Cập nhật bảng giá đất nhà nước ban hành xã Phước Thạnh huyện Củ Chi TP. HCM mới nhất

Xu hướng tìm kiếm bất động sản vùng ven đang trở nên phổ biến hơn bao giờ hết. Khi quỹ đất trung tâm ngày càng hạn hẹp, các khu vực ngoại ô với quỹ đất rộng lớn và giá cả hợp lý như huyện Củ Chi đã lọt tầm ngắm của nhiều nhà đầu tư và người mua nhà. Bài viết này sẽ giúp bạn nắm bắt cơ hội đầu tư tại khu vực sau quá trình tra cứu quy hoạch và bảng giá đất xã Phước Thạnh. 

Tổng quan về xã Phước Thạnh huyện Củ Chi TP. HCM

Giá đất huyện Củ Chi, trong đó có xã Phước Thạnh là chủ đề được quan tâm. Nhưng trước khi đến với bảng giá đất, hãy tìm hiểu sơ bộ về địa phương này. 

Vị trí địa lý

Ranh giới hành chính của xã Phước Thạnh, huyện Củ Chi được xác định chi tiết như sau:

• Phía Bắc: Giáp ranh với xã Trung Lập Thượng.
• Phía Nam: Giáp ranh với xã Thái Mỹ và Phước Hiệp.
• Phía Đông: Giáp ranh với xã Trung Lập Hạ và Phước Hiệp.
• Phía Tây: Giáp ranh với tỉnh Tây Ninh.

Vị trí địa lý của xã Phước Thạnh (Nguồn: Google Earth)

Diện tích và dân số

Theo Wikipedia, Xã Phước Thạnh có diện tích tự nhiên khoảng 15,07 km2. Dân số năm 2021 hơn 18.900 người, mật độ dân số của xã đạt mức 1.257 người/km2. 

Giao thông

Với lợi thế về vị trí địa lý, người dân xã Phước Thạnh có thể dễ dàng kết nối với trung tâm thành phố Hồ Chí Minh thông qua tuyến đường huyết mạch Xa lộ Xuyên Á.

Bên cạnh đó, đường bộ bao quanh xã như Tỉnh lộ 7 còn mở ra những kết nối thuận tiện tới các tỉnh lân cận như Bình Dương, Tây Ninh và Long An, tạo điều kiện thuận lợi cho việc giao thương, du lịch và phát triển kinh tế - xã hội của địa phương.

Cơ sở hạ tầng

Chợ Phước Thạnh là nơi cung cấp các nhu yếu phẩm hàng ngày cho người dân. Hệ thống giáo dục cũng được quan tâm đầu tư với trường THCS Phước Thạnh và trường THPT Quang Trung, tạo điều kiện cho con em cư dân được học tập và phát triển. 

Tình hình bất động sản tại xã Phước Thạnh, huyện Củ Chi TP. HCM năm 2024

Tra cứu quy hoạch chung xây dựng thành phố Hồ Chí Minh đến năm 2025, một trong những hướng phát triển trọng điểm của thành phố là vùng phía Tây Bắc. 

Hướng phát triển này tập trung vào tuyến Quốc lộ 22 (xa lộ Xuyên Á), một hành lang giao thông quan trọng với điều kiện tự nhiên thuận lợi. Khu vực này được định hướng phát triển các đô thị mới hiện đại, đồng bộ về hạ tầng xã hội và kỹ thuật. 

Với lợi thế về vị trí địa lý, xã Phước Thạnh nằm trọn vẹn trong vùng phát triển trọng điểm này, hứa hẹn sẽ có những bước chuyển mình mạnh mẽ trong thời gian tới.

Giá trị đất xã Phước Thạnh có nhiều cơ hội bứt phá nhờ quy hoạch giao thông (Nguồn: Nhà đất Huy)

Đáng chú ý, xã Phước Thạnh là một trong 8 xã được hưởng lợi trực tiếp từ dự án cao tốc Thành phố Hồ Chí Minh - Mộc Bài. Dự án sẽ đi qua ấp Bàu Trâu và ấp Mít Nài.

Khi hoàn thành, cao tốc kết nối với các tuyến đường huyết mạch như Võ Văn Điều, Tỉnh lộ 7 và song song với Quốc lộ 22, tạo thành một mạng lưới giao thông đồng bộ, thuận lợi cho việc đi lại và giao thương. Do đó, giá đất huyện Củ Chi nói chung và xã Phước Thạnh nói riêng được dự báo sẽ tăng mạnh mẽ trong tương lai. 

Cập nhật bảng giá đất xã Phước Thạnh huyện Củ Chi TP. HCM

Bảng giá đất huyện Củ Chi xã Phước Thạnh không chỉ phản ánh giá trị của đất đai mà còn tạo ra một khung pháp lý rõ ràng, minh bạch cho các hoạt động mua bán, chuyển nhượng bất động sản.

Với vị trí giao thông thuận lợi, Tỉnh lộ 7 được xem là một trong những tuyến đường huyết mạch của huyện Củ Chi, kết nối Phước Thạnh với các khu vực lân cận và trung tâm thành phố Hồ Chí Minh. 

Do đó, việc điều chỉnh bảng giá đất xã Phước Thạnh dọc theo tuyến đường này sẽ tác động trực tiếp đến giá trị bất động sản, thu hút đầu tư và thúc đẩy quá trình đô thị hóa của địa phương.

Một góc nhỏ trên đường Tỉnh lộ 7 (Nguồn: Nhà đất Huy)

Với mức giá dao động từ 300.000 đến 600.000 đồng/m2, tuyến đường này mang đến nhiều cơ hội cho nhà đầu tư. Đặc biệt, Tỉnh lộ 7 sở hữu hệ thống hạ tầng giao thông khá phát triển, bao gồm mặt đường chính rộng 30m và các nhánh đường lớn từ 12m trở lên, được trải nhựa và đáp ứng được nhu cầu di chuyển của nhiều loại phương tiện. 

Nhờ những ưu thế này, Tỉnh lộ 7 không chỉ là tuyến đường giao thông quan trọng mà còn là một trục phát triển kinh tế, thu hút sự quan tâm của nhiều nhà đầu tư.

Trên đây là thông tin cập nhật mới nhất về bảng giá đất xã Phước Thạnh. Bất động sản huyện Củ Chi hứa hẹn sẽ còn tiếp tục thu hút sự quan tâm của nhiều nhà đầu tư và người mua nhà trong thời gian tới. Để có được quyết định sáng suốt, bạn nên tìm hiểu kỹ thông tin về thị trường và tham khảo ý kiến của các chuyên gia.

Xem thêm

Cập nhật bảng giá đất nhà nước ban hành xã An Phú huyện Củ Chi TP. HCM mới nhất

Cập nhật bảng giá đất nhà nước ban hành xã Trung An huyện Củ Chi TP. HCM mới nhất