Cập nhật bảng giá đất nhà nước ban hành xã Bình Mỹ huyện Củ Chi TP. HCM mới nhất

Xã Bình Mỹ, huyện Củ Chi, TP. HCM là khu vực đang phát triển nhanh chóng, thu hút sự chú ý của nhiều nhà đầu tư bất động sản. Để hỗ trợ việc mua bán và đầu tư, Nhà nước đã ban hành bảng giá đất xã Bình Mỹ mới nhất, giúp người dân và doanh nghiệp nắm rõ mức giá đất hiện hành. Bài viết này sẽ cập nhật chi tiết bảng giá đất mới nhất tại khu vực, mang đến thông tin chính xác và hữu ích cho các quyết định đầu tư.

Tổng quan về xã Bình Mỹ huyện Củ Chi

Xã Bình Mỹ, huyện Củ Chi, là một trong những khu vực nông thôn đang phát triển nhanh chóng tại TP. Hồ Chí Minh. Với vị trí chiến lược và sự phát triển mạnh mẽ về kinh tế - xã hội, Bình Mỹ ngày càng trở thành điểm đến hấp dẫn cho cư dân và nhà đầu tư.

Ranh giới hành chính của xã Bình Mỹ huyện Củ Chi TP. HCM (Nguồn: Google Earth)

Vị trí địa lý

Xã Bình Mỹ nằm ở phía Đông Nam của huyện Củ Chi và có vị trí thuận lợi, giúp kết nối dễ dàng với các khu vực xung quanh.

• Phía Tây: Giáp xã Tân Thạnh Đông và xã Hòa Phú.
• Phía Nam: Giáp quận 12 và huyện Hóc Môn.
• Phía Đông: Giáp TP Thủ Dầu Một, tỉnh Bình Dương.

Diện tích và dân số

Xã Bình Mỹ có diện tích 25,39 km², với dân số năm 2021 đạt 52.302 người, mật độ dân số khoảng 2.059 người/km². Đây là một khu vực có mức độ dân cư đông đúc và phát triển đô thị mạnh mẽ.

Cơ sở hạ tầng

Hạ tầng xã Bình Mỹ đang được đầu tư đồng bộ, với hệ thống giao thông, trường học, bệnh viện và các khu vực công cộng ngày càng phát triển. Các tuyến đường huyết mạch như Võ Văn Bích, Hương Lộ 6, và Hà Duy Phiên giúp cư dân di chuyển thuận tiện đến các khu vực lân cận như quận 12, Hóc Môn, và tỉnh Bình Dương.

Tình hình kinh tế và xã hội

Xã Bình Mỹ, huyện Củ Chi, đang trên đà phát triển mạnh mẽ cả về kinh tế lẫn xã hội. Với nền kinh tế nông nghiệp truyền thống kết hợp cùng các khu công nghiệp lân cận và sự đầu tư về hạ tầng, Bình Mỹ đang dần chuyển mình, mang lại nhiều cơ hội phát triển cho cộng đồng và cư dân nơi đây.

Tình hình kinh tế

Kinh tế xã Bình Mỹ chủ yếu dựa vào nông nghiệp với các mô hình trồng lúa, cây ăn quả và nuôi trồng thủy sản. Ngoài ra, sự phát triển của các khu công nghiệp lân cận cũng mang lại nhiều cơ hội việc làm cho người dân địa phương, tạo nền tảng kinh tế vững chắc cho xã.

Tình hình xã hội

Về mặt xã hội, Bình Mỹ là nơi gìn giữ các giá trị văn hóa truyền thống, với lối sống gia đình gần gũi, cộng đồng đoàn kết. Xã cũng chú trọng vào giáo dục và y tế, với nhiều trường học và trung tâm y tế được đầu tư để nâng cao chất lượng cuộc sống cho cư dân.

Hệ thống giao thông

Hệ thống giao thông của xã Bình Mỹ được phát triển với nhiều tuyến đường chính như Võ Văn Bích, Hương Lộ 6 và Hà Duy Phiên. Những tuyến đường này giúp kết nối Bình Mỹ với các khu vực trung tâm của huyện Củ Chi, TP. Hồ Chí Minh và các tỉnh lân cận như Bình Dương. Điều này không chỉ thúc đẩy kinh tế mà còn tạo điều kiện thuận lợi cho giao thông và thương mại trong khu vực.

