phía trước nhỏ và càng về sau diện tích càng lớn.

Theo quan niệm phong thủy, nhà nở hậu là nhà có hình dáng miệng nhỏ, đáy rộng nên dễ hút tài lộc và giữ chặt ở trong nhà, giúp gia chủ làm ăn thuận lợi, gặp nhiều may mắn. Ngoài ra, nhà nở hậu còn được cho là mang lại sự ổn định, bền vững cho gia chủ.

Trong thực tế, nhà nở hậu thường được coi là quý hiếm và có giá trị cao hơn nhà thóp hậu. Điều này là do nhà nở hậu có diện tích sử dụng lớn hơn, không gian sống thoáng mát hơn và có nhiều lợi thế về phong thủy.

Dưới đây là một số ưu điểm của nhà nở hậu:

• Diện tích sử dụng lớn: Nhà nở hậu thường có diện tích sử dụng lớn hơn nhà thóp hậu, giúp gia chủ có nhiều không gian sinh hoạt và nghỉ ngơi.
• Không gian sống thoáng mát: Nhà nở hậu thường có nhiều cửa sổ ở phía sau, giúp đón gió và ánh sáng tự nhiên vào nhà, tạo nên không gian sống thoáng mát và dễ chịu.

Tuy nhiên, nhà nở hậu cũng có một số nhược điểm như:

• Chi phí xây dựng cao: Nhà nở hậu thường có diện tích sử dụng lớn hơn nhà thóp hậu nên chi phí xây dựng cũng cao hơn.
• Khó tìm kiếm: Nhà nở hậu thường được coi là quý hiếm và có giá trị cao nên khó tìm kiếm.

Nhà nở hậu là loại nhà có nhiều ưu điểm về diện tích sử dụng, không gian sống và phong thủy. Nếu bạn đang tìm kiếm một ngôi nhà để an cư lạc nghiệp thì nhà nở hậu là một lựa chọn đáng cân nhắc.

Nhà nở hậu là loại nhà có nhiều ưu điểm (Nguồn: Nhacap4)

Cập nhật giá bán nhà nở hậu tại phường Quan Hoa, quận Cầu Giấy

Đôi nét về phường Yên Hòa, quận Cầu Giấy - khu vực thu hút sự chú ý nhiều nhà đầu tư

Vị trí phường Yên Hòa, quận Cầu Giấy ở đâu?

Phường Yên Hoà nằm trong quận Cầu Giấy, một quận phát triển nhanh chóng tại thủ đô Hà Nội. Với vị trí địa lý thuận lợi, phường Yên Hoà được bao quanh bởi các khu vực quan trọng khác, tạo nên một môi trường sống tiện nghi và phát triển. 

• Phía Bắc: Phường liền kề với khu vực Dịch Vọng Hậu.
• Phía Nam: Phường giáp ranh với khu vực Trung Hòa.
• Phía Tây: Phường nằm gần khu vực Mỹ Đình 1.
• Phía Đông: Phường gần kề với khu vực Chùa Láng.

Với vị trí đắc địa và sự phát triển của các khu vực lân cận, phường Yên Hoà đang trở thành một trong những địa điểm thu hút nhiều sự chú ý từ cư dân và các nhà đầu tư, tạo nên môi trường sống và kinh doanh thuận lợi.

Vị trí phường Yên Hòa, quận Cầu Giấy (Nguồn: Vietnammoi)

An ninh và cư dân phường Yên Hòa, quận Cầu Giấy

Phường Yên Hòa có diện tích là 2,07 km2 và dân số của năm 2022 là 47.467 người, với mật độ dân số đạt 22.930 người/km2 (theo Tổng cục thống kê).

Phường Yên Hòa là một khu đô thị đông đúc với mật độ dân số cao, nhưng đối mặt với một số thách thức về an ninh do sự đa dạng của cư dân, bao gồm cả người dân địa phương và người di cư từ các vùng lân cận, cũng như một số lượng đáng kể sinh viên đến thuê nhà trọ. Mật độ dân số lớn và sự đa dạng dân cư này cũng tạo ra một môi trường phức tạp và tình trạng tội phạm gia tăng, ví dụ như các hành vi trộm cắp.

Để giải quyết vấn đề này, Công an phường Yên Hòa đã thực hiện một loạt biện pháp quyết liệt, bao gồm phong trào quần chúng và chuyên đề quản lý các hộ, nhà cho thuê. Bằng cách tăng cường tuần tra và kiểm soát công khai, cũng như sử dụng các biện pháp nghiệp vụ và mật phục để bắt quả tang tội phạm, cơ quan chức năng đã cố gắng đảm bảo an ninh và trật tự công cộng trong khu vực. 

Hệ thống giao thông tại phường Yên Hòa

Hệ thống giao thông tại phường Yên Hòa đang đối mặt với nhiều thách thức do mật độ dân cư cao và thiếu hụt các tuyến đường lớn. Phường không có các tuyến đường chính lớn nào chạy qua, thay vào đó, hệ thống giao thông chủ yếu được hình thành bởi một nhóm các đường khu vực như Dương Đình Nghệ, Hoa Bằng, Nguyễn Khang, Vũ Phạm Hàm, Yên Hòa, Trần Thái Tông, Trần Kim Xuyến, một đoạn Trung Hòa, Trung Kính và Mạc Thái Tổ.

Với sự tập trung của nhiều toà nhà cư dân và trụ sở của các tổ chức như nhà nước, tập đoàn và các công ty lớn, giao thông tại khu vực này thường xuyên gặp phải tình trạng ùn tắc và xung đột, đặc biệt trong các giờ cao điểm. Sự thiếu hụt tuyến đường lớn cũng gây ra nhiều khó khăn cho việc di chuyển và tạo áp lực lên hệ thống giao thông địa phương.

