Cập nhật giá bán nhà hẻm xe hơi tại phường Tân Thới Nhất, quận 12

Khi mua nhà, chỗ đậu xe là một yếu tố quan trọng mà nhiều người quan tâm, ảnh hưởng đến sự tiện lợi và thoải mái trong việc sử dụng xe hơi của gia đình. Trong bài viết dưới đây, OneHousing sẽ mang đến cho bạn những thông tin hữu ích về nhà đất thổ cư quận 12 và giá bán nhà hẻm xe hơi tại phường Tân Thới Nhất.

Thông tin về nhà hẻm xe hơi

Nhà hẻm xe hơi là gì?

Nhà hẻm xe hơi là loại nhà nằm trong các hẻm hoặc ngõ nhỏ mà xe hơi có thể đi vào và đỗ trước cửa nhà. Thông thường, những hẻm xe hơi có đường rộng đủ cho xe ô tô đi qua, cho phép cư dân nhà hẻm có thể sở hữu và sử dụng ô tô mà không gặp khó khăn về việc di chuyển. Nhà hẻm xe hơi thường nằm trong các khu dân cư đô thị, đặc biệt là ở các thành phố lớn và quận trung tâm.

Nhà hẻm xe hơi (Nguồn: Tuổi Trẻ)

Một số tiện ích mà nhà hẻm xe hơi mang lại

Một trong những ưu điểm của việc mua nhà hẻm xe hơi là sự yên tĩnh và riêng tư mà nó mang lại. Với không gian hẹp và ít xe cộ qua lại, các hẻm xe hơi thường ít tiếng ồn và không khí trong lành hơn so với các tuyến đường chính. Điều này tạo ra một môi trường sống thuận lợi và thích hợp cho những người tìm kiếm sự yên bình và tách biệt với sự ồn ào của thành phố.

Ngoài ra, việc mua nhà hẻm xe hơi cũng mang lại sự tiện lợi trong việc di chuyển và đậu xe. Với khả năng đậu xe trước cửa nhà hoặc trong những khu vực đậu xe riêng, bạn có thể dễ dàng tiếp cận và sử dụng xe hơi mà không gặp khó khăn về chỗ đỗ.

Tuy nhiên, khi mua nhà hẻm xe hơi, cần lưu ý một số yếu tố. Đầu tiên, kiểm tra kỹ trạng thái và thông tin pháp lý của nhà, đảm bảo không có tranh chấp hay vướng mắc về quyền sở hữu. Thứ hai, xem xét vị trí của nhà trong hẻm, đảm bảo việc đi lại thuận tiện và không bị cản trở. Cuối cùng, cân nhắc các yếu tố phong thủy và tiện ích xung quanh như gần trường học, bệnh viện, siêu thị và các tiện ích công cộng khác.

Nhà hẻm xe có những ưu nhược điểm nhất định (Nguồn: autolife)

Giới thiệu về phường Tân Thới Nhất, quận 12

Phường Tân Thới Nhất là một phường nằm trong quận 12, TP.HCM. Với diện tích tự nhiên là 389.97 ha. Phường Tân Thới Nhất có vị trí tiếp giáp như sau:

• Phía Đông: Phường Tân Thới Nhất giáp với phường Đông Hưng Thuận thuộc quận 12.
• Phía Tây: Phường Tân Thới Nhất giáp xã Bà Điểm thuộc huyện Hóc Môn. 
• Phía Bắc: Phường Tân Thới Nhất tiếp giáp với xã Bà Điểm và phường Đông Hưng Thuận.
• Phía Nam: Phường Tân Thới Nhất giáp với phường Tây Thạnh thuộc quận Tân Phú và phường Bình Hưng Hòa A thuộc quận Bình Tân.

Những điểm tiếp giáp này giúp phường Tân Thới Nhất kết nối với các khu vực lân cận, tạo điều kiện thuận lợi cho hoạt động giao thương, giao thông, phát triển kinh tế và xã hội.