Tiềm năng thị trường bất động sản tại xã Bình Mỹ huyện Củ Chi

Xã Bình Mỹ, huyện Củ Chi, TP. Hồ Chí Minh, đang trở thành điểm đến thu hút sự chú ý của các nhà đầu tư bất động sản nhờ vào vị trí chiến lược và sự phát triển hạ tầng nhanh chóng. Với sự gia tăng nhu cầu về nhà ở và giá đất huyện Củ Chi, Bình Mỹ hứa hẹn là một khu vực đầy tiềm năng cho thị trường bất động sản trong năm 2024.

Những ngôi nhà đầu tiên tại dự án Diamond King (Nguồn: Đất Củ Chi)

Tình hình bất động sản thổ cư

Thị trường bất động sản thổ cư tại xã Bình Mỹ đang trên đà phát triển mạnh mẽ, với nhu cầu mua đất ngày càng gia tăng. Giá đất thổ cư tại Bình Mỹ đang có xu hướng tăng trưởng ổn định. Đặc biệt, với mật độ dân số ngày càng cao và quá trình đô thị hóa đang diễn ra nhanh chóng, đất thổ cư tại các khu vực gần các trục đường chính, trường học và chợ luôn được săn đón, trở nên khan hiếm hơn. Giá đất ở đây thường dao động từ 15 triệu đồng/m² đến 25 triệu đồng/m², tùy thuộc vào vị trí và cơ sở hạ tầng xung quanh. Những khu vực đất gần sông Sài Gòn và các vị trí có tầm nhìn đẹp, thoáng đãng đang là tâm điểm thu hút của giới đầu tư, nhờ vào tiềm năng phát triển các khu dân cư cao cấp trong tương lai.

Các dự án bất động sản trọng điểm tại xã Bình Mỹ huyện Củ Chi năm 2024

Năm 2024, giá đất huyện Củ Chi tại xã Bình Mỹ đang đón nhận nhiều dự án bất động sản quy mô lớn, tập trung vào việc phát triển nhà ở và khu dân cư hiện đại, phù hợp với sự tăng trưởng dân số và nhu cầu về không gian sống chất lượng.

• Dự án Bình Mỹ Garden: Nằm trên đường Võ Văn Bích, xã Bình Mỹ, huyện Củ Chi, TP. Hồ Chí Minh. Chủ đầu tư là Công ty TNHH SX TM Lan Phương với tổng diện tích 23.000m², cung cấp 180 sản phẩm đất nền từ 5.5x15m đến 6x15m.
• Dự án Osaka Garden 1: Osaka Garden 1 nằm trên đường Bình Mỹ, xã Bình Mỹ, huyện Củ Chi. Chủ đầu tư là Công ty CP Nhà Nhất Nam với diện tích gần 1 ha, cung cấp 56 nền đất từ 80m²-100m².
• Dự án Osaka Garden 2: Tọa lạc tại mặt tiền đường Võ Văn Bích, xã Bình Mỹ, huyện Củ Chi, TP. Hồ Chí Minh. Chủ đầu tư là Công ty CP Nhà Nhất Nam, với diện tích 1,3 ha, gồm 82 nền đất thổ cư, diện tích 80m²-100m².
• Dự án Osaka Garden 5: Osaka Garden 5 trên đường Võ Văn Bích, huyện Củ Chi, có tổng diện tích 2 ha, cung cấp 118 nền nhà phố với diện tích 80m². Hạ tầng hoàn thiện, pháp lý rõ ràng.
• Dự án Green City 2: tọa lạc tại đường Võ Văn Bích, xã Bình Mỹ, huyện Củ Chi, có 45 lô đất nền thương mại, diện tích 80m²-100m². Hạ tầng hoàn thiện, pháp lý sổ hồng riêng.
• Dự án Diamond King: nằm trên đường Bình Mỹ, xã Bình Mỹ, huyện Củ Chi, TP. Hồ Chí Minh, do Công ty CP Địa ốc Hoàng Thiên Phú đầu tư, cung cấp 67 nền đất từ 80m²-130m², pháp lý rõ ràng.
• Dự án Lucky Garden: nằm trên đường Võ Văn Bích, xã Bình Mỹ, huyện Củ Chi, do Công ty CP Đầu tư Kim Tâm Hải phát triển, diện tích 41,76 ha, gồm nhà phố và biệt thự phân lô.
• Dự án Bình Mỹ Riverside: nằm trên đường Võ Văn Bích, xã Bình Mỹ, huyện Củ Chi, với diện tích 22.000m², cung cấp 185 nền đất từ 80m²-120m², sổ hồng riêng từng nền.
• Dự án Index Residence: nằm trên đường Võ Văn Bích, xã Bình Mỹ, huyện Củ Chi, quy mô 1 ha, với 60 lô đất nền từ 80m². Pháp lý rõ ràng, sổ đỏ riêng từng lô.
• Dự án Bình Mỹ Center: nằm trên đường Tỉnh Lộ 9, xã Bình Mỹ, huyện Củ Chi, do Công ty TNHH SX TM Lan Phương phát triển, cung cấp 199 sản phẩm đất nền trên diện tích 28.000m².
• Dự án Phoenix City: tọa lạc trên đường Bình Mỹ, xã Bình Mỹ, huyện Củ Chi, với diện tích 15.100m², gồm 200 nền đất từ 80m²-200m², pháp lý đầy đủ.
• Dự án Bình Mỹ River Point: tọa lạc tại ngã ba Bình Mỹ, huyện Củ Chi, do Công ty TNHH Đất Mới Sài Gòn phát triển, cung cấp 65 nền đất từ 95m²-180m², sổ đỏ riêng từng lô.

