Cập nhật giá bán nhà đất tại xã Cổ Loa, huyện Đông Anh

Giá bán nhà đất tại xã Cổ Loa, huyện Đông Anh đã trải qua một sự thay đổi đáng chú ý trong thời gian gần đây. Với sự phát triển đô thị và tiềm năng kinh tế ngày càng tăng, thị trường nhà đất thổ cư huyện đông anh không ngừng hạ nhiệt. Điều này đã thu hút nhiều nhà đầu tư và người mua. Trong bài viết này, OneHousing sẽ giúp bạn cập nhật những thông tin mới nhất về giá bán nhà đất tại xã Cổ Loa, huyện Đông Anh để có thể nắm bắt được trạng thái hiện tại và xu hướng giá trong thời gian tới.

Đôi nét về xã Cổ Loa huyện Đông Anh

Lịch sử xã Cổ Loa bắt đầu từ thế kỷ XIX, khi làng này trở thành một địa điểm quan trọng thuộc tổng Cổ Loa, huyện Đông Ngàn, phủ Từ Sơn, trấn Kinh Bắc. Sau năm 1876, khi tổng Cổ Loa được tách ra khỏi huyện Đông Ngàn và trở thành một phần của huyện Đông Anh.

Đến năm 1950, xã Cổ Loa thuộc tỉnh Vĩnh Phúc và đã trải qua nhiều thay đổi về biên giới hành chính. Đến năm 1961, xã Quyết Tâm (gồm các thôn Cổ Loa, Cầu Cả, Mạch Tràng, Thư Cưu, Sàn Giả và Đài Bi) cùng với 22 xã khác của huyện Đông Anh đã được chuyển về thành phố Hà Nội. 

Vị trí của xã cổ loa huyện Đông Anh khá thuận lợi khi phía đông giáp với xã Dục Tú, phía nam giáp với các xã Mai Lâm và Đông Hội, phía tây giáp với các xã Xuân Canh và Vĩnh Ngọc, và phía bắc giáp với các xã Uy Nỗ và Việt Hùng.

Hiện tại, xã cổ loa gồm 15 thôn, diện tích tự nhiên 8,02 km² và dân số khoảng 16.514 người, mật độ dân số đạt 2.059 người/km². Văn hóa xã Cổ Loa cũng rất đặc biệt, với làng Cổ Loa từng phát triển thành một địa điểm quan trọng, với đền thờ An Dương Vương và am Mỵ Châu được tôn vinh. Hội làng Cổ Loa cũng là một sự kiện quan trọng, thu hút sự tham gia của nhiều xã trong khu vực.

Về giao thông, xã Cổ Loa có vị trí thuận lợi với tuyến quốc lộ 3 Hà Nội - Thái Nguyên đi qua, cùng với các tuyến giao thông khác như đường 5 kéo dài, Trường Sa và AH14 (đường Xuyên Á 14). AH14 là một tuyến giao thông quan trọng nối liền các quốc gia châu Á.

Hiện nay, xã Cổ Loa cũng đang có nhiều dự án bất động sản phát triển, trong đó có Vinhomes Cổ Loa. Những tiềm năng và cơ hội phát triển của xã này thu hút sự quan tâm của nhà đầu tư và người mua đất nhà, góp phần thúc đẩy giá nhà đất thổ cư huyện Đông Anh.

Bản đồ hành chính xã cổ loa (Nguồn: Vinhomes Cổ Loa)

Thực trạng mua bán nhà đất tại xã Cổ Loa huyện Đông Anh 

Khu vực xã Cổ Loa có tiềm năng bất động sản lớn bởi một số lý do sau:

Xã Cổ Loa nằm trong huyện Đông Anh, một khu vực có tiềm năng phát triển mạnh mẽ. Gần đây, Đông Anh đã trở thành một trong những vùng đất hấp dẫn cho các dự án bất động sản, nhờ vào sự phát triển của hạ tầng giao thông và các khu công nghiệp, khu đô thị mới.

Không những thế, xã Cổ Loa có một di sản lịch sử quan trọng là Cổ Loa Citadel - một ngôi đồng trưởng thời tiền sử có niên đại hơn 2.000 năm. Điều này tạo ra tiềm năng phát triển du lịch và kinh doanh nhà nghỉ, khách sạn trong khu vực.

