Cập nhật bảng giá đất nhà nước ban hành xã Quy Đức huyện Bình Chánh TP. HCM mới nhất

Xã Quy Đức, huyện Bình Chánh, TP. HCM đang nhận được sự quan tâm ngày càng lớn từ các nhà đầu tư nhờ vào tiềm năng phát triển vượt trội. Việc nắm rõ bảng giá đất xã Quy Đức là yếu tố quan trọng giúp các cá nhân và doanh nghiệp đưa ra những quyết định đầu tư và giao dịch bất động sản hiệu quả. Bài viết này sẽ cung cấp cho bạn thông tin mới nhất về bảng giá đất xã Quy Đức, hỗ trợ cập nhật chính xác và kịp thời giá đất huyện Bình Chánh TP. HCM cũng như tình hình thị trường tại xã Quy Đức.

Tổng quan về xã Quy Đức huyện Bình Chánh

Xã Quy Đức, thuộc huyện Bình Chánh, TP. HCM, là một địa phương có vị trí chiến lược và lịch sử phong phú. Với sự phát triển không ngừng về kinh tế và hạ tầng, Quy Đức đang thu hút sự chú ý của nhiều nhà đầu tư và cư dân trong khu vực. 

Ranh giới hành chính của xã Quy Đức huyện Bình Chánh TP. HCM (Nguồn: Google Earth)

Vị trí địa lý

Xã Quy Đức nằm ở phía nam huyện Bình Chánh, giáp với nhiều khu vực quan trọng:

• Phía Đông và phía Bắc: giáp xã Đa Phước
• Phía Tây: giáp xã Hưng Long và tỉnh Long An
• Phía Nam: giáp tỉnh Long An

Với vị trí giáp ranh giữa TP. HCM và tỉnh Long An, Quy Đức có lợi thế trong việc kết nối giao thương, đồng thời giữ vai trò là một phần trong vùng kinh tế trọng điểm phía Nam.

Diện tích và dân số

Xã Quy Đức có tổng diện tích 6,48 km² và dân số năm 2021 là 14.533 người, với mật độ dân số đạt 2.242 người/km². Đây là một khu vực có quy mô dân số tương đối nhỏ nhưng đang có tiềm năng phát triển mạnh mẽ nhờ vào vị trí địa lý và hạ tầng giao thông ngày càng hoàn thiện.

Tình hình kinh tế - xã hội

Tình hình kinh tế - xã hội của xã Quy Đức đang có những bước phát triển tích cực nhờ vào sự chuyển mình mạnh mẽ từ nông nghiệp sang thương mại và dịch vụ. Bên cạnh đó, các giá trị văn hóa lịch sử lâu đời vẫn được bảo tồn, tạo nên một cộng đồng đoàn kết, đồng thời thúc đẩy sự phát triển bền vững của địa phương.

Tình hình kinh tế 

Trước đây, kinh tế xã Quy Đức chủ yếu dựa vào nông nghiệp, với các hoạt động trồng trọt và sản xuất nông sản. Vùng đất màu mỡ giúp Quy Đức phát triển các sản phẩm rau củ chất lượng cao, phục vụ nhu cầu tiêu dùng của TP. HCM và các vùng lân cận. 

Tuy nhiên, cùng với sự phát triển đô thị hóa, Quy Đức đang chuyển mình mạnh mẽ. Nhiều dự án hạ tầng và khu công nghiệp được quy hoạch, mang lại cơ hội việc làm và thúc đẩy phát triển kinh tế địa phương. Các hoạt động thương mại và dịch vụ cũng dần mở rộng, tạo điều kiện thuận lợi cho cư dân và doanh nghiệp phát triển.

Tình hình xã hội

Về mặt xã hội, Quy Đức nổi bật với những giá trị văn hóa lịch sử lâu đời. Xã này là nơi lưu giữ nhiều di tích lịch sử và tín ngưỡng như đền, chùa, và nhà thờ cổ. Người dân địa phương sống hòa thuận và gắn kết, luôn duy trì những truyền thống tốt đẹp của cộng đồng. 

Hệ thống giáo dục và y tế trong xã đang được cải thiện, với nhiều cơ sở học tập và chăm sóc sức khỏe được đầu tư xây dựng, đảm bảo cung cấp đầy đủ các dịch vụ cho cư dân.

Hệ thống giao thông

Hệ thống giao thông tại xã Quy Đức đã và đang được nâng cấp đáng kể, tạo thuận lợi cho việc di chuyển và giao thương. Các tuyến đường quan trọng như Quốc lộ 50 và đường Nguyễn Văn Linh kết nối xã Quy Đức với trung tâm TP. HCM, các khu vực trong huyện Bình Chánh, cũng như các tỉnh lân cận như Long An. 

Ngoài ra, các tuyến đường liên xã được mở rộng, cải thiện việc đi lại giữa Quy Đức và các xã lân cận như Đa Phước, Hưng Long. Giao thông thuận lợi giúp phát triển kinh tế và thu hút thêm đầu tư vào khu vực này.

