Cập nhật danh sách chung cư trung cấp đáng chú ý ở quận 1

Hiện nay, thị trường chung cư tại Quận 1 đang rất "hot" bởi khu vực này sở hữu vị trí đắc địa, nằm ngay tại trung tâm của thành phố. Nếu bạn đang có nhu cầu tìm mua chung cư thì hãy cùng OneHousing tham khảo ngay danh sách chung cư trung cấp quận 1 với mức giá hợp lý và đang mở bán ngay sau đây.

Chung cư trung cấp là gì?

Loại hình chung cư trung cấp là loại hình chung cư được xếp hạng dưới chung cư cao cấp và trên chung cư bình dân.

Chung cư cao cấp là loại hình chung cư có chất lượng sử dụng cao nhất; đảm bảo hoàn toàn các yêu cầu bao gồm: quy hoạch, kiến trúc, hạ tầng kỹ thuật, hạ tầng xã hội, chất lượng hoàn thiện, đầy đủ các trang thiết bị cùng điều kiện cung cấp dịch vụ quản lý sử dụng đạt mức độ hoàn hảo;

Chung cư trung cấp là loại hình chung cư có chất lượng sử dụng khá cao; đảm bảo yêu cầu bao gồm: quy hoạch, kiến trúc, hạ tầng kỹ thuật, hạ tầng xã hội, chất lượng hoàn thiện, đầy đủ trang thiết bị và điều kiện cung cấp dịch vụ quản lý sử dụng ở mức độ khá;

Chung cư hạng bình dân là loại hình chung cư có chất lượng sử dụng trung bình; đảm bảo yêu cầu bao gồm: quy hoạch, kiến trúc; hạ tầng kỹ thuật, hạ tầng xã hội, chất lượng hoàn thiện, trang thiết bị cùng điều kiện cung cấp dịch vụ quản lý sử dụng đạt mức độ tiêu chuẩn và đủ điều kiện để đưa vào khai thác sử dụng.

Chung cư trung cấp (nguồn: Baodautu).

Mua chung cư TP.HCM dưới 1 tỷ với vợ chồng mới cưới có dễ mua không?

Tìm hiểu những nét nổi bật về quận 1 -  TP.HCM

Quận 1 được biết đến là vị trí trung tâm tại Sài Gòn, nơi tập trung các cơ quan, văn phòng, chính phủ, đại sứ quán các nước cùng với các tòa nhà chọc trời. Quận 1 được đánh giá nổi bật hơn so với những quận lân cận trên mọi phương diện, vì nơi đây sầm uất, tiện nghi và đời sống dân cư thuộc hạng cao nhất.

Thực tế là nơi đây quy tụ khá nhiều những dự án bất động sản ở phân khúc cao cấp với mức giá hấp dẫn cùng khả năng sinh lời cao. Theo một thống kê về 10 tuyến đường có giá BĐS đắt đỏ nhất thành phố Hồ Chí Minh, thì top 10 tuyến đường đó đều nằm tại quận 1 - TP.HCM.

Dân gian có câu “Ăn quận 5, nằm quận 3, xa hoa quận 1” quả không sai. Bởi khu vực quận 1 xa hoa này tập trung những tòa nhà cao cấp tọa lạc bên sông Sài Gòn, cùng những khu vui chơi giải trí nhộn nhịp ngày đêm và các trung tâm thương mại sầm uất.

Quận 1 sầm uất bậc nhất thành phố Hồ Chí Minh (Nguồn: Bestprice).

Danh sách chung cư trung cấp quận 1 đáng chú ý

Năm 2022, thị trường BĐS TP.HCM nói chung và quận 1 nói riêng, với phân khúc cao cấp vẫn tiếp tục giữ “top đầu” và chiếm đến 76% nguồn cung; nhà ở vừa túi tiền hay chung cư trung cấp và bình dân ở quận 1, TP.HCM “mất hút” khỏi thị trường, thay vào đó là sự áp đảo của căn hộ cao cấp, hạng sang.

Như vậy hiện tại, người có nhu cầu mua căn hộ chung cư hạng trung cấp cũng khó có cơ hội để sở hữu căn hộ vừa túi tiền.

Thị trường căn hộ quận 1 nổi trội nhờ sự phát triển nhanh chóng cùng việc xuất hiện của hàng loạt các ông lớn và có tên tuổi trên thị trường BĐS. Hiện nay, đại đa số các dự án trong khu vực quận 1 hội tụ các yếu tố đắt giá, gia tăng giá trị sản phẩm, tính thanh khoản trong tương lai. Quý khách hàng có thể tham khảo danh sách dưới đây.

