Cập nhật giá bán nhà ngõ ô tô tại phường Dịch Vọng Hậu, quận Cầu Giấy

Gần đây, loại hình nhà ngõ ô tô dần trở thành sản phẩm nổi bật của thị trường bất động sản quận Cầu Giấy, phường Dịch Vọng Hậu, nhận được sự quan tâm từ các khách hàng, nhà đầu tư. Vậy, nhà ngõ ô tô có điểm gì đặc biệt? Mức giá mua bán hiện nay ra sao? Tất cả sẽ được giải đáp trong bài viết cập nhật giá bán nhà ngõ ô tô tại phường Dịch Vọng Hậu, quận Cầu Giấy của OneHousing.

Tổng quan về nhà ngõ ô tô và các ưu, nhược điểm

Nhà ngõ ô tô hiện là sản phẩm bất động sản được chú ý tại các thành phố lớn, khu đô thị. Đây là những căn nhà được xây dựng trong những con ngõ có đủ chiều rộng để ô tô có thể di chuyển ra vào. Thông thường, chiều rộng những con ngõ này sẽ dao động từ 4m - 5m. 

Hiện nay, nhà ngõ ô tô dần trở thành sản phẩm đáng chú ý với khách mua nhà để ở cũng như những nhà đầu tư tìm kiếm lợi nhuận. Loại hình này có các ưu điểm nổi bật như:

• Phần lộ giới rộng, thuận tiện cho các phương tiện giao thông di chuyển
• Có đủ không gian để đỗ xe trước nhà
• Dễ vận chuyển hàng hóa
• Có giá trị cao và tăng trưởng nhiều hơn các loại hình nhà hẻm khác
• Tạo điều kiện thuận lợi để phát triển công việc kinh doanh 

Tuy nhiên, do vị trí vẫn là nằm trong ngõ hẻm nên khoảng không gian mặt tiền vẫn có phần hạn chế so với loại hình nhà mặt tiền tiếp giáp đường lớn. Bên cạnh đó, một số hẻm nối liền các tuyến giao thông huyết mạch thường xuyên có mật độ giao thông cao, có thể gây ùn tắc và ô nhiễm tiếng ồn. 

Nhà ngõ ô tô thường có chiều rộng ngõ 4m - 5m (Nguồn: Rao vặt)

Cập nhật giá bán nhà ngõ ô tô tại phường Yên Hòa, quận Cầu Giấy

Giới thiệu sơ lược về phường Dịch Vọng Hậu, quận Cầu Giấy 

Quận Cầu Giấy là một quận thuộc địa bàn thành phố thủ đô Hà Nội, nằm về phía Tây của trung tâm thành phố. Địa bàn quận nằm giáp ranh với quận Nam Từ Liêm, Ba Đình, Đống Đa, Tây Hồ, Bắc Từ Liêm và Thanh Xuân. Tổng diện tích đất của quận là 12.44km2, được chia thành 8 phường, trong đó có phường Dịch Vọng Hậu. 

Phường Dịch Vọng Hậu là một trong 8 phường hành chính trực thuộc quận Cầu Giấy, Hà Nội. Phường này có vị trí địa lý thuận lợi, giáp với nhiều khu vực quan trọng của thành phố, như:

• Về phía Bắc: Giáp ranh với địa phận phường Nghĩa Tân 
• Về phía Nam: Giáp ranh với địa phận phường Yên Hòa và phường Mỹ Đình 2 (thuộc quận Nam Từ Liêm)
• Về phía Đông: Giáp ranh với địa phận phường Dịch Vọng
• Về phía Tây: Giáp ranh với địa phận phường Mai Dịch.

Phường Dịch Vọng Hậu có hệ thống giao thông phát triển, với nhiều tuyến đường chính như

• Đường Xuân Thủy: Là tuyến đường huyết mạch của phía Tây Hà Nội, là trục đường chính nối liền trung tâm thành phố với quốc lộ 32.
• Đường Phạm Văn Đồng: Là tuyến đường nối trực tiếp với sân bay quốc tế Nội Bài, thuận tiện cho việc di chuyển ra ngoài thành phố. Đường này cũng là tuyến đường hỗ trợ cho việc phát triển kinh tế và du lịch của khu vực phía Bắc Hà Nội.
• Đường Duy Tân và Trần Thái Tông: Là các tuyến đường mới được mở rộng để đáp ứng nhu cầu giao thông tại khu vực.

Phường Dịch Vọng Hậu có cư dân đa dạng, bao gồm sinh viên, công nhân, và viên chức. Mật độ dân số của phường khá cao. Tuy vậy, do phần lớn người dân sinh sống trên địa bàn phường đều có ý thức tốt nên không xảy ra tình trạng thiếu ổn định, an ninh. 

Bản đồ phường Dịch Vọng Hậu (Nguồn: Vietnambiz) 

Tình hình thực trạng mua bán phường Dịch Vọng Hậu, quận Thanh Xuân

Thị trường bất động sản quận Cầu Giấy nói chung và phường Dịch Vọng Hậu nói riêng đang có những nhịp phục hồi sau khi trải qua quãng thời gian khó khăn kinh tế chung. Hiện tình hình mua bán nhà đất khu vực tại địa phương dần có những dấu hiệu tích cực, tăng trưởng về khối lượng giao dịch cũng như số lượng tin mua, bán. Tuy vậy, giá nhà đất tại phường Dịch Vọng Hậu, quận Cầu Giấy vẫn ở mức khá cao, khiến nhiều nhà đầu tư, khách mua nhà cần xem xét, phân tích kỹ lưỡng trước khi đưa ra quyết định đầu tư. 

Hiện, tại phường Dịch Vọng Hậu đang giao dịch các loại hình nhà riêng nguyên căn, nhà mặt tiền tiếp giáp đường lớn, các loại biệt thự, nhà liền kề và đất nền với mức giá dao động từ 26.82 triệu đồng/m2 - 1 tỷ đồng/m2. (Nguồn: Batdongsan tháng 11/2023)

Thị trường bất động sản khu vực phường Dịch Vọng Hậu dần phục hồi (Nguồn: Báo Giáo dục và Thời đại online)

Cập nhật giá bán nhà ngõ ô tô tại phường Dịch Vọng Hậu, quận Cầu Giấy

Hiện tại, khá nhiều sản phẩm nhà ngõ ô tô tại phường Dịch Vọng Hậu, quận Cầu Giấy đang được mở bán. Mức giá hiện dao động từ 94.12 triệu đồng/m2 - 237.5 triệu đồng/m2 (Nguồn: Nhà Tốt tháng 11/2023). 

Những thông tin mới nhất về giá nhà ngõ ô tô tại phường Dịch Vọng Hậu và quận Cầu Giấy đã được OneHousing cập nhật cho bạn qua bài viết trên. Mong rằng đây sẽ là nguồn thông tin hữu ích, giúp bạn hiểu hơn về thị trường bất động sản quận Cầu Giấy và xây dựng kế hoạch đầu tư, tìm kiếm lợi nhuận.

Bài viết chỉ mang tính chất tham khảo,  OneHousing không chịu trách nhiệm về những trường hợp tự ý áp dụng mà không có sự tư vấn trực tiếp của Pro Agent.

Xem thêm:
Cập nhật giá bán nhà nở hậu tại phường Trung Hòa, quận Cầu Giấy

Cập nhật giá bán nhà nở hậu tại phường Mai Dịch, quận Cầu Giấy