Cập nhật bảng giá đất nhà nước ban hành xã Phong Phú huyện Bình Chánh TP. HCM mới nhất

Xã Phong Phú thuộc huyện Bình Chánh, Thành phố Hồ Chí Minh, đang trở thành khu vực phát triển mạnh mẽ về hạ tầng và kinh tế, thu hút sự quan tâm lớn từ các nhà đầu tư bất động sản. Việc nắm rõ bảng giá đất huyện Bình Chánh TP. HCM khu vực này là điều cần thiết đối với những người mua bán, chuyển nhượng đất đai hoặc các nhà đầu tư, nhằm đảm bảo tuân thủ các quy định pháp lý và định giá chính xác. Bài viết dưới đây sẽ cung cấp thông tin cập nhật mới nhất về bảng giá đất xã Phong Phú, giúp bạn có cái nhìn tổng quan và chính xác về tình hình giá đất hiện nay.

Tổng quan về xã Phong Phú huyện Bình Chánh

Xã Phong Phú thuộc huyện Bình Chánh, Thành phố Hồ Chí Minh là một khu vực đang trên đà phát triển với sự kết hợp hài hòa giữa không gian nông thôn và sự hiện đại của đô thị. Sự phát triển kinh tế - xã hội mạnh mẽ cùng hệ thống giao thông thuận tiện đã góp phần nâng cao chất lượng cuộc sống của người dân nơi đây.

Ranh giới hành chính của xã Phong Phú huyện Bình Chánh TP. HCM (Nguồn: Google Earth)

Vị trí địa lý

Xã Phong Phú nằm ở phía đông của huyện Bình Chánh với vị trí địa lý thuận lợi, tiếp giáp với nhiều khu vực phát triển khác:

• Phía Đông: giáp xã Bình Hưng và huyện Nhà Bè
• Phía Tây: tiếp giáp với xã Hưng Long và Quận 8
• Phía Nam: tiếp giáp với xã Đa Phước
• Phía Bắc: giáp ranh xã Bình Hưng và Quận 8

Diện tích và dân số

Với tổng diện tích 18,68 km², xã Phong Phú là nơi cư trú của 40.274 người (số liệu năm 2021). Mật độ dân số của khu vực này đạt 2.155 người/km², cho thấy sự đông đúc và tiềm năng phát triển.

Tình hình kinh tế - xã hội

Xã Phong Phú có sự phát triển đồng đều về cả kinh tế và xã hội, đã giúp cải thiện chất lượng cuộc sống của cư dân và đẩy nhanh tiến trình đô thị hóa.

Tình hình kinh tế 

Xã Phong Phú từng phát triển mạnh về nông nghiệp với các hoạt động trồng lúa, hoa màu và chăn nuôi. Tuy nhiên, với quá trình đô thị hóa của TP. Hồ Chí Minh, kinh tế xã đã chuyển mình mạnh mẽ. 

Bất động sản và các dịch vụ thương mại phát triển, nhiều dự án khu dân cư và đô thị hiện đại ra đời. Hạ tầng giao thông, điện, nước, và internet được nâng cấp, tạo điều kiện thuận lợi cho sản xuất và kinh doanh. Kinh tế xã Phong Phú ngày càng ổn định và phát triển bền vững.

Tình hình xã hội

Về xã hội, Phong Phú duy trì nét yên bình của vùng nông thôn, nhưng vẫn chú trọng phát triển văn hóa và đời sống tinh thần cho người dân. Các dịch vụ công cộng như giáo dục và y tế ngày càng được cải thiện, cung cấp môi trường học tập và chăm sóc sức khỏe tốt. Các hoạt động văn hóa, thể thao cũng được đẩy mạnh, góp phần xây dựng cộng đồng đoàn kết, gắn bó.

Hệ thống giao thông

Mạng lưới giao thông tại xã Phong Phú đã được nâng cấp rõ rệt nhờ việc xây dựng nhiều tuyến đường chủ chốt, giúp kết nối dễ dàng với trung tâm TP. Hồ Chí Minh và những khu vực lân cận. 

Các tuyến đường quan trọng như Quốc lộ 50, đường Nguyễn Văn Linh, và đường Vành Đai 3 giúp việc di chuyển giữa Phong Phú và các địa phương khác như xã Bình Hưng, huyện Nhà Bè, và quận 8 trở nên thuận tiện. Việc mở rộng và nâng cấp các tuyến đường này đã tạo điều kiện thuận lợi cho cư dân và thúc đẩy hoạt động kinh doanh, giao thương.

Tình hình bất động sản tại xã Phong Phú huyện Bình Chánh trong năm 2024

Xã Phong Phú, huyện Bình Chánh đang trở thành điểm đến hấp dẫn của thị trường bất động sản TP. Hồ Chí Minh nhờ sự phát triển đồng bộ về hạ tầng giao thông, kinh tế, và dịch vụ. Trong những năm gần đây, khu vực này ghi nhận sự gia tăng đáng kể về giá đất huyện Bình Chánh TP. HCM, đặc biệt là đất thổ cư và các dự án đô thị.