Phường Tân Thới Nhất, quận 12 trên bản đồ (Nguồn: Google maps)

Thực trạng mua bán nhà đất tại phường Tân Thới Nhất, quận 12

Quận 12 là  quận nằm ở phía Đông Nam của Thành phố Hồ Chí Minh, Việt Nam. Với sự phát triển đô thị nhanh chóng, quận 12 đã trở thành một địa điểm hấp dẫn cho việc mua nhà đất thổ cư. Trong quận này, nhà hẻm xe hơi là một lựa chọn phổ biến và được nhiều người quan tâm.

Tiềm năng bất động sản tại khu vực

Phường Tân Thới Nhất có nhiều tiềm năng phát triển đáng chú ý:

• Phường Tân Thới Nhất nằm ở vị trí cửa ngõ phía Tây Bắc đi vào trung tâm thành phố, là điểm kết nối quan trọng với các quận lân cận. Điều này tạo thuận lợi cho giao thông và di chuyển, đồng thời thu hút sự quan tâm của các nhà đầu tư. 
• Phát triển kinh tế: Với sự phát triển kinh tế của khu vực, phường Tân Thới Nhất trở thành một trung tâm thương mại, kinh doanh sầm uất. Sự tăng trưởng của các ngành công nghiệp, dịch vụ và thương mại trong khu vực này tạo ra nhu cầu về bất động sản, bao gồm cả văn phòng, cửa hàng, nhà ở và căn hộ cao cấp.
• Hạ tầng và tiện ích: Sự phát triển hạ tầng giao thông, cơ sở hạ tầng công cộng và tiện ích xã hội cũng đóng vai trò quan trọng trong tiềm năng bất động sản của phường Tân Thới Nhất. Việc xây dựng và cải thiện đường giao thông, hệ thống cấp nước, điện lực, khu vui chơi, công viên và trường học sẽ mang lại các tiện ích cho người dân trong khu vực
• Đa dạng bất động sản: Phường Tân Thới Nhất có đa dạng loại hình bất động sản, từ nhà ở truyền thống, nhà phố, căn hộ chung cư đến các dự án nhà ở cao cấp. Điều này tạo cơ hội cho người mua và nhà đầu tư lựa chọn theo nhu cầu và khả năng tài chính của mình.

Khả năng kết nối 

Địa bàn phường Tân Thới Nhất có vị trí rất quan trọng về kinh tế, xã hội và an ninh quốc phòng. Với vị trí là cửa ngõ phía Tây Bắc đi vào trung tâm thành phố, phường này đóng vai trò như một cổng chính kết nối với quận 12 và các khu vực lân cận.

Phường Tân Thới Nhất được xem là một phường trọng điểm của quận 12, với vai trò quan trọng trong việc phát triển kinh tế của khu vực. Nhờ vào vị trí địa lý thuận lợi, phường này thu hút nhiều hoạt động kinh doanh và thương mại. Các tuyến đường quan trọng như quốc lộ 1A, Trường Chinh và Phan Văn Hớn đi qua phường Tân Thới Nhất, tạo điều kiện thuận lợi cho việc vận chuyển hàng hóa và giao thương.

Một số ưu điểm nổi bật tại phường Tân Thới Nhất, quận 12 

Phường Tân Thới Nhất có tầm quan trọng về kinh tế, xã hội và an ninh quốc phòng. Với vị trí của phường Tân Thới Nhất là cửa ngõ phía Tây Bắc vào trung tâm thành phố, vì vậy có vai trò quan trọng trong việc phát triển kinh tế của khu vực. 

Phường có một số tuyến đường trọng điểm như quốc lộ 1A, Trường Chinh và Phan Văn Hớn, giúp kết nối với các khu vực khác và thúc đẩy sự phát triển kinh tế.

Phường Tân Thới Nhất cũng có hệ thống giáo dục phát triển, bao gồm các trường mầm non, tiểu học, trung học cơ sở, trung học phổ thông, cùng với Trường Đại học Công nghiệp thực phẩm TP.HCM, Trường Cao đẳng Văn hóa Nghệ thuật và Du lịch Sài Gòn, và trường Nhật ngữ Yoshi, trường Nghệ thuật bonsai Thanh Tâm. Đặc biệt, địa bàn phường còn có Đền thờ Nguyễn Ảnh Thủ, được UBND Thành phố công nhận là Di tích lịch sử văn hóa cấp Thành phố vào năm 2012.