Dự án Horizon Tower

Dự án Horizon Tower tọa lạc tại số 214 Trần Quang Khải, Phường Tân Định, Quận 1. Ngay tại góc đường Trần Quang Khải và đường Hai Bà Trưng, đây nổi tiếng là tuyến đường tập trung nhiều khu mua sắm và ẩm thực của thành phố.

Tòa nhà căn hộ  Horizon Tower Quận 1 có vị trí gần với các Quận Phú Nhuận, Quận 3 và Quận Bình Thạnh nên cư dân ở đây có thể dễ dàng di chuyển vào nội – ngoại thành.

• Quy mô: 1 tòa tháp căn hộ gồm 24 tần, trong đó có 264 căn hộ với các loại hình phòng đa dạng loại (1, 2, 3 ngủ).
• Diện tích: 3.362 m2.
• Dịch vụ – tiện ích bao gồm bể bơi, phòng tập GYM, siêu thị mini, bãi đỗ xe,….
• Giá bán: 45-50 triệu/m2.
• Giá cho thuê: 800 USD/tháng. (Nguồn: ​​Smartland).​

Dự án Horizon Tower (Nguồn: Keen land).

Dự án Central Garden

Central Garden tọa lạc tại số 328 Võ Văn Kiệt, Phường Cô Giang, Quận 1. Dự án Central Garden có vị trí thuận lợi, nằm ngay giữa trung tâm TP.HCM với hướng view ra sông Bến Nghé đẹp và thoáng mát, bên cạnh đó đại lộ Đông Tây và toàn cảnh thành phố. Tuy nhiên, thời gian hoạt động đã được 14 năm nên sẽ không tránh khỏi nguy cơ xuống cấp. Đó là lý do mà chung cư tại Central Garden có giá thuê và sang nhượng khá rẻ.

• Quy mô: Khu liên hợp căn hộ cao cấp bao gồm: 22 tầng với đa dạng các loại hình phòng ở (1, 2, 3 phòng ngủ) .
• Diện tích: 57.900 m2.
• Tiện ích: Tầng 1 - tầng 3: khu thương mại – dịch vụ; tầng 4 đến tầng 22: 380 căn hộ và 1 tầng hầm để xe.
• Thời gian bàn giao: Năm 2007.
• Giá bán: Từ 40 triệu/m2.
• Cho thuê: Từ 650 USD/tháng. (Nguồn: ​​Smartland).

Dự án Central Garden (Nguồn: Bất động sản express).

Dự án Indochina.

Tòa nhà Indochina tọa lạc tại số 4Bis Nguyễn Đình Chiểu, Phường Đa Kao, Quận 1. Dự án căn hộ Indochina là một trong những khu chung cư cao cấp có vị trí đắc địa đối diện với danh thắng lịch sử Dinh Thống Nhất. Đặc biệt, dự án có khuôn viên nội khu rộng rãi, khá thoáng mát và tầm nhìn không bị hạn chế. Xung quanh dự án Indochina là nhiều khách sạn 5 sao cùng các tòa cao ốc quốc tế sang trọng.

• Quy mô: Tòa tháp gồm 23 tầng với 55 căn hộ đa dạng các loại hình phòng ở (loại 1, 2, 3 phòng ngủ) và 3 tầng hầm.
• Diện tích: 1.190m2.
• Tiện ích: khu thương mại phức hợp đáp ứng đầy đủ các tiện ích cơ bản.
• Giá bán: Từ 35 triệu/m2.
• Cho thuê: Từ 700 USD/tháng. (Nguồn: ​​Smartland).

Dự án Indochina (Nguồn: Gia Khánh Group)

Dự án Vinhome Golden River

Căn hộ Vinhome Golden River tọa lạc tại số 2 Tôn Đức Thắng, Bến Nghé, Quận 1, TP. HCM. Vinhomes Golden River được các chuyên gia đánh giá cao khi đây là một sản phẩm căn hộ cao cấp nhưng có tính thanh khoản cao (dễ mua, dễ bán, dễ cho thuê) nhờ tọa lạc tại vị trí vàng, với những tiện ích vô cùng đắt giá cùng chủ đầu tư tập đoàn Vingroup uy tín.

