Cập nhật giá bán nhà đất tại xã Phú Cát, huyện Quốc Oai

Xã Phú Cát, huyện Quốc Oai được biết đến là một những điểm nóng trên thị trường bất động sản với sự phát triển nhanh chóng và có tiềm năng lớn. Việc cập nhật thông tin giá mua bán nhà đất xã Phú Cát là điều quan trọng đối với người đang muốn đầu tư hay sở hữu nhà đất thổ cư huyện Quốc Oai. Cùng OneHousing khám phá thêm thông tin ngay dưới đây.

Tổng quan về thông tin xã Phú Cát, huyện Quốc Oai

Phú Cát là xã nằm trong huyện Quốc Oai, thành phố Hà Nội. Xã có diện tích đất tự nhiên 1050,15 ha, trong đó đất nông nghiệp chiếm 496,96 ha, tương đương 47,32% tổng diện tích đất tự nhiên. Phú Cát có tổng cộng 2108 hộ (năm 2011), với 7899 người.

(Nguồn thông tin Dandautu, cập nhật tháng 12/2023)

Xã nằm phía Tây huyện Quốc Oai, cách trung tâm khoảng 13km với vị trí địa lý như sau:

• Phía Đông tiếp giáp với xã Tuyết Nghĩa
• Phía Tây tiếp giáp với xã Đông Xuân và xã Phú Mãn 
• Phía Nam tiếp giáp với xã Hòa Thạch
• Phía Bắc tiếp giáp với huyện Thạch Thất

Xã Phú Cát có khí hậu nhiệt đới gió mùa ẩm, mùa hè nóng mưa nhiều, còn mùa đông lạnh và mưa ít. Trung bình xã có 114 ngày mưa một năm. Độ cao trung bình của xã là 20,5m2. Năm 2022, xã có tổng diện tích đất tự nhiên là 11,0km2, trong đó đất nông nghiệp chiếm khoảng 4,96km2 (47,32%) và đất phi nông nghiệp 6,04km2 (52,68%). Đất nông nghiệp của xã chủ yếu là cây trồng lâu năm như lúa gạo, ngô gạo, khoai lang,...(Nguồn Wikipedia)

Bản đồ tổng quan xã Phú Cát, huyện Quốc Oai (Nguồn: Meey Map)

Thực trạng mua bán nhà đất tại xã Phú Cát, huyện Quốc Oai

Theo nhận định của các chuyên gia bất động sản, tình hình mua bán nhà đất tại xã Phú Cát đang rất sôi động và có xu hướng tăng trưởng mạnh mẽ trong thời gian tới. Nguyên nhân chủ yếu là do xã Phú Cát có lợi thế về hạ tầng giao thông, tiện ích xung quanh, cơ hội đầu tư sinh lời cao và nhu cầu nhà ở của người dân đang tăng cao. Nhiều nhà đầu tư lớn đã đổ vốn vào xã Phú Cát để phát triển các dự án bất động sản quy mô lớn, mang lại giá trị gia tăng cho khu vực này. 

Hiện nay, xã Phú Cát có nhiều loại hình bất động sản được phát triển và bán ra thị trường, như nhà phố, biệt thự, căn hộ mini,... Theo dự báo của các chuyên gia bất động sản, tiềm năng phát triển bất động sản tại xã Phú Cát rất lớn và còn nhiều cơ hội cho nhà đầu tư và người mua nhà. Một số yếu tố tác động đến tiềm năng này như:

• Hạ tầng giao thông: xã Phú Cát có lợi thế về hạ tầng giao thông, nằm trên quốc lộ 21A, gần đường cao tốc Hà Nội - Hoà Bình, đường vành đai 4,... Những tuyến đường này sẽ giúp kết nối xã Phú Cát với các khu vực khác của Hà Nội và tỉnh lân cận, tạo thuận lợi cho giao thông, thương mại, du lịch, dịch vụ,...
• Tiện ích xung quanh: Phú Cát có nhiều tiện ích xung quanh như khu công nghệ cao, bệnh viện, chợ, trường học các cấp,... Đồng thời, xã Phú Cát nằm ở vùng ven đô, gần các khu đô thị lớn. Đây là những khu đô thị có tiềm năng phát triển cao, mang lại nhiều cơ hội kinh doanh và sinh sống cho cư dân. Khu vực này cũng gần các trung tâm hành chính, giáo dục, y tế và văn hóa của thành phố.
• Giá bất động sản hợp lý: So với các xã khác trong huyện Quốc Oai, giá bất động sản tại xã Phú Cát có mức dao động khá ổn định và phù hợp với túi tiền của nhiều người. Ngoài ra, giá bất động sản cũng được ảnh hưởng bởi các yếu tố như vị trí, diện tích, loại hình và tiện ích của từng dự án. 

