Cập nhật giá bán nhà ngõ ô tô tại phường Cát Linh, quận Đống Đa

Nằm tại quận Đống Đa - một trong những quận trung tâm sầm uất của Thủ đô nên thị trường bất động sản phường Cát Linh vô cùng sôi động. Bên cạnh nhiều sản phẩm nhà đất khác, nhà ngõ ô tô tại phường Cát Linh cũng được nhiều khách hàng quan tâm và tìm mua. Vì vậy, bài viết dưới đây sẽ giúp bạn cập nhật tình hình và giá bán sản phẩm này tại khu vực phường Cát Linh, quận Đống Đa.

Thế nào là nhà ngõ ô tô?

Hiểu đơn giản, nhà ngõ ô tô là kiểu nhà nằm trong ngõ với diện tích mặt đường đủ lớn để ô tô có thể di chuyển vào nhà nhà dễ dàng. Thông thường, chiều rộng ngõ ô tô đảm bảo tối thiểu từ 4m trở lên.

Nhà ngõ ô tô điển hình tại Hà Nội (Nguồn: OneHousing)

Nhà ngõ ô tô thường được nhiều khách hàng sở hữu xe hơi ưa chuộng bởi tính thuận tiện trong việc di chuyển và chở hàng hoá. Đồng thời vị trí trong ngõ cũng mang tới sự yên tĩnh nhất định cho những ai muốn tìm một không gian không quá ồn ào. Tuy nhiên, kiểu nhà này cũng có một vài hạn chế như sau:

• Mức giá trung bình cao hơn so với nhà trong ngõ hẹp
• Diện tích sân nhà nhỏ hơn
• Nhiều phương tiện lưu thông trong ngõ hơn, do đó có thể bị ảnh hưởng bởi khói bụi và tiếng ồn.

Do đó, để chọn mua được nhà ngõ ô tô đảm bảo chất lượng, bạn nên lưu ý một số điều quan trọng như sau:

• Chọn các căn có chiều rộng mặt đường đủ lớn để ô tô di chuyển và dễ dàng đậu xe
• Nên ưu tiên căn nằm tại vị trí thuận tiện, gần các điểm tiện ích - dịch vụ như chợ, trường học, siêu thị và bệnh viện.
• Tránh các ngõ hạ tầng kém, chất lượng xây dựng xuống cấp.

Cập nhật giá bán nhà ngõ ô tô tại phường Thổ Quan, quận Đống Đa

Đôi nét cơ bản về phường Cát Linh, quận Đống Đa

Vị trí địa lý

Phường Cát Linh nằm tại phía Bắc rìa quận Đống Đa. Cụ thể, ranh giới của phường được chia làm 2 phần. Trong đó, mặt Tây Bắc và phía Bắc phường có vị trí giáp ranh như sau:

• Giáp phường Kim Mã bởi phố Giảng Võ
• Giáp phường Thành Công bởi đường La Thành.

Đối với mặt còn lại, phường Cát Linh giúp với các phường sau của quận Đống Đa:

• Phía Đông phường Cát Linh tiếp giáp phường Văn Miếu
• Phía Đông Nam phường Cát Linh tiếp giáp phường Quốc Tử Giám
• Phía Tây Nam phường Cát Linh tiếp giáp phường Ô Chợ Dừa

Tổng quan vị trí phường Cát Linh tại quận Đống Đa (Nguồn: OneHousing)

Phường Cát Linh được biết đến là nơi có Sân vận động Hàng Đẫy - nơi thường xuyên diễn ra các trận đấu thể thao trên phố Trịnh Hoài Đức. Đồng thời, phường còn là nơi lưu giữ nghệ thuật Ca trù của Hà Nội với CLB Ca trù Hà Nội nằm tại số 14 Cát Linh hay còn gọi là hội Quán Bích Câu.

Diện tích, dân số

Phường Cát Linh có tổng diện tích 0,36 km2 với dân số năm 2022 là 13.340 người tương đương mật độ đạt 30.733 người/km2.

Dân cư tại phường Cát Linh hầu hết là những người đã sinh sống lâu đời tại Thủ Đô, số ít còn lại là dân ngụ cư, chủ yếu là công nhân các xí nghiệp trên địa bàn. Nhìn chung, cư dân tại đây có lối sống văn minh, trình độ dân trí cao và có ý thức, an sinh xã hội ở mức tốt.

Hạ tầng giao thông

Nhờ thuộc địa phận quận trung tâm thành phố Hà Nội, phường Cát Linh được hưởng lợi từ hệ thống giao thông đồng bộ. Tại đây tập trung các tuyến phố lớn như Cát Linh, Giảng Võ, Phan Phù Tiên, Lý Văn Phúc, Trịnh Hoài Đức với nhiều tiện ích từ ngân hàng, trường học, siêu thị đến khách sạn nằm dọc hai bên đường. 

Hệ thống giao thông tại phường Cát Linh đồng bộ và hiện đại (Nguồn: OneHousing)

Với vị trí đắc địa, sở hữu nhiều di tích lịch sử và văn hoá, sân vận động thể thao và tập trung nhiều tiện ích, tòa văn phòng nên giao thông phường Cát Linh luôn đông đúc. Mặc dù vậy, các tuyến đường tại phường ít khi rơi vào tình trạng kẹt cứng xe vào giờ cao điểm.