• Diện tích: 15 ha bao gồm 5 tòa tháp 36 – 50 tầng.
• Loại hình đầu tư: Căn hộ chung cư cao cấp; Căn hộ dịch vụ; Biệt thự; Văn phòng; Thương mại, Dịch vụ.
• 4 phân khu chính: The Front; Khu The Victoria; The Aqua; The Luxury.
• Bàn giao: Quý 2/2018.
• Giá bán: 102 triệu/m2.
• Giá thuê: 1500-2500$/tháng (tùy diện tích). (Nguồn: ​​Smartland).

Dự án Vinhome Golden River (Nguồn: NChaus)

Dự án căn hộ Ascott Waterfront Saigon.

Tháp căn hộ dịch vụ hạng sang Ascott Waterfront Saigon tọa lạc tại số 1-1A Tôn Đức Thắng, phường Bến Nghé, Quận 1. Dự án căn hộ cao cấp Ascott Waterfront Saigon với nội thất được thiết kế sang trọng cùng các tiện nghi hiện đại và nhiều dịch vụ cá nhân được thiết kế riêng biệt. Vậy nên có giá bán khá cao, phù hợp với giới doanh nhân hoặc lãnh đạo cao cấp.

• Quy mô: 1 tháp gồm 27 tầng, trong đó có 4 tầng hầm, 27 tầng nổi, 1 tầng sân thượng và 1 tầng hồ bơi. Từ tầng trệt đến tầng 9 là khu vực văn phòng. Từ tầng 10 trở lên là 222 căn hộ.
• Diện tích: 2.190m2.
• Năm bàn giao: 2016.
• Giá bán: Từ 8000 USD/m2. (Nguồn: ​​Smartland).

Dự án căn hộ Ascott Waterfront Saigon (Nguồn: Rever)

Dự án The Lancaster

Tòa cao ốc The Lancaster tọa lạc tại Lê Thánh Tôn, phường Bến Nghé, Quận 1. Căn hộ dịch vụ và văn phòng cao cấp The Lancaster được coi như chuẩn mực của sự cao cấp, lịch lãm và sang trọng bậc nhất trong khu vực “Little Japan” tại quận 1 - TP. HCM. Với vị trí lý tưởng nhờ sự bao quanh bởi các khu vực ẩm thực Nhật, Thái Lan, Ấn Độ và Ý, các shop thời trang, bar, phòng triển lãm nghệ thuật,… dự án đem tới bạn những sự trải nghiệm tuyệt vời và độc đáo chỉ với vài bước chân.

• Quy mô: 22 tầng nổi, 109 căn hộ và 2 tầng hầm.
• Sản phẩm: Đa dạng loại hình với Căn hộ studio: 35.5 – 55m2, Căn hộ 1-2 phòng ngủ: 71 – 86m2, Căn hộ 3 phòng ngủ: 120 – 213m2, Căn hộ Penthouse: 270.5m2.
• Diện tích: 17.000 m2.
• Giá bán: 130-150tr/m2.
• Giá thuê: 1400$ – 3000$/tháng tùy diện tích. (Nguồn: ​​Smartland).

Dự án The Lancaster (Nguồn: Maison Office)

Những lưu ý cho người mua nhà chung cư lần đầu

Đối với nhiều khách hàng thì việc tìm mua một căn chung cư tốt không phải chuyện dễ dàng, nhất là đối với người thiếu kinh nghiệm. Đối với những người mua nhà chung cư lần đầu, bạn cần lưu ý một vài điểm quan trọng dưới đây:

• Xác định vị trí chung cư
• Chọn căn hộ có khu vực hành lang rộng rãi, thoáng
• Tìm hiểu về chủ đầu tư đảm bảo mức độ uy tín
• Đánh giá các tiện ích nội khu và ngoại khu
• An ninh là tiêu chí quan trọng hàng đầu
• Khu vực gửi xe, đậu xe
• Giá cả phù hợp với khả năng tài chính.

Vậy là OneHousing đã cung cấp tới bạn danh sách chung cư đáng chú ý ở quận 1. Hy vọng, bài viết đã giúp bạn có thể lựa chọn được điểm chốn an cư phù hợp với nhu cầu và khả năng tài chính của gia đình.

Bài viết chỉ mang tính chất tham khảo,  OneHousing không chịu trách nhiệm về bất kỳ trường hợp nào tự ý áp dụng mà không có sự tư vấn của Pro Agent.

Xem thêm: 

Khu vực có nhiều căn hộ chung cư mua bán nhất quận 12 là phường nào?
Khu vực có nhiều căn hộ chung cư mua bán nhất quận 2 là phường nào?