Cập nhật giá bán nhà đất tại xã Thọ An, huyện Đan Phượng

Huyện Đan Phượng là một trong những huyện trực thuộc thủ đô Hà Nội. Dù diện tích và số lượng đơn vị hành chính của Đan Phượng nhỏ hơn so với các quận, huyện khác trong thủ đô Hà Nội nhưng khu vực này đã và đang thực hiện những cải cách về cơ sở vật chất.

Chính sự cải cách này đã giúp nơi đây trở thành một trong những tâm điểm trong mắt các nhà đầu tư nhà đất thổ cư tại đây. Cùng OneHousing tìm hiểu giá mua bán nhà đất tại xã Thọ An, huyện Đan Phượng thông qua bài viết bên dưới. 

Một số thông tin tổng quan về xã Thọ An, huyện Đan Phượng   

Huyện Đan Phượng nằm ở phía tây bắc trung tâm thành phố Hà Nội, ở vị trí trung gian trên đường quốc lộ 32 từ trung tâm Hà Nội đi Sơn Tây, cách trung tâm thành phố khoảng 20km.

• Đan Phượng giáp huyện Đông Anh (qua sông Hồng) và quận Bắc Từ Liêm ở phía Đông.
• Nằm giáp huyện Hoài Đức ở phía Nam.
• Huyện Phúc Thọ với sông Đáy làm ranh giới ở phía Tây.
• Huyện Mê Linh với sông Hồng làm ranh giới ở phía Bắc.

Giới hạn khu vực huyện Đan Phượng trên bản đồ (Nguồn: Maps)

Quốc lộ 32 đi qua Đan Phượng khoảng 4km, và nếu bạn đi từ phía Hà Nội lên Sơn Tây, tại Km 16+500 là ngã Tư Trôi (thuộc huyện Hoài Đức), bạn rẽ phải khoảng 300m là đến Đan Phượng theo tỉnh lộ 422.

Dân số của Đan Phượng vào năm 2019 là 174.501 người, trong đó khoảng 5% dân số theo đạo Thiên Chúa.

Xã Thọ An trực thuộc huyện Đan Phượng,  có diện tích tự nhiên khá nhỏ, nhưng lại có một vị trí địa lý thuận lợi. Xã này giáp với nhiều địa phương lân cận, bao gồm các xã trong huyện Đan Phượng, như xã Thọ Xuân, xã Hạ Mỗ, xã Liên Hà, và cũng giáp với một số huyện khác như huyện Hoài Đức và huyện Mỹ Đức.

Giới hạn khu vực xã Thọ An trên bản đồ (Nguồn: Maps)

Dân cư tại xã Thọ An sống chủ yếu bằng nghề nông nghiệp và làm việc trong các lĩnh vực liên quan đến nông nghiệp, chăn nuôi và trồng trọt. 

Tại đây cũng có một số tiện ích và dịch vụ cơ bản như trường học, trạm y tế và các cửa hàng tạp hóa phục vụ nhu cầu hàng ngày của người dân. Ngoài ra, xã cũng có một số điểm du lịch và di tích lịch sử đáng chú ý như chùa Thọ An và ngôi đền thờ ông Quỷ.

Thực trạng mua bán nhà đất tại xã Thọ An, huyện Đan Phượng   

Thực trạng mua bán nhà đất tại khu vực này không diễn ra sôi nổi và tấp nập như những khu vực nội thành khác ở thủ đô Hà Nội do nơi đây chưa được khai thác hoàn toàn dẫn đến còn nhiều đất bỏ hoang. 

Nhìn chung, giá cả nhà đất tại đây khá phải chăng do không chịu nhiều sự cạnh tranh như các khu vực nội thành của thủ đô Hà Nội. Vì thế, giá cả ở đây phù hợp cho những hộ gia đình có tài chính ở mức trung bình. Giá nhà đất tại khu vực này dao động khoảng 25 triệu đồng/m2 đến 50 triệu đồng/m2. 

Ưu điểm 

• Vị trí địa lý: Xã Thọ An có vị trí không quá xa trung tâm thành phố Hà Nội, chỉ cách trung tâm khoảng 20km. 
• Tiềm năng phát triển: Với sự phát triển của khu vực Đan Phượng và các huyện lân cận, xã Thọ An có tiềm năng phát triển mạnh mẽ. Các dự án hạ tầng và cơ sở vật chất đang được đầu tư và nâng cấp, tạo điều kiện thuận lợi cho việc sinh sống và an cư lạc nghiệp.
• Môi trường sống yên tĩnh: Xã Thọ An nằm ở vùng nông thôn, có không gian yên tĩnh và trong lành, thích hợp cho những người tìm kiếm không gian sống thoải mái và gần gũi với thiên nhiên.

Nhược điểm 

• Hạn chế về cơ sở hạ tầng: Mặc dù có sự đầu tư và nâng cấp hạ tầng, nhưng xã Thọ An vẫn còn hạn chế về một số tiện ích cơ bản như giao thông, trường học, y tế và tiện nghi hàng ngày.
• Thiếu đa dạng trong dịch vụ: Do xã Thọ An là khu vực nông thôn, có ít lựa chọn về dịch vụ và tiện ích công cộng so với các khu vực đô thị phát triển. Người dân có thể phải di chuyển đến các khu vực lân cận để tiếp cận các dịch vụ và tiện ích đa dạng hơn.
• Giá trị bất động sản: Hiện tại, giá trị bất động sản tại xã Thọ An chưa thể so sánh được với các khu vực đô thị phát triển của thành phố Hà Nội. Do đó, việc mua bán nhà đất có thể không mang lại lợi nhuận cao trong thời gian ngắn cho nhà đầu tư. 

Cập nhật giá mua bán nhà đất tại xã Thọ An, huyện Đan Phượng 

Bảng giá bên dưới dựa trên giá mặt bằng chung của nhà đất thổ cư huyện Đan Phượng và được tham khảo từ nhiều sàn bất động sản đáng tin câỵ khác nhau. 

(Bảng giá cập nhật đến tháng 12/2023, theo Bất động sản) 

Bên trên là một số thông tin về nhà đất thổ cư huyện Đan Phượng nói chung và khu vực xã Thọ An nói riêng. OneHousing hi vọng với những thông tin hữu ích được cung cấp ở bài viết, khách hàng sẽ có thể giải đáp thắc mắc liên quan đến giá nhà mặt phố tại xã Thọ An, huyện Đan Phượng.  

Bài viết chỉ mang tính chất tham khảo, OneHousing không chịu trách nhiệm về những trường hợp tự ý áp dụng mà không có sự tư vấn trực tiếp của Pro Agent.