Cập nhật giá bán nhà đất tại xã Đông Yên, huyện Quốc Oai

Trong vài năm trở lại đây, quỹ đất ở khu vực trung tâm thành phố Hà Nội ngày càng hạn hẹp, nhiều nhà đầu tư có xu hướng mua bán nhà đất tại các khu vực ngoại thành với tiềm năng tăng giá trong tương lai, nổi bật phải kể đến huyện Quốc Oai. 

Vậy tại khu vực xã Đông Yên, huyện Quốc Oai đang có giá mua bán nhà đất như thế nào? Cập nhật ngay cùng OneHousing trong bài viết này.

Bản đồ quy hoạch xã Đông Yên, huyện Quốc Oai (Nguồn: Meey Map)

Tổng quan về xã Đông Yên, huyện Quốc Oai

Vị trí địa lý

Toạ lạc ở khu vực phía Tây của thành phố, huyện Quốc Oai cách trung tâm thành phố khoảng 20km. Tiếp giáp với huyện Quốc Oai là các huyện Phúc Thọ, Thạch Thất, Chương Mỹ, Hoài Đức và quận Hà Đông của Hà Nội. Ngoài ra, phía Tây huyện Quốc Oai còn giáp với huyện Lương Sơn tỉnh Hoà Bình.

Huyện Quốc Oai bao gồm 21 đơn vị hành chính cấp xã trực thuộc, trong đó có xã Đông Yên. Xã Đông Yên nằm ở khu vực phía Tây của huyện Quốc Oai và cách trung tâm thành phố Hà Nội khoảng 30km về phía Tây. Xã bao gồm 4 thôn Đông Thượng, Đông Hạ, Yên Thái và Việt Yên.

Đặc điểm dân cư xã hội

Huyện Quốc Oai, Hà Nội có diện tích đất tự nhiên là 147,01km2 với quy mô dân số khoảng 180 nghìn người vào năm 2018 (Nguồn: Wikipedia). Trong đó, xã Đông Yên có diện tích đất tự nhiên là 1.118,78 ha và dân số của toàn xã 13.256 bao gồm 2995 hộ gia đình (Nguồn: Tin bất động sản).

Đặc điểm dân cư xã hội tại xã Đông Yên, huyện Quốc Oai (Nguồn: Báo Tuổi Trẻ Thủ Đô)

Theo quy hoạch, huyện Quốc Oai sẽ trở thành trung tâm phát triển với nhiều khu đô thị mới, hiện đại. Cùng với đó, nhiều tuyến giao thông quan trọng chạy qua tạo điều kiện cho phát triển đô thị, đồng thời nhà đất thổ cư huyện Quốc Oai cũng có tiềm năng tăng giá trong tương lai.

Cơ sở hạ tầng

Huyện Quốc Oai sở hữu hệ thống giao thông tương đối thuận lợi kết nối với các khu vực trung tâm thủ đô Hà Nội cũng như các tỉnh thành khác thông qua các tuyến đường cao tốc lớn như Láng - Hoà Lạc, quốc lộ 21A, 80, 81. 

Với ưu thế về giao thông, huyện Quốc Oai có điều kiện phát triển về kinh tế theo hướng công nghệ hoá - hiện đại hoá, dịch vụ - du lịch đồng thời thu hút các nhà đầu tư, khách hàng quan tâm đến nhà đất thổ cư huyện Quốc Oai.

Riêng tại xã Đông Yên cũng đang thực hiện các công tác xây dựng nông thôn mới, đem đến cho cư dân đời sống chất lượng, đầy đủ tiện nghi hơn. Hiện tại, khu vực mới đạt được 12/19 tiêu chí trong đó có 7 tiêu chí chưa đạt đó là giao thông, thuỷ lợi, trường học, thu nhập, chợ, môi trường và cơ sở vật chất văn hoá.

Thực trạng mua bán nhà đất tại khu vực xã Đông Yên, huyện Quốc Oai

Về tình hình mua bán nhà đất thổ cư huyện Quốc Oai cũng như xã Đông Yên còn tương đối ít và không quá sôi động như một số khu vực khác. Tuy nhiên, khi quỹ đất thủ đô ngày càng hạn hẹp và giá mua bán nhà đất tăng cao, nhà đất thổ cư tại huyện Quốc Oai cũng như xã Đông Yên lại là sự lựa chọn phù hợp.

Mua bán nhà đất tại khu vực xã Đông Yên, huyện Quốc Oai khá ít (Nguồn: Bất động sản 24h)

Nơi đây cách trung tâm thành phố Hà Nội chỉ 30km, đi qua các tuyến đường lớn, xe cộ thông thoáng, hạn chế gặp tình trạng ùn tắc giao thông. Bên cạnh đó, huyện Quốc Oai đang trong quy hoạch của thành phố, có tiềm năng phát triển trong tương lai nên giá mua bán nhà đất tại đây sẽ có xu hướng tăng cao trong một vài năm tới.

Ngoài ra, giá mua bán nhà đất phù hợp với nhiều hộ gia đình có thu nhập thấp, đang làm việc ở khu vực Hà Nội. Nhưng mua nhà đất thổ cư huyện Quốc Oai cũng có một vài nhược điểm như cơ sở hạ tầng chưa hoàn thiện, chất lượng dịch vụ và cuộc sống còn chưa cao nên những hộ gia đình nào đang có nhu cầu mua nhà có thể cân nhắc.

Cập nhật giá mua bán nhà đất tại xã Đông Yên, huyện Quốc Oai

Hiện tại, trên website Bất động sản cập nhật tháng 12/2023, tại xã Đông Yên, huyện Quốc Oai Hà Nội đang có khoảng 20 bất động sản là nhà riêng, nhà nguyên căn được giao bán. Mức giá mua bán nhà đất đang dao động trong khoảng từ 8 triệu đồng đến 25 triệu đồng/m2.

Một số nhà đất đang được giao bán tại xã Đông Yên, huyện Quốc Oai bạn có thể tham khảo:

• Nhà đất sổ đỏ chính chủ tại xã Đông Yên, huyện Quốc Oai có diện tích 74m2 với giá bán khoảng 11,62 triệu đồng/m2 tương đương 860 triệu đồng.
• Nhà 3 tầng, sổ đỏ chính chủ tại xã Đông Yên, huyện Quốc Oai có diện tích 120m2 đang được giao bán với mức giá khoảng 27,5 triệu đồng/m2 tương đương 3,3 tỷ đồng.
• Nhà 2 tầng tại xã Đông Yên, huyện Quốc Oai có diện tích lớn 369m2 đang được giao bán với mức giá khoảng 12 triệu đồng/m2 tương đương 4,43 tỷ đồng.

Trên đây là thông tin chi tiết về tình hình mua bán nhà đất thổ cư tại xã Đông Yên, huyện Quốc Oai bạn có thể tham khảo. Hy vọng, với những thông tin OneHousing vừa cung cấp sẽ giúp bạn tìm mua được một căn nhà phù hợp.

Bài viết chỉ mang tính chất tham khảo, OneHousing không chịu trách nhiệm về những trường hợp tự ý áp dụng mà không có sự tư vấn của Pro Agent.

Xem thêm

Cập nhật mới nhất giá bán nhà biệt thự, liền kề huyện Quốc Oai, Hà Nội

Gần cao tốc Láng - Hòa Lạc, huyện Quốc Oai có các dự án bất động sản nào?