Mạng lưới giao thông thuận lợi thông qua tuyến quốc lộ 3, tuyến đường chính nối Hà Nội với các tỉnh phía Bắc. Điều này giúp kết nối giao thông thuận lợi và dễ dàng di chuyển đến các khu vực lân cận. Xã Cổ Loa cách sân bay quốc tế Nội Bài chỉ khoảng 15 km, tạo điều kiện thuận lợi cho việc đi lại và kết nối với các thành phố trong và ngoài nước, góp phần thúc đẩy giá bán nhà đất thổ cư huyện Đông Anh.

Hệ thống giao thông tại xã Cổ Loa không ngừng phát triển (Nguồn: Vinhomes Cổ Loa)

Cập nhật giá bán nhà đất tại xã Cổ Loa, huyện Đông Anh

Hiện tại, giá bán nhà đất tại xã Cổ Loa, huyện Đông Anh đang dao động từ khoảng 23 -175 triệu đồng/m2 (Nguồn:batdongsan, 12/2023). Giá cụ thể có thể thay đổi tùy thuộc vào vị trí, diện tích, tiện ích xung quanh và cơ sở hạ tầng của từng khu vực cụ thể trong xã. Bạn có thể tham khảo một vài căn như sau:

(Nguồn: batdongsan, 12/2023)

Bên cạnh đó, việc mua bán nhà đất tại xã Cổ Loa tồn tại một số ưu, nhược điểm mà bạn nên cân nhắc cụ thể:

Ưu điểm

Vị trí gần trung tâm Hà Nội: Xã Cổ Loa nằm gần trung tâm thành phố Hà Nội, mang đến lợi thế dễ dàng tiếp cận các tiện ích, cơ sở hạ tầng và dịch vụ của thành phố. Cư dân tại đây có thể tận hưởng những tiện ích của một khu đô thị lớn mà không cần phải đi xa.

Tiềm năng phát triển: Với sự phát triển của khu vực xung quanh và nhu cầu về nhà ở, Cổ Loa có tiềm năng tăng giá và đáng để đầu tư. Việc đầu tư vào bất động sản ở đây có thể mang lại lợi nhuận và giá trị gia tăng trong tương lai.

Nhược điểm

Hạn chế về cơ sở hạ tầng: Một số khu vực trong xã Cổ Loa vẫn đang thiếu cơ sở hạ tầng hoàn chỉnh, như hệ thống thoát nước, đường sá và điện lưới. Điều này có thể gây khó khăn và ảnh hưởng đến chất lượng cuộc sống và khả năng kinh doanh tại đây. Đồng thời, việc thiếu cơ sở hạ tầng có thể làm giảm giá nhà đất thổ cư huyện đông anh cũng như sự hấp dẫn của khu vực trong mắt một số nhà đầu tư.

Thiếu tiện ích công cộng: So với các khu vực trung tâm thành phố Hà Nội, xã Cổ Loa có thể có hạn chế về dịch vụ và tiện ích công cộng, như trường học, bệnh viện và các cơ sở vui chơi giải trí. Điều này có thể khiến cư dân phải di chuyển đến các khu vực lân cận để tiếp cận những tiện ích này.

Mua bán nhà đất thổ cư huyện Đông Anh có một số ưu nhược điểm bạn nên quan tâm (Nguồn: CafeF)

Như vậy qua bài viết này OneHousing đã cập nhật cho bạn giá bán nhà đất tại xã Cổ Loa huyện Đông Anh là bao nhiêu. Hi vọng những thông tin này giúp bạn có cái nhìn toàn diện và đưa ra được quyết định phù hợp.

Bài viết chỉ mang tính chất tham khảo, OneHousing không chịu trách nhiệm về những trường hợp tự ý áp dụng mà không có sự tư vấn của Pro Agent.

Xem thêm

Khu vực nào đang là “điểm nóng” của thị trường bất động sản Hà Nội thời điểm hiện tại?

Tòa tháp tài chính cao 108 tầng sắp khởi công, bất động sản khu vực quanh dự án như thế nào?