Xã Phú Cát là khu vực được nhiều quan tâm đến nhà đất thổ cư huyện Quốc Oai (Nguồn: VnEconomy)

Cập nhật giá bán nhà đất tại xã Phú Cát, huyện Quốc Oai

Theo thông tin cập nhật tại trang Batdongsan 12/2023, giá mua bán nhà đất thổ cư huyện Quốc Oai từ 13 triệu đồng/m2 - 33 triệu đồng/m2. Trong đó, nhà đất xã Phú Cát Giá hiện đang có tin bán với mức giá dao động từ 3 triệu đồng/m2 - 65 triệu đồng/m2. 

Xã Phú Cát có tiềm năng tăng giá đất thổ cư trong tương lai do nhu cầu mua nhà đất của người dân và nhà đầu tư cao, đặc biệt là những lô đất có vị trí đẹp, gần các tiện ích và dự án lớn. Ngoài ra, việc xã Phú Cát được quy hoạch làm trung tâm hành chính, thương mại và dịch vụ của huyện Quốc Oai cũng là một yếu tố tác động đến giá đất tại đây. Ngược lại, sự giảm giá đất nền tại xã Phú Cát là do nguồn cung vượt quá nguồn cầu, khiến cho thị trường nhà đất bị bão hòa và thiếu sức sống. Nhiều lô đất nền tại xã Phú Cát bị bỏ hoang, không có người quan tâm và mua bán.

Trong thời gian tới, giá bán nhà đất tại xã Phú Cát, huyện Quốc Oai sẽ có xu hướng tăng nhẹ, do nhu cầu mua nhà đất của người dân và nhà đầu tư vẫn cao, cùng với sự phát triển của các dự án đô thị và công nghiệp tại khu vực này. Khi mua nhà đất tại xã Phú Cát, bạn cần lưu ý một số điểm sau:

• Kiểm tra kỹ giấy tờ pháp lý của người bán để tránh rủi ro khi giao dịch.
• Tham quan kỹ ngôi nhà hoặc diện tích để kiểm tra chất lượng và vị trí của bất động sản.
• So sánh giá cả và chất lượng của các loại hình bất động sản khác nhau để chọn được sự lựa chọn phù hợp.
• Tìm hiểu kỹ về tiềm năng phát triển của khu vực xã Phú Cát, về cơ sở hạ tầng, dân cư, du lịch và văn hóa để đánh giá khả năng sinh lời của bất động sản.
• Tận dụng các nguồn thông tin uy tín và chính xác về giá bán nhà đất tại xã Phú Cát, như các trang web mua bán bất động sản, các báo cáo thị trường, hoặc các chuyên gia bất động sản.

Giá bán nhà đất tại xã Phú Cát có thể lên tới 65 triệu đồng/m2 (Nguồn: Bộ Xây dựng)

Qua bài viết, OneHousing đã cập nhật mới nhất về giá mua bán nhà đất tại nhà đất tại xã Phú Cát, huyện Quốc Oai hiện nay. Hy vọng những thông tin trên sẽ giúp người đọc tìm được nhà đất thổ cư huyện Quốc Oai phù hợp.

Bài viết chỉ mang tính chất tham khảo, OneHousing không chịu trách nhiệm về những trường hợp tự ý áp dụng mà không có sự tư vấn của Pro Agent.

Xem thêm

Cập nhật giá bán nhà đất tại xã Sài Sơn, huyện Quốc Oai

Cập nhật giá bán nhà đất tại xã Đông Yên, huyện Quốc Oai