Cập nhật giá bán nhà đất tại xã Xuân Canh, huyện Đông Anh

Xã Xuân Canh là một trong những khu vực tại huyện Đông Anh đang phát triển tích cực về kinh tế và bất động sản. Bài viết này sẽ cung cấp thông tin về giá bán nhà đất, tổng quan về thị trường bất động sản nơi đây và hỗ trợ bạn ra quyết định mua bán nhà đất thông minh. Dưới đây là thông tin chi tiết về giá bán nhà đất tại xã Xuân Canh, huyện Đông Anh.

Tổng quan về xã Xuân Canh, huyện Đông Anh

Nơi cuộc sống nông thôn và đô thị giao thoa

Xã Xuân Canh tọa lạc trong huyện Đông Anh, thành phố Hà Nội, Việt Nam, là điểm đến đáng chú ý với tổng cộng 6 thôn trải dài: Xuân Canh, Xuân Trạch, Lực Canh, Văn Tịnh, Văn Thượng và Vạn Lộc.

Vị trí địa lý

Nằm ở phía Bắc, xã Xuân Canh giáp ranh với xã Cổ Loa; phía Nam liên kết với dòng sông Đuống; phía Đông tiếp giáp xã Cổ Loa và xã Đông Hội; còn phía Tây và Tây Nam, nơi đây tiếp giáp với dòng sông Đuống và phường Ngọc Thụy, quận Long Biên.

Diện tích

Với diện tích tự nhiên rộng lớn 6,12 km², xã Xuân Canh sở hữu cộng đồng dân cư đông đúc lên tới  15.246 người. Mật độ dân số hợp lý, đạt khoảng 2.420 người/km² (Nguồn Wikipedia)

Mạng lưới giao thông hiện đại

Ngày nay, xã Xuân Canh sở hữu nhiều tuyến đường quan trọng như đường 406, đê Phương Trạch, Xuân Canh, Trường Sa, đường 5 kéo dài, AH 14, và nhiều tuyến khác.

Địa giới hành chính xã Xuân Canh - Đông Anh (Nguồn: Google Map)

Thực trạng mua bán nhà đất tại xã Xuân Canh

Trong những năm gần đây, Xuân Canh đang chứng kiến sự phát triển tích cực về cả kinh tế và xã hội, điều đó đã thúc đẩy nhu cầu mua bán nhà đất tăng lên đáng kể. Thị trường mua bán nhà đất tại xã Xuân Canh, huyện Đông Anh, hiện đang trải qua những biến động tích cực, với số lượng giao dịch tăng và giá bán có chiều hướng tăng nhẹ.

Sau đây là một lợi thế về bất động sản xã Xuân Canh góp phần vào sự tăng cường về hoạt động giao dịch và giá bán nhà đất tại khu vực này.

Vị trí địa lý thuận lợi

Xuân Canh có vị trí địa lý thuận lợi gần trung tâm thành phố Hà Nội (cách 15km), giúp cư dân dễ dàng di chuyển đến các khu vực quan trọng trong thành phố.

Giá đất tương đối thấp

Giá đất tại Xuân Canh vẫn duy trì ở mức tương đối thấp so với các khu vực khác trong thành phố Hà Nội, thuận lợi cho những nhà đầu tư và người mua.

Tiềm năng từ các dự án quy hoạch nổi bật tại xã Xuân Canh trong tương lai

Những dự án quy hoạch tại xã Xuân Canh trong tương lai rất đa dạng và hứa hẹn:

• Dự án đô thị trên tuyến đường Võ Nguyên Giáp và đường Trường Sa (Tập đoàn Sun Group)
• Dự án cầu Tứ Liên
• Trung tâm hội chợ triển lãm Quốc Gia (Tập đoàn VinGroup)
• Trung tâm mầm non xã Xuân Canh
• Hạ tầng khu tái định cư Xuân Canh
• Hạ tầng kỹ thuật cho khu đất đấu giá quyền sử dụng đất tại các thôn Nguyên Khê, Vân Nội, Thụy Lâm và Xuân Canh
• Siêu dự án Vinhomes Cổ Loa
• Trụ sở Công An xã Xuân Canh
• Dự án đấu giá qsd đất để xây nhà ở tại thôn Xuân Trạch (điểm X3)
• Khuôn viên nhà văn hoá thôn Xuân Trạch
• Khu đô thị biệt thự sinh thái và bãi đỗ xe Tuanson - GreenPark
• Khu nhà ở tại ô đất ký hiệu E2 và E5 phân khu N8

Các dự án này hứa hẹn mang lại sự phát triển đáng kể cho xã Xuân Canh trong tương lai, từ các khu đô thị mới, trung tâm văn hóa đến cơ sở hạ tầng và các dịch vụ tiện ích khác, góp phần nâng cao chất lượng cuộc sống cho cư dân và phát triển kinh tế xã hội của địa phương.