Để giải quyết tình trạng kẹt xe và tăng cường thuận lợi cho giao thông, có thể cần đề xuất các biện pháp cải thiện hạ tầng giao thông. Bao gồm xây dựng thêm các tuyến đường phụ, tăng cường vận hành giao thông thông minh, phát triển hệ thống giao thông công cộng hiệu quả để giảm bớt áp lực.

Thực trạng mua bán nhà đất tại phường Yên Hòa, quận Cầu Giấy

Thị trường bất động sản quận Cầu Giấy đã thu hút sự chú ý lớn từ các nhà đầu tư và người mua nhà đất trong thời gian gần đây do nhiều yếu tố tiềm năng cùng với vị trí địa lý đắc địa của khu vực. Dưới đây là một số điểm nổi bật về thị trường bất động sản tại phường Yên Hòa, quận Cầu Giấy:

• Tiềm năng bất động sản: Yên Hòa nằm trong quận Cầu Giấy, một trong những khu vực phát triển nhanh chóng tại Hà Nội. Với vị trí gần trung tâm và sự phát triển hạ tầng liên tục, khu vực này thu hút nhiều sự quan tâm từ các nhà đầu tư và người mua nhà đất.
• Khả năng kết nối: Phường Yên Hòa có khả năng kết nối tốt với các khu vực lân cận và trung tâm thành phố Hà Nội thông qua hệ thống giao thông đang được phát triển. Điều này tạo điều kiện thuận lợi cho việc di chuyển và kinh doanh, từ đó tạo ra tiềm năng phát triển kinh tế lớn cho khu vực.
• Ưu điểm: Vị trí thuận lợi, gần trung tâm thành phố và kết nối tốt với các khu vực lân cận, cùng với sự phát triển hạ tầng đang diễn ra, tạo điều kiện thuận lợi cho giao dịch mua bán nhà đất và đầu tư bất động sản.
• Nhược điểm: Do mật độ dân cư cao và hệ thống giao thông chưa đáp ứng nhu cầu ngày càng tăng về di chuyển, một số vấn đề liên quan đến ùn tắc giao thông và hạn chế không gian đô thị có thể ảnh hưởng đến một số khía cạnh của việc mua bán bất động sản trong khu vực này.

Dù vậy, với sự phát triển liên tục của khu vực và nhiều tiềm năng phát triển trong tương lai, thị trường bất động sản tại phường Yên Hòa, quận Cầu Giấy vẫn đang thu hút sự quan tâm của nhiều nhà đầu tư và người mua nhà đất.

Bất động sản tại phường Yên Hòa, quận Cầu Giấy vẫn đang thu hút sự quan tâm của nhiều nhà đầu tư (Nguồn: Vietnammoi)

Cập nhật giá bán nhà nở hậu tại phường Yên Hòa, quận Cầu Giấy

Theo Nhà Tốt, tháng 11/2023, giá nhà nở hậu tại phường Yên Hòa, quận Cầu Giấy dao động từ 120 - 300 triệu đồng/m2 tùy thuộc vào vị trí, diện tích, số tầng và chất lượng xây dựng. Dưới đây là một số tin đăng bán nhà nở hậu tại phường Yên Hòa, quận Cầu Giấy trên trang Nhà Tốt, tháng 11/2023:

• Bán nhà nở hậu tại Nguyễn Khang, diện tích 60m2, 5PN, giá bán 15 tỷ đồng, khoảng 250 triệu đồng/m2.
• Bán nhà nở hậu tại Yên Hòa, diện tích 22m2, 3PN, giá 2,75 tỷ đồng, khoảng 125 triệu đồng/m2.

Giá nhà nở hậu tại phường Yên Hòa, quận Cầu Giấy dao động từ 120 - 300 triệu đồng/m2 (Nguồn: Tuổi trẻ)

Nếu bạn đang quan tâm đến thị trường bất động sản quận Cầu Giấy và có nhu cầu mua nhà đất thổ cư. Hãy tham khảo các sản phẩm tại OneHousing, đây là một trong những công ty bất động sản hàng đầu Việt Nam, chuyên cung cấp các sản phẩm nhà đất thổ cư đa dạng, đáp ứng nhu cầu của mọi khách hàng. Tất cả các sản phẩm nhà đất thổ cư của OneHousing đều được xây dựng trên các lô đất thổ cư có pháp lý rõ ràng, được quy hoạch bài bản, đồng bộ về hạ tầng và tiện ích.

Đội ngũ Pro Agent tại OneHousing luôn cam kết mang đến cho khách hàng những sản phẩm nhà đất thổ cư chất lượng cao, giá cả hợp lý, cùng với dịch vụ chăm sóc khách hàng tận tâm, chu đáo. Nếu bạn đang tìm kiếm một sản phẩm nhà đất thổ cư chất lượng cao, giá cả hợp lý thì hãy liên hệ với đội ngũ Pro Agent để được tư vấn và hỗ trợ.

Nhà nở hậu là loại nhà có giá trị cao và được săn đón tại thị trường bất động sản quận Cầu Giấy. Nếu bạn đang tìm kiếm một ngôi nhà lý tưởng để an cư lạc nghiệp thì nhà nở hậu chính là lựa chọn đáng cân nhắc.

Bài viết chỉ mang tính chất tham khảo, OneHousing không chịu trách nhiệm về những trường hợp tự ý áp dụng mà không có sự tư vấn trực tiếp của Pro Agent.

Xem thêm

Giá bán đất thổ cư quận Cầu Giấy mới nhất là bao nhiêu?

Cập nhật giá bán nhà nở hậu tại phường Dịch Vọng, quận Cầu Giấy