Cập nhật bảng giá đất nhà nước ban hành phường 2 quận Bình Thạnh TP. Hồ Chí Minh mới nhất

Trong bối cảnh thị trường bất động sản tại TP. Hồ Chí Minh đang có những biến động rõ rệt, việc cập nhật bảng giá đất phường 2 và giá đất quận Bình Thạnh trở nên cần thiết hơn bao giờ hết. Bảng giá đất này không chỉ phản ánh giá trị thực tế của bất động sản trong khu vực, mà còn là cơ sở quan trọng cho các quyết định đầu tư và phát triển hạ tầng. 

Tổng quan chung về phường 2 quận Bình Thạnh TP. Hồ Chí Minh

Phường 2 quận Bình Thạnh, TP. Hồ Chí Minh, nổi bật với sự phát triển sôi động và vị trí chiến lược, đóng vai trò quan trọng trong bức tranh đô thị hiện đại của thành phố.

Vị trí địa lý

Phường 2 tọa lạc ngay trung tâm quận Bình Thạnh, gần kề với trung tâm TP. Hồ Chí Minh, mang đến cho cư dân những lợi thế vượt trội trong việc tiếp cận các tiện ích và dịch vụ của thành phố. 

Nằm bên bờ sông Sài Gòn, phường 2 được bao quanh bởi không khí trong lành và mát mẻ. Các con đường ven sông cùng với những cây cầu tạo nên khung cảnh tuyệt đẹp, phản ánh cuộc sống nhộn nhịp bên dòng sông nổi tiếng.

Ranh giới hành chính của phường 2 quận Bình Thạnh (Nguồn: Google Earth)

Dân số và diện tích

Phường 2 có diện tích 0,32km2 và vào năm 2021, dân số ở đây đạt 15.874 người, với mật độ dân số là 49.606 người/km2 (theo Wikipedia). Nơi đây là điểm giao thoa của nhiều cộng đồng đa dạng, nơi cuộc sống truyền thống và hiện đại hòa quyện, tạo nên một môi trường sống đầy phong cách và năng động.

Hạ tầng giao thông

Phường 2 có sự liên kết chặt chẽ với các tuyến đường chính như Xô Viết Nghệ Tĩnh và Đinh Công Tráng. Điều này đã góp phần tạo điều kiện thuận lợi cho cư dân trong việc di chuyển đến các quận lân cận cũng như trung tâm thành phố.

Hạ tầng cơ sở

Nhờ vị trí gần trung tâm, cư dân phường 2 dễ dàng tiếp cận nhiều tiện ích như trung tâm thương mại, nhà hàng, quán cà phê và các dịch vụ khác. Phường 2 cũng đặc biệt chú trọng đến việc bảo tồn không gian xanh, với các công viên và khu vui chơi trẻ em trở thành điểm đến lý tưởng cho các gia đình và những người yêu thích thiên nhiên. 

Bên cạnh đó, với các dự án xây dựng mới, phường 2 không chỉ là nơi lý tưởng để sinh sống mà còn thể hiện sự phát triển bền vững của quận Bình Thạnh.

Nhờ vị trí gần trung tâm, cư dân phường 2 dễ dàng tiếp cận nhiều tiện ích (Nguồn: VPCC Nguyễn Việt Cường)

Tình hình bất động sản tại phường 2 quận Bình Thạnh TP. Hồ Chí Minh

Tình hình bất động sản tại phường 2, quận Bình Thạnh, TP. Hồ Chí Minh đang chứng kiến sự phát triển mạnh mẽ và biến động đáng kể trong những năm gần đây. Với vị trí chiến lược nằm gần trung tâm thành phố và hạ tầng giao thông ngày càng hoàn thiện, khu vực này đã thu hút sự chú ý của nhiều nhà đầu tư lớn. 

Đặc biệt có thể kể đến chung cư Mỹ Phước tại khu vực Bình Thạnh, TP. Hồ Chí Minh. Với thiết kế hiện đại và nhiều tiện ích đi kèm, chung cư này cung cấp không gian sống tiện nghi cho cư dân. 