Đáng chú ý, địa bàn phường Cát Linh còn có ga đường sắt trên cao Cát Linh - Hà Đông đã hoàn thiện và đi vào hoạt động chính thức. Điều này góp phần thúc đẩy hạ tầng hiện đại cho phường, đồng thời giảm áp lực giao thông cho khu vực. 

Tổng quan thực trạng mua bán nhà đất tại phường Cát Linh, quận Đống Đa

Hội tụ ưu điểm của khu vực đáng sống nên thị trường bất động sản quận Đống Đa tại phường Cát Linh luôn sôi động với sản phẩm nhà đất đa dạng. Theo số liệu từ chuyên trang Batdongsan, giá nhà đất phường Cát Linh dao động từ 39 - 573.12 triệu đồng/m2 tương đương 1.75 – 333 tỷ đồng/căn. Trong đó, các căn mặt phố Tôn Đức Thắng, Giảng Võ và Cát Linh có giá cao hơn do mặt tiền đẹp, thuận lợi kinh doanh và kết nối giao thông tốt.

Thị trường mua bán nhà đất phường Cát Linh thu hút nhiều khách đầu tư (Nguồn: OneHousing)

Về cơ bản, có thể đánh giá nhanh tình hình mua bán nhà đất tại phường Cát Linh, quận Đống Đa như sau:

• Nhu cầu nhà ở thực cao do lượng dân số ngày càng tăng. Phường Cát Linh cũng là vị trí có tiềm năng tăng giá bất động sản hấp dẫn nhờ vị trí đắc địa, khả năng liên kết khu vực tốt và tập trung nhiều tiện ích. Do đó, khách hàng không chỉ là người mua nhà ở mà còn là các chủ đầu tư dự án bất động sản.
• Giá bán nhà đất tăng do quỹ đất ngày càng hạn hẹp mà nhu cầu mua nhà luôn trong đà tăng. Đồng thời, hạ tầng khu vực cũng được đầu tư phát triển theo thời gian, chất lượng sống tốt hơn tỉ lệ thuận với mức giá bán cao hơn hơn.
• Loại hình bất động sản quận Đống Đa tại phường Cát Linh chủ yếu là nhà thổ cư và các căn hộ chung cư, nhà tập thể. Ngoài ra, khu vực này cũng tập nhiều nhiều tòa nhà văn phòng cho thuê và nhà mặt phố phù hợp kinh doanh.

Cập nhật giá bán nhà ngõ ô tô tại phường Cát Linh

Giá bán nhà ngõ ô tô tại phường Cát Linh, quận Hoàng Mai khá dạng, có thể tiếp cận nhiều tệp khách hàng, dao động từ 1.75 - 70 tỷ đồng/căn (Nguồn: Nhà Tốt, tháng 11/2023). Tùy vào vị trí cụ thể và diện tích, số tầng, chất lượng xây dựng mà mức giá mỗi căn sẽ chênh lệch nhất định.

Cập nhật giá bán nhà ngõ ô tô tại khu vực phường Cát Linh (Nguồn: OneHousing)

Dưới đây là một vài căn nhà ngõ ô tô điển hình tại phường Cát Linh mà bạn có thể tham khảo:

(Nguồn: Nhà Tốt, tháng 11/2023)

Nếu bạn đang có nhu cầu tìm hiểu sản phẩm nhà ngõ ô tô nói riêng và nhà đất nói chung, hãy liên hệ với đội ngũ chuyên viên Pro Agent tại OneHousing để được tư vấn chi tiết. 

OneHousing hiện đang phân phối nhiều sản phẩm bất động sản, đặc biệt là nhà đất thổ cư tại nhiều khu vực khác nhau với mức giá hấp dẫn và đảm bảo pháp lý rõ ràng. Khách hàng khi lựa chọn dịch vụ của OneHousing sẽ được hỗ trợ nhiệt tình với thông tin chính xác, uy tín và rõ ràng. Đừng bỏ lỡ cơ hội sở hữu những sản phẩm bất động sản phù hợp với nhu cầu và tài chính cá nhân với chất lượng tốt.

Trên đây là bài viết chia sẻ về bất động sản quận Đống Đa cũng như cập nhật tình hình, giá bán nhà ngõ ô tô tại phường Cát Linh. Hy vọng những thông tin trên đã giúp quý khách hàng có thêm nguồn tham khảo trong quá trình nghiên cứu trước khi quyết định đầu tư bất động sản tại khu vực này. 

Bài viết chỉ mang tính chất tham khảo, OneHousing không chịu trách nhiệm về những trường hợp tự ý áp dụng mà không có sự tư vấn trực tiếp của Pro Agent.

Xem thêm:

Cập nhật giá bán nhà nở hậu tại phường Trung Phụng, quận Đống Đa

Cập nhật giá bán nhà ngõ ô tô tại phường Trung Liệt, quận Đống Đa