Tình hình bất động sản tại xã Quy Đức huyện Bình Chánh trong năm 2024

Xã Quy Đức, huyện Bình Chánh, đang trở thành một trong những khu vực tiềm năng của thị trường bất động sản TP. Hồ Chí Minh. Nhờ vào sự phát triển đồng bộ về hạ tầng giao thông và các dự án đô thị, giá đất huyện Bình Chánh TP. HCM tại khu vực này đã có những bước tiến đáng kể, thu hút sự quan tâm của nhiều nhà đầu tư trong và ngoài nước.

Phối cảnh dự án dân cư Htreal Qui Đức (Nguồn: báo xây dựng)

Tình hình bất động sản thổ cư

Thổ cư tại xã Quy Đức đang trở thành lựa chọn hấp dẫn cho những người mua ở thực và các nhà đầu tư nhờ vị trí thuận lợi gần trung tâm TP. Hồ Chí Minh và các khu vực lân cận. 

Giá đất huyện Bình Chánh TP. HCM, đặc biệt là tại Quy Đức, đã có xu hướng tăng đáng kể trong những năm gần đây, đặc biệt là tại các khu vực tiếp giáp các tuyến đường chính như Quốc lộ 50 và đường Nguyễn Văn Linh. Mức giá thổ cư hiện tại dao động từ 18 triệu đến 30 triệu đồng/m², tùy thuộc vào vị trí và tiềm năng phát triển của khu vực. Những lô đất gần các dự án đô thị hoặc có cơ sở hạ tầng đồng bộ thường có giá cao hơn, phản ánh sự tăng trưởng của thị trường bất động sản thổ cư tại Quy Đức.

Các dự án bất động sản trọng điểm tại xã Quy Đức huyện Bình Chánh năm 2024

Năm 2024, xã Quy Đức đón nhận sự đầu tư mạnh mẽ góp phần thúc đẩy sự phát triển toàn diện của khu vực. 

Nổi bật là Dự án Quy Đức Eco Village (Khu dân cư Htreal Qui Đức) nằm trên đường Quốc Lộ 50, xã Quy Đức, huyện Bình Chánh, TP. HCM, do Công ty CP Dịch vụ Bất động sản HTReal làm chủ đầu tư. Với tổng diện tích 2.500 m², dự án bao gồm 62 lô đất nền, có diện tích từ 85m² đến 160m², pháp lý rõ ràng với sổ hồng riêng cho từng nền. Sự xuất hiện của dự án này đã và đang làm thay đổi diện mạo của xã Quy Đức, góp phần đẩy mạnh sự phát triển của giá đất huyện Bình Chánh TP. HCM và thị trường bất động sản địa phương, đưa khu vực này trở thành một trong những điểm đến hấp dẫn của huyện Bình Chánh.

Cập nhật bảng giá đất xã Quy Đức mới nhất do Nhà nước ban hành

Việc cập nhật bảng giá đất xã Quy Đức mới nhất là rất quan trọng để giúp các nhà đầu tư và người mua có được thông tin chính xác, hỗ trợ trong việc đưa ra quyết định giao dịch bất động sản hiệu quả và kịp thời.

Bảng Giá Đất xã Quy Đức huyện Bình Chánh

Ban hành theo Quyết định số 02/2020/QĐ-UBND ngày 16 tháng 01 năm 2020 của Ủy ban nhân dân thành phố 

Đơn vị tính: triệu đồng/m2

Xã Quy Đức, huyện Bình Chánh, TP. Hồ Chí Minh đang nổi lên như một khu vực có tiềm năng phát triển mạnh mẽ nhờ vị trí địa lý thuận lợi và hạ tầng giao thông dần được cải thiện. Giá đất tại đây hiện vẫn ở mức tương đối thấp, dao động từ 0.56 triệu đồng/m² đến 1.2 triệu đồng/m², mang lại cơ hội đầu tư hấp dẫn cho những nhà đầu tư có vốn vừa phải.

Các tuyến đường trọng điểm như Hưng Long - Qui Đức có giá cao nhất (1.2 triệu đồng/m²), cho thấy đây là khu vực có tiềm năng phát triển tốt và được nhiều người quan tâm. Tuy nhiên, những tuyến đường khác như Cầu Ông Chiếm và Đê Bao Kênh Hốc Hưu có giá chỉ 0.56 triệu đồng/m², thể hiện sự phân hóa trong mức giá đất giữa các khu vực trong xã.

So với các khu vực lân cận thuộc huyện Bình Chánh như Vĩnh Lộc hay Phong Phú, giá đất tại Quy Đức vẫn ở mức thấp hơn đáng kể, mở ra cơ hội lớn cho những ai muốn đón đầu xu hướng. 

Việc cập nhật bảng giá đất xã Quy Đức nhà nước ban hành tại xã Quy Đức, huyện Bình Chánh, TP. HCM là yếu tố quan trọng giúp các nhà đầu tư và người dân nắm bắt được tình hình giá đất huyện Bình Chánh TP. HCM hiện tại. Qua đó, nhà đầu tư sẽ có cái nhìn tổng quan về mức giá đất mới nhất, hỗ trợ đưa ra các quyết định mua bán và đầu tư bất động sản hiệu quả, phù hợp với quy định pháp luật.

Xem thêm

Cập nhật bảng giá đất nhà nước ban hành phường 9 quận Tân Bình TP. Hồ Chí Minh mới nhất

Cập nhật bảng giá đất nhà nước ban hành phường 26 quận Bình Thạnh TP. Hồ Chí Minh mới nhất