Vị trí thuận lợi gần trung tâm thành phố giúp cư dân dễ dàng tiếp cận các dịch vụ, trường học, và khu vực vui chơi giải trí. Thêm vào đó, môi trường sống tại đây thường được chú trọng để mang lại không gian xanh, thoáng đãng cho mọi người.

Để nắm bắt tình hình giá cả và quy hoạch mới nhất, việc tra cứu bảng giá đất phường 2 là rất cần thiết. Bảng giá đất phường 2 được cập nhật thường xuyên bởi cơ quan chức năng, giúp người mua và nhà đầu tư có cái nhìn chính xác về giá đất hiện tại cũng như dự đoán được xu hướng trong tương lai. 

Giá đất quận Bình Thạnh nói chung cũng có sự gia tăng đáng kể, phản ánh sự phát triển nhanh chóng của khu vực. Để đảm bảo thông tin luôn chính xác, việc theo dõi các thông báo về quy hoạch và chính sách đất đai từ cơ quan quản lý là rất quan trọng. 

Những thông tin này sẽ giúp nhà đầu tư đưa ra quyết định đúng đắn và tận dụng cơ hội trong một thị trường bất động sản đầy tiềm năng như phường 2, quận Bình Thạnh.

Tình hình bất động sản tại phường 2, quận Bình Thạnh, TP. Hồ Chí Minh đang chứng kiến sự phát triển mạnh mẽ (Nguồn: SC5)

Cập nhật bảng giá đất phường 2 quận Bình Thạnh TP. Hồ Chí Minh

Việc cập nhật bảng giá đất phường 2 quận Bình Thạnh, TP. Hồ Chí Minh là cần thiết để người dân và nhà đầu tư nắm bắt thông tin chính xác, từ đó đưa ra quyết định hợp lý trong bối cảnh thị trường bất động sản đang biến động. (Đơn vị tính: 1000 đồng/m2)

Nhận xét chung về bảng giá đất phường 2 quận Bình Thạnh TP. Hồ Chí Minh

Theo bảng giá đất phường 2, quận Bình Thạnh mới nhất năm 2024, giá đất tại các tuyến đường chính trong khu vực này có sự phân hóa rõ rệt, phản ánh sự phát triển và nhu cầu thị trường. 

• Đường Bạch Đằng, với vị trí gần các tiện ích quan trọng và kết nối giao thông thuận lợi, hiện có giá đất cao nhất trong khu vực, đạt mức khoảng 38 triệu đồng/m2. 
• Bùi Hữu Nghĩa, nơi giá đất rơi vào khoảng 28 triệu đồng/m2, nhờ sự phát triển hạ tầng và gần kề các dự án lớn. 
• Đường Đống Đa, Lam Sơn, Nguyễn Thái Học và Nguyễn Xuân Ôn có giá đất dao động từ 13 - 25 triệu đồng/m2, do tính chất khu dân cư ổn định và tiếp cận dễ dàng. 
• Đường Phan Bội Châu và Vũ Tùng có giá đất thấp hơn một chút, từ 20 - 23 triệu đồng/m2, do ít được chú trọng trong các dự án phát triển mới. 
• Yên Đỗ có giá đất vào khoảng 13 triệu đồng/m2, phản ánh sự phát triển chưa đồng đều nhưng vẫn có tiềm năng gia tăng giá trị trong tương lai. 

Việc cập nhật bảng giá đất phường 2, quận Bình Thạnh không chỉ giúp người dân và nhà đầu tư nắm bắt chính xác giá đất hiện tại mà còn hỗ trợ việc ra quyết định thông minh trong các giao dịch bất động sản. Để tận dụng tốt nhất các cơ hội trong thị trường, việc tra cứu quy hoạch và theo dõi sự biến động của giá đất quận Bình Thạnh là vô cùng cần thiết.

Xem thêm

Cập nhật bảng giá đất nhà nước ban hành phường 7 quận Bình Thạnh TP. Hồ Chí Minh mới nhất

Cập nhật bảng giá đất nhà nước ban hành phường 25 quận Bình Thạnh TP. Hồ Chí Minh mới nhất