Xã Xuân Canh Đông Anh sở hữu nhiều dự án quy hoạch rất đa dạng và hứa hẹn (Nguồn: moitruongvadothi)

Tuy nhiên, cùng với những cơ hội, thị trường mua bán nhà đất tại Xuân Canh cũng mang theo một số rủi ro. Người mua cần lưu ý đến các vấn đề sau khi thực hiện giao dịch:

• Kiểm tra kỹ thông tin về lô đất, nhà đất trước khi thực hiện giao dịch.
• Nắm rõ quy hoạch sử dụng đất của khu vực để tránh các vấn đề phức tạp sau này.
• Chọn đơn vị môi giới uy tín để đảm bảo được tư vấn và hỗ trợ tốt nhất.

Nhìn chung, thị trường bất động sản tại Xuân Canh đang phát triển tích cực, tạo ra cơ hội lớn cho cả nhà đầu tư và người mua có nhu cầu.

Cập nhật giá bán nhà đất tại xã Xuân Canh, huyện Đông Anh

Theo cập nhật mới nhất trên trang Bất Động Sản tháng 12/2023, có 32 bất động sản đất thổ cư được đăng bán tại khu vực xã Xuân Canh, huyện Đông Anh.

Giá đất ở xã Xuân Canh được đánh giá là hợp lý so với các xã khác trong huyện, dao động linh hoạt từ 26 - 110 triệu đồng/m2, tùy thuộc vào diện tích, vị trí từng mảnh.

Giá đất ở xã Xuân Canh rất đa dạng và hợp lý, chỉ từ 26 triệu đồng/m2 trở lên (Nguồn: Bất Động Sản)

Dưới đây là thông tin mới nhất về giá bán nhà đất thổ cư xã Xuân Canh:

• Đất mặt đường Văn Tinh, Xuân Canh diện tích 90,8m2, cách cầu Đông Trù 2km, cách khu đô thị Vinhomes Cổ Loa 300m. Giá bán 8,89 tỷ đồng, tương đương khoảng 110 triệu đồng/m2.
• Đất thổ cư gần cầu Tứ Liên và Vinhomes Cổ Loa diện tích 60m², mặt tiền 4,6m. Giá bán 3,66 tỷ đồng, tương đương khoảng 61 triệu đồng/m2.
• Đất thổ cư xã Xuân Canh gần trung tâm hội chợ triển lãm quốc gia, diện tích 52,8m². Giá: 1.37 tỷ tương đương khoảng 26 triệu đồng/m²

(Nguồn: Batdongsan, tháng 12/2023)

Đất dính quy hoạch ở xã Xuân Canh: lưu ý quan trọng cho những người tìm nhà đất thổ cư

Khu vực xã Xuân Canh hiện đang có nhiều khu đất dính theo quy hoạch. Đây là những miếng đất có mục đích sử dụng không phù hợp với nhu cầu mua nhà đất để ở.

Loại đất dính quy hoạch phổ biến tại đây bao gồm đất cây xanh, đất mặt nước, đất công cộng, đất giao thông, đất làm bệnh viện, đất trường học, đất làm trạm bơm, và nhiều loại khác. Đây là những địa điểm không phù hợp để xây dựng nhà ở hoặc các công trình khác.

Trước khi giao dịch mua bán nhà đất, việc tìm hiểu kỹ càng thông tin này sẽ giúp người mua nhà đất hiểu rõ về tình hình quy hoạch đất tại xã Xuân Canh, đồng thời họ có thể đưa ra quyết định thông thái khi chọn lựa bất động sản phù hợp với nhu cầu và kế hoạch sử dụng trong tương lai.

Bài viết chỉ mang tính chất tham khảo, OneHousing không chịu trách nhiệm về những trường hợp tự ý áp dụng mà không có sự tư vấn của Pro Agent. 

Xem thêm

Cập nhật giá bán nhà đất tại xã Vân Nội, huyện Đông Anh

Cập nhật giá bán nhà đất tại xã Kim Nỗ, huyện Đông Anh