Ngoài ra trên địa bàn phường Tân Thới Nhất có nhiều cơ sở y tế như bệnh viện Đa khoa Tâm trí Sài Gòn. Các cơ sở y tế này cung cấp dịch vụ chăm sóc sức khỏe cơ bản và cấp cứu cho cư dân trong khu vực.

Phường Tân Thới Nhất cũng có nhiều công viên, sân chơi, sân bóng đá và sân tennis để người dân tham gia hoạt động thể dục và giải trí. Đây là nơi mọi người có thể thư giãn, tận hưởng không gian xanh và rèn luyện sức khỏe.

Phường Tân Thới Nhất có nhiều cửa hàng, siêu thị và chợ địa phương để cung cấp các sản phẩm hàng ngày và nhu yếu phẩm cho cư dân. Đồng thời, các trung tâm thương mại lớn như Aeon Mall Bình Tân và Vincom Plaza Tân Sơn Nhất cũng nằm gần khu vực này, tạo điều kiện cho việc mua sắm và tiếp thị thuận lợi.

Phường Tân Thới Nhất cũng có các cơ quan chính quyền địa phương, điểm tiếp nhận hành chính, trạm thanh tra giao thông và cảnh sát. Điều này đảm bảo sự hiện diện của các dịch vụ công cộng và bảo đảm an ninh, trật tự trong khu vực.

Bệnh viện Đa khoa Tâm Trí Sài Gòn nằm tại Phường Tân Thới Nhất (Nguồn: insmart)

Nhược điểm của khu vực

Một nhược điểm của phường Tân Thới Nhất là tắc đường, đặc biệt trong các giờ cao điểm. Với vị trí là cửa ngõ phía Tây Bắc đi vào trung tâm thành phố và là điểm kết nối quan trọng với các quận lân cận, lưu lượng giao thông tại khu vực này có thể trở nên đông đúc. Điều này có thể dẫn đến ùn tắc, kéo dài thời gian di chuyển và gây bất tiện cho người dân và cả những người đi qua khu vực này.

Cập nhật giá bán nhà hẻm xe hơi tại phường Tân Thới Nhất, quận 12

Nhà hẻm xe hơi tại phường Tân Thới Nhất quận 12 (Nguồn: CafeF)

Theo thông tin từ trang Nhà Tốt, cập nhật giá bán nhà hẻm xe hơi tại phường Tân Thới Nhất, quận 12 tháng 12/2023 có giá dao động từ 69.14 đến 86.2 triệu đồng/m2. 

Cụ thể:

• Nhà hẻm xe hơi, có diện tích 81m2, 3PN, 2 tầng có giá 5.6 tỷ đồng.
• Nhà hẻm xe hơi, có diện tích 36,8 m2, 1PN, 1 tầng có giá 3.1 tỷ đồng.
• Nhà hẻm xe hơi, có diện tích 40m2, 2PN, 1 tầng có giá 3.45 tỷ đồng.

(Nguồn: Nhà Tốt tháng 12/2023)

Giá bán nhà hẻm xe hơi tại đường Tân Thới Nhất có thể thay đổi dựa trên nhiều yếu tố quan trọng như diện tích, vị trí, các tiện ích xung quanh.

Hãy theo dõi bài viết của OneHousing để cập nhật thêm tình hình nhà đất thổ cư quận 12 và đặc biệt là thông tin về giá mua bán nhà hẻm xe hơi tại phường Tân Thới Nhất. Bài viết chỉ mang tính chất tham khảo, OneHousing không chịu trách nhiệm về những trường hợp tự ý áp dụng mà không có sự tư vấn của Pro Agent.

Xem thêm

Cập nhật giá bán nhà hẻm xe hơi tại phường Đông Hưng Thuận, quận 12

Cập nhật giá bán nhà hẻm xe hơi tại phường Tân Hưng Thuận, quận 12