Cập nhật bảng giá đất nhà nước ban hành xã Phạm Văn Hai huyện Bình Chánh TP. HCM mới nhất

Cập nhật bảng giá đất xã Phạm Văn Hai, huyện Bình Chánh TP HCM là việc làm cần thiết để nắm bắt những thay đổi của thị trường bất động sản khu vực này. Bảng giá đất xã Phạm Văn Hai không chỉ cung cấp thông tin giá đất mà còn là cơ sở để đưa ra các quyết định giao dịch và đầu tư hiệu quả. Để tối ưu hóa việc đầu tư, tra cứu quy hoạch và tìm hiểu giá đất huyện Bình Chánh TP HCM là điều quan trọng, giúp bạn có cái nhìn toàn diện về tiềm năng và xu hướng thị trường.

Tổng quan về xã Phạm Văn Hai huyện Bình Chánh TP HCM

Xã Phạm Văn Hai là một điểm sáng trong thị trường bất động sản huyện Bình Chánh TP HCM. Cùng tìm hiểu tổng quan về xã Phạm Văn Hai để hiểu rõ hơn về các cơ hội đầu tư tại khu vực này.

Vị trí địa lý

Xã Phạm Văn Hai nằm ở phía Tây Bắc huyện Bình Chánh, có vị trí địa lý như sau:

• Phía Đông giáp với các xã Vĩnh Lộc A, Vĩnh Lộc B và quận Bình Tân
• Phía Tây giáp với tỉnh Long An
• Phía Nam giáp với xã Bình Lợi và xã Lê Minh Xuân
• Phía Bắc giáp với khu vực huyện Hóc Môn.

Ranh giới hành chính của xã Phạm Văn Hai huyện Bình Chánh TP HCM (Ảnh: Google Maps)

Diện tích và dân số

Xã Phạm Văn Hai có diện tích 27,46 km2, dân số năm 2021 là 35.436 người và mật độ dân số là 1.290 người/km2 (Nguồn: Wikipedia).

Cơ sở hạ tầng giao thông

Hạ tầng giao thông của xã Phạm Văn Hai được được phát triển đồng bộ và hưởng lợi từ hệ thống giao thông của huyện Bình Chánh. Giao thông kết nối là ưu điểm nổi bật của huyện Bình Chánh.

Hiện tại, khu vực này đã có sự kết nối mạnh mẽ với các tuyến giao thông chính như quốc lộ 1, tỉnh lộ 10, quốc lộ 50, và cao tốc TP HCM - Trung Lương - Mỹ Thuận. Trong tương lai, huyện sẽ tiếp tục mở rộng mạng lưới giao thông với các dự án metro tuyến 3A, tuyến buýt nhanh BRT, và tuyến đường sắt cao tốc TP HCM - Cần Thơ, hình thành một hệ thống giao thông công cộng hoàn chỉnh.

Nhằm nâng cao vai trò là trung tâm kết nối giữa TP HCM và các tỉnh đồng bằng sông Cửu Long, Bình Chánh đang chú trọng phát triển hạ tầng giao thông, cung cấp các dịch vụ công cộng chất lượng và xây dựng một môi trường sống bền vững.

Cơ sở hạ tầng tại xã Phạm Văn Hai được đầu tư đồng bộ (Ảnh: Google Maps)

Tình hình bất động sản tại xã Phạm Văn Hai huyện Bình Chánh TP HCM năm 2024

Thị trường bất động sản tại xã Phạm Văn Hai đang cho thấy sự phát triển mạnh mẽ với nhiều lựa chọn đa dạng về diện tích và loại hình bất động sản. Thị trường có sự xuất hiện của nhiều lô đất với diện tích từ 100m2 đến hơn 1.000m2, phù hợp với nhu cầu đa dạng của nhà đầu tư và người mua.

Cụ thể, các lô đất có diện tích nhỏ hơn, khoảng 100m2 đến 150m2, thường được tìm kiếm nhiều hơn do giá cả hợp lý, phù hợp cho việc xây dựng nhà ở hoặc kinh doanh nhỏ. Một số lô đất 200m2 đến 300m2 nhận được nhiều sự chú ý, có vị trí thuận lợi, gần các KCN và trường học, điều này giúp gia tăng giá trị bất động sản trong tương lai.

Đặc biệt, các lô đất gần KCN An Hạ đang thu hút sự quan tâm mạnh mẽ, nhờ vào tiềm năng tăng giá và nhu cầu cao từ các doanh nghiệp và cư dân. Các bất động sản được giao dịch tại xã Phạm Văn Hai có đầy đủ giấy tờ pháp lý, tạo sự thuận lợi cho các giao dịch và đầu tư.

Nhìn chung, xã Phạm Văn Hai là một khu vực đáng chú ý trong thị trường bất động sản huyện Bình Chánh. Bên cạnh đó, giá đất huyện Bình Chánh TP HCM đang có xu hướng tăng trưởng, làm tăng thêm sự hấp dẫn và tiềm năng đầu tư tại khu vực xã Phạm Văn Hai.

Bất động sản tại xã Phạm Văn Hai được nhà đầu tư quan tâm (Ảnh: Google Maps)

Cập nhật bảng giá đất xã Phạm Văn Hai huyện Bình Chánh TP HCM mới nhất

Quyết định số 02/2020/QĐ-UBND đã công bố bảng giá đất huyện Bình Chánh TP HCM trong giai đoạn 2020 - 2024. Trong đó, bảng giá đất xã Phạm Văn Hai được thể hiện như sau:

Bảng giá đất xã Phạm Văn Hai với đơn vị tính là 1000 đồng/m2 (Nguồn: Thư Viện Pháp Luật)

Bảng giá đất xã Phạm Văn Hai có sự chênh lệch đáng kể tùy theo vị trí. Các khu vực gần trung tâm và có giao thông thuận tiện như đường Trần Văn Giàu có giá cao nhất, đạt 2,6 triệu đồng/m2. Trong khi đó, những khu vực xa hơn như các tuyến hẻm đoạn từ đường Thanh Niên đến Lô B ấp 3 có giá thấp hơn, chỉ từ 1.05 triệu đồng/m2. Điều này cho thấy sự khác biệt rõ rệt về giá trị đất dựa vào khả năng kết nối giao thông và tiện ích trong khu vực.

Như vậy, việc nắm rõ bảng giá đất xã Phạm Văn Hai huyện Bình Chánh không chỉ giúp bạn đưa ra những quyết định tài chính hợp lý mà còn hỗ trợ tra cứu quy hoạch hiệu quả. Với sự thay đổi của thị trường, giá đất huyện Bình Chánh TP HCM luôn biến động, do đó việc cập nhật thông tin mới nhất vô cùng rất cần thiết với người dân và các nhà đầu tư.

Xem thêm

Cập nhật bảng giá đất nhà nước ban hành phường 9 quận 4 TP. Hồ Chí Minh mới nhất

Cập nhật bảng giá đất nhà nước ban hành phường 2 quận Bình Thạnh TP. Hồ Chí Minh mới nhất