Chung cư Comic nằm trên địa bàn xã Phong Phú (Nguồn: Wikipedia)

Tình hình bất động sản thổ cư

Thổ cư tại xã Phong Phú đang có sức hút lớn với các nhà đầu tư và người mua ở thực nhờ vị trí gần trung tâm TP. Hồ Chí Minh và hạ tầng đang được cải thiện. 

Giá đất huyện Bình Chánh TP. HCM, đặc biệt là đất thổ cư tại xã Phong Phú, dao động từ 25 triệu đến 40 triệu đồng/m² (tùy thuộc vào vị trí), tăng mạnh so với các năm trước. Sự phát triển của các khu đô thị xung quanh cũng góp phần làm tăng giá trị của đất thổ cư tại xã Phong Phú.

Các dự án bất động sản trọng điểm tại xã Phong Phú huyện Bình Chánh năm 2024

Năm 2024, xã Phong Phú thu hút sự chú ý của nhiều nhà đầu tư lớn nhờ các dự án bất động sản trọng điểm. Dưới đây là một số dự án nổi bật cần được quan tâm:

• Khu đô thị Phong Phú Garden: Tọa lạc tại xã Phong Phú, huyện Bình Chánh, TP. Hồ Chí Minh, Phong Phú Riverside nằm gần các tuyến đường quan trọng như Quốc lộ 50 và Đại lộ Nguyễn Văn Linh, cách ngã tư Nguyễn Văn Linh – Quốc Lộ 50 chưa đầy 1 km. Dự án có sổ đỏ minh bạch, đa dạng diện tích từ 53 m² đến 120 m², phù hợp cho cả nhà đầu tư và người mua ở lâu dài.
• THE GREEN VILLAGE – KDC Phong Phú 2: Dự án do Công ty TNHH MTV ĐT KD Nhà Khang Phúc thuộc Khang Điền làm chủ đầu tư, có tổng diện tích 132 ha. Dự án được chia thành 5 phân khu với hàng ngàn căn nhà liên kế vườn, biệt thự, và các tiện ích công cộng như trường học, công viên, và trung tâm thương mại. Đây là khu dân cư hiện đại đáp ứng nhu cầu cư trú và kinh tế của khu vực.
• Việt Phú Garden: Nằm tại xã Phong Phú, huyện Bình Chánh, Việt Phú Garden có quy mô 87 ha với tổng vốn đầu tư hơn 1.073 tỷ đồng. Dự án gồm ba phân khu phát triển nhà liên kế vườn, chung cư và các tiện ích như trường học, trung tâm thương mại, công viên. Dự án nằm tại vị trí đắc địa, kết nối với các tuyến đường lớn như Trịnh Quang Nghị và Quốc lộ 50, mang lại tiềm năng lớn cho sự phát triển khu vực.

Cập nhật bảng giá đất xã Phong Phú mới nhất do Nhà nước ban hành

Việc cập nhật bảng giá đất xã Phong Phú mới nhất tại đây không chỉ giúp bạn nắm bắt cơ hội đầu tư hấp dẫn mà còn hỗ trợ ra quyết định chính xác trong các giao dịch mua bán.

Bảng Giá Đất xã Phong Phú huyện Bình Chánh

Ban hành theo Quyết định số 02/2020/QĐ-UBND ngày 16 tháng 01 năm 2020 của Ủy ban nhân dân thành phố 

Đơn vị tính: triệu đồng/m2

Xã Phong Phú, thuộc huyện Bình Chánh, TP. Hồ Chí Minh, đang trở thành điểm nóng trên thị trường bất động sản nhờ hạ tầng phát triển nhanh chóng và tiềm năng kinh tế - xã hội lớn. Mức giá đất tại đây dao động từ 2 triệu đồng/m² đến 5.46 triệu đồng/m², phản ánh sự phân hóa rõ rệt giữa các khu vực khác nhau trong xã, tạo ra nhiều lựa chọn cho nhà đầu tư ở các phân khúc khác nhau.

So với các khu vực khác, mức giá ở Tân Liêm và Trịnh Quang Nghị thấp hơn đáng kể, chỉ ở mức từ 2 triệu đến 2.7 triệu đồng/m², phù hợp với những nhà đầu tư có ngân sách hạn chế hoặc đang tìm kiếm cơ hội sinh lời từ các khu vực tiềm năng nhưng chưa phát triển mạnh.

Việc nắm bắt thông tin về giá đất huyện Bình Chánh TP. HCM và bảng giá đất xã Phong Phú nhà nước ban hành tại xã Phong Phú, huyện Bình Chánh, TP. HCM là vô cùng quan trọng đối với các nhà đầu tư và người dân. Thông qua bài viết này, bạn đã có cái nhìn rõ ràng về mức giá đất hiện tại, giúp đưa ra những quyết định đúng đắn và hợp lý trong các giao dịch bất động sản. Với sự phát triển không ngừng của khu vực, việc cập nhật thường xuyên bảng giá đất xã Phong Phú sẽ giúp bạn tối ưu hóa lợi ích và nắm bắt cơ hội đầu tư một cách kịp thời.

Xem thêm

Cập nhật bảng giá đất nhà nước ban hành phường 6 quận 4 TP. Hồ Chí Minh mới nhất

Cập nhật bảng giá đất nhà nước ban hành phường 2 quận 4 TP. Hồ Chí Minh mới nhất