Với các dự án bất động sản trọng điểm cùng sự phát triển bền vững, xã Bình Mỹ, huyện Củ Chi, đang mở ra nhiều cơ hội hấp dẫn cho cả nhà đầu tư và người mua nhà, đặc biệt khi giá đất huyện Củ Chi có xu hướng tăng trong bối cảnh thị trường bất động sản TP. Hồ Chí Minh ngày càng cạnh tranh.

Cập nhật bảng giá đất xã Bình Mỹ huyện Củ Chi mới nhất do Nhà nước ban hành

Xã Bình Mỹ, huyện Củ Chi, đang trở thành khu vực thu hút sự quan tâm của nhiều nhà đầu tư bất động sản nhờ vào vị trí chiến lược và tiềm năng phát triển mạnh mẽ. Để hỗ trợ người dân và doanh nghiệp trong việc nắm bắt thị trường, Nhà nước đã ban hành bảng giá đất xã Bình Mỹ mới nhất.

Bảng Giá Đất xã Bình Mỹ huyện Củ Chi

Ban hành theo Quyết định số 02/2020/QĐ-UBND ngày 16 tháng 01 năm 2020 của Ủy ban nhân dân thành phố 

Đơn vị tính: 1000 đồng/m2

Bảng giá đất xã Bình Mỹ cho thấy sự chênh lệch giữa các tuyến đường. Đường Bình Mỹ (Tỉnh Lộ 9 - Võ Văn Bích) có giá cao nhất là 920.000 đồng/m² do vị trí thuận lợi. Đường Hà Duy Phiên (Tỉnh Lộ 8 - Cầu Rạch Tra) có giá 900.000 đồng/m², còn đường Lê Thị Lơ (Ngã 3 Cây Dong - Tân Hiệp 6) thấp hơn, chỉ 600.000 đồng/m², do mức độ phát triển thấp hơn.

Việc cập nhật bảng giá đất xã Bình Mỹ mới nhất giúp người dân và nhà đầu tư nắm bắt chính xác giá trị bất động sản tại khu vực này. Với vị trí chiến lược và tiềm năng phát triển, giá đất huyện Củ Chi nói chung, đặc biệt tại xã Bình Mỹ, đang có xu hướng tăng ổn định. Điều này mở ra nhiều cơ hội đầu tư và phát triển cho cả cá nhân lẫn doanh nghiệp trong thời gian tới.

Xem thêm

Cập nhật bảng giá đất nhà nước ban hành xã Phú Xuân huyện Nhà Bè TP. HCM mới nhất

Cập nhật bảng giá đất nhà nước ban hành xã Bình Khánh huyện Cần Giờ TP. HCM mới nhất