Cập nhật giá bán nhà đất tại xã Liên Hà, huyện Đan Phượng

Xã Liên Hà, huyện Đan Phượng đang là thị trường bất động sản thu hút sự quan tâm từ người mua và nhà đầu tư. Bài viết dưới đây sẽ cung cấp thông tin cập nhật về giá mua bán nhà đất, giúp bạn hiểu rõ hơn về xu hướng thị trường tại khu vực này để bạn có lựa chọn đúng đắn và thành công trong quyết định đầu tư bất động sản

Sơ lược về xã Liên Hà huyện Đan Phượng

Xã Liên Hà, huyện Đan Phượng, nằm dọc theo bờ sông Hồng, cách trung tâm huyện 7km. Xã Liên Hà có diện tích 1,9 km², dân số khoảng 9046 người vào năm 2020, với mật độ dân số đạt 4761 người/km².

Xã Liên Hà bao gồm 3 thôn: Thượng Thôn, Đoài, Quý, đã có sự chuyển đổi cơ cấu kinh tế từ nông nghiệp nông thôn sang tăng tỷ trọng công nghiệp, tiểu thủ công nghiệp thông qua sự phát triển nghề truyền thống. Sản phẩm đồ gỗ từ làng nghề ở xã Liên Hà trước đây chủ yếu tiêu thụ tại Hà Nội, nhưng hiện nay đã mở rộng thị trường ra cả nước.

Vị trí địa lý thuận lợi của xã, gần sông Hồng, với diện tích đất nông nghiệp 77ha và đất trồng hoa màu 50ha. Năm 2008, xã đã thành lập một cụm công nghiệp làng nghề 9,6ha. Đến năm 2018, nhờ sự quan tâm từ các cấp, xã đã mở rộng cụm công nghiệp làng nghề giai đoạn 2 với diện tích 9,52ha để đáp ứng nhu cầu sản xuất của người dân.

Các tuyến đường chính như đường Liên Hà, Thành Công và đường Mương Đan Hoài cung cấp sự kết nối chủ yếu trong xã. Từ trung tâm xã, có thể tiếp cận Quốc lộ 32, một con đường quan trọng đi qua nhiều tỉnh thành như Hà Nội, Phú Thọ, Yên Bái và Lai Châu, với khoảng cách khoảng 8 km.

Khoảng cách từ trung tâm xã đến các điểm trọng yếu như bến xe Mỹ Đình khoảng 15km, ga Hà Nội khoảng 22km và trung tâm Thủ Đô (Lăng Bác) là khoảng 20km. Điều này đã giúp người dân có thể dễ dàng di chuyển và kết nối với các khu vực trung tâm và các điểm giao thông quan trọng khác trong khu vực.

Xã Liên Hà huyện Đan Phượng (Nguồn: Dân Đầu Tư)

Hoạt động mua bán nhà đất huyện Đan Phượng diễn ra như thế nào?

Thông tin về nhu cầu mua bán nhà đất tại Đan Phượng, Hà Nội, đang trở nên sôi động do khu vực này đang phát triển mạnh mẽ với nhiều dự án nhà ở, khu đô thị mới và hạ tầng giao thông ngày càng hoàn thiện.

Đan Phượng có vị trí chiến lược, nằm giữa trung tâm Thủ đô Hà Nội và tỉnh Hòa Bình, tiếp giáp với các khu vực tiềm năng như Mỹ Đình, Cầu Giẽ, Sông Hồng. Đây là điểm giao thông thuận lợi với các tuyến đường quan trọng như Quốc lộ 32, Quốc lộ 21B, Đại Lộ Thăng Long.

Đan Phượng đang trở thành điểm đầu tư của Hà Nội, hướng tới việc đạt chuẩn đô thị loại II. Với hàng loạt dự án nhà ở, khu đô thị mới và hạ tầng đồng bộ được triển khai, khu vực này hứa hẹn có tiềm năng tăng giá trị bất động sản trong tương lai.

Đặc biệt, với vị trí nằm ngoại ô Hà Nội, không quá đông đúc và ô nhiễm, Đan Phượng mang lại không gian sống yên bình, trong lành. An ninh ổn định là một điểm mạnh, thu hút nhiều người lựa chọn để an cư và phát triển sự nghiệp.

Nhà đất thổ cư huyện Đan Phượng (Nguồn: Số điện thoại tổng đài)

Ưu nhược điểm khi mua bán nhà đất xã Liên Hà huyện Đan Phượng

Ưu điểm

• Tiềm năng phát triển: Khu vực này đang trở thành tâm điểm đầu tư, có tiềm năng phát triển mạnh mẽ do dự án hạ tầng và kế hoạch phát triển đô thị.
• Vị trí chiến lược: Nằm gần các trục đường lớn, giao thông thuận tiện tới trung tâm Hà Nội và các khu vực lân cận.
• Không gian sống yên bình: Mang lại môi trường sống trong lành, không gian ngoại ô, ít ô nhiễm, phù hợp cho những người muốn tránh xa sự hối hả của thành phố.

Nhược điểm

• Hạ tầng chưa hoàn thiện: Một số khu vực có thể gặp khó khăn về hạ tầng, cụ thể là điện, nước, hoặc các tiện ích công cộng chưa đáp ứng đầy đủ.
• Thị trường chưa ổn định: Thị trường bất động sản ở khu vực ngoại ô có thể không ổn định, không có sự đảm bảo về giá cả và tăng trưởng.
• Hạn chế về dịch vụ và tiện ích: Có thể thiếu các cơ sở dịch vụ, tiện ích mua sắm hoặc giải trí so với khu vực trung tâm.

Cập nhật giá mua bán nhà đất xã Liên Hà huyện Đan Phượng

Theo thông tin cập nhật trên trang Meey Land vào 12/2023, giá nhà đất xã Liên Hà huyện Đan Phượng đang dao động từ 40 - 68 triệu đồng/m2. Cụ thể:

• Nhà đất xã Liên Hà huyện Đan Phượng diện tích 75m2 đang có giá bán 5,03 tỷ đồng tương đương 67 triệu đồng/m2.
• Nhà đất xã Liên Hà huyện Đan Phượng diện tích 64m2 đang có giá bán 3,23 tỷ đồng tương đương 50,46 triệu đồng/m2.

(Nguồn: Meey Land tháng 12/2023)

Nhà đất xã Liên Hà huyện Đan Phượng (Nguồn: Topnoithat)

Trên đây là những thông tin về giá mua bán nhà đất xã Liên Hà và tình hình nhà đất thổ cư huyện Đan Phượng. Hi vọng những thông tin trên sẽ hữu ích cho việc tìm kiếm tổ ấm của gia đình bạn.

Bài viết chỉ mang tính chất tham khảo, OneHousing không chịu trách nhiệm về những trường hợp tự ý áp dụng mà không có sự tư vấn của Pro Agent.

Xem thêm

Tìm hiểu bản đồ chi tiết Vành đai 4 đi qua tỉnh Bắc Ninh

Bất động sản ven Vành đai 4 Hà Nội diễn biến như thế nào?